immobilie1-ID: 30874695 | Anbieter-ID: DC-OFH-1458
Exklusive Villa mit atemberaubendem Main- und Seeblick in Seligenstadt
2.495.000 €
Kaufpreis
668 m²
Wohnfläche
899 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Willkommen in dieser luxuriösen Villa, die sich am Rande des historischen Städtchens Seligenstadt direkt an einem malerischen Naturschutzgebiet mit atemberaubendem Main- und Seeblick befindet. Diese einzigartige Immobilie, im Jahr 2014 erbaut,...
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Willkommen in dieser luxuriösen Villa, die sich am Rande des historischen Städtchens Seligenstadt direkt an einem malerischen Naturschutzgebiet mit atemberaubendem Main- und Seeblick befindet. Diese einzigartige Immobilie, im Jahr 2014 erbaut, besticht durch ihre herausragende Lage und unvergleichliche Ausstattung, die sie zu einem Juwel unter den Anwesen macht.
Das beeindruckende Grundstück erstreckt sich über 899 m2 und ist eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre. Mit höchster Sorgfalt wurden hier feinste Materialien in aufwendiger Handarbeit verarbeitet, um eine wahrhaft luxuriöse Residenz zu erschaffen.
Das Anwesen beeindruckt durch seine großzügige Wohnfläche von 739 m2, die sich auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein elegantes Wohnzimmer, das durch ein angrenzendes Fernsehzimmer mit luxuriösem Kamin und Minibar ergänzt wird. Die offene und hochwertig ausgestattete Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet Ihnen einen beeindruckenden Blick auf den Main. Ein großzügiger Balkon erstreckt sich über die gesamte Gebäudelänge und verspricht entspannte Stunden in harmonischer Umgebung. Direkt von der Diele aus haben Sie Zugang zur Garage für bequemes Parken.
Das Obergeschoss beherbergt ein klimatisiertes Masterschlafzimmer, das mit zwei großzügigen Badezimmern und zwei Ankleidezimmern, jeweils mit Zugang zum Balkon, ein wahres Paradies der Entspannung darstellt. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere klimatisierte Kinderzimmer und ein Bad, die alle Familienmitglieder mit Komfort verwöhnen.
Im 1. Untergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich der Extraklasse: Mit einem Schwimmbad, zwei Whirlpools, zwei Saunen, einer Bar und einem Fitnessbereich werden Sie hier jeden Tag wie im Luxus-Spa verbringen. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Main. Ein hauseigenes Kino rundet das Unterhaltungsangebot ab und lässt Filmabende zu einem besonderen Erlebnis werden.
Das 2. Untergeschoss beherbergt die gesamte Haustechnik, inklusive modernster Heizungssysteme. Die Immobilie ist mit einer fortschrittlichen Belüftungsanlage, einer umfangreichen Netzwerkverkabelung, WLAN, Hifi-Soundsystem, automatischer Lichtsteuerung und Beschattung sowie einer hochmodernen Bus-System-Haussteuerung ausgestattet. Eine Alarmanlage inklusive Videoüberwachung sorgt für maximale Sicherheit und Schutz Ihrer Privatsphäre.
Diese Villa bietet Ihnen höchsten Komfort, modernste Technik und eine unvergleichliche Atmosphäre der Gemütlichkeit. Hier können Sie sich zurückziehen und einfach nur das Leben in vollen Zügen genießen. Tauchen Sie ein in diese einzigartige Immobilie und erleben Sie den Luxus und die Annehmlichkeiten, die nur hier zu finden sind. Ein wahr gewordener Traum, der auf Sie wartet!
Das beeindruckende Grundstück erstreckt sich über 899 m2 und ist eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre. Mit höchster Sorgfalt wurden hier feinste Materialien in aufwendiger Handarbeit verarbeitet, um eine wahrhaft luxuriöse Residenz zu erschaffen.
