immobilie1-ID: 30494431 | Anbieter-ID: EV-1058
Kapitalanlage: 3-Zi-ETW mit Balkon & Stellplatz in Heidingsfeld (Whg. 25)
215.686 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die 3-Zimmer Eigentumswohnung ist in einem guten Zustand und
befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 40 Einheiten. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein Tageslichtbad und ist seit... mehr lesen
befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 40 Einheiten. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein Tageslichtbad und ist seit... mehr lesen
Die 3-Zimmer Eigentumswohnung ist in einem guten Zustand und
befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 40 Einheiten. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein Tageslichtbad und ist seit 2017 vermietet. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.
befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 40 Einheiten. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein Tageslichtbad und ist seit 2017 vermietet. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.
Die 3-Zimmer Eigentumswohnung ist in einem guten Zustand und
befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 40 Einheiten. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein Tageslichtbad und ist seit 2017 vermietet. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.
befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 40 Einheiten. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein Tageslichtbad und ist seit 2017 vermietet. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.
Kosten
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Kaufpreis215.686 €
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Hausgeld pro Monat261 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)73 m²
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Etage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch77,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis07.05.2031
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in Heidingsfeld, einem beliebten südlichen Stadtteil Würzburgs, in einer Wohnsiedlung genannt "Lehmgrubensiedlung". Die Lehmgrubensiedlung liegt am Hang des Blosenbergs westlich der Bahnlinie Würzburg-Stuttgart. Die...
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Die Wohnanlage befindet sich in Heidingsfeld, einem beliebten südlichen Stadtteil Würzburgs, in einer Wohnsiedlung genannt "Lehmgrubensiedlung". Die Lehmgrubensiedlung liegt am Hang des Blosenbergs westlich der Bahnlinie Würzburg-Stuttgart. Die Straßenzüge sind geprägt von kleinen Doppelhäusern mit Kleingärten. Die einstige Stadt Heidingsfeld, welche 1930 zu einem Stadtteil Würzburgs eingemeindet wurde, liegt ca. drei Kilometer südlich der Würzburger Altstadt. Das Heidingsfelder „Städtle“ zeichnet sich neben bewegter Historie und eigener Stadtmauer durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: Supermärkte, Banken, Ärzte, Restaurants, Kneipen, Friseurstudios sowie Einzelhandel jeglicher Art. Auch ist die Anbindung an die Innenstadt Würzburgs sehr gut. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 3 und 5 ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Außerdem ist Heidingsfeld durch die Buslinie 16 sehr gut angebunden. Doch ist die schnelle Erreichbarkeit der Würzburger Innenstadt oftmals gar nicht von Nöten, findet man doch in Heidingsfeld größtenteils alles was man braucht. Sonnig am Main gelegen und umgeben von Weinbergen mangelt es zudem auch nicht an kleinen Festchen in Heidingsfeld, vom traditionsreichen eigenen Faschingszug einmal ganz zu schweigen.
Die Wohnanlage befindet sich in Heidingsfeld, einem beliebten südlichen Stadtteil Würzburgs, in einer Wohnsiedlung genannt "Lehmgrubensiedlung". Die Lehmgrubensiedlung liegt am Hang des Blosenbergs westlich der Bahnlinie Würzburg-Stuttgart. Die Straßenzüge sind geprägt von kleinen Doppelhäusern mit Kleingärten. Die einstige Stadt Heidingsfeld, welche 1930 zu einem Stadtteil Würzburgs eingemeindet wurde, liegt ca. drei Kilometer südlich der Würzburger Altstadt. Das Heidingsfelder „Städtle“ zeichnet sich neben bewegter Historie und eigener Stadtmauer durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: Supermärkte, Banken, Ärzte, Restaurants, Kneipen, Friseurstudios sowie Einzelhandel jeglicher Art. Auch ist die Anbindung an die Innenstadt Würzburgs sehr gut. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 3 und 5 ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Außerdem ist Heidingsfeld durch die Buslinie 16 sehr gut angebunden. Doch ist die schnelle Erreichbarkeit der Würzburger Innenstadt oftmals gar nicht von Nöten, findet man doch in Heidingsfeld größtenteils alles was man braucht. Sonnig am Main gelegen und umgeben von Weinbergen mangelt es zudem auch nicht an kleinen Festchen in Heidingsfeld, vom traditionsreichen eigenen Faschingszug einmal ganz zu schweigen.
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Karmelitenstraße 24,
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