immobilie1-ID: 30816703 | Anbieter-ID: D-POT7951-2
Ihr neuer repräsentativer Standort in Toplage der Potsdamer Innenstadt
4.050 €
Miete zzgl. NK
280 m²
Büro-/Praxisfläche
Willkommen in der historischen 'Villa Quistorp', ein architektonisches Meisterwerk aus dem Jahr 1878 von Ernst August. Diese majestätische Gewerbeeinheit im Hochparterre, eingebettet in die denkmalgeschützte Pracht der Potsdamer Innenstadt, erstreckt...
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Willkommen in der historischen 'Villa Quistorp', ein architektonisches Meisterwerk aus dem Jahr 1878 von Ernst August. Diese majestätische Gewerbeeinheit im Hochparterre, eingebettet in die denkmalgeschützte Pracht der Potsdamer Innenstadt, erstreckt sich über großzügige 280 m². Ein repräsentativer Eingangsbereich mit einem beeindruckenden Wasserspiel heißt Sie willkommen.
Die Büroräume, umfasst in diesem Anwesen, präsentieren sich mit sieben strahlend hellen Zimmern, ausgestattet mit hochwertigen Dielen und bewahren stolz zahlreiche Stuckelemente sowie historische Stilelemente. Diese harmonische Fusion aus Altbaucharme und moderner Zweckmäßigkeit schafft den idealen Raum für zeitgemäßes Arbeiten. Jeder Raum erlaubt eine vielseitige Nutzung - sei es als Besprechungsraum für kreative Ideen oder als produktiver Arbeitsplatz.
Zu diesem einzigartigen Angebot gehören auch vier Stellplätze, die diesem Gewerbeobjekt eine unschätzbare Annehmlichkeit verleihen.
Die Büroräume, umfasst in diesem Anwesen, präsentieren sich mit sieben strahlend hellen Zimmern, ausgestattet mit hochwertigen Dielen und bewahren stolz zahlreiche Stuckelemente sowie historische Stilelemente. Diese harmonische Fusion aus Altbaucharme und moderner Zweckmäßigkeit schafft den idealen Raum für zeitgemäßes Arbeiten. Jeder Raum erlaubt eine vielseitige Nutzung - sei es als Besprechungsraum für kreative Ideen oder als produktiver Arbeitsplatz.
Zu diesem einzigartigen Angebot gehören auch vier Stellplätze, die diesem Gewerbeobjekt eine unschätzbare Annehmlichkeit verleihen.
Willkommen in der historischen 'Villa Quistorp', ein architektonisches Meisterwerk aus dem Jahr 1878 von Ernst August. Diese majestätische Gewerbeeinheit im Hochparterre, eingebettet in die denkmalgeschützte Pracht der Potsdamer Innenstadt, erstreckt sich über großzügige 280 m². Ein repräsentativer Eingangsbereich mit einem beeindruckenden Wasserspiel heißt Sie willkommen.
Die Büroräume, umfasst in diesem Anwesen, präsentieren sich mit sieben strahlend hellen Zimmern, ausgestattet mit hochwertigen Dielen und bewahren stolz zahlreiche Stuckelemente sowie historische Stilelemente. Diese harmonische Fusion aus Altbaucharme und moderner Zweckmäßigkeit schafft den idealen Raum für zeitgemäßes Arbeiten. Jeder Raum erlaubt eine vielseitige Nutzung - sei es als Besprechungsraum für kreative Ideen oder als produktiver Arbeitsplatz.
Zu diesem einzigartigen Angebot gehören auch vier Stellplätze, die diesem Gewerbeobjekt eine unschätzbare Annehmlichkeit verleihen.
Die Büroräume, umfasst in diesem Anwesen, präsentieren sich mit sieben strahlend hellen Zimmern, ausgestattet mit hochwertigen Dielen und bewahren stolz zahlreiche Stuckelemente sowie historische Stilelemente. Diese harmonische Fusion aus Altbaucharme und moderner Zweckmäßigkeit schafft den idealen Raum für zeitgemäßes Arbeiten. Jeder Raum erlaubt eine vielseitige Nutzung - sei es als Besprechungsraum für kreative Ideen oder als produktiver Arbeitsplatz.
