immobilie1-ID: 30031075 | Anbieter-ID: DC-ULM2022030

Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Salach (Apt. 9)

Salach Deutschland (73084)

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85.000 €
Kaufpreis
27 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
* Wohnfläche ca. 27 m²
* Baujahr 1986
* 1 Kellerraum
* Gemeinschaftskeller mit Waschmaschinennutzung
* (Brutto-)Mietrendite > ca. 6% p.a. realisierbar

Kosten

  • Kaufpreis
    85.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    3.629,63 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1986
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    27 m²
  • Anzahl Etagen
    1
  • Fußboden
    Teppich

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    118 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1986
  • Energiepass gültig bis
    12.04.2029
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

* Zweifachverglaste Kunstofffenster
* Bodenbelag: Teppich & Fliesen
* Kleine Einbauküche, Dusche, französischer Balkon, Einbauschränke, Abstellraum und
Gegensprechanlage
* Gaszentralheizung

Lage

* Das Apartment liegt im Zentrum von Salach in einer ruhigen Seitenstraße
* Sehr gute Verkehrsanbindung
* Bahnhof in unmittelbarer Nähe
* Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung

Sonstiges

Energieausweis liegt vor.

Nähere Informationen zur Lage sowie zur Immobilie selbst finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder... mehr lesen
Energieausweis liegt vor.

Nähere Informationen zur Lage sowie zur Immobilie selbst finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ansprechpartner

Bild von Erhard Sepp

Herr Erhard Sepp

Albecker Steige 84, 89075 Ulm
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DAHLER Ulm | E. Sepp Immobilien e.K.

Albecker Steige 84, 89075 Ulm

ulm@dahler.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Erhard Sepp


Albecker Steige 84 84
89075 Ulm
DEU
Tel.: +49 731 790 321 82
E-Mail: ulm@dahlercompany.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Ulm, Olgastraße 95-101, 89073 Ulm

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