immobilie1-ID: 30374413 | Anbieter-ID: DQ862-PA
Gerwerbeeinheit in zentraler Lage!
492,75 €
Miete zzgl. NK
73 m²
Büro-/Praxisfläche
Sie planen Ihr eignes Geschäft zu eröffnen, brauchen mehr Platz oder suchen passende Räume für Ihre selbstständige Tätigkeit? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer ansehen!
Aufgrund der Lage bietet das Ladenlokal unterschiedlichen... mehr lesen
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Sie planen Ihr eignes Geschäft zu eröffnen, brauchen mehr Platz oder suchen passende Räume für Ihre selbstständige Tätigkeit? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer ansehen!
Aufgrund der Lage bietet das Ladenlokal unterschiedlichen Branchen beste Möglichkeiten sich zu präsentieren. Bekannte, benachbarte Mieter sorgen für eine hohe Kundenfrequenz.
Hier haben Sie die Möglichkeit sich frei zu entfalten! Das Ladenlokal verfügt über drei Räume. Über den Flur gelangen Sie zum WC.
Die Räume sind derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Damit haben Sie freie Hand bei der Gestaltung und Einrichtung des Ladenlokal. Der Vermieter übernimmt anteilig die Kosten.
Darüber hinaus steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Aufgrund der Lage bietet das Ladenlokal unterschiedlichen Branchen beste Möglichkeiten sich zu präsentieren. Bekannte, benachbarte Mieter sorgen für eine hohe Kundenfrequenz.
Hier haben Sie die Möglichkeit sich frei zu entfalten! Das Ladenlokal verfügt über drei Räume. Über den Flur gelangen Sie zum WC.
Die Räume sind derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Damit haben Sie freie Hand bei der Gestaltung und Einrichtung des Ladenlokal. Der Vermieter übernimmt anteilig die Kosten.
Darüber hinaus steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung.
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Aufgrund der Lage bietet das Ladenlokal unterschiedlichen Branchen beste Möglichkeiten sich zu präsentieren. Bekannte, benachbarte Mieter sorgen für eine hohe Kundenfrequenz.
Hier haben Sie die Möglichkeit sich frei zu entfalten! Das Ladenlokal verfügt über drei Räume. Über den Flur gelangen Sie zum WC.
Die Räume sind derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Damit haben Sie freie Hand bei der Gestaltung und Einrichtung des Ladenlokal. Der Vermieter übernimmt anteilig die Kosten.
Darüber hinaus steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung.
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Aufgrund der Lage bietet das Ladenlokal unterschiedlichen Branchen beste Möglichkeiten sich zu präsentieren. Bekannte, benachbarte Mieter sorgen für eine hohe Kundenfrequenz.
Hier haben Sie die Möglichkeit sich frei zu entfalten! Das Ladenlokal verfügt über drei Räume. Über den Flur gelangen Sie zum WC.
Die Räume sind derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Damit haben Sie freie Hand bei der Gestaltung und Einrichtung des Ladenlokal. Der Vermieter übernimmt anteilig die Kosten.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK492,75 €
-
Miete inkl. Nebenkosten638,75 €
-
Nebenkosten146 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1880
-
Gesamtfläche (ca.)73 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)73 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch173 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
-
Energiepass gültig bis21.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
DER VERMIETER TRÄGT ANTEILIG DIE KOSTEN DER RENOVIERUNG!
- insgesamt 3 Räume
- 1 WC
- Eingang Hof
- insgesamt 3 Räume
- 1 WC
- Eingang Hof
DER VERMIETER TRÄGT ANTEILIG DIE KOSTEN DER RENOVIERUNG!
- insgesamt 3 Räume
- 1 WC
- Eingang Hof
- insgesamt 3 Räume
- 1 WC
- Eingang Hof
- Gäste-WC
Lage
* unmittelbar an der Alten Elbe gelegen * nur 1.000 Meter von der Innenstadt entfernt* hoher Freizeitwert mit Rotehorn-Park, Elbauenpark, Getec-Arena und MDCC-Arena in unmittelbarer Umgebung
* unmittelbar an der Alten Elbe gelegen * nur 1.000 Meter von der Innenstadt entfernt* hoher Freizeitwert mit Rotehorn-Park, Elbauenpark, Getec-Arena und MDCC-Arena in unmittelbarer Umgebung
Turmschanzenstraße 6 · 39114 Magdeburg · Deutschland
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0391 8190422
Ihre persönliche Ansprechpartner: Paul Amelung
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Ansprechpartner
Herr Julien Schrader
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstraße 24,
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
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Liebknechtstraße ,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
+49 3918190420
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