Das Anwesen beeindruckt durch seine großzügige Wohnfläche von 739 m2, die sich auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein elegantes Wohnzimmer, das durch ein angrenzendes Fernsehzimmer mit luxuriösem Kamin und Minibar ergänzt wird. Die offene und hochwertig ausgestattete Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet Ihnen einen beeindruckenden Blick auf den Main. Ein großzügiger Balkon erstreckt sich über die gesamte Gebäudelänge und verspricht entspannte Stunden in harmonischer Umgebung. Direkt von der Diele aus haben Sie Zugang zur Garage für bequemes Parken.
Das Obergeschoss beherbergt ein klimatisiertes Masterschlafzimmer, das mit zwei großzügigen Badezimmern und zwei Ankleidezimmern, jeweils mit Zugang zum Balkon, ein wahres Paradies der Entspannung darstellt. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere klimatisierte Kinderzimmer und ein Bad, die alle Familienmitglieder mit Komfort verwöhnen.
Im 1. Untergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich der Extraklasse: Mit einem Schwimmbad, zwei Whirlpools, zwei Saunen, einer Bar und einem Fitnessbereich werden Sie hier jeden Tag wie im Luxus-Spa verbringen. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Main. Ein hauseigenes Kino rundet das Unterhaltungsangebot ab und lässt Filmabende zu einem besonderen Erlebnis werden.
Das 2. Untergeschoss beherbergt die gesamte Haustechnik, inklusive modernster Heizungssysteme. Die Immobilie ist mit einer fortschrittlichen Belüftungsanlage, einer umfangreichen Netzwerkverkabelung, WLAN, Hifi-Soundsystem, automatischer Lichtsteuerung und Beschattung sowie einer hochmodernen Bus-System-Haussteuerung ausgestattet. Eine Alarmanlage inklusive Videoüberwachung sorgt für maximale Sicherheit und Schutz Ihrer Privatsphäre.
Diese Villa bietet Ihnen höchsten Komfort, modernste Technik und eine unvergleichliche Atmosphäre der Gemütlichkeit. Hier können Sie sich zurückziehen und einfach nur das Leben in vollen Zügen genießen. Tauchen Sie ein in diese einzigartige Immobilie und erleben Sie den Luxus und die Annehmlichkeiten, die nur hier zu finden sind. Ein wahr gewordener Traum, der auf Sie wartet!
Willkommen in dieser luxuriösen Villa, die sich am Rande des historischen Städtchens Seligenstadt direkt an einem malerischen Naturschutzgebiet mit atemberaubendem Main- und Seeblick befindet. Diese einzigartige Immobilie, im Jahr 2014 erbaut, besticht durch ihre herausragende Lage und unvergleichliche Ausstattung, die sie zu einem Juwel unter den Anwesen macht.
Das beeindruckende Grundstück erstreckt sich über 899 m2 und ist eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre. Mit höchster Sorgfalt wurden hier feinste Materialien in aufwendiger Handarbeit verarbeitet, um eine wahrhaft luxuriöse Residenz zu erschaffen.
Das Anwesen beeindruckt durch seine großzügige Wohnfläche von 739 m2, die sich auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein elegantes Wohnzimmer, das durch ein angrenzendes Fernsehzimmer mit luxuriösem Kamin und Minibar ergänzt wird. Die offene und hochwertig ausgestattete Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet Ihnen einen beeindruckenden Blick auf den Main. Ein großzügiger Balkon erstreckt sich über die gesamte Gebäudelänge und verspricht entspannte Stunden in harmonischer Umgebung. Direkt von der Diele aus haben Sie Zugang zur Garage für bequemes Parken.
Das Obergeschoss beherbergt ein klimatisiertes Masterschlafzimmer, das mit zwei großzügigen Badezimmern und zwei Ankleidezimmern, jeweils mit Zugang zum Balkon, ein wahres Paradies der Entspannung darstellt. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere klimatisierte Kinderzimmer und ein Bad, die alle Familienmitglieder mit Komfort verwöhnen.
