Denkmalgeschützte "Villa Grund" in Bestlage von Darmstadt

Denkmalgeschützte und solitär stehende Villa - von dem bedeutenden Architekten Peter Grund aus dem Jahre 1951. Die Fassade sowie einzelne Elemente der Inneneinrichtung stehen seit 1986 unter Denkmalschutz. Die Villa befindet sich in absoluter... mehr lesen

Denkmalgeschützte und solitär stehende Villa - von dem bedeutenden Architekten Peter Grund aus dem Jahre 1951. Die Fassade sowie einzelne Elemente der Inneneinrichtung stehen seit 1986 unter Denkmalschutz. Die Villa befindet sich in absoluter Bestlage von Darmstadt und nutzt das nach Süden ausgerichtete Grundstück optimal aus. Errichtet in massiver Bauweise im Jahr 1951 und 1957 von Peter Grund erweitert. 1982 erfolgte nach Eigentumswechsel eine umfangreiche Sanierung des Haupthauses sowie der Umbau des Seitenanbaus aus 1957. Die Auffahrt im Osten bietet zwei Freiplätze. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage an der Westseite des Grundstückes.

Das Haupthaus verfügt über einen klassischen und eleganten Grundriss mit vielen einmaligen Details. Sie betreten das Erdgeschoss über die massive Holztür mit Kupferverkleidung im Außenbereich. Die große Diele mit denkmalgeschützten Elementen sorgt für einen herrschaftlichen Eintritt. Weitergehend gibt es einen Schlafbereich mit vorgelagerter Ankleide und eigenem Badezimmer – abgerundet von einer Terrasse in den Garten. Außerdem stehen ein großer Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC zur Verfügung. Der Wohnbereich, aus zwei Ebenen bestehend, verfügt über einen offenen Kamin. Schlussendlich schließen sich die Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Arbeitszimmer an. Von allen drei Zimmern gelangt man an die teilweise überdachte Hauptterrasse mit Pool und direktem Zugang in den Parkähnlichen Garten. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Von zwei der drei Zimmern gelangt man auf die riesige Dachterrasse. Im Untergeschoss stehen sechs Räume sowie der Heizungsraum zur Verfügung.

Das Nebengebäude mit separatem Eingang war im Ursprung als Atelier geplant und genutzt. In den Jahren 2016 und 2017 wurde durch Umbaumaßnahmen aus der Praxis eine altersgerechte Wohnung. Im Erdgeschoss des Anbaus sind so vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC inkl. zwei Terrassen entstanden. Eine weitere Besonderheit ist hier das von Bildhauer Helmut Lander entworfene Glasbild welches von den Werkstätten Binsfeld in Trier im Jahr 1957 geblasen wurde. Im Obergeschoss stehen noch einmal drei Zimmer mit Küche und Bad sowie einer weiteren großen Dachterrasse zur Verfügung. Das Nebengebäude kann komplett autark vom Haupthaus genutzt werden – könnte aber auch wieder mit dem Hauptgebäude verbunden werden. In beiden Etagen war eine Verbindung zur jeweiligen Etage des Haupthauses vorgesehen.

Das komplette Anwesen wurde nachweislich laufend instandgehalten und befindet sich entsprechend in einem sehr guten Zustand. Die Fenster sind sowohl mit zweifachverglasten als auch dreifachverglasten Holz- bzw. Kunststofffenstern ausgestattet. Der Hauptteil des Hauses verfügt hierbei jedoch über hochwertige Holzfenster. Im Jahr 2012 wurden beide Pultdächer inkl. Dämmung und in 2019 das Flachdach des Anbaus erneuert. Die Gas-Zentralheizung wurde ebenfalls im Jahr 2019 eingebaut. Wichtige und gute Investitionen wurden somit bereits getätigt.