immobilie1-ID: 30825903 | Anbieter-ID: CW11112
Traumwohnung mit Weitblick ins Grüne - Penthouse-Feeling mit TG-Stellplatz
349.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese absolute Traumwohnung wurde 2005 in Massivbauweise im beliebten Bad Bramstedt im Speckgürtel von Hamburg erbaut. Der herrliche Blick über grüne Felder und den unverbaubaren Blick über den Golfplatz ist einfach unbezahlbar. Die Wohnung befindet...
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Diese absolute Traumwohnung wurde 2005 in Massivbauweise im beliebten Bad Bramstedt im Speckgürtel von Hamburg erbaut. Der herrliche Blick über grüne Felder und den unverbaubaren Blick über den Golfplatz ist einfach unbezahlbar. Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Haus im dritten Obergeschoss. In diesem Haus befinden sich vierzehn Wohnungen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu dieser Wohnung dazu! Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Praktisch: Im Eingangsflur können Sie einen ca. 250 cm tiefen Raum als begehbare Garderobe mit viel Stauraum nutzen. Die beiden Schlafzimmer verfügen über große Fenster. Das Vollbad ist durch große Fenster lichtdurchflutet und bietet viel Fläche für Kommoden und Regale! Außerdem hat diese Wohnung auch noch ein Duschbad zu bieten! Neben dem Vollbad befindet sich ein geräumiger Waschraum bzw. Hauswirtschaftsraum. Das absolute Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit zwei vier Meter breiten Fensterfronten. Auf zwei Seiten können Sie die doppelflügelige-Terrassentür öffnen und den herrlichen Weitblick über die grüne Landschaft und den Golfplatz genießen. Das Wohnzimmer ist perfekt nach Südwest ausgerichtet. Ein großer Balkon bietet viel Platz zum langen Verweilen an lauen Sommertagen. Bei diesem Blick kann man einfach durchatmen und genießen. Ob beim Frühstück oder beim Abendessen. Die Einbauküche mit dem Außenabzug und Markengeräten liegt offen zum Wohnzimmer und ist perfekt angepasst. Schön für gesellige Abende mit Freunden und Familie!
Diese absolute Traumwohnung wurde 2005 in Massivbauweise im beliebten Bad Bramstedt im Speckgürtel von Hamburg erbaut. Der herrliche Blick über grüne Felder und den unverbaubaren Blick über den Golfplatz ist einfach unbezahlbar. Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Haus im dritten Obergeschoss. In diesem Haus befinden sich vierzehn Wohnungen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu dieser Wohnung dazu! Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Praktisch: Im Eingangsflur können Sie einen ca. 250 cm tiefen Raum als begehbare Garderobe mit viel Stauraum nutzen. Die beiden Schlafzimmer verfügen über große Fenster. Das Vollbad ist durch große Fenster lichtdurchflutet und bietet viel Fläche für Kommoden und Regale! Außerdem hat diese Wohnung auch noch ein Duschbad zu bieten! Neben dem Vollbad befindet sich ein geräumiger Waschraum bzw. Hauswirtschaftsraum. Das absolute Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit zwei vier Meter breiten Fensterfronten. Auf zwei Seiten können Sie die doppelflügelige-Terrassentür öffnen und den herrlichen Weitblick über die grüne Landschaft und den Golfplatz genießen. Das Wohnzimmer ist perfekt nach Südwest ausgerichtet. Ein großer Balkon bietet viel Platz zum langen Verweilen an lauen Sommertagen. Bei diesem Blick kann man einfach durchatmen und genießen. Ob beim Frühstück oder beim Abendessen. Die Einbauküche mit dem Außenabzug und Markengeräten liegt offen zum Wohnzimmer und ist perfekt angepasst. Schön für gesellige Abende mit Freunden und Familie!