Im 1. Untergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich der Extraklasse: Mit einem Schwimmbad, zwei Whirlpools, zwei Saunen, einer Bar und einem Fitnessbereich werden Sie hier jeden Tag wie im Luxus-Spa verbringen. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Main. Ein hauseigenes Kino rundet das Unterhaltungsangebot ab und lässt Filmabende zu einem besonderen Erlebnis werden.
Das 2. Untergeschoss beherbergt die gesamte Haustechnik, inklusive modernster Heizungssysteme. Die Immobilie ist mit einer fortschrittlichen Belüftungsanlage, einer umfangreichen Netzwerkverkabelung, WLAN, Hifi-Soundsystem, automatischer Lichtsteuerung und Beschattung sowie einer hochmodernen Bus-System-Haussteuerung ausgestattet. Eine Alarmanlage inklusive Videoüberwachung sorgt für maximale Sicherheit und Schutz Ihrer Privatsphäre.
Diese Villa bietet Ihnen höchsten Komfort, modernste Technik und eine unvergleichliche Atmosphäre der Gemütlichkeit. Hier können Sie sich zurückziehen und einfach nur das Leben in vollen Zügen genießen. Tauchen Sie ein in diese einzigartige Immobilie und erleben Sie den Luxus und die Annehmlichkeiten, die nur hier zu finden sind. Ein wahr gewordener Traum, der auf Sie wartet!
Das beeindruckende Grundstück erstreckt sich über 899 m2 und ist eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre. Mit höchster Sorgfalt wurden hier feinste Materialien in aufwendiger Handarbeit verarbeitet, um eine wahrhaft luxuriöse Residenz zu erschaffen.
Das Anwesen beeindruckt durch seine großzügige Wohnfläche von 739 m2, die sich auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein elegantes Wohnzimmer, das durch ein angrenzendes Fernsehzimmer mit luxuriösem Kamin und Minibar ergänzt wird. Die offene und hochwertig ausgestattete Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet Ihnen einen beeindruckenden Blick auf den Main. Ein großzügiger Balkon erstreckt sich über die gesamte Gebäudelänge und verspricht entspannte Stunden in harmonischer Umgebung. Direkt von der Diele aus haben Sie Zugang zur Garage für bequemes Parken.
Das Obergeschoss beherbergt ein klimatisiertes Masterschlafzimmer, das mit zwei großzügigen Badezimmern und zwei Ankleidezimmern, jeweils mit Zugang zum Balkon, ein wahres Paradies der Entspannung darstellt. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere klimatisierte Kinderzimmer und ein Bad, die alle Familienmitglieder mit Komfort verwöhnen.
Im 1. Untergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich der Extraklasse: Mit einem Schwimmbad, zwei Whirlpools, zwei Saunen, einer Bar und einem Fitnessbereich werden Sie hier jeden Tag wie im Luxus-Spa verbringen. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Main. Ein hauseigenes Kino rundet das Unterhaltungsangebot ab und lässt Filmabende zu einem besonderen Erlebnis werden.
Das 2. Untergeschoss beherbergt die gesamte Haustechnik, inklusive modernster Heizungssysteme. Die Immobilie ist mit einer fortschrittlichen Belüftungsanlage, einer umfangreichen Netzwerkverkabelung, WLAN, Hifi-Soundsystem, automatischer Lichtsteuerung und Beschattung sowie einer hochmodernen Bus-System-Haussteuerung ausgestattet. Eine Alarmanlage inklusive Videoüberwachung sorgt für maximale Sicherheit und Schutz Ihrer Privatsphäre.
Diese Villa bietet Ihnen höchsten Komfort, modernste Technik und eine unvergleichliche Atmosphäre der Gemütlichkeit. Hier können Sie sich zurückziehen und einfach nur das Leben in vollen Zügen genießen. Tauchen Sie ein in diese einzigartige Immobilie und erleben Sie den Luxus und die Annehmlichkeiten, die nur hier zu finden sind. Ein wahr gewordener Traum, der auf Sie wartet!
