immobilie1-ID: 30615121 | Anbieter-ID: Düsseldorf
Eigentumswohnung in Düsseltal, 2 Zimmer mit zwei Balkonen, Kellerraum und Garage, Düsseldorf
358.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Schöne gelegene 2 Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Kellerraum und Garage in Düsseltal
Die angebotene Immobilie liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses im Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal und kann mit einem Aufzug erreicht werden. Es... mehr lesen
Die angebotene Immobilie liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses im Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal und kann mit einem Aufzug erreicht werden. Es... mehr lesen
Schöne gelegene 2 Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Kellerraum und Garage in Düsseltal
Die angebotene Immobilie liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses im Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal und kann mit einem Aufzug erreicht werden. Es handelt sich hier um eine gepflegte Zweizimmer Wohnung mit 2 Balkonen einem Kellerraum und einer Garage im Sockelgeschoss des Hauses. Die Wohnung ist laut Teilungsplan 101 m² groß und derzeit fest vermietet. Die Wohnfläche gemäß dem Grundriss beträgt 90 m². Die zur Wohnung gehörenden Balkone sind 3,45 m² und 6,28 m² groß. Die Wohnung teilt sich in folgende Zimmer auf, Diele, Garderobe, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Gäste WC, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon und Küche mit separatem Vorratsraum. Der Abstellraum im Keller hat eine Größe von ca. 5,5 m².
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Angaben zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: verbrauchssorientierter Energieausweis
Baujahr gem. Energieausweis: 1971
Endenergiebedarf: 156 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Energieeffizienzklasse: E
Einteilung:
Obergeschoss 2: Treppenhaus, Zweispänner, Eingang, Diele, Garderobe, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Gäste WC, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon und Küche mit separatem Vorratsraum.
Keller: Abstellraum
Außen: Garage
Die angebotene Immobilie liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses im Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal und kann mit einem Aufzug erreicht werden. Es handelt sich hier um eine gepflegte Zweizimmer Wohnung mit 2 Balkonen einem Kellerraum und einer Garage im Sockelgeschoss des Hauses. Die Wohnung ist laut Teilungsplan 101 m² groß und derzeit fest vermietet. Die Wohnfläche gemäß dem Grundriss beträgt 90 m². Die zur Wohnung gehörenden Balkone sind 3,45 m² und 6,28 m² groß. Die Wohnung teilt sich in folgende Zimmer auf, Diele, Garderobe, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Gäste WC, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon und Küche mit separatem Vorratsraum. Der Abstellraum im Keller hat eine Größe von ca. 5,5 m².
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Angaben zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: verbrauchssorientierter Energieausweis
Baujahr gem. Energieausweis: 1971
Endenergiebedarf: 156 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Energieeffizienzklasse: E
Einteilung:
Obergeschoss 2: Treppenhaus, Zweispänner, Eingang, Diele, Garderobe, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Gäste WC, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon und Küche mit separatem Vorratsraum.
Keller: Abstellraum
Außen: Garage
Schöne gelegene 2 Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Kellerraum und Garage in Düsseltal
Die angebotene Immobilie liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses im Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal und kann mit einem Aufzug erreicht werden. Es handelt sich hier um eine gepflegte Zweizimmer Wohnung mit 2 Balkonen einem Kellerraum und einer Garage im Sockelgeschoss des Hauses. Die Wohnung ist laut Teilungsplan 101 m² groß und derzeit fest vermietet. Die Wohnfläche gemäß dem Grundriss beträgt 90 m². Die zur Wohnung gehörenden Balkone sind 3,45 m² und 6,28 m² groß. Die Wohnung teilt sich in folgende Zimmer auf, Diele, Garderobe, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Gäste WC, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon und Küche mit separatem Vorratsraum. Der Abstellraum im Keller hat eine Größe von ca. 5,5 m².
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Angaben zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: verbrauchssorientierter Energieausweis
Baujahr gem. Energieausweis: 1971
Endenergiebedarf: 156 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Energieeffizienzklasse: E
Einteilung:
Obergeschoss 2: Treppenhaus, Zweispänner, Eingang, Diele, Garderobe, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Gäste WC, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon und Küche mit separatem Vorratsraum.
Keller: Abstellraum
Außen: Garage
Die angebotene Immobilie liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses im Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal und kann mit einem Aufzug erreicht werden. Es handelt sich hier um eine gepflegte Zweizimmer Wohnung mit 2 Balkonen einem Kellerraum und einer Garage im Sockelgeschoss des Hauses. Die Wohnung ist laut Teilungsplan 101 m² groß und derzeit fest vermietet. Die Wohnfläche gemäß dem Grundriss beträgt 90 m². Die zur Wohnung gehörenden Balkone sind 3,45 m² und 6,28 m² groß. Die Wohnung teilt sich in folgende Zimmer auf, Diele, Garderobe, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Gäste WC, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon und Küche mit separatem Vorratsraum. Der Abstellraum im Keller hat eine Größe von ca. 5,5 m².
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Angaben zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: verbrauchssorientierter Energieausweis
Baujahr gem. Energieausweis: 1971
Endenergiebedarf: 156 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Energieeffizienzklasse: E
Einteilung:
Obergeschoss 2: Treppenhaus, Zweispänner, Eingang, Diele, Garderobe, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Gäste WC, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon und Küche mit separatem Vorratsraum.
Keller: Abstellraum
Außen: Garage
Kosten
-
Kaufpreis358.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis55 €
-
Nebenkosten280 €
-
Käuferprovision3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis Hinweis: Ab einem Kaufpreis unter € 50.000,- berechnen wir eine Käufer-Mindestcourtage in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Gesamtfläche (ca.)101 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis16.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
40237 Düsseldorf · Deutschland
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Sonstiges
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Schwiemann
Jupp Immobilien GmbH
Koblenzer Straße 3,
54576 Hillesheim
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06593-208704
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