immobilie1-ID: 30240413 | Anbieter-ID: DSI1101
Hochwertige Bürofläche mit 2 Arbeitsplätzen - Nähe Barbarossaplatz
500 €
Miete zzgl. NK
14 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
Die angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines markanten, 1964 erbauten Eckgebäudes in der Innenstadt. Die Gesamtfläche (165 qm) erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses - Beleuchtung sowie Belüftung werden teilweise über...
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Die angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines markanten, 1964 erbauten Eckgebäudes in der Innenstadt. Die Gesamtfläche (165 qm) erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses - Beleuchtung sowie Belüftung werden teilweise über zusätzliche Oberlichter gewährleistet.
Die 2 vollausgestatteten Arbeitsplätze befinden sich in einem separaten Büro, das in die Gesamtfläche integriert ist.
Insgesamt bietet die Fläche sowohl kleinere Büros als auch einen Besprechungsraum, sowie einen Serverraum, Küchenbereich und
zeitgemäße Sanitäranlagen. Die Verkabelung wird über Brüstungskanäle geführt.
Die Pauschalmiete von 500 EUR (netto) gilt inklusive aller Betriebskosten gemäß Betriebskostenverordnung (BtrKV) im Rahmen eines üblichen Verbrauchs des Mieters.
Die 2 vollausgestatteten Arbeitsplätze befinden sich in einem separaten Büro, das in die Gesamtfläche integriert ist.
Insgesamt bietet die Fläche sowohl kleinere Büros als auch einen Besprechungsraum, sowie einen Serverraum, Küchenbereich und
zeitgemäße Sanitäranlagen. Die Verkabelung wird über Brüstungskanäle geführt.
Die Pauschalmiete von 500 EUR (netto) gilt inklusive aller Betriebskosten gemäß Betriebskostenverordnung (BtrKV) im Rahmen eines üblichen Verbrauchs des Mieters.
Die angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines markanten, 1964 erbauten Eckgebäudes in der Innenstadt. Die Gesamtfläche (165 qm) erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses - Beleuchtung sowie Belüftung werden teilweise über zusätzliche Oberlichter gewährleistet.
Die 2 vollausgestatteten Arbeitsplätze befinden sich in einem separaten Büro, das in die Gesamtfläche integriert ist.
Insgesamt bietet die Fläche sowohl kleinere Büros als auch einen Besprechungsraum, sowie einen Serverraum, Küchenbereich und
zeitgemäße Sanitäranlagen. Die Verkabelung wird über Brüstungskanäle geführt.
Die Pauschalmiete von 500 EUR (netto) gilt inklusive aller Betriebskosten gemäß Betriebskostenverordnung (BtrKV) im Rahmen eines üblichen Verbrauchs des Mieters.
Die 2 vollausgestatteten Arbeitsplätze befinden sich in einem separaten Büro, das in die Gesamtfläche integriert ist.
Insgesamt bietet die Fläche sowohl kleinere Büros als auch einen Besprechungsraum, sowie einen Serverraum, Küchenbereich und
zeitgemäße Sanitäranlagen. Die Verkabelung wird über Brüstungskanäle geführt.
Die Pauschalmiete von 500 EUR (netto) gilt inklusive aller Betriebskosten gemäß Betriebskostenverordnung (BtrKV) im Rahmen eines üblichen Verbrauchs des Mieters.
Kosten
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Miete zzgl. NK500 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.000 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)1
-
Gesamtfläche (ca.)14 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)14 m²
-
Verfügbarkeitab 01.10.2023
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch164 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis20.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Alle Bereiche unseres Büros sind mit Designer-Möbeln von Vitra, USM und anderen namhaften Herstellern voll möbliert ausgestattet.
-Barrierefreier Zugang
-Ausgewogenes Lichtkonzept aus Oberlichtern (Luken) und Deckenlichtern
-Die Räume sind mit... mehr lesen
-Barrierefreier Zugang
-Ausgewogenes Lichtkonzept aus Oberlichtern (Luken) und Deckenlichtern
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-Alle Bereiche unseres Büros sind mit Designer-Möbeln von Vitra, USM und anderen namhaften Herstellern voll möbliert ausgestattet.
-Barrierefreier Zugang
-Ausgewogenes Lichtkonzept aus Oberlichtern (Luken) und Deckenlichtern
-Die Räume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet
-Eine vollausgestattete Einbauküche
-Professionelles Klima-und Lüftungskonzept
-Alle Neben- und Gebäudekosten wie Strom, Wasser, Heizung etc. inklusive
-Beheizt wird die Fläche mittels einer Ölzentralheizung; die Warmwasserversorgung läuft dezentral über Durchlauferhitzer
-Barrierefreier Zugang
-Ausgewogenes Lichtkonzept aus Oberlichtern (Luken) und Deckenlichtern
-Die Räume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet
-Eine vollausgestattete Einbauküche
-Professionelles Klima-und Lüftungskonzept
-Alle Neben- und Gebäudekosten wie Strom, Wasser, Heizung etc. inklusive
-Beheizt wird die Fläche mittels einer Ölzentralheizung; die Warmwasserversorgung läuft dezentral über Durchlauferhitzer
-Alle Bereiche unseres Büros sind mit Designer-Möbeln von Vitra, USM und anderen namhaften Herstellern voll möbliert ausgestattet.