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision2,95 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)111 m²
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis11.04.2024
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Rundumblick / Panorama-View / Golfplatz in erster Reihe
bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung, Fernwärme
großes Wohnzimmer: Fußbodenbelag: Laminat
großer Süd-Balkon,
Fahrstuhl,
Tiefgaragenstellplatz,
Duschbad,
Vollbad,
Hauswirtschaftsraum,
großzügige begehbare... mehr lesen
bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung, Fernwärme
großes Wohnzimmer: Fußbodenbelag: Laminat
großer Süd-Balkon,
Fahrstuhl,
Tiefgaragenstellplatz,
Duschbad,
Vollbad,
Hauswirtschaftsraum,
großzügige begehbare... mehr lesen
Rundumblick / Panorama-View / Golfplatz in erster Reihe
bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung, Fernwärme
großes Wohnzimmer: Fußbodenbelag: Laminat
großer Süd-Balkon,
Fahrstuhl,
Tiefgaragenstellplatz,
Duschbad,
Vollbad,
Hauswirtschaftsraum,
großzügige begehbare Garderobe
offene Küche-Landhausstil-Einbauküche
schöner Fußboden
bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung, Fernwärme
großes Wohnzimmer: Fußbodenbelag: Laminat
großer Süd-Balkon,
Fahrstuhl,
Tiefgaragenstellplatz,
Duschbad,
Vollbad,
Hauswirtschaftsraum,
großzügige begehbare Garderobe
offene Küche-Landhausstil-Einbauküche
schöner Fußboden
Rundumblick / Panorama-View / Golfplatz in erster Reihe
bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung, Fernwärme
großes Wohnzimmer: Fußbodenbelag: Laminat
großer Süd-Balkon,
Fahrstuhl,
Tiefgaragenstellplatz,
Duschbad,
Vollbad,
Hauswirtschaftsraum,
großzügige begehbare Garderobe
offene Küche-Landhausstil-Einbauküche
schöner Fußboden
bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung, Fernwärme
großes Wohnzimmer: Fußbodenbelag: Laminat
großer Süd-Balkon,
Fahrstuhl,
Tiefgaragenstellplatz,
Duschbad,
Vollbad,
Hauswirtschaftsraum,
großzügige begehbare Garderobe
offene Küche-Landhausstil-Einbauküche
schöner Fußboden
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Herzlich willkommen in der Kleinstadt Bad Bramstedt! Bad Bramstedt ist als zentraler Ort im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck. Bad Bramstedt ist als Moorheilbad staatlich anerkannt und liegt in der Mitte des Holsteiner Auenlandes im südlichen...
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Herzlich willkommen in der Kleinstadt Bad Bramstedt! Bad Bramstedt ist als zentraler Ort im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck. Bad Bramstedt ist als Moorheilbad staatlich anerkannt und liegt in der Mitte des Holsteiner Auenlandes im südlichen Schleswig-Holstein. Diese Traumwohnung liegt direkt am Golfplatz mitten in dieser schönen Auenlandschaft. Naherholung können Sie rundherum genießen. Zahlreiche schöne Fahrradwege führen zu beliebten Ausflugszielen. Mit dem Auto sind Sie in nur ca. fünf Minuten in Weddelbrook an einem See mit gutem Restaurant, im Freizeitpark in Kaltenkirchen in nur ca. vierzehn Minuten, im Voßlocher Wald in nur ca. 20 Autominuten, ebenso den Park mit dem Rensinger See. In nur drei bis fünf Autominuten haben eine Einkaufsauswahl von Supermärkten und Discountern.
Herzlich willkommen in der Kleinstadt Bad Bramstedt! Bad Bramstedt ist als zentraler Ort im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck. Bad Bramstedt ist als Moorheilbad staatlich anerkannt und liegt in der Mitte des Holsteiner Auenlandes im südlichen Schleswig-Holstein. Diese Traumwohnung liegt direkt am Golfplatz mitten in dieser schönen Auenlandschaft. Naherholung können Sie rundherum genießen. Zahlreiche schöne Fahrradwege führen zu beliebten Ausflugszielen. Mit dem Auto sind Sie in nur ca. fünf Minuten in Weddelbrook an einem See mit gutem Restaurant, im Freizeitpark in Kaltenkirchen in nur ca. vierzehn Minuten, im Voßlocher Wald in nur ca. 20 Autominuten, ebenso den Park mit dem Rensinger See. In nur drei bis fünf Autominuten haben eine Einkaufsauswahl von Supermärkten und Discountern.
24576 Bad Bramstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Wohngeld beträgt 338,63 Euro montl.
Die Rücklage beträgt 50,37 Euro montl.
TG-Stellplatz Nr. 6
Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter... mehr lesen
Die Rücklage beträgt 50,37 Euro montl.
TG-Stellplatz Nr. 6
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Das Wohngeld beträgt 338,63 Euro montl.
Die Rücklage beträgt 50,37 Euro montl.
TG-Stellplatz Nr. 6
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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Widerrufsbelehrung bezieht sich nur auf den Maklervertrag. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.
Die Rücklage beträgt 50,37 Euro montl.
TG-Stellplatz Nr. 6
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Das Wohngeld beträgt 338,63 Euro montl.
Die Rücklage beträgt 50,37 Euro montl.
TG-Stellplatz Nr. 6
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Die Rücklage beträgt 50,37 Euro montl.
TG-Stellplatz Nr. 6
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Corinna Wagner
Görz Immobilien GmbH
Ulzburger Str. 284,
22846 Norderstedt
22846 Norderstedt
Ulzburger Straße 284,
22844 Norderstedt
22844 Norderstedt
+49 40 357775015
Görz Immobilien GmbH
Ulzburger Straße 284,
22844 Norderstedt
22844 Norderstedt
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