immobilie1-ID: 30851207 | Anbieter-ID: DC-MST-1422
Kernsanierter Wohntraum mit Garten im Kreuzviertel
1.680.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
339 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
* großzügig erweitertes und frisch saniertes Reihenendhaus mit großem Garten in Top-Lage
* zweigeschossige massive Bauweise mit voll ausgebautem Dachgeschoss unter der Verwendung hochwertiger Materialien
* großzügiger, offen gestalteter Ess-, Küchen-... mehr lesen
* zweigeschossige massive Bauweise mit voll ausgebautem Dachgeschoss unter der Verwendung hochwertiger Materialien
* großzügiger, offen gestalteter Ess-, Küchen-... mehr lesen
* großzügig erweitertes und frisch saniertes Reihenendhaus mit großem Garten in Top-Lage
* zweigeschossige massive Bauweise mit voll ausgebautem Dachgeschoss unter der Verwendung hochwertiger Materialien
* großzügiger, offen gestalteter Ess-, Küchen- und Wohnbereich
* heller Wohnbereich mit raumhohen Fenstern, Gaskamin und Blick in den Garten
* Gäste-WC und zwei Bäder
* drei (Schlaf-) Zimmer sowie Hauswirtschaftsraum im 1. Obergeschoss
* weiterer Schlafraum mit sichtbaren Deckenbalken, begehbarem Kleiderschrank, offenem Duschbad mit WC-Raum sowie große Dachterrasse mit Weitblick im Dachgeschoss
* Fußbodenheizung mittels neuer Wärmepumpe
* Keller (unsaniert)
* ein Garagenstellplatz in Bestands-Garage und Abstellfläche für einen weiteren PKW
* zweigeschossige massive Bauweise mit voll ausgebautem Dachgeschoss unter der Verwendung hochwertiger Materialien
* großzügiger, offen gestalteter Ess-, Küchen- und Wohnbereich
* heller Wohnbereich mit raumhohen Fenstern, Gaskamin und Blick in den Garten
* Gäste-WC und zwei Bäder
* drei (Schlaf-) Zimmer sowie Hauswirtschaftsraum im 1. Obergeschoss
* weiterer Schlafraum mit sichtbaren Deckenbalken, begehbarem Kleiderschrank, offenem Duschbad mit WC-Raum sowie große Dachterrasse mit Weitblick im Dachgeschoss
* Fußbodenheizung mittels neuer Wärmepumpe
* Keller (unsaniert)
* ein Garagenstellplatz in Bestands-Garage und Abstellfläche für einen weiteren PKW
* großzügig erweitertes und frisch saniertes Reihenendhaus mit großem Garten in Top-Lage
* zweigeschossige massive Bauweise mit voll ausgebautem Dachgeschoss unter der Verwendung hochwertiger Materialien
* großzügiger, offen gestalteter Ess-, Küchen- und Wohnbereich
* heller Wohnbereich mit raumhohen Fenstern, Gaskamin und Blick in den Garten
* Gäste-WC und zwei Bäder
* drei (Schlaf-) Zimmer sowie Hauswirtschaftsraum im 1. Obergeschoss
* weiterer Schlafraum mit sichtbaren Deckenbalken, begehbarem Kleiderschrank, offenem Duschbad mit WC-Raum sowie große Dachterrasse mit Weitblick im Dachgeschoss
* Fußbodenheizung mittels neuer Wärmepumpe
* Keller (unsaniert)
* ein Garagenstellplatz in Bestands-Garage und Abstellfläche für einen weiteren PKW
* zweigeschossige massive Bauweise mit voll ausgebautem Dachgeschoss unter der Verwendung hochwertiger Materialien
* großzügiger, offen gestalteter Ess-, Küchen- und Wohnbereich
* heller Wohnbereich mit raumhohen Fenstern, Gaskamin und Blick in den Garten
* Gäste-WC und zwei Bäder
* drei (Schlaf-) Zimmer sowie Hauswirtschaftsraum im 1. Obergeschoss
* weiterer Schlafraum mit sichtbaren Deckenbalken, begehbarem Kleiderschrank, offenem Duschbad mit WC-Raum sowie große Dachterrasse mit Weitblick im Dachgeschoss
* Fußbodenheizung mittels neuer Wärmepumpe
* Keller (unsaniert)
* ein Garagenstellplatz in Bestands-Garage und Abstellfläche für einen weiteren PKW
Kosten
-
Kaufpreis1.680.000 €
-
Kaufpreis pro m²8.205,13 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)195 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)339 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf33,43 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis21.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* exklusive Ausstattung in Bezug auf Materialien, Grundrissgestaltung und technische Ausstattung
* diverse Decken-Einbauleuchten
* ein Gas-Kamin im Wohnbereich
* gestalterisch attraktive, schall-absorbierende Wandverkeidung mit Echtholzlattung im... mehr lesen
* diverse Decken-Einbauleuchten
* ein Gas-Kamin im Wohnbereich
