immobilie1-ID: 30935173 | Anbieter-ID: DC-ERL-1361

RESERVIERT!!! HELLE 4-ZI.-WOHNUNG MIT GARTEN & BALKON - IDEAL FÜR FAMILIEN!

Buckenhof Deutschland (91054)

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397.500 €
Kaufpreis
97,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
* Baujahr 1966 und sehr geplegt
* 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten im Erdgeschoss
* helle Räume
* separates Gäste-WC
* 97,5 m² Wohnfläche
* 114,53 m² großer Garten mit garantiert viel Sonne
* Gasheizung aus 1996
* mit Balkon
* 14,50 m² großes Kellerabteil
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* Baujahr 1966 und sehr geplegt
* 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten im Erdgeschoss
* helle Räume
* separates Gäste-WC
* 97,5 m² Wohnfläche
* 114,53 m² großer Garten mit garantiert viel Sonne
* Gasheizung aus 1996
* mit Balkon
* 14,50 m² großes Kellerabteil
* Gemeinschaftsfläche mit Grillplatz nutzbar
* Entkalkungsanlage (Grünbeck) verbaut für "weiches" Wasser

Kosten

  • Kaufpreis
    397.500 €
  • Kaufpreis pro m²
    4.097,94 €
  • Hausgeld pro Monat
    241 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1966
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Wohnfläche (ca.)
    97,5 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    15 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • WG-geeignet
    1
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    100,48 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1996
  • Energiepass gültig bis
    21.01.2034
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

* Fenster in 2005 erneuert
* Bad in 2005 renoviert
* Fußboden mit Parkett und Fliesen
* Küchenabzug nach außen
* überall Rollos außer im Wohnzimmer
* Einbau-Dielenschrank
  • Gartenanteil/mitbenutzung

Lage

* Buckenhof bei Erlangen
* ruhig gelegen und dennoch zentral
* Infrastruktur hervorragend

Ansprechpartner

Herr Frank Marchl (Dahler)

Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
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DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl

Spardorfer Str. , 91054 Erlangen

frank.marchl@dahlercompany.de

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