* Doppelhaushälfte mit modernster Technik * Einzigartiges Gebäude nach Plänen des Greger-Architekturbüros * Beeindruckende Lichtfülle durch großzügige Fensterflächen * Zugang zum eigenen Garten durch angrenzende Terrasse * Weitläufiger Wohn-/Essbereich...
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* Doppelhaushälfte mit modernster Technik * Einzigartiges Gebäude nach Plänen des Greger-Architekturbüros * Beeindruckende Lichtfülle durch großzügige Fensterflächen * Zugang zum eigenen Garten durch angrenzende Terrasse * Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche * Praktische Speisekammer an der Küche angrenzend * Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe * Garage und Vorplatz bieten genügend Fläche für 2 Stellplätze * 2 großzügige Kinderzimmer mit 1 Kinderbadezimmer * 1 geräumiges Elternschlafzimmer mit 1 Elternbadezimmer erfüllt höchste Anspräche * Vielfältig einsetzbarer Hobbyraum * 1 Abstellraum sowie 1 Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung * 1 Separater Heizungsraum * 1 Duschbadezimmer im Keller als absolutes Highlight
* Doppelhaushälfte mit modernster Technik * Einzigartiges Gebäude nach Plänen des Greger-Architekturbüros * Beeindruckende Lichtfülle durch großzügige Fensterflächen * Zugang zum eigenen Garten durch angrenzende Terrasse * Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche * Praktische Speisekammer an der Küche angrenzend * Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe * Garage und Vorplatz bieten genügend Fläche für 2 Stellplätze * 2 großzügige Kinderzimmer mit 1 Kinderbadezimmer * 1 geräumiges Elternschlafzimmer mit 1 Elternbadezimmer erfüllt höchste Anspräche * Vielfältig einsetzbarer Hobbyraum * 1 Abstellraum sowie 1 Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung * 1 Separater Heizungsraum * 1 Duschbadezimmer im Keller als absolutes Highlight
Kosten
Kaufpreis
1.650.000 €
Kaufpreis pro m²
10.230 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Doppelhaushälfte
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1.00
Wohnfläche (ca.)
156,39 m²
Grundstücksfläche (ca.)
460 m²
Nutzfläche (ca.)
89,2 m²
Anzahl Etagen
2
Energie
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
* Mineralischer Anstrich der Wände in weiß * Fenster- und Terrassentüren mit 3-Fach-Wärmeschutzverglasung * Französische Balkone mit Stahlrohrgeländer * Rollläden mit elektrischer Bedienung * Klingel- und Gegensprechanlage mit Kamerafunktion *...
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* Mineralischer Anstrich der Wände in weiß * Fenster- und Terrassentüren mit 3-Fach-Wärmeschutzverglasung * Französische Balkone mit Stahlrohrgeländer * Rollläden mit elektrischer Bedienung * Klingel- und Gegensprechanlage mit Kamerafunktion * Schallschutztüre als Wohnungstüre * Beheizung durch Fußbodenheizung * Schaltersysteme der Firma Busch-Jaeger * TV, Internet und Telefonanschluss in allen Wohn- und Hobbyräumen * Armaturen im Sanitärbereich aus der Serie Hansa-Mix Marke Geberit * Bodenbeläge aus Steinfliesen und Parkett
* Mineralischer Anstrich der Wände in weiß * Fenster- und Terrassentüren mit 3-Fach-Wärmeschutzverglasung * Französische Balkone mit Stahlrohrgeländer * Rollläden mit elektrischer Bedienung * Klingel- und Gegensprechanlage mit Kamerafunktion * Schallschutztüre als Wohnungstüre * Beheizung durch Fußbodenheizung * Schaltersysteme der Firma Busch-Jaeger * TV, Internet und Telefonanschluss in allen Wohn- und Hobbyräumen * Armaturen im Sanitärbereich aus der Serie Hansa-Mix Marke Geberit * Bodenbeläge aus Steinfliesen und Parkett
Fußbodenheizung
Lage
* Begehrte, privilegierte Lage * Gepflegte Anwohnerstraße mit großen Gärten * Ausgezeichnete Infrastruktur * Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar * Zamilapark und Denninger Anger in unmittelbarer Nähe * Cosima-Bad, Tennispark Rothof,...
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* Begehrte, privilegierte Lage * Gepflegte Anwohnerstraße mit großen Gärten * Ausgezeichnete Infrastruktur * Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar * Zamilapark und Denninger Anger in unmittelbarer Nähe * Cosima-Bad, Tennispark Rothof, Turnverein Jahn oder Golfzentrum Riem bieten abwechslungsreiches Sportprogramm * Buslinie 183 zum Arabellapark mit U-Bahnanschluss (U4) * Innenstadt oder Münchner Flughafen umstiegsfrei über S8 erreichbar
* Begehrte, privilegierte Lage * Gepflegte Anwohnerstraße mit großen Gärten * Ausgezeichnete Infrastruktur * Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar * Zamilapark und Denninger Anger in unmittelbarer Nähe * Cosima-Bad, Tennispark Rothof, Turnverein Jahn oder Golfzentrum Riem bieten abwechslungsreiches Sportprogramm * Buslinie 183 zum Arabellapark mit U-Bahnanschluss (U4) * Innenstadt oder Münchner Flughafen umstiegsfrei über S8 erreichbar