immobilie1-ID: 30931993 | Anbieter-ID: DC-MGL14048
Vermietete Eigentumswohnung in Laurensberg - Gut Kullen
179.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
* Lage: 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
* Anzahl der Wohneinheiten im Gebäudeabschnitt: 8
* Bauweise: solide, gepflegt
* Wohnfläche: 54m²
* Zustand: gepflegt
* Balkon: Süd-West-Ausrichtung, lädt zu entspannten Stunden ein
* Zimmeraufteilung:... mehr lesen
* Anzahl der Wohneinheiten im Gebäudeabschnitt: 8
* Bauweise: solide, gepflegt
* Wohnfläche: 54m²
* Zustand: gepflegt
* Balkon: Süd-West-Ausrichtung, lädt zu entspannten Stunden ein
* Zimmeraufteilung:... mehr lesen
* Lage: 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
* Anzahl der Wohneinheiten im Gebäudeabschnitt: 8
* Bauweise: solide, gepflegt
* Wohnfläche: 54m²
* Zustand: gepflegt
* Balkon: Süd-West-Ausrichtung, lädt zu entspannten Stunden ein
* Zimmeraufteilung: Schlafzimmer, Wohn-Küche, Badezimmer
* Zusätzliche Räumlichkeiten: Kellerraum
* Parkmöglichkeit: Pkw-Stellplatz vorhanden
* Baujahr: 1980
* Fenster: Doppeltverglaste Holzfenster in gutem Zustand
* Nachbarschaft: freundlich, angenehmes Wohnumfeld
Vermietung: Seit knapp acht Jahren vermietet
* Anzahl der Wohneinheiten im Gebäudeabschnitt: 8
* Bauweise: solide, gepflegt
* Wohnfläche: 54m²
* Zustand: gepflegt
* Balkon: Süd-West-Ausrichtung, lädt zu entspannten Stunden ein
* Zimmeraufteilung: Schlafzimmer, Wohn-Küche, Badezimmer
* Zusätzliche Räumlichkeiten: Kellerraum
* Parkmöglichkeit: Pkw-Stellplatz vorhanden
* Baujahr: 1980
* Fenster: Doppeltverglaste Holzfenster in gutem Zustand
* Nachbarschaft: freundlich, angenehmes Wohnumfeld
Vermietung: Seit knapp acht Jahren vermietet
* Lage: 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
* Anzahl der Wohneinheiten im Gebäudeabschnitt: 8
* Bauweise: solide, gepflegt
* Wohnfläche: 54m²
* Zustand: gepflegt
* Balkon: Süd-West-Ausrichtung, lädt zu entspannten Stunden ein
* Zimmeraufteilung: Schlafzimmer, Wohn-Küche, Badezimmer
* Zusätzliche Räumlichkeiten: Kellerraum
* Parkmöglichkeit: Pkw-Stellplatz vorhanden
* Baujahr: 1980
* Fenster: Doppeltverglaste Holzfenster in gutem Zustand
* Nachbarschaft: freundlich, angenehmes Wohnumfeld
Vermietung: Seit knapp acht Jahren vermietet
* Anzahl der Wohneinheiten im Gebäudeabschnitt: 8
* Bauweise: solide, gepflegt
* Wohnfläche: 54m²
* Zustand: gepflegt
* Balkon: Süd-West-Ausrichtung, lädt zu entspannten Stunden ein
* Zimmeraufteilung: Schlafzimmer, Wohn-Küche, Badezimmer
* Zusätzliche Räumlichkeiten: Kellerraum
* Parkmöglichkeit: Pkw-Stellplatz vorhanden
* Baujahr: 1980
* Fenster: Doppeltverglaste Holzfenster in gutem Zustand
* Nachbarschaft: freundlich, angenehmes Wohnumfeld
Vermietung: Seit knapp acht Jahren vermietet
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.314,81 €
-
Hausgeld pro Monat343,32 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.520 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch230 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis25.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Doppeltverglaste Fenster aus Holz
Kleiner Süd-West-Balkon
Schlafzimmer
Wohn-Küche
Badezimmer mit Badewanne
Anschlüsse für Waschmaschine im Badezimmer
Kellerraum
Pkw-Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im einem Gebäudekomplex mit umfasst insgesamt 48... mehr lesen
Kleiner Süd-West-Balkon
Schlafzimmer
Wohn-Küche
Badezimmer mit Badewanne
Anschlüsse für Waschmaschine im Badezimmer
Kellerraum
Pkw-Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im einem Gebäudekomplex mit umfasst insgesamt 48... mehr lesen
Doppeltverglaste Fenster aus Holz
Kleiner Süd-West-Balkon
Schlafzimmer
Wohn-Küche
Badezimmer mit Badewanne
Anschlüsse für Waschmaschine im Badezimmer
Kellerraum
Pkw-Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im einem Gebäudekomplex mit umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten.
