immobilie1-ID: 30832373 | Anbieter-ID: DC-DSL162
Einfamilienhaus auf Wassergrundstück in Westausrichtung und ruhiger Lage
890.000 €
Kaufpreis
114,15 m²
Wohnfläche
1.613 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Grundstück grenzt im Westen direkt an die Dahme und stellt die seltene Gelegenheit eines ideal ausgerichteten Wassergrundstücks dar. Der Bootssteg befindet sich in einem sehr guten Zustand. Vor dem Haus bietet ein großer, naturbelassener...
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Das Grundstück grenzt im Westen direkt an die Dahme und stellt die seltene Gelegenheit eines ideal ausgerichteten Wassergrundstücks dar. Der Bootssteg befindet sich in einem sehr guten Zustand. Vor dem Haus bietet ein großer, naturbelassener Vorgarten viel Platz. Der zum Wasser ausgerichtete Garten hinter dem Haus beherbergt einen teilweise massiv errichteten Schuppen sowie ein Lager für Feuerholz.
Im Jahr 2006 wurde das Grundstück mit einem Einfamilienhaus in massiver Bauweise bebaut. Es verfügt über ein Vollgeschoss, ein Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Das Dach ist mit glasierten Biberschwanzziegeln eingedeckt.
Zu betreten ist das Haus über einen Windfang, welcher über einige Stufen zu erreichen ist. Vom Flur mit Treppenaufgang sind alle weiteren Räume erreichbar. Das Bad ist nach Süden ausgerichtet und die Küche bietet einen Blick in den Garten. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Fenster zu drei Seiten. Eine Terrassentür ermöglicht den Austritt in den Garten und eröffnet einen herrlichen Wasserblick. Ein Kamin spendet wohlige Wärme an kühlen Tagen und lädt zum Verweilen ein.
Drei annähernd gleich große Zimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Durch mehrere Gauben- und Dachfenster ist in allen Räumen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre gesorgt. Ein Badezimmer ist gerade in Vorbereitung und kann nach eigenen Wünschen fertiggestellt werden. Vorwandmontagen sowie eine Handtuchheizung sind schon vorhanden.
Im Keller des Hauses stehen drei Räume zur Verfügung. Die erhöhte Lage sorgt sogar in den Kellerräumen für viel Tageslicht.
Das gepflegte Einfamilienhaus ist im Erdgeschoss mit Natursteinfliesen belegt. Das Dachgeschoss hingegen verfügt über einen Laminatboden.
Im Duschbad des Erdgeschosses sind graue Wandfliesen und weiße Keramiken zu finden. Ausgestattet ist es mit einem Waschbecken, einem WC sowie einer Dusche mit Glasabtrennung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, welche sich auf dem Dachboden befindet. Sie wurde im Jahr 2019 installiert und verfügt über einen ca. 30 Liter großen Speicher. Die Fußbodenheizung wird mit Einzelraumsteuerung geregelt. Ein Glasfaseranschluss ist gegeben. Die doppelt verglasten Kunststofffenster verfügen über Außenjalousien. Das Grundstück ist zwar nicht an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen, verfügt jedoch über eine in dieser Gegend nicht unübliche und ausreichend dimensionierte Sammelgrube.
Im Jahr 2006 wurde das Grundstück mit einem Einfamilienhaus in massiver Bauweise bebaut. Es verfügt über ein Vollgeschoss, ein Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Das Dach ist mit glasierten Biberschwanzziegeln eingedeckt.
Zu betreten ist das Haus über einen Windfang, welcher über einige Stufen zu erreichen ist. Vom Flur mit Treppenaufgang sind alle weiteren Räume erreichbar. Das Bad ist nach Süden ausgerichtet und die Küche bietet einen Blick in den Garten. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Fenster zu drei Seiten. Eine Terrassentür ermöglicht den Austritt in den Garten und eröffnet einen herrlichen Wasserblick. Ein Kamin spendet wohlige Wärme an kühlen Tagen und lädt zum Verweilen ein.
Drei annähernd gleich große Zimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Durch mehrere Gauben- und Dachfenster ist in allen Räumen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre gesorgt. Ein Badezimmer ist gerade in Vorbereitung und kann nach eigenen Wünschen fertiggestellt werden. Vorwandmontagen sowie eine Handtuchheizung sind schon vorhanden.
Im Keller des Hauses stehen drei Räume zur Verfügung. Die erhöhte Lage sorgt sogar in den Kellerräumen für viel Tageslicht.
