immobilie1-ID: 30538721 | Anbieter-ID: ECK-HS0168
Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon
134.900 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine charmante Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 24837 Schleswig. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten...
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Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine charmante Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 24837 Schleswig. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Gesamtwohn.- und Nutzflächefläche beträgt ca. 73 m², die sich ideal auf die einzelnen Räumlichkeiten verteilen.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine charmante Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 24837 Schleswig. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Gesamtwohn.- und Nutzflächefläche beträgt ca. 73 m², die sich ideal auf die einzelnen Räumlichkeiten verteilen.
Kosten
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Kaufpreis134.900 €
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Hausgeld pro Monat320 €
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)63 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab 01.02.2024
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis07.04.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
150
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200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick und Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung ist...
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Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick und Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung ist bequem zu erreichen und verfügt über eine gemütliche Küchenzeile, die in den Wohnbereich integriert ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine natürliche Belüftung sorgt und Ihnen eine angenehme Atmosphäre garantiert.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Beheizung der Immobilie durch Fernwärme, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Ihnen steht außerdem ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Darüber hinaus können Sie den Dachboden nutzen, um weiteren Platz für Ihre Bedürfnisse zu schaffen.
Besonders erwähnenswert ist die Option, den Garten des Hauses mitzubenutzen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen, Ihre Freizeit genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Mietverhältnis:
Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 500,00 €. Das Mietverhältnis bietet Ihnen eine solide Rendite und eine langfristige Perspektive als Kapitalanleger.
Hausgeld:
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 319,65 € und beinhaltet verschiedene Nebenkosten sowie Rücklagen für Instandhaltungsmaßnahmen am Gebäude.
Diese vermietete Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in eine solide Immobilie mit guter Ausstattung und angenehmer Lage. Ob als Kapitalanleger oder zur eigenen Nutzung in der Zukunft, hier erwartet Sie ein komfortables Zuhause mit Potenzial.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese ansprechende Immobilie zu erfahren.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Beheizung der Immobilie durch Fernwärme, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Ihnen steht außerdem ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Darüber hinaus können Sie den Dachboden nutzen, um weiteren Platz für Ihre Bedürfnisse zu schaffen.
Besonders erwähnenswert ist die Option, den Garten des Hauses mitzubenutzen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen, Ihre Freizeit genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Mietverhältnis:
Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 500,00 €. Das Mietverhältnis bietet Ihnen eine solide Rendite und eine langfristige Perspektive als Kapitalanleger.
Hausgeld:
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 319,65 € und beinhaltet verschiedene Nebenkosten sowie Rücklagen für Instandhaltungsmaßnahmen am Gebäude.
Diese vermietete Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in eine solide Immobilie mit guter Ausstattung und angenehmer Lage. Ob als Kapitalanleger oder zur eigenen Nutzung in der Zukunft, hier erwartet Sie ein komfortables Zuhause mit Potenzial.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese ansprechende Immobilie zu erfahren.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick und Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung ist bequem zu erreichen und verfügt über eine gemütliche Küchenzeile, die in den Wohnbereich integriert ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine natürliche Belüftung sorgt und Ihnen eine angenehme Atmosphäre garantiert.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Beheizung der Immobilie durch Fernwärme, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Ihnen steht außerdem ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Darüber hinaus können Sie den Dachboden nutzen, um weiteren Platz für Ihre Bedürfnisse zu schaffen.
Besonders erwähnenswert ist die Option, den Garten des Hauses mitzubenutzen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen, Ihre Freizeit genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Mietverhältnis:
Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 500,00 €. Das Mietverhältnis bietet Ihnen eine solide Rendite und eine langfristige Perspektive als Kapitalanleger.
Hausgeld:
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 319,65 € und beinhaltet verschiedene Nebenkosten sowie Rücklagen für Instandhaltungsmaßnahmen am Gebäude.
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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese ansprechende Immobilie zu erfahren.
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Schleswig. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die historische...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Schleswig. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die historische Altstadt von Schleswig mit ihren Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten ist ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Schleswig. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die historische Altstadt von Schleswig mit ihren Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten ist ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
24837 Schleswig · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Lizenzpartner der IAD GmbH Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: 0151/ 64618522
Email: h.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
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