immobilie1-ID: 30809811 | Anbieter-ID: ED860
Wunderschöne Immobilie am Wasser - herrliche Lage in Dornumersiel
219.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
730 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In direkter Nähe zum Strand befindet sich diese besondere Maisonette Wohnung mit ca. 95 m² Wohn-/und Nutzfläche. Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich. Ursprünglich wurden hier 2 Wohnungen erworben und in eine End-Einheit (EG+OG)...
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In direkter Nähe zum Strand befindet sich diese besondere Maisonette Wohnung mit ca. 95 m² Wohn-/und Nutzfläche. Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich. Ursprünglich wurden hier 2 Wohnungen erworben und in eine End-Einheit (EG+OG) quasi als REH umgewandelt. Abgerundet wird die Wohnung durch eine großzügige Massiv-Garage sowie ein herrliches Grundstück.
Im Erdgeschoss erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Flur, Küche mit Einbauküche, schönes Gäste-Bad/WC mit flacher Dusche. Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse bilden das Herz der Wohnung. Gäste-Zimmer mit aufwendiger Treppe und eingebauten LEDs zum Obergeschoss. Dort finden Sie eine Galerie mit Ausgang zum sonnigen Balkon, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, schickes Badezimmer mit Badewanne.
Zu erwähnen sind die zahlreichen Modernisierungen und Erneuerungen in den letzten Jahren inkl. Bäder, Küche, Böden, Treppe, Malerarbeiten usw. Freuen Sie sich auf eine fantastische und gepflegte Immobilie, in einer perfekten strandnahen Lage. Laut Eigentümer ist die Einheit auch geeignet für die gewerbliche Ferienvermietung!
Im Erdgeschoss erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Flur, Küche mit Einbauküche, schönes Gäste-Bad/WC mit flacher Dusche. Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse bilden das Herz der Wohnung. Gäste-Zimmer mit aufwendiger Treppe und eingebauten LEDs zum Obergeschoss. Dort finden Sie eine Galerie mit Ausgang zum sonnigen Balkon, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, schickes Badezimmer mit Badewanne.
Zu erwähnen sind die zahlreichen Modernisierungen und Erneuerungen in den letzten Jahren inkl. Bäder, Küche, Böden, Treppe, Malerarbeiten usw. Freuen Sie sich auf eine fantastische und gepflegte Immobilie, in einer perfekten strandnahen Lage. Laut Eigentümer ist die Einheit auch geeignet für die gewerbliche Ferienvermietung!
In direkter Nähe zum Strand befindet sich diese besondere Maisonette Wohnung mit ca. 95 m² Wohn-/und Nutzfläche. Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich. Ursprünglich wurden hier 2 Wohnungen erworben und in eine End-Einheit (EG+OG) quasi als REH umgewandelt. Abgerundet wird die Wohnung durch eine großzügige Massiv-Garage sowie ein herrliches Grundstück.
Im Erdgeschoss erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Flur, Küche mit Einbauküche, schönes Gäste-Bad/WC mit flacher Dusche. Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse bilden das Herz der Wohnung. Gäste-Zimmer mit aufwendiger Treppe und eingebauten LEDs zum Obergeschoss. Dort finden Sie eine Galerie mit Ausgang zum sonnigen Balkon, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, schickes Badezimmer mit Badewanne.
Zu erwähnen sind die zahlreichen Modernisierungen und Erneuerungen in den letzten Jahren inkl. Bäder, Küche, Böden, Treppe, Malerarbeiten usw. Freuen Sie sich auf eine fantastische und gepflegte Immobilie, in einer perfekten strandnahen Lage. Laut Eigentümer ist die Einheit auch geeignet für die gewerbliche Ferienvermietung!
Im Erdgeschoss erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Flur, Küche mit Einbauküche, schönes Gäste-Bad/WC mit flacher Dusche. Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse bilden das Herz der Wohnung. Gäste-Zimmer mit aufwendiger Treppe und eingebauten LEDs zum Obergeschoss. Dort finden Sie eine Galerie mit Ausgang zum sonnigen Balkon, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, schickes Badezimmer mit Badewanne.
Zu erwähnen sind die zahlreichen Modernisierungen und Erneuerungen in den letzten Jahren inkl. Bäder, Küche, Böden, Treppe, Malerarbeiten usw. Freuen Sie sich auf eine fantastische und gepflegte Immobilie, in einer perfekten strandnahen Lage. Laut Eigentümer ist die Einheit auch geeignet für die gewerbliche Ferienvermietung!