Kosten
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Kaufpreis2.495.000 €
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Kaufpreis pro m²4.110,61 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2014
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Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)668 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)899 m²
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Nutzfläche (ca.)141 m²
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen4
-
WG-geeignet1
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Haustiere1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis31.05.2028
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Einmalige Luxusvilla
* Mainblick und Seeblick
* Naturschutzgebiet angrenzend
* Zaunanlage mit Sichtschutz
* Hochwasserschutz an allen Fenstern und Türen
* Topgrundstück
* Komplette Haussteuerung mit Bussystem
* Hauptpaneel Eingangshalle / Steuerung... mehr lesen
* Mainblick und Seeblick
* Naturschutzgebiet angrenzend
* Zaunanlage mit Sichtschutz
* Hochwasserschutz an allen Fenstern und Türen
* Topgrundstück
* Komplette Haussteuerung mit Bussystem
* Hauptpaneel Eingangshalle / Steuerung... mehr lesen
* Einmalige Luxusvilla
* Mainblick und Seeblick
* Naturschutzgebiet angrenzend
* Zaunanlage mit Sichtschutz
* Hochwasserschutz an allen Fenstern und Türen
* Topgrundstück
* Komplette Haussteuerung mit Bussystem
* Hauptpaneel Eingangshalle / Steuerung Mini-I-Pads an den Wänden
* Alarmanlage inkl. Videoüberwachung
* Sprechanlage von allen Etagen
* Automatische Lichtsteuerung und Beschattung
* Direkte Verbindung zu Garage
* Balustraden-Balkone auf Säulen
* HiFi Soundsystem im Haus
* Komplettausgestattes Kino mit Schallschutzdecke
* Netzverkverkabelung und WLAN komplett
* Holzfenster dreifachverglast, DG 7 Kunstoff-Dachfenster Cabrio
* Hausbelüftungsanlage
* Klimaanlage Master-Schlafzimmer und Kinderzimmer
* Hausstaubsaugeranlage
* Großformatige Fliesen, weißer hochglanz Marmor und verschiedenes Echtholzparkett
* Malerflies, teilweise Steinwände, Ziersteine
* Glasgeländer vom UG bis DG, dunkel getöntes Glas, chrom-Handlauf auf dem Glas
* Erdwärme/Fußbodenheizung
* Zwei hochwertige Kamine, getrennt voneinander
* Einbauküche Siematic inkl. Gaggenau Einbaugeräte
* Wellnessbereich
* Schwimmbadanlage inkl. Whirlpool im UG
* Sauna und Dampfbad
* Hochwertige Bar im EG und UG
* Fitnessraum
* Holzterrasse vor dem UG/Wellnessbereich, Stein auf Balkon im EG
* und vieles mehr
* Mainblick und Seeblick
* Naturschutzgebiet angrenzend
* Zaunanlage mit Sichtschutz
* Hochwasserschutz an allen Fenstern und Türen
* Topgrundstück
* Komplette Haussteuerung mit Bussystem
* Hauptpaneel Eingangshalle / Steuerung Mini-I-Pads an den Wänden
* Alarmanlage inkl. Videoüberwachung
* Sprechanlage von allen Etagen
* Automatische Lichtsteuerung und Beschattung
* Direkte Verbindung zu Garage
* Balustraden-Balkone auf Säulen
* HiFi Soundsystem im Haus
* Komplettausgestattes Kino mit Schallschutzdecke
* Netzverkverkabelung und WLAN komplett
* Holzfenster dreifachverglast, DG 7 Kunstoff-Dachfenster Cabrio
* Hausbelüftungsanlage
* Klimaanlage Master-Schlafzimmer und Kinderzimmer
* Hausstaubsaugeranlage
* Großformatige Fliesen, weißer hochglanz Marmor und verschiedenes Echtholzparkett
* Malerflies, teilweise Steinwände, Ziersteine
* Glasgeländer vom UG bis DG, dunkel getöntes Glas, chrom-Handlauf auf dem Glas
* Erdwärme/Fußbodenheizung
* Zwei hochwertige Kamine, getrennt voneinander
* Einbauküche Siematic inkl. Gaggenau Einbaugeräte
* Wellnessbereich
* Schwimmbadanlage inkl. Whirlpool im UG
* Sauna und Dampfbad