Zu diesem einzigartigen Angebot gehören auch vier Stellplätze, die diesem Gewerbeobjekt eine unschätzbare Annehmlichkeit verleihen.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.050 €
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Miete inkl. Nebenkosten4.810 €
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Heizkosten340 €
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Nebenkosten420 €
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Mietpreis pro m²14,46 €
-
Mieterprovision1 Nettokaltmiete zzgl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1878
-
Anzahl Terrassen1
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Gesamtfläche (ca.)280 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)280 m²
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Holz/Dielen
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
* Bürofläche im Hochparterre der "Villa Quistorp" in der Potsdamer Innenstadt
* Sanierter, denkmalgeschützter und herrschaftlicher Altbau
* Entworfen und erbaut von Architekt Ernst August im Jahr 1878
* Repräsentatives Außen- und Innenbild
* Insgesamt... mehr lesen
* Sanierter, denkmalgeschützter und herrschaftlicher Altbau
* Entworfen und erbaut von Architekt Ernst August im Jahr 1878
* Repräsentatives Außen- und Innenbild
* Insgesamt... mehr lesen
* Bürofläche im Hochparterre der "Villa Quistorp" in der Potsdamer Innenstadt
* Sanierter, denkmalgeschützter und herrschaftlicher Altbau
* Entworfen und erbaut von Architekt Ernst August im Jahr 1878
* Repräsentatives Außen- und Innenbild
* Insgesamt ca. 280 m² Fläche
* Sieben helle Büroräume, zwei Bäder, Teeküche
* Historische Elemente: Hochwertige Dielen und Stuckelemente vorhanden
* Raumgestaltung ermöglicht kreative Nutzung für Besprechungen oder Arbeitsplätze
* 4 Außenstellplätze
* Vermieter hat zur Umsatzsteuer optiert
* Sanierter, denkmalgeschützter und herrschaftlicher Altbau
* Entworfen und erbaut von Architekt Ernst August im Jahr 1878
* Repräsentatives Außen- und Innenbild
* Insgesamt ca. 280 m² Fläche
* Sieben helle Büroräume, zwei Bäder, Teeküche
* Historische Elemente: Hochwertige Dielen und Stuckelemente vorhanden
* Raumgestaltung ermöglicht kreative Nutzung für Besprechungen oder Arbeitsplätze
* 4 Außenstellplätze
* Vermieter hat zur Umsatzsteuer optiert
* Bürofläche im Hochparterre der "Villa Quistorp" in der Potsdamer Innenstadt
* Sanierter, denkmalgeschützter und herrschaftlicher Altbau
* Entworfen und erbaut von Architekt Ernst August im Jahr 1878
* Repräsentatives Außen- und Innenbild
* Insgesamt ca. 280 m² Fläche
* Sieben helle Büroräume, zwei Bäder, Teeküche
* Historische Elemente: Hochwertige Dielen und Stuckelemente vorhanden
* Raumgestaltung ermöglicht kreative Nutzung für Besprechungen oder Arbeitsplätze
* 4 Außenstellplätze
* Vermieter hat zur Umsatzsteuer optiert
* Sanierter, denkmalgeschützter und herrschaftlicher Altbau
* Entworfen und erbaut von Architekt Ernst August im Jahr 1878
* Repräsentatives Außen- und Innenbild
* Insgesamt ca. 280 m² Fläche
* Sieben helle Büroräume, zwei Bäder, Teeküche
* Historische Elemente: Hochwertige Dielen und Stuckelemente vorhanden
* Raumgestaltung ermöglicht kreative Nutzung für Besprechungen oder Arbeitsplätze
* 4 Außenstellplätze
* Vermieter hat zur Umsatzsteuer optiert
Lage
Die Stadtvilla befindet sich inmitten der Nördlichen Innenstadt von Potsdam, in einer der schönsten und bekanntesten Straßen von Potsdam, direkt am barocken Stadtkern. Bauten aus den vergangenen drei Jahrhunderten, vor allem aus dem 18. Jahrhundert,...
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Die Stadtvilla befindet sich inmitten der Nördlichen Innenstadt von Potsdam, in einer der schönsten und bekanntesten Straßen von Potsdam, direkt am barocken Stadtkern. Bauten aus den vergangenen drei Jahrhunderten, vor allem aus dem 18. Jahrhundert, prägen die begehrte Lage.
Die Versorgungsstruktur in der Nördlichen Innenstadt ist hervorragend. Von der Hegelallee ist innerhalb weniger Fußminuten die Brandenburger Straße, die Haupteinkaufsstraße Potsdams zu erreichen. In der Fußgängerzone und ihren Seitenstraßen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorzufinden. Bäckereien, Cafés, Restaurants und Bars. Auch stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten über den alltäglichen Bedarf hinaus zur Verfügung.
Verkehrstechnisch ist dieser Stadtteil bestens erschlossen: Sechs Straßenbahnlinien und ein dichtes Busnetz bringen Sie in kürzester Zeit an den Potsdamer Hauptbahnhof. Von dort aus fahren Sie mit der S- oder Regionalbahn in einer halben Stunde nach Berlin.
Wer hingegen Ruhe sucht, findet am westlichen Ende der Hegelallee einen der schönsten Eingänge zum Schlosspark Sanssouci. In weniger als fünf Minuten Fußweg befinden Sie sich im Lustgarten, der das weltberühmte Schloss umgibt.
Die Versorgungsstruktur in der Nördlichen Innenstadt ist hervorragend. Von der Hegelallee ist innerhalb weniger Fußminuten die Brandenburger Straße, die Haupteinkaufsstraße Potsdams zu erreichen. In der Fußgängerzone und ihren Seitenstraßen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorzufinden. Bäckereien, Cafés, Restaurants und Bars. Auch stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten über den alltäglichen Bedarf hinaus zur Verfügung.
Verkehrstechnisch ist dieser Stadtteil bestens erschlossen: Sechs Straßenbahnlinien und ein dichtes Busnetz bringen Sie in kürzester Zeit an den Potsdamer Hauptbahnhof. Von dort aus fahren Sie mit der S- oder Regionalbahn in einer halben Stunde nach Berlin.
Wer hingegen Ruhe sucht, findet am westlichen Ende der Hegelallee einen der schönsten Eingänge zum Schlosspark Sanssouci. In weniger als fünf Minuten Fußweg befinden Sie sich im Lustgarten, der das weltberühmte Schloss umgibt.
Die Stadtvilla befindet sich inmitten der Nördlichen Innenstadt von Potsdam, in einer der schönsten und bekanntesten Straßen von Potsdam, direkt am barocken Stadtkern. Bauten aus den vergangenen drei Jahrhunderten, vor allem aus dem 18. Jahrhundert, prägen die begehrte Lage.
Die Versorgungsstruktur in der Nördlichen Innenstadt ist hervorragend. Von der Hegelallee ist innerhalb weniger Fußminuten die Brandenburger Straße, die Haupteinkaufsstraße Potsdams zu erreichen. In der Fußgängerzone und ihren Seitenstraßen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorzufinden. Bäckereien, Cafés, Restaurants und Bars. Auch stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten über den alltäglichen Bedarf hinaus zur Verfügung.
Verkehrstechnisch ist dieser Stadtteil bestens erschlossen: Sechs Straßenbahnlinien und ein dichtes Busnetz bringen Sie in kürzester Zeit an den Potsdamer Hauptbahnhof. Von dort aus fahren Sie mit der S- oder Regionalbahn in einer halben Stunde nach Berlin.
Wer hingegen Ruhe sucht, findet am westlichen Ende der Hegelallee einen der schönsten Eingänge zum Schlosspark Sanssouci. In weniger als fünf Minuten Fußweg befinden Sie sich im Lustgarten, der das weltberühmte Schloss umgibt.
Die Versorgungsstruktur in der Nördlichen Innenstadt ist hervorragend. Von der Hegelallee ist innerhalb weniger Fußminuten die Brandenburger Straße, die Haupteinkaufsstraße Potsdams zu erreichen. In der Fußgängerzone und ihren Seitenstraßen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorzufinden. Bäckereien, Cafés, Restaurants und Bars. Auch stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten über den alltäglichen Bedarf hinaus zur Verfügung.
Verkehrstechnisch ist dieser Stadtteil bestens erschlossen: Sechs Straßenbahnlinien und ein dichtes Busnetz bringen Sie in kürzester Zeit an den Potsdamer Hauptbahnhof. Von dort aus fahren Sie mit der S- oder Regionalbahn in einer halben Stunde nach Berlin.
Wer hingegen Ruhe sucht, findet am westlichen Ende der Hegelallee einen der schönsten Eingänge zum Schlosspark Sanssouci. In weniger als fünf Minuten Fußweg befinden Sie sich im Lustgarten, der das weltberühmte Schloss umgibt.
14467 Potsdam / Nördliche Innenstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und... mehr lesen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und... mehr lesen
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 90 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 90 Standorten.
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 90 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 90 Standorten.
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 90 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
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Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
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Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 90 Standorten.
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 90 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
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Ansprechpartner
Phillip Carstens und Stefan Hamann
DAHLER Potsdam / Berlin Wannsee / Kleinmachnow | CHGrund GmbH & C
Yorckstraße 17,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
Yorckstraße ,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
0331 - 60 12 60
DAHLER Potsdam / Berlin Wannsee / Kleinmachnow | CHGrund GmbH & C
Yorckstraße ,
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+49 331 60 12 60
potsdam@dahler.com
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