immobilie1-ID: 30930551 | Anbieter-ID: DC-BOR-447
Repräsentatives Landhaus bei Hamburg für Pferdeliebhaber
2.500.000 €
Kaufpreis
500 m²
Wohnfläche
9.000 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
* Landhaus mit privater Reitanlage bei Hamburg
* einzigartige Rarität
* ursprüngliches Hofgebäude aus 1905
* sehr aufwendig und liebevoll restauriert im Jahre 2006
* beste Materialen für höchste Ansprüche
* ein detailgetreues Unikat
* Stilelemente sind... mehr lesen
* einzigartige Rarität
* ursprüngliches Hofgebäude aus 1905
* sehr aufwendig und liebevoll restauriert im Jahre 2006
* beste Materialen für höchste Ansprüche
* ein detailgetreues Unikat
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* Landhaus mit privater Reitanlage bei Hamburg
* einzigartige Rarität
* ursprüngliches Hofgebäude aus 1905
* sehr aufwendig und liebevoll restauriert im Jahre 2006
* beste Materialen für höchste Ansprüche
* ein detailgetreues Unikat
* Stilelemente sind erhalten
* zwei separate Einheiten
* insgesamt ca. 700 m² Wohn-/ Nutzfläche zzgl. Ausbaureserven
* PV-Anlage mit Solarthermie aus 2010
* Reitanlage aus 2017
* Garagenhaus
* individuelle Nutzungsmöglichkeiten
* einzigartige Rarität
* ursprüngliches Hofgebäude aus 1905
* sehr aufwendig und liebevoll restauriert im Jahre 2006
* beste Materialen für höchste Ansprüche
* ein detailgetreues Unikat
* Stilelemente sind erhalten
* zwei separate Einheiten
* insgesamt ca. 700 m² Wohn-/ Nutzfläche zzgl. Ausbaureserven
* PV-Anlage mit Solarthermie aus 2010
* Reitanlage aus 2017
* Garagenhaus
* individuelle Nutzungsmöglichkeiten
* Landhaus mit privater Reitanlage bei Hamburg
* einzigartige Rarität
* ursprüngliches Hofgebäude aus 1905
* sehr aufwendig und liebevoll restauriert im Jahre 2006
* beste Materialen für höchste Ansprüche
* ein detailgetreues Unikat
* Stilelemente sind erhalten
* zwei separate Einheiten
* insgesamt ca. 700 m² Wohn-/ Nutzfläche zzgl. Ausbaureserven
* PV-Anlage mit Solarthermie aus 2010
* Reitanlage aus 2017
* Garagenhaus
* individuelle Nutzungsmöglichkeiten
* einzigartige Rarität
* ursprüngliches Hofgebäude aus 1905
* sehr aufwendig und liebevoll restauriert im Jahre 2006
* beste Materialen für höchste Ansprüche
* ein detailgetreues Unikat
* Stilelemente sind erhalten
* zwei separate Einheiten
* insgesamt ca. 700 m² Wohn-/ Nutzfläche zzgl. Ausbaureserven
* PV-Anlage mit Solarthermie aus 2010
* Reitanlage aus 2017
* Garagenhaus
* individuelle Nutzungsmöglichkeiten
Kosten
-
Kaufpreis2.500.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.785,71 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1905
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen12
-
Wohnfläche (ca.)500 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)9.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)900 m²
-
Stellplatz10
-
Garage2
Energie
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf98,98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis28.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Grundstück ca. 9.000 m² Eigenland
* ca. 2 ha Pferdekoppel Pachtland
* ca. 500 m² Wohnfläche
* ca. 200 m² Büro
* 11 Zimmer zzgl. Büro
* 3 Bäder davon 1 Bad en Suite
* 3 Gäste-WC
* hochwertige Landhausküche mit Marken E-Geräten
* HWR
* Sauna
* Dampfbad
*... mehr lesen
* ca. 2 ha Pferdekoppel Pachtland
* ca. 500 m² Wohnfläche
* ca. 200 m² Büro
* 11 Zimmer zzgl. Büro
* 3 Bäder davon 1 Bad en Suite
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* hochwertige Landhausküche mit Marken E-Geräten
* HWR
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* Grundstück ca. 9.000 m² Eigenland
* ca. 2 ha Pferdekoppel Pachtland
* ca. 500 m² Wohnfläche
* ca. 200 m² Büro
* 11 Zimmer zzgl. Büro
* 3 Bäder davon 1 Bad en Suite
* 3 Gäste-WC
* hochwertige Landhausküche mit Marken E-Geräten
* HWR
* Sauna
* Dampfbad
* Kachelofen
* Brennwertheizung mit Photovoltaik Anlage und Solarthermie
* Fußbodenheizung im Wohnbereich
* gärtnerisch gestaltetes Grundstück mit mehreren Terrassen
* natürlicher Schwimmteich
* elektrische Toreinfahrt
* Garagenhaus für ca. 4-5 PKW
* 3 Gästeparkplätze vor dem Haus
* weitere Freiplätze auf dem Grundstück
Reitanlage:
* Reithalle 50 x 20