* gestalterisch attraktive, schall-absorbierende Wandverkeidung mit Echtholzlattung im... mehr lesen
* exklusive Ausstattung in Bezug auf Materialien, Grundrissgestaltung und technische Ausstattung
* diverse Decken-Einbauleuchten
* ein Gas-Kamin im Wohnbereich
* gestalterisch attraktive, schall-absorbierende Wandverkeidung mit Echtholzlattung im Wohnzimmer
* neue anthrazitfarbene Metallfenster
* Gegensprechanlage
* Bodenbeläge im EG modern gespachtelt in Betonoptik, gekalkten Eichenparkett in den Obergeschossen und Fliesen in den Bädern
* moderne Einbauküche mit Eichenfronten und heller Arbeitsplatte in Marmoroptik
* Kücheninsel mit Spüle und Sitzbereich für Barhocker
* moderne Pendelleuchten mit Messingblenden abgestimmt auf Spüle, Armaturen und Griffe der Küchenzeile
* Elektrogeräte namhafter Hersteller, wie einer Side-by-Side Kühl- und Gefrierkombination, einem Backofen, einem Induktionsherd mit Mittel-Dunstabzug sowie einer Spülmaschine
* Bäder in beiden Obergeschossen, ausgestattet je mit einer bodengleichen Dusche und einem individuell angefertigten großzügigen Doppelwaschtisch aus geölter Eiche, hinerleuchteten Spiegeln sowie im 1. OG mit einer Badewanne
* das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde in einem ähnlichen Stil gestaltet und ebenfalls mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet
* Fußbodenheizung
* neue Wärmepumpe
* diverse Decken-Einbauleuchten
* ein Gas-Kamin im Wohnbereich
* gestalterisch attraktive, schall-absorbierende Wandverkeidung mit Echtholzlattung im Wohnzimmer
* neue anthrazitfarbene Metallfenster
* Gegensprechanlage
* Bodenbeläge im EG modern gespachtelt in Betonoptik, gekalkten Eichenparkett in den Obergeschossen und Fliesen in den Bädern
* moderne Einbauküche mit Eichenfronten und heller Arbeitsplatte in Marmoroptik
* Kücheninsel mit Spüle und Sitzbereich für Barhocker
* moderne Pendelleuchten mit Messingblenden abgestimmt auf Spüle, Armaturen und Griffe der Küchenzeile
* Elektrogeräte namhafter Hersteller, wie einer Side-by-Side Kühl- und Gefrierkombination, einem Backofen, einem Induktionsherd mit Mittel-Dunstabzug sowie einer Spülmaschine
* Bäder in beiden Obergeschossen, ausgestattet je mit einer bodengleichen Dusche und einem individuell angefertigten großzügigen Doppelwaschtisch aus geölter Eiche, hinerleuchteten Spiegeln sowie im 1. OG mit einer Badewanne
* das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde in einem ähnlichen Stil gestaltet und ebenfalls mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet
* Fußbodenheizung
* neue Wärmepumpe
* exklusive Ausstattung in Bezug auf Materialien, Grundrissgestaltung und technische Ausstattung
* diverse Decken-Einbauleuchten
* ein Gas-Kamin im Wohnbereich
* gestalterisch attraktive, schall-absorbierende Wandverkeidung mit Echtholzlattung im Wohnzimmer
* neue anthrazitfarbene Metallfenster
* Gegensprechanlage
* Bodenbeläge im EG modern gespachtelt in Betonoptik, gekalkten Eichenparkett in den Obergeschossen und Fliesen in den Bädern
* moderne Einbauküche mit Eichenfronten und heller Arbeitsplatte in Marmoroptik
* Kücheninsel mit Spüle und Sitzbereich für Barhocker
* moderne Pendelleuchten mit Messingblenden abgestimmt auf Spüle, Armaturen und Griffe der Küchenzeile
* Elektrogeräte namhafter Hersteller, wie einer Side-by-Side Kühl- und Gefrierkombination, einem Backofen, einem Induktionsherd mit Mittel-Dunstabzug sowie einer Spülmaschine
* Bäder in beiden Obergeschossen, ausgestattet je mit einer bodengleichen Dusche und einem individuell angefertigten großzügigen Doppelwaschtisch aus geölter Eiche, hinerleuchteten Spiegeln sowie im 1. OG mit einer Badewanne
* das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde in einem ähnlichen Stil gestaltet und ebenfalls mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet
* Fußbodenheizung
* neue Wärmepumpe
* diverse Decken-Einbauleuchten
* ein Gas-Kamin im Wohnbereich
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* neue anthrazitfarbene Metallfenster
* Gegensprechanlage
* Bodenbeläge im EG modern gespachtelt in Betonoptik, gekalkten Eichenparkett in den Obergeschossen und Fliesen in den Bädern