* Hochwertige Bar im EG und UG
* Fitnessraum
* Holzterrasse vor dem UG/Wellnessbereich, Stein auf Balkon im EG
* und vieles mehr
* Einmalige Luxusvilla
* Mainblick und Seeblick
* Naturschutzgebiet angrenzend
* Zaunanlage mit Sichtschutz
* Hochwasserschutz an allen Fenstern und Türen
* Topgrundstück
* Komplette Haussteuerung mit Bussystem
* Hauptpaneel Eingangshalle / Steuerung Mini-I-Pads an den Wänden
* Alarmanlage inkl. Videoüberwachung
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* HiFi Soundsystem im Haus
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* Klimaanlage Master-Schlafzimmer und Kinderzimmer
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* Hausbelüftungsanlage
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* Malerflies, teilweise Steinwände, Ziersteine
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* Erdwärme/Fußbodenheizung
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* Fitnessraum
* Holzterrasse vor dem UG/Wellnessbereich, Stein auf Balkon im EG
* und vieles mehr
- Kamin
- Sauna
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
In einer begehrten Lage von Seligenstadt, direkt am Ufer des Mains, erwartet Sie diese exklusive Villa. Die Stadt Seligenstadt erstreckt sich über die malerische Kernstadt sowie die beiden charmanten Stadtteile Klein-Welzheim und Froschhausen. Hier...
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In einer begehrten Lage von Seligenstadt, direkt am Ufer des Mains, erwartet Sie diese exklusive Villa. Die Stadt Seligenstadt erstreckt sich über die malerische Kernstadt sowie die beiden charmanten Stadtteile Klein-Welzheim und Froschhausen. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Die strategisch günstige Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A3, A45, A66 und A661, die Sie innerhalb weniger Minuten erreichen. Die umliegenden Zentren Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt sind nur 15 bis 30 Autominuten entfernt. Für eine stressfreie Reise in die deutschen Großstädte sorgt der Bahnanschluss an der Odenwaldbahn, der Sie bequem nach Hanau führt und von dort aus durch die ICE-Anbindung an alle wichtigen Destinationen verbindet.
Seligenstadt ist eine historische Stadt mit einem pulsierenden, modernen Stadtleben und einem ganz besonderen Flair. Bei einem Spaziergang durch die engen Gassen der Altstadt und über die belebten Marktplätze und Freihofplätze entdecken Sie liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und idyllische Plätze. Die Bewohner und Gastronomen schmücken ihre Häuser mit prächtigen Blumenarrangements und verleihen der Stadt eine einladende Atmosphäre. Hier spürt man die Herzlichkeit der Einwohner und die Gastfreundschaft gegenüber Besuchern. Neben ihrer reichen und fesselnden Geschichte zeichnet sich Seligenstadt durch eine Vielzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäfte, eine breite Auswahl an gastronomischen Angeboten und fünf Eisdielen im Stadtgebiet aus. Entspannen Sie sich auf einer der Parkbänke im Konventgarten und genießen Sie eine erfrischende Eistüte – hier fühlt sich jeder Augenblick wie ein Kurzurlaub an. Das Mainufer lädt ebenfalls zum Verweilen ein, und eine Mainfähre verbindet das hessische Ufer mit dem bayerischen Ufer, was zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten eröffnet.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Badeseen, einen Golfplatz und den nahen Naturpark Spessart. Das breit gefächerte Vereins- und Kulturprogramm der Stadt sorgt dafür, dass keine Langeweile aufkommt. Zudem garantiert die umfassende medizinische Versorgung in der Nähe schnelle Hilfe im Bedarfsfall.