Das gepflegte Einfamilienhaus ist im Erdgeschoss mit Natursteinfliesen belegt. Das Dachgeschoss hingegen verfügt über einen Laminatboden.
Im Duschbad des Erdgeschosses sind graue Wandfliesen und weiße Keramiken zu finden. Ausgestattet ist es mit einem Waschbecken, einem WC sowie einer Dusche mit Glasabtrennung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, welche sich auf dem Dachboden befindet. Sie wurde im Jahr 2019 installiert und verfügt über einen ca. 30 Liter großen Speicher. Die Fußbodenheizung wird mit Einzelraumsteuerung geregelt. Ein Glasfaseranschluss ist gegeben. Die doppelt verglasten Kunststofffenster verfügen über Außenjalousien. Das Grundstück ist zwar nicht an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen, verfügt jedoch über eine in dieser Gegend nicht unübliche und ausreichend dimensionierte Sammelgrube.
Das Grundstück grenzt im Westen direkt an die Dahme und stellt die seltene Gelegenheit eines ideal ausgerichteten Wassergrundstücks dar. Der Bootssteg befindet sich in einem sehr guten Zustand. Vor dem Haus bietet ein großer, naturbelassener Vorgarten viel Platz. Der zum Wasser ausgerichtete Garten hinter dem Haus beherbergt einen teilweise massiv errichteten Schuppen sowie ein Lager für Feuerholz.
Im Jahr 2006 wurde das Grundstück mit einem Einfamilienhaus in massiver Bauweise bebaut. Es verfügt über ein Vollgeschoss, ein Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Das Dach ist mit glasierten Biberschwanzziegeln eingedeckt.
Zu betreten ist das Haus über einen Windfang, welcher über einige Stufen zu erreichen ist. Vom Flur mit Treppenaufgang sind alle weiteren Räume erreichbar. Das Bad ist nach Süden ausgerichtet und die Küche bietet einen Blick in den Garten. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Fenster zu drei Seiten. Eine Terrassentür ermöglicht den Austritt in den Garten und eröffnet einen herrlichen Wasserblick. Ein Kamin spendet wohlige Wärme an kühlen Tagen und lädt zum Verweilen ein.
Drei annähernd gleich große Zimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Durch mehrere Gauben- und Dachfenster ist in allen Räumen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre gesorgt. Ein Badezimmer ist gerade in Vorbereitung und kann nach eigenen Wünschen fertiggestellt werden. Vorwandmontagen sowie eine Handtuchheizung sind schon vorhanden.
Im Keller des Hauses stehen drei Räume zur Verfügung. Die erhöhte Lage sorgt sogar in den Kellerräumen für viel Tageslicht.
Das gepflegte Einfamilienhaus ist im Erdgeschoss mit Natursteinfliesen belegt. Das Dachgeschoss hingegen verfügt über einen Laminatboden.
Im Duschbad des Erdgeschosses sind graue Wandfliesen und weiße Keramiken zu finden. Ausgestattet ist es mit einem Waschbecken, einem WC sowie einer Dusche mit Glasabtrennung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, welche sich auf dem Dachboden befindet. Sie wurde im Jahr 2019 installiert und verfügt über einen ca. 30 Liter großen Speicher. Die Fußbodenheizung wird mit Einzelraumsteuerung geregelt. Ein Glasfaseranschluss ist gegeben. Die doppelt verglasten Kunststofffenster verfügen über Außenjalousien. Das Grundstück ist zwar nicht an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen, verfügt jedoch über eine in dieser Gegend nicht unübliche und ausreichend dimensionierte Sammelgrube.
Im Jahr 2006 wurde das Grundstück mit einem Einfamilienhaus in massiver Bauweise bebaut. Es verfügt über ein Vollgeschoss, ein Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Das Dach ist mit glasierten Biberschwanzziegeln eingedeckt.
Zu betreten ist das Haus über einen Windfang, welcher über einige Stufen zu erreichen ist. Vom Flur mit Treppenaufgang sind alle weiteren Räume erreichbar. Das Bad ist nach Süden ausgerichtet und die Küche bietet einen Blick in den Garten. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Fenster zu drei Seiten. Eine Terrassentür ermöglicht den Austritt in den Garten und eröffnet einen herrlichen Wasserblick. Ein Kamin spendet wohlige Wärme an kühlen Tagen und lädt zum Verweilen ein.