* integrierter Offenstall in der Reithalle
* 4 Boxen in dem Hauptgebäude
* Paddock
* Reitbahn 20 x 35
* Reiterstübchen ca. 40 m²
* ca. 2 ha Pferdekoppel Pachtland
* ca. 500 m² Wohnfläche
* ca. 200 m² Büro
* 11 Zimmer zzgl. Büro
* 3 Bäder davon 1 Bad en Suite
* 3 Gäste-WC
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* gärtnerisch gestaltetes Grundstück mit mehreren Terrassen
* natürlicher Schwimmteich
* elektrische Toreinfahrt
* Garagenhaus für ca. 4-5 PKW
* 3 Gästeparkplätze vor dem Haus
* weitere Freiplätze auf dem Grundstück
Reitanlage:
* Reithalle 50 x 20
* integrierter Offenstall in der Reithalle
* 4 Boxen in dem Hauptgebäude
* Paddock
* Reitbahn 20 x 35
* Reiterstübchen ca. 40 m²
* Grundstück ca. 9.000 m² Eigenland
* ca. 2 ha Pferdekoppel Pachtland
* ca. 500 m² Wohnfläche
* ca. 200 m² Büro
* 11 Zimmer zzgl. Büro
* 3 Bäder davon 1 Bad en Suite
* 3 Gäste-WC
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* natürlicher Schwimmteich
* elektrische Toreinfahrt
* Garagenhaus für ca. 4-5 PKW
* 3 Gästeparkplätze vor dem Haus
* weitere Freiplätze auf dem Grundstück
Reitanlage:
* Reithalle 50 x 20
* integrierter Offenstall in der Reithalle
* 4 Boxen in dem Hauptgebäude
* Paddock
* Reitbahn 20 x 35
* Reiterstübchen ca. 40 m²
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* Fußbodenheizung im Wohnbereich
* gärtnerisch gestaltetes Grundstück mit mehreren Terrassen
* natürlicher Schwimmteich
* elektrische Toreinfahrt
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* weitere Freiplätze auf dem Grundstück
Reitanlage:
* Reithalle 50 x 20
* integrierter Offenstall in der Reithalle
* 4 Boxen in dem Hauptgebäude
* Paddock
* Reitbahn 20 x 35
* Reiterstübchen ca. 40 m²
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Dachboden
- Swimmingpool
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
* Nienwohld bei Hamburg gehört zu dem Amt Bargteheide-Land
* liegt in dem Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und der Metropolregion Hamburg
* Vorort zwischen Bargfeld-Stegen und Sülfeld
* ca. 500 Einwohner
* im Jahre 1256 erstmals urkundlich erwähnt
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* liegt in dem Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und der Metropolregion Hamburg
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* ca. 500 Einwohner
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* liegt in dem Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und der Metropolregion Hamburg
* Vorort zwischen Bargfeld-Stegen und Sülfeld
* ca. 500 Einwohner
* im Jahre 1256 erstmals urkundlich erwähnt
* viele Grünflächen und Naherholungsgebiete in der unmittelbaren Umgebung
* das Grundstück liegt in herrlicher Feldrandlage mit Weitblick auf die Pferdekoppel
* Hamburg Alstertal ist in ca. 20 Minuten erreicht, die Innenstadt in ca. 45 Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in Bargfeld-Stegen sowie Sülfeld
* Freiwillige Feuerwehr Nienwohld, Moorhühner, Frauentreff oder Männerfrühstück
* Bushaltestellen im Ort
* der nächste Bahnhof mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Bargteheide
* Autobahnkreuz A1 / A21 Bargteheide in ca. 15 Fahrminuten
* liegt in dem Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und der Metropolregion Hamburg
* Vorort zwischen Bargfeld-Stegen und Sülfeld
* ca. 500 Einwohner
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23863 Nienwohld · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Wir stellen für entsprechende Objekte 360° Rundgänge/3D Modelle und einen Immobilienfilm zur Verfügung. Zudem führen wir ausschließlich persönliche Einzelbesichtigungen durch!
Haben wir auch Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns.... mehr lesen
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Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage. Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer geschätzten Immobilie - kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.
DAHLER Bargteheide
JS Immobilien GmbH
Tel. 04532-99 93 80
bargteheide@dahler.com
www.dahler.com/bargteheide
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Ansprechpartner
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