immobilie1-ID: 30918233 | Anbieter-ID: DC-FLI241291
*** Superior Wohlfühlhotel mit Privathaus - im Oberallgäu
2.550.000 €
Kaufpreis
224 m²
Gastraumfläche
27
Zimmer
Das reizvolle Natur-Hotel "Am Sonnenhang" liegt am Fuße der Alpen und befindet sich im Luftkurort Oy-Mittelberg:
- Ansprechende Rezeption mit attraktivem Eingangsbereich für den Gästeempfang
- 27 gemütliche Zimmer und 2 Suiten mit gehobenem... mehr lesen
- Ansprechende Rezeption mit attraktivem Eingangsbereich für den Gästeempfang
- 27 gemütliche Zimmer und 2 Suiten mit gehobenem... mehr lesen
Das reizvolle Natur-Hotel "Am Sonnenhang" liegt am Fuße der Alpen und befindet sich im Luftkurort Oy-Mittelberg:
- Ansprechende Rezeption mit attraktivem Eingangsbereich für den Gästeempfang
- 27 gemütliche Zimmer und 2 Suiten mit gehobenem Hotelkomfort auf 3 Etagen
- Großzügige Südbalkone und Südterrassen mit Wintergarten, sowie eine Westterrasse
- Malerischer Panoramablick in die Alpenlandschaft
- Hotelbar und Restaurant im alpenländischen Stil mit offenem Kamin
- Groß angelegte und gut ausgestattete Wirtschaftsküche
- diverse Kühl- und Lagerräume
- Zahlreiche Parkplätze am Haus
- Neu modernisierter Wellnessbereich mit Pool und Saunabereich
- 2 Whirlpools mit Erlebnisdusche
- Fitnessraum mit Geräten von "Techno-Gym"
- Kosmetik- und Massagestudio
- Solarium
- Weitläufiger Panorama-Garten mit Liegewiese
- Renovierter Pferdestall (2023) inklusive einem kleinen "Tierparadies"
Privatbereich:
- Angrenzendes, exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung und separatem Eingang
- Hochwertige Kernsanierung im Jahr 2010
- Offener Wohn-Essbereich mit Galerie und offenem Kamin
- Insgesamt 5 Zimmer, 4 Badezimmer, 2 separate WCs
- Großer Carport für 3 Fahrzeuge
- Sonniger Südbalkon und Südterrasse
- Sehr guter Gesamtzustand
- Die attraktive Immobilie eignet sich als Abschreibungsanlage
- Ansprechende Rezeption mit attraktivem Eingangsbereich für den Gästeempfang
- 27 gemütliche Zimmer und 2 Suiten mit gehobenem Hotelkomfort auf 3 Etagen
- Großzügige Südbalkone und Südterrassen mit Wintergarten, sowie eine Westterrasse
- Malerischer Panoramablick in die Alpenlandschaft
- Hotelbar und Restaurant im alpenländischen Stil mit offenem Kamin
- Groß angelegte und gut ausgestattete Wirtschaftsküche
- diverse Kühl- und Lagerräume
- Zahlreiche Parkplätze am Haus
- Neu modernisierter Wellnessbereich mit Pool und Saunabereich
- 2 Whirlpools mit Erlebnisdusche
- Fitnessraum mit Geräten von "Techno-Gym"
- Kosmetik- und Massagestudio
- Solarium
- Weitläufiger Panorama-Garten mit Liegewiese
- Renovierter Pferdestall (2023) inklusive einem kleinen "Tierparadies"
Privatbereich:
- Angrenzendes, exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung und separatem Eingang
- Hochwertige Kernsanierung im Jahr 2010
- Offener Wohn-Essbereich mit Galerie und offenem Kamin
- Insgesamt 5 Zimmer, 4 Badezimmer, 2 separate WCs
- Großer Carport für 3 Fahrzeuge
- Sonniger Südbalkon und Südterrasse
- Sehr guter Gesamtzustand
- Die attraktive Immobilie eignet sich als Abschreibungsanlage
