immobilie1-ID: 30044021 | Anbieter-ID: ETW-RG-38
Große Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Leipzig
140.000 €
Kaufpreis
65,17 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im nördlichen Stadtteil Leipzig- Mockau.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss, diese Etage können Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Zudem verfügt das Objekt... mehr lesen
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss, diese Etage können Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Zudem verfügt das Objekt... mehr lesen
Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im nördlichen Stadtteil Leipzig- Mockau.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss, diese Etage können Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Zudem verfügt das Objekt über eine Wohnfläche von ca. 65,17 cm² mit einem schönem Eingangsbereich, wo Sie ein großer Wohnraum erwartet sowie eine abgeschlossene Küche, ein Bad mit Wanne und ein Schlafzimmer. Vom Schlafbereich und dem Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu den Balkonen die zur Etagenwohnung gehören.
Eine Abstellkammer in der Wohnung, sowie ein Keller finden Sie zusätzlich.
Die aktuelle Instandhaltungsrücklage für das Mehrfamilienhaus beläuft sich 46.390,44 Euro, davon entfallen gegenständlich auf die Wohneinheit 2.209 Euro.
Seit 11/2018 ist die Wohnung für einen jährlichen Mietzins von 5.664,- Euro vermietet.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss, diese Etage können Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Zudem verfügt das Objekt über eine Wohnfläche von ca. 65,17 cm² mit einem schönem Eingangsbereich, wo Sie ein großer Wohnraum erwartet sowie eine abgeschlossene Küche, ein Bad mit Wanne und ein Schlafzimmer. Vom Schlafbereich und dem Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu den Balkonen die zur Etagenwohnung gehören.
Eine Abstellkammer in der Wohnung, sowie ein Keller finden Sie zusätzlich.
Die aktuelle Instandhaltungsrücklage für das Mehrfamilienhaus beläuft sich 46.390,44 Euro, davon entfallen gegenständlich auf die Wohneinheit 2.209 Euro.
Seit 11/2018 ist die Wohnung für einen jährlichen Mietzins von 5.664,- Euro vermietet.
Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im nördlichen Stadtteil Leipzig- Mockau.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss, diese Etage können Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Zudem verfügt das Objekt über eine Wohnfläche von ca. 65,17 cm² mit einem schönem Eingangsbereich, wo Sie ein großer Wohnraum erwartet sowie eine abgeschlossene Küche, ein Bad mit Wanne und ein Schlafzimmer. Vom Schlafbereich und dem Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu den Balkonen die zur Etagenwohnung gehören.
Eine Abstellkammer in der Wohnung, sowie ein Keller finden Sie zusätzlich.
Die aktuelle Instandhaltungsrücklage für das Mehrfamilienhaus beläuft sich 46.390,44 Euro, davon entfallen gegenständlich auf die Wohneinheit 2.209 Euro.
Seit 11/2018 ist die Wohnung für einen jährlichen Mietzins von 5.664,- Euro vermietet.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss, diese Etage können Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Zudem verfügt das Objekt über eine Wohnfläche von ca. 65,17 cm² mit einem schönem Eingangsbereich, wo Sie ein großer Wohnraum erwartet sowie eine abgeschlossene Küche, ein Bad mit Wanne und ein Schlafzimmer. Vom Schlafbereich und dem Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu den Balkonen die zur Etagenwohnung gehören.
Eine Abstellkammer in der Wohnung, sowie ein Keller finden Sie zusätzlich.
Die aktuelle Instandhaltungsrücklage für das Mehrfamilienhaus beläuft sich 46.390,44 Euro, davon entfallen gegenständlich auf die Wohneinheit 2.209 Euro.
Seit 11/2018 ist die Wohnung für einen jährlichen Mietzins von 5.664,- Euro vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis140.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten647 €
-
Nebenkosten210 €
-
Kaufpreis pro m²2.685,28 €
-
Hausgeld pro Monat175 €
-
Kaufpreisfaktor30,9-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.664 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. MwSt.
4,76% inkl. MwSt. Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65,17 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadBadewanne
-
Etage4
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenLaminat, Fliesen
-
Verfügbarkeitab 01.03.2023
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf127 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis26.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Ortsteil Mockau liegt in der Metropole Leipzig und ist im Norden von Leipzig zu finden. Mockau ist sehr gut gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur.
VERKEHR
Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitangeboten sowie der... mehr lesen
VERKEHR
Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitangeboten sowie der... mehr lesen
Der Ortsteil Mockau liegt in der Metropole Leipzig und ist im Norden von Leipzig zu finden. Mockau ist sehr gut gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur.
VERKEHR
Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitangeboten sowie der Campus der Universität Leipzig können in etwa 16 Autominuten erreicht werden. Zudem garantieren die Bundesstraßen 2 und 6 und die Autobahn 14 eine optimale Anbindung an den Stadt- und Fernverkehr, weshalb der Flughafen Leipzig/Halle in ca. 18 Minuten angefahren werden kann. Auch mit den Bahnlinien 9 und 1 erreichen Sie alles in wenigen Minuten. Zudem gibt es mehrere S-Bahnlinien.
EINKAUFS- FREIZEITMÖGLICHKEITEN
Für eine aktive Freizeitgestaltung steht in etwa 15 Gehminuten Entfernung das Naturbad Nordost mit angrenzendem Spielplatz und der Finnlandsauna am Bagger zur Verfügung. Auch Kleingärten oder Parks stehen zur Verfügung in unmittelbarer Nähe.
BILDUNGSMÖGLICHKEITEN
Mehrere Kindergärten und Schulen unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Des Weiteren sind Kitas sowie Schulen fußläufig zu erreichen.