In dieser idyllischen Umgebung, geprägt von historischem Charme, modernem Stadtleben und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, finden Sie in dieser exklusiven Villa ein einzigartiges Zuhause. Willkommen in Seligenstadt – einer Stadt, die ein inspirierendes und erfülltes Leben verspricht.
Die strategisch günstige Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A3, A45, A66 und A661, die Sie innerhalb weniger Minuten erreichen. Die umliegenden Zentren Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt sind nur 15 bis 30 Autominuten entfernt. Für eine stressfreie Reise in die deutschen Großstädte sorgt der Bahnanschluss an der Odenwaldbahn, der Sie bequem nach Hanau führt und von dort aus durch die ICE-Anbindung an alle wichtigen Destinationen verbindet.
Seligenstadt ist eine historische Stadt mit einem pulsierenden, modernen Stadtleben und einem ganz besonderen Flair. Bei einem Spaziergang durch die engen Gassen der Altstadt und über die belebten Marktplätze und Freihofplätze entdecken Sie liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und idyllische Plätze. Die Bewohner und Gastronomen schmücken ihre Häuser mit prächtigen Blumenarrangements und verleihen der Stadt eine einladende Atmosphäre. Hier spürt man die Herzlichkeit der Einwohner und die Gastfreundschaft gegenüber Besuchern. Neben ihrer reichen und fesselnden Geschichte zeichnet sich Seligenstadt durch eine Vielzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäfte, eine breite Auswahl an gastronomischen Angeboten und fünf Eisdielen im Stadtgebiet aus. Entspannen Sie sich auf einer der Parkbänke im Konventgarten und genießen Sie eine erfrischende Eistüte – hier fühlt sich jeder Augenblick wie ein Kurzurlaub an. Das Mainufer lädt ebenfalls zum Verweilen ein, und eine Mainfähre verbindet das hessische Ufer mit dem bayerischen Ufer, was zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten eröffnet.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Badeseen, einen Golfplatz und den nahen Naturpark Spessart. Das breit gefächerte Vereins- und Kulturprogramm der Stadt sorgt dafür, dass keine Langeweile aufkommt. Zudem garantiert die umfassende medizinische Versorgung in der Nähe schnelle Hilfe im Bedarfsfall.
In dieser idyllischen Umgebung, geprägt von historischem Charme, modernem Stadtleben und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, finden Sie in dieser exklusiven Villa ein einzigartiges Zuhause. Willkommen in Seligenstadt – einer Stadt, die ein inspirierendes und erfülltes Leben verspricht.
In einer begehrten Lage von Seligenstadt, direkt am Ufer des Mains, erwartet Sie diese exklusive Villa. Die Stadt Seligenstadt erstreckt sich über die malerische Kernstadt sowie die beiden charmanten Stadtteile Klein-Welzheim und Froschhausen. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Die strategisch günstige Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A3, A45, A66 und A661, die Sie innerhalb weniger Minuten erreichen. Die umliegenden Zentren Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt sind nur 15 bis 30 Autominuten entfernt. Für eine stressfreie Reise in die deutschen Großstädte sorgt der Bahnanschluss an der Odenwaldbahn, der Sie bequem nach Hanau führt und von dort aus durch die ICE-Anbindung an alle wichtigen Destinationen verbindet.