Das reizvolle Natur-Hotel "Am Sonnenhang" liegt am Fuße der Alpen und befindet sich im Luftkurort Oy-Mittelberg:
- Ansprechende Rezeption mit attraktivem Eingangsbereich für den Gästeempfang
- 27 gemütliche Zimmer und 2 Suiten mit gehobenem Hotelkomfort auf 3 Etagen
- Großzügige Südbalkone und Südterrassen mit Wintergarten, sowie eine Westterrasse
- Malerischer Panoramablick in die Alpenlandschaft
- Hotelbar und Restaurant im alpenländischen Stil mit offenem Kamin
- Groß angelegte und gut ausgestattete Wirtschaftsküche
- diverse Kühl- und Lagerräume
- Zahlreiche Parkplätze am Haus
- Neu modernisierter Wellnessbereich mit Pool und Saunabereich
- 2 Whirlpools mit Erlebnisdusche
- Fitnessraum mit Geräten von "Techno-Gym"
- Kosmetik- und Massagestudio
- Solarium
- Weitläufiger Panorama-Garten mit Liegewiese
- Renovierter Pferdestall (2023) inklusive einem kleinen "Tierparadies"
Privatbereich:
- Angrenzendes, exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung und separatem Eingang
- Hochwertige Kernsanierung im Jahr 2010
- Offener Wohn-Essbereich mit Galerie und offenem Kamin
- Insgesamt 5 Zimmer, 4 Badezimmer, 2 separate WCs
- Großer Carport für 3 Fahrzeuge
- Sonniger Südbalkon und Südterrasse
- Sehr guter Gesamtzustand
- Die attraktive Immobilie eignet sich als Abschreibungsanlage
- Ansprechende Rezeption mit attraktivem Eingangsbereich für den Gästeempfang
- 27 gemütliche Zimmer und 2 Suiten mit gehobenem Hotelkomfort auf 3 Etagen
- Großzügige Südbalkone und Südterrassen mit Wintergarten, sowie eine Westterrasse
- Malerischer Panoramablick in die Alpenlandschaft
- Hotelbar und Restaurant im alpenländischen Stil mit offenem Kamin
- Groß angelegte und gut ausgestattete Wirtschaftsküche
- diverse Kühl- und Lagerräume
- Zahlreiche Parkplätze am Haus
- Neu modernisierter Wellnessbereich mit Pool und Saunabereich
- 2 Whirlpools mit Erlebnisdusche
- Fitnessraum mit Geräten von "Techno-Gym"
- Kosmetik- und Massagestudio
- Solarium
- Weitläufiger Panorama-Garten mit Liegewiese
- Renovierter Pferdestall (2023) inklusive einem kleinen "Tierparadies"
Privatbereich:
- Angrenzendes, exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung und separatem Eingang
- Hochwertige Kernsanierung im Jahr 2010
- Offener Wohn-Essbereich mit Galerie und offenem Kamin
- Insgesamt 5 Zimmer, 4 Badezimmer, 2 separate WCs
- Großer Carport für 3 Fahrzeuge
- Sonniger Südbalkon und Südterrasse
- Sehr guter Gesamtzustand
- Die attraktive Immobilie eignet sich als Abschreibungsanlage
Kosten
-
Kaufpreis2.550.000 €
-
Kaufpreis pro m²637,5 €
-
Käuferprovision4,5% inklusive 19% gesetzl. MwSt.bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHotel/Pension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)27
-
Gesamtfläche (ca.)1.500 m²
-
Gastraumfläche (ca.)224 m²
-
FußbodenTeppich, Parkett, Laminat, Marmor
Energie
Ausstattung
Energieträger: Fernwärme, Holz, Solar
Heizungsart: Fußbodenheizung, Holzofen, offener Kamin
PV-Anlage: 19 kWp. Die Anschaffung fand 2008 für ca. 70.000 € statt.
