immobilie1-ID: 30757579 | Anbieter-ID: DKMDSP1Z
SPANDAU: 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT HAVELBLICK, SÜDBALKON, STELLPLATZ; AUFZUG UNDUNDUND
195.000 €
Kaufpreis
36,89 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die hier angebotene sonnige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1973, das im Spandauer Ortsteil Pichelsdorf unter dem Namen Havelterrassen bekannt ist.
Die Wohnung hat eine freundliche, lichtdurchflutete... mehr lesen
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Die hier angebotene sonnige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1973, das im Spandauer Ortsteil Pichelsdorf unter dem Namen Havelterrassen bekannt ist.
Die Wohnung hat eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, ideal für Singles und Menschen, die einen Koffer in Berlin behalten wollen. Sie bietet ein großes offenes Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, einem geräumigen Südbalkon mit neuer, elektrisch ausfahrbarer Markise, ein hell gefließtes Bad mit Dusche und einem großzügigen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Auf gleicher Etage im Treppenhaus ist ein zusätzlicher großer Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Anschluss an die Fernwärme ist bereits für 2024 geplant.
Der verbrauchsabhängige Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 128,8 kWh(m²*a) aus (das entspricht dem Energiekennwert D) und ist bis zum 15.05.2028 gültig.
Die Wohnung hat eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, ideal für Singles und Menschen, die einen Koffer in Berlin behalten wollen. Sie bietet ein großes offenes Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, einem geräumigen Südbalkon mit neuer, elektrisch ausfahrbarer Markise, ein hell gefließtes Bad mit Dusche und einem großzügigen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Auf gleicher Etage im Treppenhaus ist ein zusätzlicher großer Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Anschluss an die Fernwärme ist bereits für 2024 geplant.
Der verbrauchsabhängige Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 128,8 kWh(m²*a) aus (das entspricht dem Energiekennwert D) und ist bis zum 15.05.2028 gültig.
Die hier angebotene sonnige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1973, das im Spandauer Ortsteil Pichelsdorf unter dem Namen Havelterrassen bekannt ist.
Die Wohnung hat eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, ideal für Singles und Menschen, die einen Koffer in Berlin behalten wollen. Sie bietet ein großes offenes Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, einem geräumigen Südbalkon mit neuer, elektrisch ausfahrbarer Markise, ein hell gefließtes Bad mit Dusche und einem großzügigen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Auf gleicher Etage im Treppenhaus ist ein zusätzlicher großer Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Anschluss an die Fernwärme ist bereits für 2024 geplant.
Der verbrauchsabhängige Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 128,8 kWh(m²*a) aus (das entspricht dem Energiekennwert D) und ist bis zum 15.05.2028 gültig.
Die Wohnung hat eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, ideal für Singles und Menschen, die einen Koffer in Berlin behalten wollen. Sie bietet ein großes offenes Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, einem geräumigen Südbalkon mit neuer, elektrisch ausfahrbarer Markise, ein hell gefließtes Bad mit Dusche und einem großzügigen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Auf gleicher Etage im Treppenhaus ist ein zusätzlicher großer Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Anschluss an die Fernwärme ist bereits für 2024 geplant.
Der verbrauchsabhängige Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 128,8 kWh(m²*a) aus (das entspricht dem Energiekennwert D) und ist bis zum 15.05.2028 gültig.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Heizkosten93 €
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Kaufpreis pro m²5.285,99 €
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Hausgeld pro Monat286 €
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Käuferprovision3,57 % incl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)36,89 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage3
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
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AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch128,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis15.05.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die Havelterrassen sind ein Wohnkomplex mit 151 Eigentumswohungen in Spandauer Ortsteil Wilhelmsstadt. Der Name Havelterrassen ist Programm, da alle Wohnungen nach Süden zur Havel ausgerichtet sind. Die meisten Wohnungen bieten einen Havelblick, so...
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Die Havelterrassen sind ein Wohnkomplex mit 151 Eigentumswohungen in Spandauer Ortsteil Wilhelmsstadt. Der Name Havelterrassen ist Programm, da alle Wohnungen nach Süden zur Havel ausgerichtet sind. Die meisten Wohnungen bieten einen Havelblick, so auch diese.
Bis ans Ufer der Scharfen Lanke, so heißt diese Bucht der Havel, sind es ca. 150 m Luftlinie und ca. 250 m Fußweg. Die schöne Promenade mit Wald- und Grünflächen, Marinas und Ausflugslokalen bietet beste Naherholung und Sportmöglichkeiten. Auf dem Pichelsberg und im nahe gelegenen Naturschutzgebiet Murellenschlucht mit der Fließwiese finden Sie weiteren Auslauf.
Kulturell und sportlich Interessierte haben es nicht weit zur Waldbühne und zum Olympiastadion.
In ca. 100 m Entfernung bieten ein Bio-Supermarkt und ein Discounter die wichtigsten Waren des täglichen Bedarfs an.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Von der etwa 100 m entfernten Bushaltestelle Alt-Pichelsdorf verkehren diverse Buslinien Richtung City und Spandau im Tag- und Nachtbetrieb. Der S-Bhf. Pichelsberg ist ca. 2,6 km weit entfernt. Mit den S-Bahnlinien S 3 und S 9 erreichen sie ohne Umsteigen in 10 Minuten den Savignyplatz oder das Rathaus Spandau. Und mit der S 9 kommen Sie zum Flughafen BER ohne Umsteigen.
Bis ans Ufer der Scharfen Lanke, so heißt diese Bucht der Havel, sind es ca. 150 m Luftlinie und ca. 250 m Fußweg. Die schöne Promenade mit Wald- und Grünflächen, Marinas und Ausflugslokalen bietet beste Naherholung und Sportmöglichkeiten. Auf dem Pichelsberg und im nahe gelegenen Naturschutzgebiet Murellenschlucht mit der Fließwiese finden Sie weiteren Auslauf.
Kulturell und sportlich Interessierte haben es nicht weit zur Waldbühne und zum Olympiastadion.
In ca. 100 m Entfernung bieten ein Bio-Supermarkt und ein Discounter die wichtigsten Waren des täglichen Bedarfs an.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Von der etwa 100 m entfernten Bushaltestelle Alt-Pichelsdorf verkehren diverse Buslinien Richtung City und Spandau im Tag- und Nachtbetrieb. Der S-Bhf. Pichelsberg ist ca. 2,6 km weit entfernt. Mit den S-Bahnlinien S 3 und S 9 erreichen sie ohne Umsteigen in 10 Minuten den Savignyplatz oder das Rathaus Spandau. Und mit der S 9 kommen Sie zum Flughafen BER ohne Umsteigen.
Die Havelterrassen sind ein Wohnkomplex mit 151 Eigentumswohungen in Spandauer Ortsteil Wilhelmsstadt. Der Name Havelterrassen ist Programm, da alle Wohnungen nach Süden zur Havel ausgerichtet sind. Die meisten Wohnungen bieten einen Havelblick, so auch diese.
Bis ans Ufer der Scharfen Lanke, so heißt diese Bucht der Havel, sind es ca. 150 m Luftlinie und ca. 250 m Fußweg. Die schöne Promenade mit Wald- und Grünflächen, Marinas und Ausflugslokalen bietet beste Naherholung und Sportmöglichkeiten. Auf dem Pichelsberg und im nahe gelegenen Naturschutzgebiet Murellenschlucht mit der Fließwiese finden Sie weiteren Auslauf.
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13595 Berlin / Pichelsdorf · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Andrea Budek
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