immobilie1-ID: 30812415 | Anbieter-ID: ECK-HS0144
saniertes Mehrfamilienhaus im Herzen der Stadt sucht neuen Eigentümer
299.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
643 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Bei dem im Jahre 1996 kernsanierten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine gepflegte Immobilie, bestehend aus drei Wohneinheiten in Hafen Nähe.
Die drei Wohnungen (jede mit seperaten Eingang) werden aktuell bewohnt und sind alle in einem gepflegten... mehr lesen
Die drei Wohnungen (jede mit seperaten Eingang) werden aktuell bewohnt und sind alle in einem gepflegten... mehr lesen
Bei dem im Jahre 1996 kernsanierten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine gepflegte Immobilie, bestehend aus drei Wohneinheiten in Hafen Nähe.
Die drei Wohnungen (jede mit seperaten Eingang) werden aktuell bewohnt und sind alle in einem gepflegten Zustand.
Die drei Wohnungen (jede mit seperaten Eingang) werden aktuell bewohnt und sind alle in einem gepflegten Zustand.
Bei dem im Jahre 1996 kernsanierten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine gepflegte Immobilie, bestehend aus drei Wohneinheiten in Hafen Nähe.
Die drei Wohnungen (jede mit seperaten Eingang) werden aktuell bewohnt und sind alle in einem gepflegten Zustand.
Die drei Wohnungen (jede mit seperaten Eingang) werden aktuell bewohnt und sind alle in einem gepflegten Zustand.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Kaufpreisfaktor16,37-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr22.521 €
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Käuferprovision4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Badezimmer3
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Wohneinheiten3
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)250 m²
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Grundstücksfläche (ca.)643 m²
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Stellplatz3
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf170 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Energiepass gültig bis31.01.2032
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die zwei EG Wohnungen verfügen über je zwei Zimmer, Einbauküche, Dusch- bzw. Wannenbad. Die dritte Wohnung befindet sich im OG und geht über zwei Etagen. (Dachboden ist ausgebaut). Diese verfügt über fünf Zimmer, Einbauküche, Wannenbad und Gäste WC....
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Die zwei EG Wohnungen verfügen über je zwei Zimmer, Einbauküche, Dusch- bzw. Wannenbad. Die dritte Wohnung befindet sich im OG und geht über zwei Etagen. (Dachboden ist ausgebaut). Diese verfügt über fünf Zimmer, Einbauküche, Wannenbad und Gäste WC. Für warmes Wasser im Haus sorgt eine Solaranlage. Die Wohnungsmieter teilen sich den großen Garten, und jede Wohnung besitzt einen Hofstellplatz für den PKW. Jede der drei Wohnungen hat einen separaten Eingang.
Die Heizung ist eine Gasheizung aus dem Jahre 2012.
Eine Fußbodenheizung ist in der Erdgeschosswohnung verbaut.
Die beiden EG Wohnungen verfügen über elektrische Rollläden an den Fenstern. Die drei Eingangstüren verfügen ebenfalls über elektrische Rollläden.
Die Heizung ist eine Gasheizung aus dem Jahre 2012.
Eine Fußbodenheizung ist in der Erdgeschosswohnung verbaut.
Die beiden EG Wohnungen verfügen über elektrische Rollläden an den Fenstern. Die drei Eingangstüren verfügen ebenfalls über elektrische Rollläden.
Die zwei EG Wohnungen verfügen über je zwei Zimmer, Einbauküche, Dusch- bzw. Wannenbad. Die dritte Wohnung befindet sich im OG und geht über zwei Etagen. (Dachboden ist ausgebaut). Diese verfügt über fünf Zimmer, Einbauküche, Wannenbad und Gäste WC. Für warmes Wasser im Haus sorgt eine Solaranlage. Die Wohnungsmieter teilen sich den großen Garten, und jede Wohnung besitzt einen Hofstellplatz für den PKW. Jede der drei Wohnungen hat einen separaten Eingang.
Die Heizung ist eine Gasheizung aus dem Jahre 2012.
Eine Fußbodenheizung ist in der Erdgeschosswohnung verbaut.
Die beiden EG Wohnungen verfügen über elektrische Rollläden an den Fenstern. Die drei Eingangstüren verfügen ebenfalls über elektrische Rollläden.
Die Heizung ist eine Gasheizung aus dem Jahre 2012.
Eine Fußbodenheizung ist in der Erdgeschosswohnung verbaut.
Die beiden EG Wohnungen verfügen über elektrische Rollläden an den Fenstern. Die drei Eingangstüren verfügen ebenfalls über elektrische Rollläden.
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Tönning mit seinen ca. 4900 Einwohnern ist eine Stadt und ein Bade- und Luftkurort im Kreis Nordfriesland, Schleswig-Holstein. Gelegen an der Eider, nahe deren Mündung in die Nordsee in der Nähe des Eidersperrwerks, verfügt die Stadt über einen...
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Tönning mit seinen ca. 4900 Einwohnern ist eine Stadt und ein Bade- und Luftkurort im Kreis Nordfriesland, Schleswig-Holstein. Gelegen an der Eider, nahe deren Mündung in die Nordsee in der Nähe des Eidersperrwerks, verfügt die Stadt über einen Hafen. Bis zum Hafen und zum historischen Stadtzentrum sind es nur wenige Meter. Die naheliegende Bundesstrasse 5 Richtung Husum und Heide erreicht man sehr gut.
Tönning mit seinen ca. 4900 Einwohnern ist eine Stadt und ein Bade- und Luftkurort im Kreis Nordfriesland, Schleswig-Holstein. Gelegen an der Eider, nahe deren Mündung in die Nordsee in der Nähe des Eidersperrwerks, verfügt die Stadt über einen Hafen. Bis zum Hafen und zum historischen Stadtzentrum sind es nur wenige Meter. Die naheliegende Bundesstrasse 5 Richtung Husum und Heide erreicht man sehr gut.
25832 Tönning · Deutschland
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: 0151/ 64618522
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Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Mitteldithmarschen, Roggenstraße 14, 35704 Meldorf
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91338 Igensdorf
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