Jährliche Erträge von ca. 10.000 €.
Grundstücksgröße ca. 3.902, 00 m²
Hotelbereich:
-... mehr lesen
Heizungsart: Fußbodenheizung, Holzofen, offener Kamin
PV-Anlage: 19 kWp. Die Anschaffung fand 2008 für ca. 70.000 € statt.
Jährliche Erträge von ca. 10.000 €.
Grundstücksgröße ca. 3.902, 00 m²
Hotelbereich:
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Energieträger: Fernwärme, Holz, Solar
Heizungsart: Fußbodenheizung, Holzofen, offener Kamin
PV-Anlage: 19 kWp. Die Anschaffung fand 2008 für ca. 70.000 € statt.
Jährliche Erträge von ca. 10.000 €.
Grundstücksgröße ca. 3.902, 00 m²
Hotelbereich:
- Gastrofläche ca. 224m²
- ca. 80 Sitzplätze im Restaurant
- Die Westterrasse beinhaltet ca. 25 Sitzplätzen
- Die Südterrasse, beinhaltet ca. 70 Sitzplätze
- 50 Gästebetten
- 27 hochwertige Hotelzimmer und 2 Familien-Suiten mit Badezimmer, überwiegend mit Balkon
- jedes Zimmer beinhaltet einen Fön, Kabel-TV, Telefon, Radiowecker, Minibar und Internetanschluss
- Rezeption mit Foyer und kleinem Büro
- Panoramagarten mit angrenzender Liegewiese
- Im Jahr 2023 neu renovierter Pferdestall (für 3-4 Pferde) mit Heulager
- Zusätzliche, gepachtete Weidefläche (ca. 2000 m²). Der Pachtvertrag kann übernommen werden
- Wirtschaftsküche (ca. 20 m²) inklusive der Profi-Küchengeräte, wie zum Beispiel der Dampfgarer etc.
- diverse Kühl- und Lagerräume (ca. 60 m²)
Böden: Hochwertiger Granitstein, edler Marmor, pflegeleichtes Vinyl in Holzoptik und hochwertiger Teppichboden
- Großzügige Aluminium- und Holzfenster, teilweise bodentief
- Modernisierter Wellnessbereich (2024):
- Sauna, Pool, 2 Whirlpools und Erlebnisdusche
- Solarium, Kosmetik- und Massagestudio, sowie einem Fitnessraum mit Geräten von "Techno Gym"
- PKW-Stellplätze direkt neben dem Hotel
- Fahrräder und "Justin Bieber"-Vespas
Privates Wohnhaus:
- Hochwertige Kernsanierung 2010
- Wohnfläche ca. 208 m²
- Offene Wohnküche mit Essbereich
- Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und schöner Galerie
- Südbalkon und Südterrasse
- 5 Zimmer, 4 Badezimmer mit 2 separaten WCs,
- Separater Eingang
- Carport mit 3 Stellplätzen
Heizungsart: Fußbodenheizung, Holzofen, offener Kamin
PV-Anlage: 19 kWp. Die Anschaffung fand 2008 für ca. 70.000 € statt.
Jährliche Erträge von ca. 10.000 €.
Grundstücksgröße ca. 3.902, 00 m²
Hotelbereich:
- Gastrofläche ca. 224m²
- ca. 80 Sitzplätze im Restaurant
- Die Westterrasse beinhaltet ca. 25 Sitzplätzen
- Die Südterrasse, beinhaltet ca. 70 Sitzplätze
- 50 Gästebetten
- 27 hochwertige Hotelzimmer und 2 Familien-Suiten mit Badezimmer, überwiegend mit Balkon
- jedes Zimmer beinhaltet einen Fön, Kabel-TV, Telefon, Radiowecker, Minibar und Internetanschluss
- Rezeption mit Foyer und kleinem Büro
- Panoramagarten mit angrenzender Liegewiese
- Im Jahr 2023 neu renovierter Pferdestall (für 3-4 Pferde) mit Heulager
- Zusätzliche, gepachtete Weidefläche (ca. 2000 m²). Der Pachtvertrag kann übernommen werden
- Wirtschaftsküche (ca. 20 m²) inklusive der Profi-Küchengeräte, wie zum Beispiel der Dampfgarer etc.
- diverse Kühl- und Lagerräume (ca. 60 m²)
Böden: Hochwertiger Granitstein, edler Marmor, pflegeleichtes Vinyl in Holzoptik und hochwertiger Teppichboden
- Großzügige Aluminium- und Holzfenster, teilweise bodentief
- Modernisierter Wellnessbereich (2024):
- Sauna, Pool, 2 Whirlpools und Erlebnisdusche
- Solarium, Kosmetik- und Massagestudio, sowie einem Fitnessraum mit Geräten von "Techno Gym"
- PKW-Stellplätze direkt neben dem Hotel
- Fahrräder und "Justin Bieber"-Vespas
Privates Wohnhaus:
- Hochwertige Kernsanierung 2010
- Wohnfläche ca. 208 m²
- Offene Wohnküche mit Essbereich
- Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und schöner Galerie
- Südbalkon und Südterrasse
- 5 Zimmer, 4 Badezimmer mit 2 separaten WCs,
- Separater Eingang
- Carport mit 3 Stellplätzen
Energieträger: Fernwärme, Holz, Solar
Heizungsart: Fußbodenheizung, Holzofen, offener Kamin
PV-Anlage: 19 kWp. Die Anschaffung fand 2008 für ca. 70.000 € statt.
Jährliche Erträge von ca. 10.000 €.
Grundstücksgröße ca. 3.902, 00 m²
Hotelbereich:
- Gastrofläche ca. 224m²
- ca. 80 Sitzplätze im Restaurant
- Die Westterrasse beinhaltet ca. 25 Sitzplätzen
- Die Südterrasse, beinhaltet ca. 70 Sitzplätze
- 50 Gästebetten
- 27 hochwertige Hotelzimmer und 2 Familien-Suiten mit Badezimmer, überwiegend mit Balkon
- jedes Zimmer beinhaltet einen Fön, Kabel-TV, Telefon, Radiowecker, Minibar und Internetanschluss
- Rezeption mit Foyer und kleinem Büro
- Panoramagarten mit angrenzender Liegewiese
- Im Jahr 2023 neu renovierter Pferdestall (für 3-4 Pferde) mit Heulager
- Zusätzliche, gepachtete Weidefläche (ca. 2000 m²). Der Pachtvertrag kann übernommen werden
- Wirtschaftsküche (ca. 20 m²) inklusive der Profi-Küchengeräte, wie zum Beispiel der Dampfgarer etc.
- diverse Kühl- und Lagerräume (ca. 60 m²)
Böden: Hochwertiger Granitstein, edler Marmor, pflegeleichtes Vinyl in Holzoptik und hochwertiger Teppichboden
- Großzügige Aluminium- und Holzfenster, teilweise bodentief
- Modernisierter Wellnessbereich (2024):
- Sauna, Pool, 2 Whirlpools und Erlebnisdusche
- Solarium, Kosmetik- und Massagestudio, sowie einem Fitnessraum mit Geräten von "Techno Gym"
- PKW-Stellplätze direkt neben dem Hotel
- Fahrräder und "Justin Bieber"-Vespas
Privates Wohnhaus:
- Hochwertige Kernsanierung 2010
- Wohnfläche ca. 208 m²
- Offene Wohnküche mit Essbereich
- Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und schöner Galerie
- Südbalkon und Südterrasse
- 5 Zimmer, 4 Badezimmer mit 2 separaten WCs,
- Separater Eingang
- Carport mit 3 Stellplätzen
Heizungsart: Fußbodenheizung, Holzofen, offener Kamin
PV-Anlage: 19 kWp. Die Anschaffung fand 2008 für ca. 70.000 € statt.
Jährliche Erträge von ca. 10.000 €.