* moderne Einbauküche mit Eichenfronten und heller Arbeitsplatte in Marmoroptik
* Kücheninsel mit Spüle und Sitzbereich für Barhocker
* moderne Pendelleuchten mit Messingblenden abgestimmt auf Spüle, Armaturen und Griffe der Küchenzeile
* Elektrogeräte namhafter Hersteller, wie einer Side-by-Side Kühl- und Gefrierkombination, einem Backofen, einem Induktionsherd mit Mittel-Dunstabzug sowie einer Spülmaschine
* Bäder in beiden Obergeschossen, ausgestattet je mit einer bodengleichen Dusche und einem individuell angefertigten großzügigen Doppelwaschtisch aus geölter Eiche, hinerleuchteten Spiegeln sowie im 1. OG mit einer Badewanne
* das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde in einem ähnlichen Stil gestaltet und ebenfalls mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet
* Fußbodenheizung
* neue Wärmepumpe
- Kamin
- Fußbodenheizung
Lage
* Münster ist mit gut 315.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Münsterlandes und gilt als lebendige Studentenstadt
* historisches Stadtzentrum mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten
* Lage der Immobilie im beliebten... mehr lesen
* historisches Stadtzentrum mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten
* Lage der Immobilie im beliebten... mehr lesen
* Münster ist mit gut 315.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Münsterlandes und gilt als lebendige Studentenstadt
* historisches Stadtzentrum mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten
* Lage der Immobilie im beliebten Kreuzviertel mit seinen Gründerzeithäusern
* Gastronomie sowie kleine Geschäfte im direkten Umfeld
* Stadtzentrum mit Prinzipalmarkt fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen
* Lage unweit der Promenade, der grünen Flaniermeile rund um die historische Innenstadt
* Grünanlagen und Spielplätze in unmittelbarer Umgebung
* hervorragende Bedingungen für Freizeitaktivitäten am und auf dem Aasee
* Schulen und Kindergärten im Viertel vorhanden
* gute PKW-Anbindung über die A1 in sechs Kilometern Entfernung
* internationale Anbindung durch schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Münster-Osnabrück in 23 Kilometer Entfernung
* historisches Stadtzentrum mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten
* Lage der Immobilie im beliebten Kreuzviertel mit seinen Gründerzeithäusern
* Gastronomie sowie kleine Geschäfte im direkten Umfeld
* Stadtzentrum mit Prinzipalmarkt fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen
* Lage unweit der Promenade, der grünen Flaniermeile rund um die historische Innenstadt
* Grünanlagen und Spielplätze in unmittelbarer Umgebung
* hervorragende Bedingungen für Freizeitaktivitäten am und auf dem Aasee
* Schulen und Kindergärten im Viertel vorhanden
* gute PKW-Anbindung über die A1 in sechs Kilometern Entfernung
* internationale Anbindung durch schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Münster-Osnabrück in 23 Kilometer Entfernung
* Münster ist mit gut 315.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Münsterlandes und gilt als lebendige Studentenstadt
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* Schulen und Kindergärten im Viertel vorhanden
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* historisches Stadtzentrum mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten
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* Stadtzentrum mit Prinzipalmarkt fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen
* Lage unweit der Promenade, der grünen Flaniermeile rund um die historische Innenstadt
* Grünanlagen und Spielplätze in unmittelbarer Umgebung
* hervorragende Bedingungen für Freizeitaktivitäten am und auf dem Aasee
* Schulen und Kindergärten im Viertel vorhanden
* gute PKW-Anbindung über die A1 in sechs Kilometern Entfernung
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48147 Münster · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Katrin Dickgreber
DAHLER Münster | KD Immobilien
Von-Vincke-Straße 14,
48143 Münster
48143 Münster
Von-Vincke-Straße 14,
48143 Münster
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0251.92 87 10 90
DAHLER Münster | KD Immobilien
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