immobilie1-ID: 30482513 | Anbieter-ID: DC-DAR-1471
Luxuriöse Penthouse-Wohnung in Bruchköbel!
549.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Terrasse des im Jahr 2018 errichteten Mehrfamilienhauses ist nach Süden ausgerichtet und beschert Ihnen aufgrund dessen herrlichen Sonnenschein. Ihr neues Zuhause befindet sich im 3. OG und verfügt, wie es sich für ein Penthouse gehört, über ein...
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Die Terrasse des im Jahr 2018 errichteten Mehrfamilienhauses ist nach Süden ausgerichtet und beschert Ihnen aufgrund dessen herrlichen Sonnenschein. Ihr neues Zuhause befindet sich im 3. OG und verfügt, wie es sich für ein Penthouse gehört, über ein große Dachterrasse mit einem schmalen Rundlauf um die Wohnung. Das Haus sowie die Wohnung sind barrierefrei erreichbar. Das Untergeschoss mit der Tiefgarage können Sie über den Fahrstuhl erreichen. In jeglicher Lebenssituation wird Ihr neues Zuhause Ihr stetiges Domizil sein.
Die angebotene Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Aufteilung! Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Flur mit Zugang zum Gästebad und dem Abstellraum. Anschließend gelangen Sie in den über 46 m² großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Die Küche mit einer luxuriösen Ausstattung ist ein echter Blickfang und überzeugt mit seiner hochwertigen und stilvollen Optik. Angrenzend erwartet Sie Ihr Schlafzimmer mit Zugang zum Hauptbad.
Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wärme sowohl für die Fußbodenheizung als auch das Gebrauchswasser werden über die moderne Wärmepumpe generiert. Die dreifachverglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden an allen Zimmern bescheren den Rest zum ökologisch hochwertigen Bau.
Im Ursprung war diese Wohnung als 3-Zimmer-Wohnung geplant. Die aktuellen Eigentümer haben sich jedoch für den Ausbau zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung entschieden. Mit wenig Aufwand lässt sich ein zweites Schlafzimmer oder ein Home-Office herrichten.
Abgerundet wird das Angebot von einem eigenen Kellerraum sowie zwei Duplex-Stellplätzen in der unter dem Haus befindlichen Tiefgarage.
Die angebotene Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Aufteilung! Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Flur mit Zugang zum Gästebad und dem Abstellraum. Anschließend gelangen Sie in den über 46 m² großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Die Küche mit einer luxuriösen Ausstattung ist ein echter Blickfang und überzeugt mit seiner hochwertigen und stilvollen Optik. Angrenzend erwartet Sie Ihr Schlafzimmer mit Zugang zum Hauptbad.
Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wärme sowohl für die Fußbodenheizung als auch das Gebrauchswasser werden über die moderne Wärmepumpe generiert. Die dreifachverglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden an allen Zimmern bescheren den Rest zum ökologisch hochwertigen Bau.
Im Ursprung war diese Wohnung als 3-Zimmer-Wohnung geplant. Die aktuellen Eigentümer haben sich jedoch für den Ausbau zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung entschieden. Mit wenig Aufwand lässt sich ein zweites Schlafzimmer oder ein Home-Office herrichten.
Abgerundet wird das Angebot von einem eigenen Kellerraum sowie zwei Duplex-Stellplätzen in der unter dem Haus befindlichen Tiefgarage.
Die Terrasse des im Jahr 2018 errichteten Mehrfamilienhauses ist nach Süden ausgerichtet und beschert Ihnen aufgrund dessen herrlichen Sonnenschein. Ihr neues Zuhause befindet sich im 3. OG und verfügt, wie es sich für ein Penthouse gehört, über ein große Dachterrasse mit einem schmalen Rundlauf um die Wohnung. Das Haus sowie die Wohnung sind barrierefrei erreichbar. Das Untergeschoss mit der Tiefgarage können Sie über den Fahrstuhl erreichen. In jeglicher Lebenssituation wird Ihr neues Zuhause Ihr stetiges Domizil sein.
Die angebotene Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Aufteilung! Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Flur mit Zugang zum Gästebad und dem Abstellraum. Anschließend gelangen Sie in den über 46 m² großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Die Küche mit einer luxuriösen Ausstattung ist ein echter Blickfang und überzeugt mit seiner hochwertigen und stilvollen Optik. Angrenzend erwartet Sie Ihr Schlafzimmer mit Zugang zum Hauptbad.
Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wärme sowohl für die Fußbodenheizung als auch das Gebrauchswasser werden über die moderne Wärmepumpe generiert. Die dreifachverglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden an allen Zimmern bescheren den Rest zum ökologisch hochwertigen Bau.
Im Ursprung war diese Wohnung als 3-Zimmer-Wohnung geplant. Die aktuellen Eigentümer haben sich jedoch für den Ausbau zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung entschieden. Mit wenig Aufwand lässt sich ein zweites Schlafzimmer oder ein Home-Office herrichten.
Abgerundet wird das Angebot von einem eigenen Kellerraum sowie zwei Duplex-Stellplätzen in der unter dem Haus befindlichen Tiefgarage.
Die angebotene Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Aufteilung! Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Flur mit Zugang zum Gästebad und dem Abstellraum. Anschließend gelangen Sie in den über 46 m² großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Die Küche mit einer luxuriösen Ausstattung ist ein echter Blickfang und überzeugt mit seiner hochwertigen und stilvollen Optik. Angrenzend erwartet Sie Ihr Schlafzimmer mit Zugang zum Hauptbad.
Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wärme sowohl für die Fußbodenheizung als auch das Gebrauchswasser werden über die moderne Wärmepumpe generiert. Die dreifachverglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden an allen Zimmern bescheren den Rest zum ökologisch hochwertigen Bau.
