immobilie1-ID: 30181629 | Anbieter-ID: EFH-RG-7
*Große Stadtvilla im Herzen von Weißenfels*
250.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
675 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das schöne zu verkaufende Ein-Zweifamilienhaus, im Stil einer charmaten Stadtvilla, wurde im Jahre 1936 erbaut und liegt in einer ruhigen und beliebten Siedlungslage in Weißenfels-West.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und... mehr lesen
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Das schöne zu verkaufende Ein-Zweifamilienhaus, im Stil einer charmaten Stadtvilla, wurde im Jahre 1936 erbaut und liegt in einer ruhigen und beliebten Siedlungslage in Weißenfels-West.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und verteilt sich auf 3 Etagen, welche immer wieder mal renoviert wurde.
Die im klassischen Stil gehaltene Echtholztreppe verbindet die unteren mit den oberen Ebenen und bietet Ihnen wunderbare Möglichkeiten, sich ein schönes Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen.
Der großzügige und liebevoll gestaltete Garten bietet Ihnen jede Menge Platz für Spiel, Spaß und Erholung.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und verteilt sich auf 3 Etagen, welche immer wieder mal renoviert wurde.
Die im klassischen Stil gehaltene Echtholztreppe verbindet die unteren mit den oberen Ebenen und bietet Ihnen wunderbare Möglichkeiten, sich ein schönes Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen.
Der großzügige und liebevoll gestaltete Garten bietet Ihnen jede Menge Platz für Spiel, Spaß und Erholung.
Das schöne zu verkaufende Ein-Zweifamilienhaus, im Stil einer charmaten Stadtvilla, wurde im Jahre 1936 erbaut und liegt in einer ruhigen und beliebten Siedlungslage in Weißenfels-West.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und verteilt sich auf 3 Etagen, welche immer wieder mal renoviert wurde.
Die im klassischen Stil gehaltene Echtholztreppe verbindet die unteren mit den oberen Ebenen und bietet Ihnen wunderbare Möglichkeiten, sich ein schönes Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen.
Der großzügige und liebevoll gestaltete Garten bietet Ihnen jede Menge Platz für Spiel, Spaß und Erholung.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und verteilt sich auf 3 Etagen, welche immer wieder mal renoviert wurde.
Die im klassischen Stil gehaltene Echtholztreppe verbindet die unteren mit den oberen Ebenen und bietet Ihnen wunderbare Möglichkeiten, sich ein schönes Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen.
Der großzügige und liebevoll gestaltete Garten bietet Ihnen jede Menge Platz für Spiel, Spaß und Erholung.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.“
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)675 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat, Teppich, Holz/Dielen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch386,62 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis30.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Rainshowerdusche
- Außenjalousien
- Terrasse
- Kellerräume
- Garage und Tiefgarage
- Außenjalousien
- Terrasse
- Kellerräume
- Garage und Tiefgarage
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Rainshowerdusche
- Außenjalousien
- Terrasse
- Kellerräume
- Garage und Tiefgarage
- Außenjalousien
- Terrasse
- Kellerräume
- Garage und Tiefgarage
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Weißenfels liegt im gleichnamigen Landkreis Weißenfels im schönen Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt direkt an der A9 und südwestlich von Leipzig. Weißenfels überzeugt mit seiner geschichtsträchtigen Altstadt und seinem Radweg am Ufer der Saale.
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Weißenfels liegt im gleichnamigen Landkreis Weißenfels im schönen Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt direkt an der A9 und südwestlich von Leipzig. Weißenfels überzeugt mit seiner geschichtsträchtigen Altstadt und seinem Radweg am Ufer der Saale.
VERKEHR:
Für eine schnelle Anbindung können den öffentlichen Nahverkehr direkt vor dem Haus nutzen.
Der Bahnhof der Stadt Weißenfels ist in ca. 2,1 km zu erreichen sowie der kleine Stadtteilbahnhof in ca. 400 m Entfernung.
Die Autobahnanbindung A9 und A38 erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Das Zentrum der Leipziger Innenstadt ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
Die Stadt Weißenfels bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die auch Fußläufig zu erreichen sind. Sie finden unter anderem Bäcker, Ärzte, Cafés, Bars, mehrere Restaurants und noch vieles mehr.
FREIZEIT:
Zudem bietet Weißenfels viele Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Genügend Möglichkeiten für einen Familienausflug sind hier gegeben, unter anderem das Museum Schloss Neu-Augustusburg.
BILDUNGSMÖGLICHKEITEN:
Außerdem gibt es in Weißenfels und Umgebung Grundschulen und Kitas, sowie weiterführende Schulen die Ihre Kinder besuchen können.
VERKEHR:
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Der Bahnhof der Stadt Weißenfels ist in ca. 2,1 km zu erreichen sowie der kleine Stadtteilbahnhof in ca. 400 m Entfernung.
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FREIZEIT:
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Außerdem gibt es in Weißenfels und Umgebung Grundschulen und Kitas, sowie weiterführende Schulen die Ihre Kinder besuchen können.
Weißenfels liegt im gleichnamigen Landkreis Weißenfels im schönen Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt direkt an der A9 und südwestlich von Leipzig. Weißenfels überzeugt mit seiner geschichtsträchtigen Altstadt und seinem Radweg am Ufer der Saale.
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Das Zentrum der Leipziger Innenstadt ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
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06667 Weißenfels · Sachsen-Anhalt - Weißenfels · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen... mehr lesen
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Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.
ANMERKUNGEN HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
GELDWÄSCHE:
Raumgefühl Immobilien ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision nach Rechnungsstellung an Raumgefühl Immobilien GbR zu zahlen.
UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.
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Ansprechpartner
Herr Frau Mandy Müller Team Raumgefühl Immobilien
Raumgefühl Immobilien GbR
Sabinenstraße 1,
04319 Leipzig
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Sabinenstraße 1,
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Raumgefühl Immobilien GbR
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