immobilie1-ID: 30814431 | Anbieter-ID: D-DS0131
Schöne 3 Zimmerwohnung, Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz
270.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die ca. 83 m² schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 in massiver Bauweise und stetiger Instandhaltung.
Die letzte große Modernisierung erfolgte mit dem neuen Personenaufzug in 2014.
Die... mehr lesen
Die letzte große Modernisierung erfolgte mit dem neuen Personenaufzug in 2014.
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Die ca. 83 m² schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 in massiver Bauweise und stetiger Instandhaltung.
Die letzte große Modernisierung erfolgte mit dem neuen Personenaufzug in 2014.
Die Wohnung in der 11. Etage verfügt über 3 Zimmer verteilt auf Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, innenliegendes Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und einer geräumigen Diele. Ebenfalls steht Ihnen ein Balkon mit Ausblick zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 200,00€ und die Wohnung ist ab März/ April verfügbar.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Die letzte große Modernisierung erfolgte mit dem neuen Personenaufzug in 2014.
Die Wohnung in der 11. Etage verfügt über 3 Zimmer verteilt auf Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, innenliegendes Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und einer geräumigen Diele. Ebenfalls steht Ihnen ein Balkon mit Ausblick zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 200,00€ und die Wohnung ist ab März/ April verfügbar.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Die ca. 83 m² schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 in massiver Bauweise und stetiger Instandhaltung.
Die letzte große Modernisierung erfolgte mit dem neuen Personenaufzug in 2014.
Die Wohnung in der 11. Etage verfügt über 3 Zimmer verteilt auf Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, innenliegendes Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und einer geräumigen Diele. Ebenfalls steht Ihnen ein Balkon mit Ausblick zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 200,00€ und die Wohnung ist ab März/ April verfügbar.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Die letzte große Modernisierung erfolgte mit dem neuen Personenaufzug in 2014.
Die Wohnung in der 11. Etage verfügt über 3 Zimmer verteilt auf Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, innenliegendes Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und einer geräumigen Diele. Ebenfalls steht Ihnen ein Balkon mit Ausblick zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 200,00€ und die Wohnung ist ab März/ April verfügbar.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Kosten
-
Kaufpreis270.000 €
-
Hausgeld pro Monat200 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Etage11
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen17
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch53,77 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis18.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 1975 massive Bauweise
- stetig modernisert
- gepflegte Einheit
- neuer Aufzug 2014
- 83 m²
- Boden mit Laminat und Fliesen verlegt
- innenliegendes Badezimmer, weiß gefliest
- Hänge WC, Waschtisch und Dusche
- Balkon mit Fernblick
- Rollläden
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- stetig modernisert
- gepflegte Einheit
- neuer Aufzug 2014
- 83 m²
- Boden mit Laminat und Fliesen verlegt
- innenliegendes Badezimmer, weiß gefliest
- Hänge WC, Waschtisch und Dusche
- Balkon mit Fernblick
- Rollläden
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- 1975 massive Bauweise
- stetig modernisert
- gepflegte Einheit
- neuer Aufzug 2014
- 83 m²
- Boden mit Laminat und Fliesen verlegt
- innenliegendes Badezimmer, weiß gefliest
- Hänge WC, Waschtisch und Dusche
- Balkon mit Fernblick
- Rollläden
- doppelverglaste Kunststofffenster
- schöner Grundriss
- geräumige Küche
- großzügige Diele
- Tiefgaragenstellplatz
- stetig modernisert
- gepflegte Einheit
- neuer Aufzug 2014
- 83 m²
- Boden mit Laminat und Fliesen verlegt
- innenliegendes Badezimmer, weiß gefliest
- Hänge WC, Waschtisch und Dusche
- Balkon mit Fernblick
- Rollläden
- doppelverglaste Kunststofffenster
- schöner Grundriss
- geräumige Küche
- großzügige Diele
- Tiefgaragenstellplatz
- 1975 massive Bauweise
- stetig modernisert
- gepflegte Einheit
- neuer Aufzug 2014
- 83 m²
- Boden mit Laminat und Fliesen verlegt
- innenliegendes Badezimmer, weiß gefliest
- Hänge WC, Waschtisch und Dusche
- Balkon mit Fernblick
- Rollläden
- doppelverglaste Kunststofffenster
- schöner Grundriss
- geräumige Küche
- großzügige Diele
- Tiefgaragenstellplatz
- stetig modernisert
- gepflegte Einheit
- neuer Aufzug 2014
- 83 m²
- Boden mit Laminat und Fliesen verlegt
- innenliegendes Badezimmer, weiß gefliest
- Hänge WC, Waschtisch und Dusche
- Balkon mit Fernblick
- Rollläden
- doppelverglaste Kunststofffenster
- schöner Grundriss
- geräumige Küche
- großzügige Diele
- Tiefgaragenstellplatz
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Für Freizeitaktivitäten bietet sich das Aqua Land Schwimmbad, welches bequem zu Fuß erreichbar ist, an.
Des Weiteren ist die Straßenbahn nur 5 Minuten Fußweg entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Insg... mehr lesen
Des Weiteren ist die Straßenbahn nur 5 Minuten Fußweg entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Insg... mehr lesen
Für Freizeitaktivitäten bietet sich das Aqua Land Schwimmbad, welches bequem zu Fuß erreichbar ist, an.
Des Weiteren ist die Straßenbahn nur 5 Minuten Fußweg entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt.
Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein komfortables Zuhause in einer lebendigen Umgebung zu erwerben.
Des Weiteren ist die Straßenbahn nur 5 Minuten Fußweg entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt.
Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein komfortables Zuhause in einer lebendigen Umgebung zu erwerben.
Für Freizeitaktivitäten bietet sich das Aqua Land Schwimmbad, welches bequem zu Fuß erreichbar ist, an.
Des Weiteren ist die Straßenbahn nur 5 Minuten Fußweg entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt.
Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein komfortables Zuhause in einer lebendigen Umgebung zu erwerben.
Des Weiteren ist die Straßenbahn nur 5 Minuten Fußweg entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt.
Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein komfortables Zuhause in einer lebendigen Umgebung zu erwerben.
50765 Köln / Chorweiler · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Herr Sean Dietz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Gatherhof 33, 40472 Düsseldorf
Tel.: 01578 0588994
Email: s.dietz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c
Stadtverwaltung Bendorf/ Rhein Im Stadtpark 1, 56170 Bendorf
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Gatherhof 33, 40472 Düsseldorf
Tel.: 01578 0588994
Email: s.dietz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c
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Herr Sean Dietz
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Email: s.dietz@iad-immobilien.de
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Tel.: 01578 0588994
Email: s.dietz@iad-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Sean Dietz Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Gatherhof 33,
40472 Düsseldorf
40472 Düsseldorf
Untere Bühlstraße 5,
91338 Igensdorf
91338 Igensdorf
+4915780588994
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5,
91338 Igensdorf
91338 Igensdorf
0911 50716997
s.dietz@iad-immobilien.de
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