immobilie1-ID: 30483475 | Anbieter-ID: DC-ERL-1318

GUT INVESTIEREN IN 2 HOTELZIMMER MIT 5,35 % ANFANGSRENDITE, GARANTIEMIETE UND OHNE AUFWAND

Erlangen Deutschland (91058)

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179.000 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche
* Kapitalanlage mit sorgenfreier, steigender Garantierendite und bereits jetzt 5,35 % (bis 2036)
* 799,04 € Garantiemiete pro Monat
* Instandhaltungsrücklage mittlerer 6-stelliger Betrag
* 2 Hotelzimmer mit je 22 m²
* 1 Stellplatz
* Hotelbetreiber Novum... mehr lesen
* Kapitalanlage mit sorgenfreier, steigender Garantierendite und bereits jetzt 5,35 % (bis 2036)
* 799,04 € Garantiemiete pro Monat
* Instandhaltungsrücklage mittlerer 6-stelliger Betrag
* 2 Hotelzimmer mit je 22 m²
* 1 Stellplatz
* Hotelbetreiber Novum Hotels Süd GmbH aus Hamburg

Kosten

  • Kaufpreis
    179.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    5.204,55 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    10.716,48 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Zimmer
  • Hauptobjektart
    Möbliertes Wohnen/auf Zeit
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Wohneinheiten
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    44 m²
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    81 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2015
  • Energiepass gültig bis
    23.02.2030
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Strom

Lage

* KAPITALANLAGE in gemanagte Hotelzimmer mit Rundum-sorglos-Paket MIT 5,35% NETTORENDITE
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* Erlangen - Tennenlohe nahe der Autobahn A3 und A73
* Hotelanlage mit... mehr lesen
* KAPITALANLAGE in gemanagte Hotelzimmer mit Rundum-sorglos-Paket MIT 5,35% NETTORENDITE
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* Erlangen - Tennenlohe nahe der Autobahn A3 und A73
* Hotelanlage mit Garantiemieterträge
* Flughafen und Messegelände Nürnberg schnell erreicht

Ansprechpartner

Herr Frank Marchl (Dahler)

Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
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DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl

Spardorfer Str. , 91054 Erlangen

frank.marchl@dahlercompany.de

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