***Charmantes Sanierungsprojekt** Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial"

Zum Verkauf steht dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus, das einer Sanierung und Renovierung bedarf. Es zeichnet sich durch einen weitläufigen Garten, eine Werkstatt und eine Doppelgarage aus. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei... mehr lesen

Zum Verkauf steht dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus, das einer Sanierung und Renovierung bedarf. Es zeichnet sich durch einen weitläufigen Garten, eine Werkstatt und eine Doppelgarage aus. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze, und im Hof sind zusätzlich 2-3 Stellplätze sowie zwei Doppelgaragen vorhanden, die aktuell als Oldtimer-Werkstatt genutzt werden.

Vom Hofbereich aus führt eine Treppe zum Eingang des Hauses im Erdgeschoss, wo ein offener Flur den Weg ins geräumige Wohnzimmer weist. Von diesem zentralen Raum aus erreicht man den großzügigen, offenen Küchenbereich sowie ein separates Zimmer, ideal nutzbar als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer.

Im Obergeschoss finden sich drei gleich große Zimmer und ein mit Badewanne ausgestattetes Badezimmer. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch viel Potenzial für zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich ein weiterer separater Raum, der ideal als Büro dient und den Luxus eines separaten Eingangs vom Hof bietet.

Im Kellerbereich befinden sich weitere Räume wie eine Waschküche, ein Weinkeller und zusätzlicher Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die Beheizung des Hauses durch Ölverbrennung. Ein großer Öltank, der sich zusammen mit einem modernen Elektroofen in einem separaten Kellerraum befindet, verbraucht jährlich etwa 3000 Liter Öl. Die Wärme wird mittels Rohren im ganzen Haus verteilt und sorgt über die Kachelöfen für eine angenehme Raumtemperatur.

Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielplatz für Kinder oder zum Bau eines Schwimmbeckens. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.

Dieses Haus bietet reichlich Raum zur persönlichen Entfaltung und die Chance, den Traum vom eigenen Heim zu realisieren.

*Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung