immobilie1-ID: 30912253 | Anbieter-ID: DC-ERL-1365
WUNDERVOLLE WOHNUNG MIT SEHR VIELEN EXTRAS UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ INKL.
479.000 €
Kaufpreis
111,66 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
* 4-Zimmer-Wohnung mit einzigartigen Details
* Innenausstattung ist modern und zeitlos
* Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett schaffen warme Atmosphäre und bilden
Kontraste
* Hochwertige Sanitäreinrichtung
* Großformatige Fliesen im... mehr lesen
* Innenausstattung ist modern und zeitlos
* Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett schaffen warme Atmosphäre und bilden
Kontraste
* Hochwertige Sanitäreinrichtung
* Großformatige Fliesen im... mehr lesen
* 4-Zimmer-Wohnung mit einzigartigen Details
* Innenausstattung ist modern und zeitlos
* Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett schaffen warme Atmosphäre und bilden
Kontraste
* Hochwertige Sanitäreinrichtung
* Großformatige Fliesen im Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
* Handtuchheizkörper im Gäste-WC
* Gäste-WC
* Schöner Südbalkon mit WPC-Dielen für gemütliche Abende
* Innenausstattung ist modern und zeitlos
* Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett schaffen warme Atmosphäre und bilden
Kontraste
* Hochwertige Sanitäreinrichtung
* Großformatige Fliesen im Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
* Handtuchheizkörper im Gäste-WC
* Gäste-WC
* Schöner Südbalkon mit WPC-Dielen für gemütliche Abende
* 4-Zimmer-Wohnung mit einzigartigen Details
* Innenausstattung ist modern und zeitlos
* Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett schaffen warme Atmosphäre und bilden
Kontraste
* Hochwertige Sanitäreinrichtung
* Großformatige Fliesen im Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
* Handtuchheizkörper im Gäste-WC
* Gäste-WC
* Schöner Südbalkon mit WPC-Dielen für gemütliche Abende
* Innenausstattung ist modern und zeitlos
* Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett schaffen warme Atmosphäre und bilden
Kontraste
* Hochwertige Sanitäreinrichtung
* Großformatige Fliesen im Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
* Handtuchheizkörper im Gäste-WC
* Gäste-WC
* Schöner Südbalkon mit WPC-Dielen für gemütliche Abende
Kosten
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Kaufpreis479.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.289,81 €
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Hausgeld pro Monat296 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)111,66 m²
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis17.04.2028
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Traumhafte und bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung mit 111,66 m² Wohnfläche
* Gepflegte Wohnanlage mit zwei Stockwerken
* 1993 in massiver Bauweise errichtet
* Ideal für Eigennutzer
* Renoviertes Badezimmer von 2019
* Gas-Zentralheizung für die... mehr lesen
* Gepflegte Wohnanlage mit zwei Stockwerken
* 1993 in massiver Bauweise errichtet
* Ideal für Eigennutzer
* Renoviertes Badezimmer von 2019
* Gas-Zentralheizung für die... mehr lesen
* Traumhafte und bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung mit 111,66 m² Wohnfläche
* Gepflegte Wohnanlage mit zwei Stockwerken
* 1993 in massiver Bauweise errichtet
* Ideal für Eigennutzer
* Renoviertes Badezimmer von 2019
* Gas-Zentralheizung für die Wärmeversorgung von 1993
* Bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Küche, Abstellraum,
Balkon, moderner Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne sowie Gäste-WC
* Moderne Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich
* Große Fenster und Süd-Balkon für viel Licht
* Freisprechanlage für Besucher
* Sauna unterm Dach
* Hochwertige NOBILIA Küche mit Neff Abzugshaube
* Backofen und Geschirrspüler sind von Bosch
* Side-by-Side-Kühlschrank
* Ethanol-Kamin
* LED Deckenstrahler
* Gepflegte Wohnanlage mit zwei Stockwerken
* 1993 in massiver Bauweise errichtet
* Ideal für Eigennutzer
* Renoviertes Badezimmer von 2019
* Gas-Zentralheizung für die Wärmeversorgung von 1993
* Bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Küche, Abstellraum,
Balkon, moderner Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne sowie Gäste-WC
* Moderne Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich
* Große Fenster und Süd-Balkon für viel Licht
* Freisprechanlage für Besucher
* Sauna unterm Dach
* Hochwertige NOBILIA Küche mit Neff Abzugshaube
* Backofen und Geschirrspüler sind von Bosch
* Side-by-Side-Kühlschrank
* Ethanol-Kamin
* LED Deckenstrahler
* Traumhafte und bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung mit 111,66 m² Wohnfläche
* Gepflegte Wohnanlage mit zwei Stockwerken
* 1993 in massiver Bauweise errichtet
* Ideal für Eigennutzer
* Renoviertes Badezimmer von 2019
* Gas-Zentralheizung für die Wärmeversorgung von 1993
* Bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Küche, Abstellraum,
Balkon, moderner Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne sowie Gäste-WC
* Moderne Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich
* Große Fenster und Süd-Balkon für viel Licht
* Freisprechanlage für Besucher
* Sauna unterm Dach
* Hochwertige NOBILIA Küche mit Neff Abzugshaube
* Backofen und Geschirrspüler sind von Bosch
* Side-by-Side-Kühlschrank
* Ethanol-Kamin
* LED Deckenstrahler
* Gepflegte Wohnanlage mit zwei Stockwerken
* 1993 in massiver Bauweise errichtet
* Ideal für Eigennutzer
* Renoviertes Badezimmer von 2019
* Gas-Zentralheizung für die Wärmeversorgung von 1993
* Bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Küche, Abstellraum,
Balkon, moderner Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne sowie Gäste-WC
* Moderne Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich
* Große Fenster und Süd-Balkon für viel Licht
* Freisprechanlage für Besucher
* Sauna unterm Dach
* Hochwertige NOBILIA Küche mit Neff Abzugshaube
* Backofen und Geschirrspüler sind von Bosch
* Side-by-Side-Kühlschrank
* Ethanol-Kamin
* LED Deckenstrahler
- Kamin
- Sauna
Lage
* Bushaltestelle 173,174, U-Bahn-Station innerhalb von 15 Gehminuten erreichbar.
* Schneller Zugang zur B8 und zur A73, jeweils nur ca. 10 Autominuten entfernt.
* Ausgebautes Netz an Fahrradwegen direkt vor der Haustür.
* Einkaufen 650 Meter entfernt,... mehr lesen
* Schneller Zugang zur B8 und zur A73, jeweils nur ca. 10 Autominuten entfernt.
* Ausgebautes Netz an Fahrradwegen direkt vor der Haustür.
* Einkaufen 650 Meter entfernt,... mehr lesen
* Bushaltestelle 173,174, U-Bahn-Station innerhalb von 15 Gehminuten erreichbar.
* Schneller Zugang zur B8 und zur A73, jeweils nur ca. 10 Autominuten entfernt.
* Ausgebautes Netz an Fahrradwegen direkt vor der Haustür.
* Einkaufen 650 Meter entfernt, leicht zu Fuß erreichbar.
* Wochenmarkt 500 Meter entfernt, bietet frische regionale Produkte, zweimal wöchentlich.
* Diverse Fachgeschäfte und Boutiquen innerhalb eines Radius von 1 km.
* Kindergarten: Mehrere Einrichtungen im Umkreis von 500 Metern.
* Grundschule: 10 Gehminuten entfernt.
* Weiterführende Schulen: Verschiedene Schulformen innerhalb von 2 km erreichbar.
* Schneller Zugang zur B8 und zur A73, jeweils nur ca. 10 Autominuten entfernt.
* Ausgebautes Netz an Fahrradwegen direkt vor der Haustür.
* Einkaufen 650 Meter entfernt, leicht zu Fuß erreichbar.
* Wochenmarkt 500 Meter entfernt, bietet frische regionale Produkte, zweimal wöchentlich.
* Diverse Fachgeschäfte und Boutiquen innerhalb eines Radius von 1 km.
* Kindergarten: Mehrere Einrichtungen im Umkreis von 500 Metern.
* Grundschule: 10 Gehminuten entfernt.
* Weiterführende Schulen: Verschiedene Schulformen innerhalb von 2 km erreichbar.
* Bushaltestelle 173,174, U-Bahn-Station innerhalb von 15 Gehminuten erreichbar.
* Schneller Zugang zur B8 und zur A73, jeweils nur ca. 10 Autominuten entfernt.
* Ausgebautes Netz an Fahrradwegen direkt vor der Haustür.
* Einkaufen 650 Meter entfernt, leicht zu Fuß erreichbar.
* Wochenmarkt 500 Meter entfernt, bietet frische regionale Produkte, zweimal wöchentlich.
* Diverse Fachgeschäfte und Boutiquen innerhalb eines Radius von 1 km.
* Kindergarten: Mehrere Einrichtungen im Umkreis von 500 Metern.
* Grundschule: 10 Gehminuten entfernt.
* Weiterführende Schulen: Verschiedene Schulformen innerhalb von 2 km erreichbar.
* Schneller Zugang zur B8 und zur A73, jeweils nur ca. 10 Autominuten entfernt.
* Ausgebautes Netz an Fahrradwegen direkt vor der Haustür.
* Einkaufen 650 Meter entfernt, leicht zu Fuß erreichbar.
* Wochenmarkt 500 Meter entfernt, bietet frische regionale Produkte, zweimal wöchentlich.
* Diverse Fachgeschäfte und Boutiquen innerhalb eines Radius von 1 km.
* Kindergarten: Mehrere Einrichtungen im Umkreis von 500 Metern.
* Grundschule: 10 Gehminuten entfernt.
* Weiterführende Schulen: Verschiedene Schulformen innerhalb von 2 km erreichbar.
90765 Fürth · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mario Wagner
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. 26,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
Spardorfer Str. ,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
+49913168778822
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. ,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
09131.68 77 880
mario.wagner@dahler.com
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