immobilie1-ID: 30657413 | Anbieter-ID: DH-SS0189
Großes Haus, mit ebenerdiger Einliegerwohnung ideal aufgeteilt!
395.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
740 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses große Einfamilienhaus bietet Platz (158 m²) für eine Familie mit Großeltern oder anderen Personen, die in der ebenerdigen Einliegerwohnung ( 82 m²) separat wohnen können.
Die kleinere Einliegerwohnung auf der rechten Seite ist super aufgeteilt... mehr lesen
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Dieses große Einfamilienhaus bietet Platz (158 m²) für eine Familie mit Großeltern oder anderen Personen, die in der ebenerdigen Einliegerwohnung ( 82 m²) separat wohnen können.
Die kleinere Einliegerwohnung auf der rechten Seite ist super aufgeteilt und komplett ebenerdig. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und liegt auf der Südseite neben dem offenen Wohnzimmer. Vor der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit einem Podest für Waschmaschine und Trockner, sowie das moderne Badezimmer, davor der Flur und gegenüber das Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss des Haupthauses liegt das große Wohnzimmer mit Terrasse ebenfalls auf der Südseite vor dem Garten. Der Flur, die Küche mit Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum, und Gäste-WC sind neben der offenen Treppe angeordnet, die in das Obergeschoss führt.
Hier ist die gesamte Wohnfläche beider Haushälften rund um den Treppenaufgang aufgeteilt in 4 schöne große Schlafzimmer mit wenig Dachschrägen.
In dem sehr großes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC ist noch viel freie Fläche, mit Anschlüssen, um eine Sauna aufstellen zu können.
Des Weiteren gibt es einen Spitzboden als Stauraum.
Die kleinere Einliegerwohnung auf der rechten Seite ist super aufgeteilt und komplett ebenerdig. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und liegt auf der Südseite neben dem offenen Wohnzimmer. Vor der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit einem Podest für Waschmaschine und Trockner, sowie das moderne Badezimmer, davor der Flur und gegenüber das Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss des Haupthauses liegt das große Wohnzimmer mit Terrasse ebenfalls auf der Südseite vor dem Garten. Der Flur, die Küche mit Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum, und Gäste-WC sind neben der offenen Treppe angeordnet, die in das Obergeschoss führt.
Hier ist die gesamte Wohnfläche beider Haushälften rund um den Treppenaufgang aufgeteilt in 4 schöne große Schlafzimmer mit wenig Dachschrägen.
In dem sehr großes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC ist noch viel freie Fläche, mit Anschlüssen, um eine Sauna aufstellen zu können.
Des Weiteren gibt es einen Spitzboden als Stauraum.
Dieses große Einfamilienhaus bietet Platz (158 m²) für eine Familie mit Großeltern oder anderen Personen, die in der ebenerdigen Einliegerwohnung ( 82 m²) separat wohnen können.
Die kleinere Einliegerwohnung auf der rechten Seite ist super aufgeteilt und komplett ebenerdig. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und liegt auf der Südseite neben dem offenen Wohnzimmer. Vor der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit einem Podest für Waschmaschine und Trockner, sowie das moderne Badezimmer, davor der Flur und gegenüber das Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss des Haupthauses liegt das große Wohnzimmer mit Terrasse ebenfalls auf der Südseite vor dem Garten. Der Flur, die Küche mit Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum, und Gäste-WC sind neben der offenen Treppe angeordnet, die in das Obergeschoss führt.
Hier ist die gesamte Wohnfläche beider Haushälften rund um den Treppenaufgang aufgeteilt in 4 schöne große Schlafzimmer mit wenig Dachschrägen.
In dem sehr großes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC ist noch viel freie Fläche, mit Anschlüssen, um eine Sauna aufstellen zu können.
Des Weiteren gibt es einen Spitzboden als Stauraum.
Die kleinere Einliegerwohnung auf der rechten Seite ist super aufgeteilt und komplett ebenerdig. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und liegt auf der Südseite neben dem offenen Wohnzimmer. Vor der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit einem Podest für Waschmaschine und Trockner, sowie das moderne Badezimmer, davor der Flur und gegenüber das Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss des Haupthauses liegt das große Wohnzimmer mit Terrasse ebenfalls auf der Südseite vor dem Garten. Der Flur, die Küche mit Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum, und Gäste-WC sind neben der offenen Treppe angeordnet, die in das Obergeschoss führt.
Hier ist die gesamte Wohnfläche beider Haushälften rund um den Treppenaufgang aufgeteilt in 4 schöne große Schlafzimmer mit wenig Dachschrägen.
In dem sehr großes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC ist noch viel freie Fläche, mit Anschlüssen, um eine Sauna aufstellen zu können.
Des Weiteren gibt es einen Spitzboden als Stauraum.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr5.400 €
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2014
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)240 m²
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Grundstücksfläche (ca.)740 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf102,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
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Energiepass gültig bis12.03.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltohne
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der große Garten mit südlicher Ausrichtung liegt hinter dem Haus. Eine Hecke begrenzt das Grundstück zu dem Grünstreifen vor einem Fehnkanal.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, im ganzen Haus... mehr lesen
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Der große Garten mit südlicher Ausrichtung liegt hinter dem Haus. Eine Hecke begrenzt das Grundstück zu dem Grünstreifen vor einem Fehnkanal.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, im ganzen Haus befindet sich Fußbodenheizung. Die Heizungsanlage ist aus dem Baujahr von 2014.
Die Fenster sind 3-fach verglast mit Jalousien ausgestattet.
An jeder Seite des Hauses stehen ein Carport und 2 Freiplätze zur Verfügung.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, im ganzen Haus befindet sich Fußbodenheizung. Die Heizungsanlage ist aus dem Baujahr von 2014.
