immobilie1-ID: 30701703 | Anbieter-ID: DC-ROS-1280
Wohnoase im Süden Rosenheims - außergewöhnliche Wohnung mit Küchentraum und Energiekomfort
699.000 €
Kaufpreis
112,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
_Alpenblick
_Großzügige, überdachte Terrasse
_Lichtdurchflutete Räume
_Barrierefrei
_Personenaufzug bis Tiefgarage
_eigener Tiefgaragenstellplatz
_abschließbares Kellerabteil
_Moderne Video-Gegensprechanlage
_Gebäudehülle nach KfW-55-Standard mit niedrigem... mehr lesen
_Großzügige, überdachte Terrasse
_Lichtdurchflutete Räume
_Barrierefrei
_Personenaufzug bis Tiefgarage
_eigener Tiefgaragenstellplatz
_abschließbares Kellerabteil
_Moderne Video-Gegensprechanlage
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_Alpenblick
_Großzügige, überdachte Terrasse
_Lichtdurchflutete Räume
_Barrierefrei
_Personenaufzug bis Tiefgarage
_eigener Tiefgaragenstellplatz
_abschließbares Kellerabteil
_Moderne Video-Gegensprechanlage
_Gebäudehülle nach KfW-55-Standard mit niedrigem Energiebedarf
_erhöhter Schallschutz
_Entkalkungsanlage
_Großzügige, überdachte Terrasse
_Lichtdurchflutete Räume
_Barrierefrei
_Personenaufzug bis Tiefgarage
_eigener Tiefgaragenstellplatz
_abschließbares Kellerabteil
_Moderne Video-Gegensprechanlage
_Gebäudehülle nach KfW-55-Standard mit niedrigem Energiebedarf
_erhöhter Schallschutz
_Entkalkungsanlage
_Alpenblick
_Großzügige, überdachte Terrasse
_Lichtdurchflutete Räume
_Barrierefrei
_Personenaufzug bis Tiefgarage
_eigener Tiefgaragenstellplatz
_abschließbares Kellerabteil
_Moderne Video-Gegensprechanlage
_Gebäudehülle nach KfW-55-Standard mit niedrigem Energiebedarf
_erhöhter Schallschutz
_Entkalkungsanlage
_Großzügige, überdachte Terrasse
_Lichtdurchflutete Räume
_Barrierefrei
_Personenaufzug bis Tiefgarage
_eigener Tiefgaragenstellplatz
_abschließbares Kellerabteil
_Moderne Video-Gegensprechanlage
_Gebäudehülle nach KfW-55-Standard mit niedrigem Energiebedarf
_erhöhter Schallschutz
_Entkalkungsanlage
Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.207,82 €
-
Hausgeld pro Monat360 €
-
Käuferprovision2,50 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112,6 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Etage1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf52,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis23.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_Großräumige, hochwertige Küche mit separater Kochinsel
_Hochwertige Küchengeräte von Premiummarken
_Doppeltüriger Kühlschrank mit Weinkühler
_Große, überdachte Terrasse in Süd-Ausrichtung
_Hochwertiges Eiche-Echtholzparkett
_Modernes, ebenerdiges Bad... mehr lesen
_Hochwertige Küchengeräte von Premiummarken
_Doppeltüriger Kühlschrank mit Weinkühler
_Große, überdachte Terrasse in Süd-Ausrichtung
_Hochwertiges Eiche-Echtholzparkett
_Modernes, ebenerdiges Bad... mehr lesen
_Großräumige, hochwertige Küche mit separater Kochinsel
_Hochwertige Küchengeräte von Premiummarken
_Doppeltüriger Kühlschrank mit Weinkühler
_Große, überdachte Terrasse in Süd-Ausrichtung
_Hochwertiges Eiche-Echtholzparkett
_Modernes, ebenerdiges Bad mit Regendusche und großer Badewanne
_Separates Gäste-WC
_Moderne Raumlüftungsanlage
_Dreifachisolierte Schallschutz-Verglasung
_Elektrische Rollläden
_Fußboden-Heizung in allen Räumen
_Extra Waschmaschinen-Anschluss im Bad
_Individuelles Licht- und Schalterkonzept
_Glasfaser-Anschluss in der Wohnung
_Hochwertige Küchengeräte von Premiummarken
_Doppeltüriger Kühlschrank mit Weinkühler
_Große, überdachte Terrasse in Süd-Ausrichtung
_Hochwertiges Eiche-Echtholzparkett
_Modernes, ebenerdiges Bad mit Regendusche und großer Badewanne
_Separates Gäste-WC
_Moderne Raumlüftungsanlage
_Dreifachisolierte Schallschutz-Verglasung
_Elektrische Rollläden
_Fußboden-Heizung in allen Räumen
_Extra Waschmaschinen-Anschluss im Bad
_Individuelles Licht- und Schalterkonzept
_Glasfaser-Anschluss in der Wohnung
_Großräumige, hochwertige Küche mit separater Kochinsel
_Hochwertige Küchengeräte von Premiummarken
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_Große, überdachte Terrasse in Süd-Ausrichtung
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_Modernes, ebenerdiges Bad mit Regendusche und großer Badewanne
_Separates Gäste-WC
_Moderne Raumlüftungsanlage
_Dreifachisolierte Schallschutz-Verglasung
_Elektrische Rollläden
_Fußboden-Heizung in allen Räumen
_Extra Waschmaschinen-Anschluss im Bad
_Individuelles Licht- und Schalterkonzept
_Glasfaser-Anschluss in der Wohnung
_Hochwertige Küchengeräte von Premiummarken
_Doppeltüriger Kühlschrank mit Weinkühler
_Große, überdachte Terrasse in Süd-Ausrichtung
_Hochwertiges Eiche-Echtholzparkett
_Modernes, ebenerdiges Bad mit Regendusche und großer Badewanne
_Separates Gäste-WC
_Moderne Raumlüftungsanlage
_Dreifachisolierte Schallschutz-Verglasung
_Elektrische Rollläden
_Fußboden-Heizung in allen Räumen
_Extra Waschmaschinen-Anschluss im Bad
_Individuelles Licht- und Schalterkonzept
_Glasfaser-Anschluss in der Wohnung
Lage
_Region oberbayrisches Alpenvorland
_Stadt Rosenheim
_familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in direkter Nachbarschaft
_ca. 5 Fahrradminuten bis zum Happinger Ausee und CityGolf Rosenheim
_sehr gute Anbindungen... mehr lesen
_Stadt Rosenheim
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_Region oberbayrisches Alpenvorland
_Stadt Rosenheim
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_ca. 5 Fahrradminuten bis zum Happinger Ausee und CityGolf Rosenheim
_sehr gute Anbindungen für Pendler nach Rosenheim und München
_Bushaltestelle direkt vor dem Haus
_Bahnhof Rosenheim in ca. 1,4 km Entfernung
_mit dem ÖPNV in ca. 10 Minuten ins Zentrum von Rosenheim
_ca. 30 Minuten zum Chiemsee
_ca. 60 Autofahrminuten bis Salzburg
_ca. 70 km bis München
_Stadt Rosenheim
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83026 Rosenheim / Happing · Deutschland
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Sonstiges
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen nicht ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf...
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Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen nicht ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Balte
DAHLER Rosenheim - PRIME HOUSE GmbH
Weinstrasse 2,
83022 Rosenheim
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+49 8031 222843 20
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