Seit Mai 2016 ist die Wohnung vermietet. Der Mietvertrag ist ungekündigt.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Kleiner Süd-West-Balkon
Schlafzimmer
Wohn-Küche
Badezimmer mit Badewanne
Anschlüsse für Waschmaschine im Badezimmer
Kellerraum
Pkw-Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im einem Gebäudekomplex mit umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten.
Seit Mai 2016 ist die Wohnung vermietet. Der Mietvertrag ist ungekündigt.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Doppeltverglaste Fenster aus Holz
Kleiner Süd-West-Balkon
Schlafzimmer
Wohn-Küche
Badezimmer mit Badewanne
Anschlüsse für Waschmaschine im Badezimmer
Kellerraum
Pkw-Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im einem Gebäudekomplex mit umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten.
Seit Mai 2016 ist die Wohnung vermietet. Der Mietvertrag ist ungekündigt.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Kleiner Süd-West-Balkon
Schlafzimmer
Wohn-Küche
Badezimmer mit Badewanne
Anschlüsse für Waschmaschine im Badezimmer
Kellerraum
Pkw-Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im einem Gebäudekomplex mit umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten.
Seit Mai 2016 ist die Wohnung vermietet. Der Mietvertrag ist ungekündigt.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Aachen. Diese bevorzugte Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Verkehrsmittel aus.
In unmittelbarer Nähe finden... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe finden... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Aachen. Diese bevorzugte Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Verkehrsmittel aus.
In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine ideale Umgebung für Familien.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur renommierten RWTH Uniklinik Aachen, die sich nur einen kurzen Fußweg entfernt befindet. Diese erstklassige medizinische Einrichtung bietet nicht nur erstklassige Gesundheitsversorgung, sondern stellt auch eine wichtige Anlaufstelle für Forschung und Innovation dar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt bieten.
In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine ideale Umgebung für Familien.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur renommierten RWTH Uniklinik Aachen, die sich nur einen kurzen Fußweg entfernt befindet. Diese erstklassige medizinische Einrichtung bietet nicht nur erstklassige Gesundheitsversorgung, sondern stellt auch eine wichtige Anlaufstelle für Forschung und Innovation dar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt bieten.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Aachen. Diese bevorzugte Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Verkehrsmittel aus.
In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine ideale Umgebung für Familien.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur renommierten RWTH Uniklinik Aachen, die sich nur einen kurzen Fußweg entfernt befindet. Diese erstklassige medizinische Einrichtung bietet nicht nur erstklassige Gesundheitsversorgung, sondern stellt auch eine wichtige Anlaufstelle für Forschung und Innovation dar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt bieten.
In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine ideale Umgebung für Familien.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur renommierten RWTH Uniklinik Aachen, die sich nur einen kurzen Fußweg entfernt befindet. Diese erstklassige medizinische Einrichtung bietet nicht nur erstklassige Gesundheitsversorgung, sondern stellt auch eine wichtige Anlaufstelle für Forschung und Innovation dar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt bieten.
52064 Aachen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nathalie Jost
DAHLER Mönchengladbach | Jost Immobilien GmbH
Am Nordpark 1,
41069 Mönchengladbach
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