Die Fenster sind 3-fach verglast mit Jalousien ausgestattet.
An jeder Seite des Hauses stehen ein Carport und 2 Freiplätze zur Verfügung.
Der große Garten mit südlicher Ausrichtung liegt hinter dem Haus. Eine Hecke begrenzt das Grundstück zu dem Grünstreifen vor einem Fehnkanal.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, im ganzen Haus befindet sich Fußbodenheizung. Die Heizungsanlage ist aus dem Baujahr von 2014.
Die Fenster sind 3-fach verglast mit Jalousien ausgestattet.
An jeder Seite des Hauses stehen ein Carport und 2 Freiplätze zur Verfügung.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, im ganzen Haus befindet sich Fußbodenheizung. Die Heizungsanlage ist aus dem Baujahr von 2014.
Die Fenster sind 3-fach verglast mit Jalousien ausgestattet.
An jeder Seite des Hauses stehen ein Carport und 2 Freiplätze zur Verfügung.
Lage
In ruhiger Lage in einer Neubausiedlung in Idafehn liegt dieses interessante Haus.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Wir befinden uns... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Wir befinden uns... mehr lesen
In ruhiger Lage in einer Neubausiedlung in Idafehn liegt dieses interessante Haus.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Wir befinden uns in der südöstlichsten Gemeinde Ostfrieslands und im Landkreis Leer. Leer ist 14 km entfernt, hier wäre der nächste Hauptbahnhof und Anschluss an die A 28, als Ost - West Achse. Hinter der Ems beginnt die A 31 als Schnellweg Richtung Südwesten.
Man kommt also gut weg und kann hier auch sehr schön leben,- fast wie im Urlaub!
Wer sich dafür interessiert, findet hier eine abwechslungsreiche Moorlandschaft mit seltenen Pflanzen und Tieren oder Sehenswürdigkeiten des Ortes.
Den Ida See, ein großer Badesee mit Abenteuerspielplatz und Wasserskianlage, oder das Langholter Meer und die vielen Fehnkanäle bieten viel Auswahl für Wasserfreunde.
Auch das Wattenmeer oder die Niederlande sind in der Nähe!
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés laden Sie ein.
Für Kinder und alle anderen Altergruppen ist gesorgt und wenn hier etwas fehlt, findet man es in der nächsten Gemeinde.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Wir befinden uns in der südöstlichsten Gemeinde Ostfrieslands und im Landkreis Leer. Leer ist 14 km entfernt, hier wäre der nächste Hauptbahnhof und Anschluss an die A 28, als Ost - West Achse. Hinter der Ems beginnt die A 31 als Schnellweg Richtung Südwesten.
Man kommt also gut weg und kann hier auch sehr schön leben,- fast wie im Urlaub!
Wer sich dafür interessiert, findet hier eine abwechslungsreiche Moorlandschaft mit seltenen Pflanzen und Tieren oder Sehenswürdigkeiten des Ortes.
Den Ida See, ein großer Badesee mit Abenteuerspielplatz und Wasserskianlage, oder das Langholter Meer und die vielen Fehnkanäle bieten viel Auswahl für Wasserfreunde.
Auch das Wattenmeer oder die Niederlande sind in der Nähe!
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés laden Sie ein.
Für Kinder und alle anderen Altergruppen ist gesorgt und wenn hier etwas fehlt, findet man es in der nächsten Gemeinde.
In ruhiger Lage in einer Neubausiedlung in Idafehn liegt dieses interessante Haus.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Wir befinden uns in der südöstlichsten Gemeinde Ostfrieslands und im Landkreis Leer. Leer ist 14 km entfernt, hier wäre der nächste Hauptbahnhof und Anschluss an die A 28, als Ost - West Achse. Hinter der Ems beginnt die A 31 als Schnellweg Richtung Südwesten.
Man kommt also gut weg und kann hier auch sehr schön leben,- fast wie im Urlaub!
Wer sich dafür interessiert, findet hier eine abwechslungsreiche Moorlandschaft mit seltenen Pflanzen und Tieren oder Sehenswürdigkeiten des Ortes.
Den Ida See, ein großer Badesee mit Abenteuerspielplatz und Wasserskianlage, oder das Langholter Meer und die vielen Fehnkanäle bieten viel Auswahl für Wasserfreunde.
Auch das Wattenmeer oder die Niederlande sind in der Nähe!
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Für Kinder und alle anderen Altergruppen ist gesorgt und wenn hier etwas fehlt, findet man es in der nächsten Gemeinde.
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Wir befinden uns in der südöstlichsten Gemeinde Ostfrieslands und im Landkreis Leer. Leer ist 14 km entfernt, hier wäre der nächste Hauptbahnhof und Anschluss an die A 28, als Ost - West Achse. Hinter der Ems beginnt die A 31 als Schnellweg Richtung Südwesten.
Man kommt also gut weg und kann hier auch sehr schön leben,- fast wie im Urlaub!
Wer sich dafür interessiert, findet hier eine abwechslungsreiche Moorlandschaft mit seltenen Pflanzen und Tieren oder Sehenswürdigkeiten des Ortes.
Den Ida See, ein großer Badesee mit Abenteuerspielplatz und Wasserskianlage, oder das Langholter Meer und die vielen Fehnkanäle bieten viel Auswahl für Wasserfreunde.
Auch das Wattenmeer oder die Niederlande sind in der Nähe!
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Für Kinder und alle anderen Altergruppen ist gesorgt und wenn hier etwas fehlt, findet man es in der nächsten Gemeinde.
26842 Ostrhauderfehn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Frau Sabine Sagner
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: 0171 455 2616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029; 30030 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
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Ansprechpartner
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Untere Bühlstraße 5,
91338 Igensdorf
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