Grundstücksgröße ca. 3.902, 00 m²
Hotelbereich:
- Gastrofläche ca. 224m²
- ca. 80 Sitzplätze im Restaurant
- Die Westterrasse beinhaltet ca. 25 Sitzplätzen
- Die Südterrasse, beinhaltet ca. 70 Sitzplätze
- 50 Gästebetten
- 27 hochwertige Hotelzimmer und 2 Familien-Suiten mit Badezimmer, überwiegend mit Balkon
- jedes Zimmer beinhaltet einen Fön, Kabel-TV, Telefon, Radiowecker, Minibar und Internetanschluss
- Rezeption mit Foyer und kleinem Büro
- Panoramagarten mit angrenzender Liegewiese
- Im Jahr 2023 neu renovierter Pferdestall (für 3-4 Pferde) mit Heulager
- Zusätzliche, gepachtete Weidefläche (ca. 2000 m²). Der Pachtvertrag kann übernommen werden
- Wirtschaftsküche (ca. 20 m²) inklusive der Profi-Küchengeräte, wie zum Beispiel der Dampfgarer etc.
- diverse Kühl- und Lagerräume (ca. 60 m²)
Böden: Hochwertiger Granitstein, edler Marmor, pflegeleichtes Vinyl in Holzoptik und hochwertiger Teppichboden
- Großzügige Aluminium- und Holzfenster, teilweise bodentief
- Modernisierter Wellnessbereich (2024):
- Sauna, Pool, 2 Whirlpools und Erlebnisdusche
- Solarium, Kosmetik- und Massagestudio, sowie einem Fitnessraum mit Geräten von "Techno Gym"
- PKW-Stellplätze direkt neben dem Hotel
- Fahrräder und "Justin Bieber"-Vespas
Privates Wohnhaus:
- Hochwertige Kernsanierung 2010
- Wohnfläche ca. 208 m²
- Offene Wohnküche mit Essbereich
- Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und schöner Galerie
- Südbalkon und Südterrasse
- 5 Zimmer, 4 Badezimmer mit 2 separaten WCs,
- Separater Eingang
- Carport mit 3 Stellplätzen
- Sauna
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Kantine/Cafeteria
Lage
- Die idyllische Gemeinde Oy-Mittelberg hat ca. 4.500 Einwohnern
- Der größte Ort ist Oy mit ca. 1.400 Einwohnern
- Der Luftkurort mit mildem Höhenreizklima liegt auf einer Höhe von etwa 1.000 m ü. M.
- Das attraktive touristische Gebiet ist weitgehend... mehr lesen
- Der größte Ort ist Oy mit ca. 1.400 Einwohnern
- Der Luftkurort mit mildem Höhenreizklima liegt auf einer Höhe von etwa 1.000 m ü. M.
- Das attraktive touristische Gebiet ist weitgehend... mehr lesen
- Die idyllische Gemeinde Oy-Mittelberg hat ca. 4.500 Einwohnern
- Der größte Ort ist Oy mit ca. 1.400 Einwohnern
- Der Luftkurort mit mildem Höhenreizklima liegt auf einer Höhe von etwa 1.000 m ü. M.
- Das attraktive touristische Gebiet ist weitgehend erschlossen
- Beliebter Ferienort
- Ideal für Biker, Wanderer und Kletterer oder Wintersportler und Erholungssuchende
- Das Natur-Hotel "Am Sonnenhang" ist ruhig gelegen im Herzen des Luftkurortes Oy-Mittelberg
- Über die A 7 (ca. 1,07 km) und die Bundesstraßen 309, sowie 310 sehr gut zu erreichen
- Der Busbahnhof befindet sich in fußläufiger Nähe, direkt an der Einfahrt des Hotels (ca. 70m)
- Der Bahnhof liegt ca. 300m Luftlinie entfernt
- Die nächstgelegenen größeren Orte sind Kempten und Füssen (ca. 20 Minuten)
- Die Grenze von Österreich ist ebenfalls mit dem Fahrzeug in ca. 20 Minuten erreichbar
- Der größte Ort ist Oy mit ca. 1.400 Einwohnern
- Der Luftkurort mit mildem Höhenreizklima liegt auf einer Höhe von etwa 1.000 m ü. M.