Drei annähernd gleich große Zimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Durch mehrere Gauben- und Dachfenster ist in allen Räumen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre gesorgt. Ein Badezimmer ist gerade in Vorbereitung und kann nach eigenen Wünschen fertiggestellt werden. Vorwandmontagen sowie eine Handtuchheizung sind schon vorhanden.
Im Keller des Hauses stehen drei Räume zur Verfügung. Die erhöhte Lage sorgt sogar in den Kellerräumen für viel Tageslicht.
Das gepflegte Einfamilienhaus ist im Erdgeschoss mit Natursteinfliesen belegt. Das Dachgeschoss hingegen verfügt über einen Laminatboden.
Im Duschbad des Erdgeschosses sind graue Wandfliesen und weiße Keramiken zu finden. Ausgestattet ist es mit einem Waschbecken, einem WC sowie einer Dusche mit Glasabtrennung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, welche sich auf dem Dachboden befindet. Sie wurde im Jahr 2019 installiert und verfügt über einen ca. 30 Liter großen Speicher. Die Fußbodenheizung wird mit Einzelraumsteuerung geregelt. Ein Glasfaseranschluss ist gegeben. Die doppelt verglasten Kunststofffenster verfügen über Außenjalousien. Das Grundstück ist zwar nicht an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen, verfügt jedoch über eine in dieser Gegend nicht unübliche und ausreichend dimensionierte Sammelgrube.
Kosten
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Kaufpreis890.000 €
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Kaufpreis pro m²8.103,37 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2006
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)114,15 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.613 m²
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Nutzfläche (ca.)73,5 m²
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Anzahl Etagen1
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch82,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2016
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Energiepass gültig bis04.03.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Fußbodenheizung
Lage
Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Kauf eines Wassergrundstückes in der Gemeinde Heidesee, dem brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald angehörend. In etwa 50 Kilometern Entfernung zur Berliner Innenstadt lässt sich hier die Ruhe der...
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Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Kauf eines Wassergrundstückes in der Gemeinde Heidesee, dem brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald angehörend. In etwa 50 Kilometern Entfernung zur Berliner Innenstadt lässt sich hier die Ruhe der Natur genießen und mit guten Anschlussmöglichkeiten an die Großstadt verbinden. Bekannt ist die Gegend durch ihre zahlreichen Seen und Flüsse – so befindet sich Heidesee zwischen dem Wolziger See, dem Fluss Dahme und dem Oder-Spree-Kanal.
Das Wassergrundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus, befindet sich an einer Stichstraße. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch Einfamilienhäuser ähnlicher Größe geprägt. Für Pferdeliebhaber wird der in der Nähe liegende Reiterhof Törber ein Highlight sein.
Umgeben von viel Grün lebt es sich hier ruhig und entspannt in Naturnähe. Der Naturpark Dahme-Heidesee lädt zu ausgiebigen Touren zu Fuß oder mit dem Rad ein. Durch einen eigenen Wasserzugang mit Bootssteg liegt der Dolgensee direkt vor der Haustür und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportbegeisterte sowie Hobbytaucher. Über die Dahme ist zu Wasser ebenso der Krüpelsee zu erreichen.
In Königs Wusterhausen geben mehrere Vereine für Sportarten von Volleyball, Fußball, Basketball bis zum Radsport die Möglichkeit sportlicher Betätigung.
Besorgungen des täglichen Bedarfs können in Senzig, Friedersdorf oder im weniger als 20 Minuten entfernt gelegenem Königs Wusterhausen getätigt werden. Einige Restaurants und Cafés haben sich in direkter Seelage angesiedelt.
Im Ort gibt es eine Kita und Schulformen jeglicher Art sind in Königs Wusterhausen zu finden. Von dort besteht ein S-Bahn-Anschluss. So ist das Zentrum Berlins in ca. 30 Minuten und der Flughafen in ca. 20 Minuten erreicht.
Das Wassergrundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus, befindet sich an einer Stichstraße. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch Einfamilienhäuser ähnlicher Größe geprägt. Für Pferdeliebhaber wird der in der Nähe liegende Reiterhof Törber ein Highlight sein.
Umgeben von viel Grün lebt es sich hier ruhig und entspannt in Naturnähe. Der Naturpark Dahme-Heidesee lädt zu ausgiebigen Touren zu Fuß oder mit dem Rad ein. Durch einen eigenen Wasserzugang mit Bootssteg liegt der Dolgensee direkt vor der Haustür und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportbegeisterte sowie Hobbytaucher. Über die Dahme ist zu Wasser ebenso der Krüpelsee zu erreichen.
