immobilie1-ID: 30733751 | Anbieter-ID: D3440
Kapitalanlage in Bestlage Schwabing - Bauerstraße
735.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Schöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage München Schwabing - Bauerstraße.
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1958 errichteten Wohnhauses im Innenhof.
Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche hat ca. 22 m² und ein... mehr lesen
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1958 errichteten Wohnhauses im Innenhof.
Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche hat ca. 22 m² und ein... mehr lesen
Schöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage München Schwabing - Bauerstraße.
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1958 errichteten Wohnhauses im Innenhof.
Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche hat ca. 22 m² und ein großes Fenster zur ruhigen Südseite. Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind nach Westen und Norden ausgerichtet und ebenfalls sehr hell und ruhig.
Das Badzimmer wurde 2001 vollumfänglich saniert und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett in der Farbe Buche ausgestattet.
In der Diele befindet sich ein ca. 1,2 m² großer und sehr praktischer Abstellraum.
Ein TG-Stellplatz ist optional für Euro 55.000 zu erwerben.
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1958 errichteten Wohnhauses im Innenhof.
Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche hat ca. 22 m² und ein großes Fenster zur ruhigen Südseite. Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind nach Westen und Norden ausgerichtet und ebenfalls sehr hell und ruhig.
Das Badzimmer wurde 2001 vollumfänglich saniert und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett in der Farbe Buche ausgestattet.
In der Diele befindet sich ein ca. 1,2 m² großer und sehr praktischer Abstellraum.
Ein TG-Stellplatz ist optional für Euro 55.000 zu erwerben.
Schöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage München Schwabing - Bauerstraße.
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1958 errichteten Wohnhauses im Innenhof.
Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche hat ca. 22 m² und ein großes Fenster zur ruhigen Südseite. Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind nach Westen und Norden ausgerichtet und ebenfalls sehr hell und ruhig.
Das Badzimmer wurde 2001 vollumfänglich saniert und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett in der Farbe Buche ausgestattet.
In der Diele befindet sich ein ca. 1,2 m² großer und sehr praktischer Abstellraum.
Ein TG-Stellplatz ist optional für Euro 55.000 zu erwerben.
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1958 errichteten Wohnhauses im Innenhof.
Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche hat ca. 22 m² und ein großes Fenster zur ruhigen Südseite. Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind nach Westen und Norden ausgerichtet und ebenfalls sehr hell und ruhig.
Das Badzimmer wurde 2001 vollumfänglich saniert und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett in der Farbe Buche ausgestattet.
In der Diele befindet sich ein ca. 1,2 m² großer und sehr praktischer Abstellraum.
Ein TG-Stellplatz ist optional für Euro 55.000 zu erwerben.
Kosten
-
Kaufpreis735.000 €
-
Hausgeld pro Monat187 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Etage3
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch179 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis30.10.2024
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Miete p.m. Netto € 1.215
Miete p. a. Netto € 14.580
Miete p. a. Netto € 14.580
Miete p.m. Netto € 1.215
Miete p. a. Netto € 14.580
Miete p. a. Netto € 14.580
- Keller
Lage
Bestlage Bauerstraße in München-Schwabing
Bestlage Bauerstraße in München-Schwabing
80796 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1958
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 179 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 30.10.2024
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
wesentlicher Energieträger: Gas
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 179 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 30.10.2024
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1958
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 179 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 30.10.2024
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
wesentlicher Energieträger: Gas
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 179 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 30.10.2024
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
wesentlicher Energieträger: Gas
Ansprechpartner
Herr Bernd Süßmilch, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
089/27299560
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
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info@elvira-immo.de
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