VERSORGUNGSMÖGLICHKEITEN
Fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar ermöglichen verschiedene Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Arztpraxen und diverse Dienstleister bedingen eine unkomplizierte Versorgung des täglichen Bedarfs.
VERKEHR
Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitangeboten sowie der Campus der Universität Leipzig können in etwa 16 Autominuten erreicht werden. Zudem garantieren die Bundesstraßen 2 und 6 und die Autobahn 14 eine optimale Anbindung an den Stadt- und Fernverkehr, weshalb der Flughafen Leipzig/Halle in ca. 18 Minuten angefahren werden kann. Auch mit den Bahnlinien 9 und 1 erreichen Sie alles in wenigen Minuten. Zudem gibt es mehrere S-Bahnlinien.
EINKAUFS- FREIZEITMÖGLICHKEITEN
Für eine aktive Freizeitgestaltung steht in etwa 15 Gehminuten Entfernung das Naturbad Nordost mit angrenzendem Spielplatz und der Finnlandsauna am Bagger zur Verfügung. Auch Kleingärten oder Parks stehen zur Verfügung in unmittelbarer Nähe.
BILDUNGSMÖGLICHKEITEN
Mehrere Kindergärten und Schulen unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Des Weiteren sind Kitas sowie Schulen fußläufig zu erreichen.
VERSORGUNGSMÖGLICHKEITEN
Fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar ermöglichen verschiedene Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Arztpraxen und diverse Dienstleister bedingen eine unkomplizierte Versorgung des täglichen Bedarfs.
Der Ortsteil Mockau liegt in der Metropole Leipzig und ist im Norden von Leipzig zu finden. Mockau ist sehr gut gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur.
VERKEHR
Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitangeboten sowie der Campus der Universität Leipzig können in etwa 16 Autominuten erreicht werden. Zudem garantieren die Bundesstraßen 2 und 6 und die Autobahn 14 eine optimale Anbindung an den Stadt- und Fernverkehr, weshalb der Flughafen Leipzig/Halle in ca. 18 Minuten angefahren werden kann. Auch mit den Bahnlinien 9 und 1 erreichen Sie alles in wenigen Minuten. Zudem gibt es mehrere S-Bahnlinien.
EINKAUFS- FREIZEITMÖGLICHKEITEN
Für eine aktive Freizeitgestaltung steht in etwa 15 Gehminuten Entfernung das Naturbad Nordost mit angrenzendem Spielplatz und der Finnlandsauna am Bagger zur Verfügung. Auch Kleingärten oder Parks stehen zur Verfügung in unmittelbarer Nähe.
BILDUNGSMÖGLICHKEITEN
Mehrere Kindergärten und Schulen unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Des Weiteren sind Kitas sowie Schulen fußläufig zu erreichen.
VERSORGUNGSMÖGLICHKEITEN
Fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar ermöglichen verschiedene Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Arztpraxen und diverse Dienstleister bedingen eine unkomplizierte Versorgung des täglichen Bedarfs.
VERKEHR
Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitangeboten sowie der Campus der Universität Leipzig können in etwa 16 Autominuten erreicht werden. Zudem garantieren die Bundesstraßen 2 und 6 und die Autobahn 14 eine optimale Anbindung an den Stadt- und Fernverkehr, weshalb der Flughafen Leipzig/Halle in ca. 18 Minuten angefahren werden kann. Auch mit den Bahnlinien 9 und 1 erreichen Sie alles in wenigen Minuten. Zudem gibt es mehrere S-Bahnlinien.
EINKAUFS- FREIZEITMÖGLICHKEITEN
Für eine aktive Freizeitgestaltung steht in etwa 15 Gehminuten Entfernung das Naturbad Nordost mit angrenzendem Spielplatz und der Finnlandsauna am Bagger zur Verfügung. Auch Kleingärten oder Parks stehen zur Verfügung in unmittelbarer Nähe.
BILDUNGSMÖGLICHKEITEN
Mehrere Kindergärten und Schulen unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Des Weiteren sind Kitas sowie Schulen fußläufig zu erreichen.
VERSORGUNGSMÖGLICHKEITEN
Fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar ermöglichen verschiedene Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Arztpraxen und diverse Dienstleister bedingen eine unkomplizierte Versorgung des täglichen Bedarfs.
04357 Leipzig · Stadtbezirk Leipzig Nordost · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung. Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen...
mehr lesen
Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung. Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.
ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
GELDWÄSCHE
Raumgefühl Immobilien GbR ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision nach Rechnungsstellung an Raumgefühl Immobilien GbR zu zahlen.
UNSER SERVICE
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.
ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
GELDWÄSCHE
Raumgefühl Immobilien GbR ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision nach Rechnungsstellung an Raumgefühl Immobilien GbR zu zahlen.
UNSER SERVICE
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.
Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung. Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.
ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
GELDWÄSCHE
Raumgefühl Immobilien GbR ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision nach Rechnungsstellung an Raumgefühl Immobilien GbR zu zahlen.
UNSER SERVICE
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.
ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
GELDWÄSCHE
Raumgefühl Immobilien GbR ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision nach Rechnungsstellung an Raumgefühl Immobilien GbR zu zahlen.
UNSER SERVICE
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.
Ansprechpartner
Herr Frau Mandy Müller Team Raumgefühl Immobilien
Raumgefühl Immobilien GbR
Sabinenstraße 1,
04319 Leipzig
04319 Leipzig
Sabinenstraße 1,
04319 Leipzig
04319 Leipzig
Raumgefühl Immobilien GbR
Sabinenstraße 1,
04319 Leipzig
04319 Leipzig
034133207737
info@raumgefuehl-immobilien.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail