immobilie1-ID: 30594249 | Anbieter-ID: D1494
Ruhig und doch zentral - Doppelhaushälfte in Homberg
299.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
537 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 bietet eine Wohnfläche von ca.100m² und ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das Haus besticht durch seinen liebevoll gestalteten Grundriss und die ruhige Lage in...
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 bietet eine Wohnfläche von ca.100m² und ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das Haus besticht durch seinen liebevoll gestalteten Grundriss und die ruhige Lage in der Nähe eines Parks.
Im Jahr 1967 wurde eine Dachgaube eingebaut, die zusätzlichen Raum und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Garage, ebenfalls aus dem Jahr 1967, bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Die Fenster wurden im Jahr 2010 erneuert und sorgen für eine gute Isolierung und angenehmes Tageslicht im Inneren des Hauses. Der großzügige, vollumzäunte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für Aktivitäten im Grünen.
Die ruhige Lage in der Nähe eines Parks ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur zu profitieren.
Im Jahr 1967 wurde eine Dachgaube eingebaut, die zusätzlichen Raum und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Garage, ebenfalls aus dem Jahr 1967, bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Die Fenster wurden im Jahr 2010 erneuert und sorgen für eine gute Isolierung und angenehmes Tageslicht im Inneren des Hauses. Der großzügige, vollumzäunte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für Aktivitäten im Grünen.
Die ruhige Lage in der Nähe eines Parks ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur zu profitieren.
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 bietet eine Wohnfläche von ca.100m² und ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das Haus besticht durch seinen liebevoll gestalteten Grundriss und die ruhige Lage in der Nähe eines Parks.
Im Jahr 1967 wurde eine Dachgaube eingebaut, die zusätzlichen Raum und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Garage, ebenfalls aus dem Jahr 1967, bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Die Fenster wurden im Jahr 2010 erneuert und sorgen für eine gute Isolierung und angenehmes Tageslicht im Inneren des Hauses. Der großzügige, vollumzäunte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für Aktivitäten im Grünen.
Die ruhige Lage in der Nähe eines Parks ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur zu profitieren.
Im Jahr 1967 wurde eine Dachgaube eingebaut, die zusätzlichen Raum und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Garage, ebenfalls aus dem Jahr 1967, bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Die Fenster wurden im Jahr 2010 erneuert und sorgen für eine gute Isolierung und angenehmes Tageslicht im Inneren des Hauses. Der großzügige, vollumzäunte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für Aktivitäten im Grünen.
Die ruhige Lage in der Nähe eines Parks ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur zu profitieren.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1939
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)537 m²
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Stellplatz2
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Garage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf327,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1939
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Energiepass gültig bis09.08.2023
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
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100
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225
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+
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, eines gewachsenen Wohnegbietes, in Duisburg-Alt-Homberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den...
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, eines gewachsenen Wohnegbietes, in Duisburg-Alt-Homberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr sowie die Anschlussstellen zur A40 und A42. In unmittelbarer Nähe liegt der Lutherpark Homberg und auch der Rhein ist fussläufig zu erreichen.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, eines gewachsenen Wohnegbietes, in Duisburg-Alt-Homberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr sowie die Anschlussstellen zur A40 und A42. In unmittelbarer Nähe liegt der Lutherpark Homberg und auch der Rhein ist fussläufig zu erreichen.
47198 Duisburg · Homberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Benjamin Rudzki
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Gildenstr. 11,
46117 Oberhausen
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Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
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0203/4567-1235
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
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