immobilie1-ID: 30781115 | Anbieter-ID: DC-ERL-1343

AUFGETEILTES MEHRFAMILIENHAUS IN AMBERGIHRE CHANCE ZUR PROFITABLEN WEITERENTWICKLUNG

Amberg Deutschland (92224)

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430.000 €
Kaufpreis
248,6 m²
Wohnfläche
585 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
* 4 Wohnungen (ca. 50-88 m²), davon 3 Wohnungen frei, 1 Wohnung vermietet
* Baujahr 1946

Kosten

  • Kaufpreis
    430.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    1.729,69 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1946
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Terrassen
    2.00
  • Wohnfläche (ca.)
    248,6 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    585 m²
  • Anzahl Etagen
    1
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    120,92 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2020
  • Energiepass gültig bis
    09.08.2033
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

* Eigene Kellerräume
* Kabel-Anschluss, bis zu 1.000 Mbit/s Internetgeschwindigkeit
* Fliesen, Laminat Hinterhaus
* 2 fach verglaste Kunstoff-Fenster
* Heizkörper
* 3x Etagenheizungen (2008-2016)
* Gaseinzelofen

Lage

* Amberg mit etwa 43000 Einwohnern
* Viele attraktive Arbeitgeber, die z.B. Grammer AG, Danhauser GmbH, gh AUER GUSS GmbH usw.
* Angenehm ruhige, aber dennoch zentrale Lage
* Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr gut
* Attraktiv für Singles, Paare... mehr lesen
* Amberg mit etwa 43000 Einwohnern
* Viele attraktive Arbeitgeber, die z.B. Grammer AG, Danhauser GmbH, gh AUER GUSS GmbH usw.
* Angenehm ruhige, aber dennoch zentrale Lage
* Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr gut
* Attraktiv für Singles, Paare und Familien
* KiTa's und Schulen in der Umgebung
* Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze

Ansprechpartner

Herr Mario Wagner

Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
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DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl

Spardorfer Str. , 91054 Erlangen

mario.wagner@dahler.com

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