immobilie1-ID: 30769237 | Anbieter-ID: DC-ROS-1305_3
Das Wuhrsteinhaus - Feriendomizil & Seminarhotel im reizvollen Achental
2.490.000 €
Kaufpreis
530 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstücksfläche
25
Zimmer
_Alpenpanorama
_Chiemgau - Achental
_vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
_12 gemütliche Gäste-Appartments mit Bad & Balkon
_Restaurant mit 50 Plätzen und Biergarten
_Profiküche
_Großzügige, gemütliche Veranda
_Sauna im Außenbereich
_157 qm Luxus-Loft im... mehr lesen
_Chiemgau - Achental
_vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
_12 gemütliche Gäste-Appartments mit Bad & Balkon
_Restaurant mit 50 Plätzen und Biergarten
_Profiküche
_Großzügige, gemütliche Veranda
_Sauna im Außenbereich
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_Alpenpanorama
_Chiemgau - Achental
_vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
_12 gemütliche Gäste-Appartments mit Bad & Balkon
_Restaurant mit 50 Plätzen und Biergarten
_Profiküche
_Großzügige, gemütliche Veranda
_Sauna im Außenbereich
_157 qm Luxus-Loft im Dachgeschoß
_Offener Wohnbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern
_seit 2022 kontinuierlich und umfassend saniert
_PV-Anlage
_Neue Pelletheizung beauftragt für Frühjahr 2024
_Sehr gute Gäste-Bewertungen auf Google oder Booking.com
_Chiemgau - Achental
_vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
_12 gemütliche Gäste-Appartments mit Bad & Balkon
_Restaurant mit 50 Plätzen und Biergarten
_Profiküche
_Großzügige, gemütliche Veranda
_Sauna im Außenbereich
_157 qm Luxus-Loft im Dachgeschoß
_Offener Wohnbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern
_seit 2022 kontinuierlich und umfassend saniert
_PV-Anlage
_Neue Pelletheizung beauftragt für Frühjahr 2024
_Sehr gute Gäste-Bewertungen auf Google oder Booking.com
_Alpenpanorama
_Chiemgau - Achental
_vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
_12 gemütliche Gäste-Appartments mit Bad & Balkon
_Restaurant mit 50 Plätzen und Biergarten
_Profiküche
_Großzügige, gemütliche Veranda
_Sauna im Außenbereich
_157 qm Luxus-Loft im Dachgeschoß
_Offener Wohnbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern
_seit 2022 kontinuierlich und umfassend saniert
_PV-Anlage
_Neue Pelletheizung beauftragt für Frühjahr 2024
_Sehr gute Gäste-Bewertungen auf Google oder Booking.com
_Chiemgau - Achental
_vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
_12 gemütliche Gäste-Appartments mit Bad & Balkon
_Restaurant mit 50 Plätzen und Biergarten
_Profiküche
_Großzügige, gemütliche Veranda
_Sauna im Außenbereich
_157 qm Luxus-Loft im Dachgeschoß
_Offener Wohnbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern
_seit 2022 kontinuierlich und umfassend saniert
_PV-Anlage
_Neue Pelletheizung beauftragt für Frühjahr 2024
_Sehr gute Gäste-Bewertungen auf Google oder Booking.com
Kosten
-
Kaufpreis2.490.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.668,81 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)25
-
Anzahl Balkone16.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen16
-
Wohnfläche (ca.)530 m²
-
Gesamtfläche (ca.)933 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.100 m²
-
Nutzfläche (ca.)933 m²
-
Gastraumfläche (ca.)120 m²
-
Stellplatz16
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom25 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme113 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis22.04.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
_Restaurant (ausgelegt auf 50 Gäste)
_Professionelle Küchenausstattung
_Gästeküche
_Gäste-WC’s
_Lagerräume
1 und 2. Obergeschoss
_ 12 Gäste -Appartements mit jeweils eigenem Balkon und Duschbad, darunter
_ 2 Einzelzimmer
_ 4 Doppelzimmer
_ 2... mehr lesen
_Restaurant (ausgelegt auf 50 Gäste)
_Professionelle Küchenausstattung
_Gästeküche
_Gäste-WC’s
_Lagerräume
1 und 2. Obergeschoss
_ 12 Gäste -Appartements mit jeweils eigenem Balkon und Duschbad, darunter
_ 2 Einzelzimmer
_ 4 Doppelzimmer
_ 2... mehr lesen
Erdgeschoss:
_Restaurant (ausgelegt auf 50 Gäste)
_Professionelle Küchenausstattung
_Gästeküche
_Gäste-WC’s
_Lagerräume
1 und 2. Obergeschoss
_ 12 Gäste -Appartements mit jeweils eigenem Balkon und Duschbad, darunter
_ 2 Einzelzimmer
_ 4 Doppelzimmer
_ 2 Drei-Bettzimmer
_ 4 Familienzimmer (mit 4 Betten)
Dachgeschoss:
_Loftwohnung mit eigenem Balkon
_3 Schlafzimmern
_2 Bäder