Im Ursprung war diese Wohnung als 3-Zimmer-Wohnung geplant. Die aktuellen Eigentümer haben sich jedoch für den Ausbau zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung entschieden. Mit wenig Aufwand lässt sich ein zweites Schlafzimmer oder ein Home-Office herrichten.
Abgerundet wird das Angebot von einem eigenen Kellerraum sowie zwei Duplex-Stellplätzen in der unter dem Haus befindlichen Tiefgarage.
Kosten
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Kaufpreis549.000 €
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Kaufpreis pro m²6.100 €
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Hausgeld pro Monat460 €
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Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf28,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis01.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Immobilie in neuwertigem Zustand
* Exklusive und hochwertige Ausstattung
* Geblichenes Eiche-Echtholzparkett in Langdielen
* Hohe Zimmertüren
* Einbauschränke im Eingangsbereich und im Schlafzimmer
* Wohnküche von nobilia Schiefer und Edelstahl Optik
*... mehr lesen
* Exklusive und hochwertige Ausstattung
* Geblichenes Eiche-Echtholzparkett in Langdielen
* Hohe Zimmertüren
* Einbauschränke im Eingangsbereich und im Schlafzimmer
* Wohnküche von nobilia Schiefer und Edelstahl Optik
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* Immobilie in neuwertigem Zustand
* Exklusive und hochwertige Ausstattung
* Geblichenes Eiche-Echtholzparkett in Langdielen
* Hohe Zimmertüren
* Einbauschränke im Eingangsbereich und im Schlafzimmer
* Wohnküche von nobilia Schiefer und Edelstahl Optik
* Hochwertige Elektrogeräte unteranderem von Gaggenau und Siemens studioLine
* Arbeitsplatte aus Naturstein
* Beide Bäder sind modern und stylisch gefliest.
* Soundsystem von Sonos in der ganzen Wohnung.
* Exklusive und hochwertige Ausstattung
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* Hohe Zimmertüren
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* Beide Bäder sind modern und stylisch gefliest.
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* Soundsystem von Sonos in der ganzen Wohnung.
Lage
Mitten in der Metropolregion „Frankfurt Rhein-Main“ liegt die schöne und beliebte Stadt Bruchköbel. Umringt von Wäldern, Feldern, einem See und schönen Rad- und Wanderwegen bringen der Stadt einen hohen Erholungsfaktor. Ein breites Freizeitangebot...
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Mitten in der Metropolregion „Frankfurt Rhein-Main“ liegt die schöne und beliebte Stadt Bruchköbel. Umringt von Wäldern, Feldern, einem See und schönen Rad- und Wanderwegen bringen der Stadt einen hohen Erholungsfaktor. Ein breites Freizeitangebot erwartet Sie, gepaart mit den generellen attraktiven Möglichkeiten des Rhein-Main-Gebiets.
Durch die unmittelbare Nähe zur A66 sind Sie bestens an das hiesige Autobahnnetz angeschlossen. Bruchköbel liegt ca. 7,5 Kilometer von Hanau und ca. 25 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Aschaffenburg erreichen Sie ebenfalls unter einer Stunde, bei einer Entfernung von ca. 35 Kilometern. In Hanau haben Sie durch den Hauptbahnhof eine direkte Anschlussstelle zum Regional- und Fernverkehr.
Durch die unmittelbare Nähe zur A66 sind Sie bestens an das hiesige Autobahnnetz angeschlossen. Bruchköbel liegt ca. 7,5 Kilometer von Hanau und ca. 25 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Aschaffenburg erreichen Sie ebenfalls unter einer Stunde, bei einer Entfernung von ca. 35 Kilometern. In Hanau haben Sie durch den Hauptbahnhof eine direkte Anschlussstelle zum Regional- und Fernverkehr.
Mitten in der Metropolregion „Frankfurt Rhein-Main“ liegt die schöne und beliebte Stadt Bruchköbel. Umringt von Wäldern, Feldern, einem See und schönen Rad- und Wanderwegen bringen der Stadt einen hohen Erholungsfaktor. Ein breites Freizeitangebot erwartet Sie, gepaart mit den generellen attraktiven Möglichkeiten des Rhein-Main-Gebiets.
Durch die unmittelbare Nähe zur A66 sind Sie bestens an das hiesige Autobahnnetz angeschlossen. Bruchköbel liegt ca. 7,5 Kilometer von Hanau und ca. 25 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Aschaffenburg erreichen Sie ebenfalls unter einer Stunde, bei einer Entfernung von ca. 35 Kilometern. In Hanau haben Sie durch den Hauptbahnhof eine direkte Anschlussstelle zum Regional- und Fernverkehr.
Durch die unmittelbare Nähe zur A66 sind Sie bestens an das hiesige Autobahnnetz angeschlossen. Bruchköbel liegt ca. 7,5 Kilometer von Hanau und ca. 25 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Aschaffenburg erreichen Sie ebenfalls unter einer Stunde, bei einer Entfernung von ca. 35 Kilometern. In Hanau haben Sie durch den Hauptbahnhof eine direkte Anschlussstelle zum Regional- und Fernverkehr.
63486 Bruchköbel · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht... mehr lesen
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
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7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 60 Standorten.
01 SPEZIALISIERUNG
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03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
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Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
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06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
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Ansprechpartner
Herr Florian Jäger
DAHLER Darmstadt
Ernst-Ludwig-Straße 3,
64283 Darmstadt
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06151-6067002
DAHLER Darmstadt
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+49 6151 60 670 00
darmstadt@dahler.com
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