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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Grundstücksfläche (ca.)730 m²
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen1
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Haustiere1
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Verfügbarkeitab 01.02.2024
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis23.04.2024
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Massiv-Bauweise
-zweischaliges Mauerwerk
-eigener PKW-Stellplatz
-Einbauküche
-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
-Rollläden
-neuwertige Bäder
-Gas-Heizung
-Grundstück ist eingewachsen
-Terrasse
-vielseitige Nutzung
-2 Wohnungen
-Aufteilung nach WEG
-zweischaliges Mauerwerk
-eigener PKW-Stellplatz
-Einbauküche
-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
-Rollläden
-neuwertige Bäder
-Gas-Heizung
-Grundstück ist eingewachsen
-Terrasse
-vielseitige Nutzung
-2 Wohnungen
-Aufteilung nach WEG
-Massiv-Bauweise
-zweischaliges Mauerwerk
-eigener PKW-Stellplatz
-Einbauküche
-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
-Rollläden
-neuwertige Bäder
-Gas-Heizung
-Grundstück ist eingewachsen
-Terrasse
-vielseitige Nutzung
-2 Wohnungen
-Aufteilung nach WEG
-zweischaliges Mauerwerk
-eigener PKW-Stellplatz
-Einbauküche
-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
-Rollläden
-neuwertige Bäder
-Gas-Heizung
-Grundstück ist eingewachsen
-Terrasse
-vielseitige Nutzung
-2 Wohnungen
-Aufteilung nach WEG
- Kabelanschluss
Lage
Nicht nur die herrliche Wohnlage direkt am Wasser macht diese Immobilie zur absoluten Top-Adresse. Die perfekt geschnittene Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort und im Garten maximale Privatsphäre.
Wohnen, wo andere Urlaub machen: herrliche Lage direkt am... mehr lesen
Wohnen, wo andere Urlaub machen: herrliche Lage direkt am... mehr lesen
Nicht nur die herrliche Wohnlage direkt am Wasser macht diese Immobilie zur absoluten Top-Adresse. Die perfekt geschnittene Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort und im Garten maximale Privatsphäre.
Wohnen, wo andere Urlaub machen: herrliche Lage direkt am Wasser im Nordseebad Dornumersiel. Zu Fuß sind es nur wenige Minuten zum Strand, Restaurants und dem Hafen mit Fährverbindungen zur Nordseeinsel Baltrum. Darf’s noch etwas Meer sein? Genießen Sie einfach das unvergleichliche Lebensgefühl, alles vor der Haustür zu haben.
Wohnen, wo andere Urlaub machen: herrliche Lage direkt am Wasser im Nordseebad Dornumersiel. Zu Fuß sind es nur wenige Minuten zum Strand, Restaurants und dem Hafen mit Fährverbindungen zur Nordseeinsel Baltrum. Darf’s noch etwas Meer sein? Genießen Sie einfach das unvergleichliche Lebensgefühl, alles vor der Haustür zu haben.
Nicht nur die herrliche Wohnlage direkt am Wasser macht diese Immobilie zur absoluten Top-Adresse. Die perfekt geschnittene Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort und im Garten maximale Privatsphäre.
Wohnen, wo andere Urlaub machen: herrliche Lage direkt am Wasser im Nordseebad Dornumersiel. Zu Fuß sind es nur wenige Minuten zum Strand, Restaurants und dem Hafen mit Fährverbindungen zur Nordseeinsel Baltrum. Darf’s noch etwas Meer sein? Genießen Sie einfach das unvergleichliche Lebensgefühl, alles vor der Haustür zu haben.
Wohnen, wo andere Urlaub machen: herrliche Lage direkt am Wasser im Nordseebad Dornumersiel. Zu Fuß sind es nur wenige Minuten zum Strand, Restaurants und dem Hafen mit Fährverbindungen zur Nordseeinsel Baltrum. Darf’s noch etwas Meer sein? Genießen Sie einfach das unvergleichliche Lebensgefühl, alles vor der Haustür zu haben.
26553 Dornumersiel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,...
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Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Michael Haubner
Ostfriesische Nordsee Immobilien GmbH & Co. KG
Norddeicher Str. 205,
26506 Norddeich
26506 Norddeich
Norddeicher Straße 205,
26506 Nordseeheilbad Norddeich
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+49 4931997220
Ostfriesische Nordsee Immobilien GmbH & Co. KG
Norddeicher Straße 205,
26506 Nordseeheilbad Norddeich
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(04931 ) 997 220
info@ostfriesland-immobilien.de
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