- Das attraktive touristische Gebiet ist weitgehend erschlossen
- Beliebter Ferienort
- Ideal für Biker, Wanderer und Kletterer oder Wintersportler und Erholungssuchende
- Das Natur-Hotel "Am Sonnenhang" ist ruhig gelegen im Herzen des Luftkurortes Oy-Mittelberg
- Über die A 7 (ca. 1,07 km) und die Bundesstraßen 309, sowie 310 sehr gut zu erreichen
- Der Busbahnhof befindet sich in fußläufiger Nähe, direkt an der Einfahrt des Hotels (ca. 70m)
- Der Bahnhof liegt ca. 300m Luftlinie entfernt
- Die nächstgelegenen größeren Orte sind Kempten und Füssen (ca. 20 Minuten)
- Die Grenze von Österreich ist ebenfalls mit dem Fahrzeug in ca. 20 Minuten erreichbar
- Die idyllische Gemeinde Oy-Mittelberg hat ca. 4.500 Einwohnern
- Der größte Ort ist Oy mit ca. 1.400 Einwohnern
- Der Luftkurort mit mildem Höhenreizklima liegt auf einer Höhe von etwa 1.000 m ü. M.
- Das attraktive touristische Gebiet ist weitgehend erschlossen
- Beliebter Ferienort
- Ideal für Biker, Wanderer und Kletterer oder Wintersportler und Erholungssuchende
- Das Natur-Hotel "Am Sonnenhang" ist ruhig gelegen im Herzen des Luftkurortes Oy-Mittelberg
- Über die A 7 (ca. 1,07 km) und die Bundesstraßen 309, sowie 310 sehr gut zu erreichen
- Der Busbahnhof befindet sich in fußläufiger Nähe, direkt an der Einfahrt des Hotels (ca. 70m)
- Der Bahnhof liegt ca. 300m Luftlinie entfernt
- Die nächstgelegenen größeren Orte sind Kempten und Füssen (ca. 20 Minuten)
- Die Grenze von Österreich ist ebenfalls mit dem Fahrzeug in ca. 20 Minuten erreichbar
- Der größte Ort ist Oy mit ca. 1.400 Einwohnern
- Der Luftkurort mit mildem Höhenreizklima liegt auf einer Höhe von etwa 1.000 m ü. M.
- Das attraktive touristische Gebiet ist weitgehend erschlossen
- Beliebter Ferienort
- Ideal für Biker, Wanderer und Kletterer oder Wintersportler und Erholungssuchende
- Das Natur-Hotel "Am Sonnenhang" ist ruhig gelegen im Herzen des Luftkurortes Oy-Mittelberg
- Über die A 7 (ca. 1,07 km) und die Bundesstraßen 309, sowie 310 sehr gut zu erreichen
- Der Busbahnhof befindet sich in fußläufiger Nähe, direkt an der Einfahrt des Hotels (ca. 70m)
- Der Bahnhof liegt ca. 300m Luftlinie entfernt
- Die nächstgelegenen größeren Orte sind Kempten und Füssen (ca. 20 Minuten)
- Die Grenze von Österreich ist ebenfalls mit dem Fahrzeug in ca. 20 Minuten erreichbar
87466 Oy-Mittelberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Wilfried Riemann
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Reichsplatz 5,
88131 Lindau (Bodensee)
88131 Lindau (Bodensee)
Reichsplatz ,
88131 Lindau (Bodensee)
88131 Lindau (Bodensee)
+49 83 82 88 99 0 22
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Reichsplatz ,
88131 Lindau (Bodensee)
88131 Lindau (Bodensee)
+49 8382 8899020
wilfried.riemann@dahlercompany.de
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Herr Wilfried Riemann
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