_Offene Küche ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten
Außenbereich:
_Sauna
_großzügige Veranda
_eigener Biergarten
_16 KFZ-Stellplätze
_Restaurant (ausgelegt auf 50 Gäste)
_Professionelle Küchenausstattung
_Gästeküche
_Gäste-WC’s
_Lagerräume
1 und 2. Obergeschoss
_ 12 Gäste -Appartements mit jeweils eigenem Balkon und Duschbad, darunter
_ 2 Einzelzimmer
_ 4 Doppelzimmer
_ 2 Drei-Bettzimmer
_ 4 Familienzimmer (mit 4 Betten)
Dachgeschoss:
_Loftwohnung mit eigenem Balkon
_3 Schlafzimmern
_2 Bäder
_Offene Küche ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten
Außenbereich:
_Sauna
_großzügige Veranda
_eigener Biergarten
_16 KFZ-Stellplätze
Erdgeschoss:
_Restaurant (ausgelegt auf 50 Gäste)
_Professionelle Küchenausstattung
_Gästeküche
_Gäste-WC’s
_Lagerräume
1 und 2. Obergeschoss
_ 12 Gäste -Appartements mit jeweils eigenem Balkon und Duschbad, darunter
_ 2 Einzelzimmer
_ 4 Doppelzimmer
_ 2 Drei-Bettzimmer
_ 4 Familienzimmer (mit 4 Betten)
Dachgeschoss:
_Loftwohnung mit eigenem Balkon
_3 Schlafzimmern
_2 Bäder
_Offene Küche ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten
Außenbereich:
_Sauna
_großzügige Veranda
_eigener Biergarten
_16 KFZ-Stellplätze
_Restaurant (ausgelegt auf 50 Gäste)
_Professionelle Küchenausstattung
_Gästeküche
_Gäste-WC’s
_Lagerräume
1 und 2. Obergeschoss
_ 12 Gäste -Appartements mit jeweils eigenem Balkon und Duschbad, darunter
_ 2 Einzelzimmer
_ 4 Doppelzimmer
_ 2 Drei-Bettzimmer
_ 4 Familienzimmer (mit 4 Betten)
Dachgeschoss:
_Loftwohnung mit eigenem Balkon
_3 Schlafzimmern
_2 Bäder
_Offene Küche ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten
Außenbereich:
_Sauna
_großzügige Veranda
_eigener Biergarten
_16 KFZ-Stellplätze
- Kamin
- Sauna
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kantine/Cafeteria
Lage
_Region Chiemgauer Alpen
_Bergsteigerdorf Schleching
_ganzjährige Urlaubsregion im Chiemgau - Achental
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ort
_Verschiedenste Freizeitaktivitäten in der Nähe
_Wander- und Radwege, Pisten und Loipen
_Skigebiet Kössen... mehr lesen
_Bergsteigerdorf Schleching
_ganzjährige Urlaubsregion im Chiemgau - Achental
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_Verschiedenste Freizeitaktivitäten in der Nähe
_Wander- und Radwege, Pisten und Loipen
_Skigebiet Kössen... mehr lesen
_Region Chiemgauer Alpen
_Bergsteigerdorf Schleching
_ganzjährige Urlaubsregion im Chiemgau - Achental
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ort
_Verschiedenste Freizeitaktivitäten in der Nähe
_Wander- und Radwege, Pisten und Loipen
_Skigebiet Kössen in ca. 10 Autominuten erreichbar
_ca. 20 Autominuten zum Chiemsee
_ca. 50 Autominuten bis Salzburg
_ca. 100 km bis München
_Bergsteigerdorf Schleching
_ganzjährige Urlaubsregion im Chiemgau - Achental
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ort
_Verschiedenste Freizeitaktivitäten in der Nähe
_Wander- und Radwege, Pisten und Loipen
_Skigebiet Kössen in ca. 10 Autominuten erreichbar
_ca. 20 Autominuten zum Chiemsee
_ca. 50 Autominuten bis Salzburg
_ca. 100 km bis München
_Region Chiemgauer Alpen
_Bergsteigerdorf Schleching
_ganzjährige Urlaubsregion im Chiemgau - Achental
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ort
_Verschiedenste Freizeitaktivitäten in der Nähe
_Wander- und Radwege, Pisten und Loipen
_Skigebiet Kössen in ca. 10 Autominuten erreichbar
_ca. 20 Autominuten zum Chiemsee
_ca. 50 Autominuten bis Salzburg
_ca. 100 km bis München
_Bergsteigerdorf Schleching
_ganzjährige Urlaubsregion im Chiemgau - Achental
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ort
_Verschiedenste Freizeitaktivitäten in der Nähe
_Wander- und Radwege, Pisten und Loipen
_Skigebiet Kössen in ca. 10 Autominuten erreichbar
_ca. 20 Autominuten zum Chiemsee
_ca. 50 Autominuten bis Salzburg
_ca. 100 km bis München
83259 Schleching · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf...
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Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stephan Balte
DAHLER Rosenheim - PRIME HOUSE GmbH
Weinstrasse 2,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
Weinstrasse 2,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
+49 8031 222843 20
DAHLER Rosenheim - PRIME HOUSE GmbH
Weinstrasse 2,
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83022 Rosenheim
+49 8031 222843 0
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