Seligenstadt ist eine historische Stadt mit einem pulsierenden, modernen Stadtleben und einem ganz besonderen Flair. Bei einem Spaziergang durch die engen Gassen der Altstadt und über die belebten Marktplätze und Freihofplätze entdecken Sie liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und idyllische Plätze. Die Bewohner und Gastronomen schmücken ihre Häuser mit prächtigen Blumenarrangements und verleihen der Stadt eine einladende Atmosphäre. Hier spürt man die Herzlichkeit der Einwohner und die Gastfreundschaft gegenüber Besuchern. Neben ihrer reichen und fesselnden Geschichte zeichnet sich Seligenstadt durch eine Vielzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäfte, eine breite Auswahl an gastronomischen Angeboten und fünf Eisdielen im Stadtgebiet aus. Entspannen Sie sich auf einer der Parkbänke im Konventgarten und genießen Sie eine erfrischende Eistüte – hier fühlt sich jeder Augenblick wie ein Kurzurlaub an. Das Mainufer lädt ebenfalls zum Verweilen ein, und eine Mainfähre verbindet das hessische Ufer mit dem bayerischen Ufer, was zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten eröffnet.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Badeseen, einen Golfplatz und den nahen Naturpark Spessart. Das breit gefächerte Vereins- und Kulturprogramm der Stadt sorgt dafür, dass keine Langeweile aufkommt. Zudem garantiert die umfassende medizinische Versorgung in der Nähe schnelle Hilfe im Bedarfsfall.
In dieser idyllischen Umgebung, geprägt von historischem Charme, modernem Stadtleben und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, finden Sie in dieser exklusiven Villa ein einzigartiges Zuhause. Willkommen in Seligenstadt – einer Stadt, die ein inspirierendes und erfülltes Leben verspricht.
Die strategisch günstige Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A3, A45, A66 und A661, die Sie innerhalb weniger Minuten erreichen. Die umliegenden Zentren Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt sind nur 15 bis 30 Autominuten entfernt. Für eine stressfreie Reise in die deutschen Großstädte sorgt der Bahnanschluss an der Odenwaldbahn, der Sie bequem nach Hanau führt und von dort aus durch die ICE-Anbindung an alle wichtigen Destinationen verbindet.
Seligenstadt ist eine historische Stadt mit einem pulsierenden, modernen Stadtleben und einem ganz besonderen Flair. Bei einem Spaziergang durch die engen Gassen der Altstadt und über die belebten Marktplätze und Freihofplätze entdecken Sie liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und idyllische Plätze. Die Bewohner und Gastronomen schmücken ihre Häuser mit prächtigen Blumenarrangements und verleihen der Stadt eine einladende Atmosphäre. Hier spürt man die Herzlichkeit der Einwohner und die Gastfreundschaft gegenüber Besuchern. Neben ihrer reichen und fesselnden Geschichte zeichnet sich Seligenstadt durch eine Vielzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäfte, eine breite Auswahl an gastronomischen Angeboten und fünf Eisdielen im Stadtgebiet aus. Entspannen Sie sich auf einer der Parkbänke im Konventgarten und genießen Sie eine erfrischende Eistüte – hier fühlt sich jeder Augenblick wie ein Kurzurlaub an. Das Mainufer lädt ebenfalls zum Verweilen ein, und eine Mainfähre verbindet das hessische Ufer mit dem bayerischen Ufer, was zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten eröffnet.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Badeseen, einen Golfplatz und den nahen Naturpark Spessart. Das breit gefächerte Vereins- und Kulturprogramm der Stadt sorgt dafür, dass keine Langeweile aufkommt. Zudem garantiert die umfassende medizinische Versorgung in der Nähe schnelle Hilfe im Bedarfsfall.
In dieser idyllischen Umgebung, geprägt von historischem Charme, modernem Stadtleben und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, finden Sie in dieser exklusiven Villa ein einzigartiges Zuhause. Willkommen in Seligenstadt – einer Stadt, die ein inspirierendes und erfülltes Leben verspricht.
63500 Seligenstadt · Seligenstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma DAHLER Hanau / Offenbach
DAHLER Hanau/Offenbach | TP Immobilien
Reichenberger Ring 21,
63512 Hainburg
63512 Hainburg
Reichenberger Ring 21,
63512 Hainburg
63512 Hainburg
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63512 Hainburg
63512 Hainburg
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