-Barrierefreier Zugang
-Ausgewogenes Lichtkonzept aus Oberlichtern (Luken) und Deckenlichtern
-Die Räume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet
-Eine vollausgestattete Einbauküche
-Professionelles Klima-und Lüftungskonzept
-Alle Neben- und Gebäudekosten wie Strom, Wasser, Heizung etc. inklusive
-Beheizt wird die Fläche mittels einer Ölzentralheizung; die Warmwasserversorgung läuft dezentral über Durchlauferhitzer
-Barrierefreier Zugang
-Ausgewogenes Lichtkonzept aus Oberlichtern (Luken) und Deckenlichtern
-Die Räume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet
-Eine vollausgestattete Einbauküche
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-Alle Neben- und Gebäudekosten wie Strom, Wasser, Heizung etc. inklusive
-Beheizt wird die Fläche mittels einer Ölzentralheizung; die Warmwasserversorgung läuft dezentral über Durchlauferhitzer
Lage
Zentral am Übergang zwischen Altstadt-Süd und Neustadt-Süd, fußläufig vom Neumarkt wie vom Barbarossaplatz oder der Poststraße entfernt, ist der Standort mit öffentlich Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen; Diverse Restaurants sowie Cafés und...
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Zentral am Übergang zwischen Altstadt-Süd und Neustadt-Süd, fußläufig vom Neumarkt wie vom Barbarossaplatz oder der Poststraße entfernt, ist der Standort mit öffentlich Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen; Diverse Restaurants sowie Cafés und mehrere Supermärkte sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Auch die U-Bahn Haltestelle Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Rudolfplatz, Appellhofplatz und Neumarkt sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Köln-Süd mit direkten Zugverbindungen nach Bonn ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Direkte U-Bahnverbindungen zu den überregionalen Bahnhöfen Köln-Hauptbahnhof und Köln-Deutz sowie zum Flughafen Köln/Bonn sorgen für eine ideale Anbindung.
Auch die U-Bahn Haltestelle Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Rudolfplatz, Appellhofplatz und Neumarkt sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Köln-Süd mit direkten Zugverbindungen nach Bonn ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Direkte U-Bahnverbindungen zu den überregionalen Bahnhöfen Köln-Hauptbahnhof und Köln-Deutz sowie zum Flughafen Köln/Bonn sorgen für eine ideale Anbindung.
Zentral am Übergang zwischen Altstadt-Süd und Neustadt-Süd, fußläufig vom Neumarkt wie vom Barbarossaplatz oder der Poststraße entfernt, ist der Standort mit öffentlich Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen; Diverse Restaurants sowie Cafés und mehrere Supermärkte sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Auch die U-Bahn Haltestelle Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Rudolfplatz, Appellhofplatz und Neumarkt sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Köln-Süd mit direkten Zugverbindungen nach Bonn ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Direkte U-Bahnverbindungen zu den überregionalen Bahnhöfen Köln-Hauptbahnhof und Köln-Deutz sowie zum Flughafen Köln/Bonn sorgen für eine ideale Anbindung.
Auch die U-Bahn Haltestelle Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Rudolfplatz, Appellhofplatz und Neumarkt sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Köln-Süd mit direkten Zugverbindungen nach Bonn ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Direkte U-Bahnverbindungen zu den überregionalen Bahnhöfen Köln-Hauptbahnhof und Köln-Deutz sowie zum Flughafen Köln/Bonn sorgen für eine ideale Anbindung.
50676 Köln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben unseres Angebots beruhen auf vom Verkäufer bzw. Vermieter, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,...
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Alle Angaben unseres Angebots beruhen auf vom Verkäufer bzw. Vermieter, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.
Der Eigentümer eines Verkaufsobjektes behält sich das Recht vor, sich während der Vermarktungszeit für ein Bieterverfahren zu entscheiden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder verwalten lassen?
Wir, die Dr.-Ing. Schmolke Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!
Was können wir für Sie tun?
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Dr.-Ing. Schmolke Immobilien e. K.
www.dr-schmolke-immobilien.de
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Der Eigentümer eines Verkaufsobjektes behält sich das Recht vor, sich während der Vermarktungszeit für ein Bieterverfahren zu entscheiden.
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Ansprechpartner
Firma Schmolke
Dr.-Ing. Schmolke Immobilien e.K.
Große Telegraphenstraße 2,
50676 Köln
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50676 Köln
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0221 - 29 00 528 - 00
Dr.-Ing. Schmolke Immobilien e.K.
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0221/29005280
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