In Königs Wusterhausen geben mehrere Vereine für Sportarten von Volleyball, Fußball, Basketball bis zum Radsport die Möglichkeit sportlicher Betätigung.
Besorgungen des täglichen Bedarfs können in Senzig, Friedersdorf oder im weniger als 20 Minuten entfernt gelegenem Königs Wusterhausen getätigt werden. Einige Restaurants und Cafés haben sich in direkter Seelage angesiedelt.
Im Ort gibt es eine Kita und Schulformen jeglicher Art sind in Königs Wusterhausen zu finden. Von dort besteht ein S-Bahn-Anschluss. So ist das Zentrum Berlins in ca. 30 Minuten und der Flughafen in ca. 20 Minuten erreicht.
Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Kauf eines Wassergrundstückes in der Gemeinde Heidesee, dem brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald angehörend. In etwa 50 Kilometern Entfernung zur Berliner Innenstadt lässt sich hier die Ruhe der Natur genießen und mit guten Anschlussmöglichkeiten an die Großstadt verbinden. Bekannt ist die Gegend durch ihre zahlreichen Seen und Flüsse – so befindet sich Heidesee zwischen dem Wolziger See, dem Fluss Dahme und dem Oder-Spree-Kanal.
Das Wassergrundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus, befindet sich an einer Stichstraße. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch Einfamilienhäuser ähnlicher Größe geprägt. Für Pferdeliebhaber wird der in der Nähe liegende Reiterhof Törber ein Highlight sein.
Umgeben von viel Grün lebt es sich hier ruhig und entspannt in Naturnähe. Der Naturpark Dahme-Heidesee lädt zu ausgiebigen Touren zu Fuß oder mit dem Rad ein. Durch einen eigenen Wasserzugang mit Bootssteg liegt der Dolgensee direkt vor der Haustür und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportbegeisterte sowie Hobbytaucher. Über die Dahme ist zu Wasser ebenso der Krüpelsee zu erreichen.
In Königs Wusterhausen geben mehrere Vereine für Sportarten von Volleyball, Fußball, Basketball bis zum Radsport die Möglichkeit sportlicher Betätigung.
Besorgungen des täglichen Bedarfs können in Senzig, Friedersdorf oder im weniger als 20 Minuten entfernt gelegenem Königs Wusterhausen getätigt werden. Einige Restaurants und Cafés haben sich in direkter Seelage angesiedelt.
Im Ort gibt es eine Kita und Schulformen jeglicher Art sind in Königs Wusterhausen zu finden. Von dort besteht ein S-Bahn-Anschluss. So ist das Zentrum Berlins in ca. 30 Minuten und der Flughafen in ca. 20 Minuten erreicht.
Das Wassergrundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus, befindet sich an einer Stichstraße. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch Einfamilienhäuser ähnlicher Größe geprägt. Für Pferdeliebhaber wird der in der Nähe liegende Reiterhof Törber ein Highlight sein.
Umgeben von viel Grün lebt es sich hier ruhig und entspannt in Naturnähe. Der Naturpark Dahme-Heidesee lädt zu ausgiebigen Touren zu Fuß oder mit dem Rad ein. Durch einen eigenen Wasserzugang mit Bootssteg liegt der Dolgensee direkt vor der Haustür und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportbegeisterte sowie Hobbytaucher. Über die Dahme ist zu Wasser ebenso der Krüpelsee zu erreichen.
In Königs Wusterhausen geben mehrere Vereine für Sportarten von Volleyball, Fußball, Basketball bis zum Radsport die Möglichkeit sportlicher Betätigung.
Besorgungen des täglichen Bedarfs können in Senzig, Friedersdorf oder im weniger als 20 Minuten entfernt gelegenem Königs Wusterhausen getätigt werden. Einige Restaurants und Cafés haben sich in direkter Seelage angesiedelt.
Im Ort gibt es eine Kita und Schulformen jeglicher Art sind in Königs Wusterhausen zu finden. Von dort besteht ein S-Bahn-Anschluss. So ist das Zentrum Berlins in ca. 30 Minuten und der Flughafen in ca. 20 Minuten erreicht.
15754 Heidesee · Deutschland
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Herr Andreas Strauch
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Großer Grasbrook 9,
20457 Hamburg
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