immobilie1-ID: 30537049 | Anbieter-ID: CS-573
160 m² Familienglück pur: schöner, umzäunter Garten-keine Fluchtgefahr für Kind und Hund!
429.200 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
804 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Waldböckelheim ist eine landschaftlich reizvoll gelegene Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. Über eine vierspurige Schnellstraße, die nach Bad Kreuznach in die Autobahn mündet, erreichen Sie ampelfrei Mainz/Ingelheim und...
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Waldböckelheim ist eine landschaftlich reizvoll gelegene Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. Über eine vierspurige Schnellstraße, die nach Bad Kreuznach in die Autobahn mündet, erreichen Sie ampelfrei Mainz/Ingelheim und das Rhein-Main-Gebiet in 25-35 Minuten.
Die Gemeinde ist kinderfreundlich und bietet 2 Kindergärten, eine Grundschule und eine Regionalschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi, Bäcker usw. für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Heilpraktiker, Apotheke, Banken, verschiedener Einzelhandel, gemütliche Lokale u.v.m.
Das Haus wurde 1991 in Fertigbauweise, mit Kriechkeller, errichtet und später wurde ein Wintergarten angebaut, sodass Sie heute etwa 160 m² Wohnfläche erwarten.
Der aktuelle Eigentümer hat 2005 die Bäder, die Küche und verschiedene Details erneuert. Die Haustüranlage wurde ebenfalls, aufwendig, mit höchster Sicherheitsstufe eingebaut.
Der etwa 20 m² große Wintergarten wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss erwarten Sie das Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Wintergarten. Von der großzügigen Empfangsdiele erreichen Sie ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einen kleinen Raum für die Heizung.
Im Obergeschoss gibt es ein etwa 20 m² offenes Zimmer mit Balkon als Treffpunkt für die Kinder, Dusche mit WC und zwei Schlafzimmer. Es könnte aber auch ein Wohnbereich für ein integriertes Familienmitglied sein.
Das Grundstück ist 804 m² groß und gärtnerisch schön, aber pflegeleicht angelegt. Auf dem Grundstück befindet sich auch die große Garage mit Satteldach mit Lagermöglichkeiten.
Vereinbaren Sie gleich mit Ihrer Familie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Die Gemeinde ist kinderfreundlich und bietet 2 Kindergärten, eine Grundschule und eine Regionalschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi, Bäcker usw. für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Heilpraktiker, Apotheke, Banken, verschiedener Einzelhandel, gemütliche Lokale u.v.m.
Das Haus wurde 1991 in Fertigbauweise, mit Kriechkeller, errichtet und später wurde ein Wintergarten angebaut, sodass Sie heute etwa 160 m² Wohnfläche erwarten.
Der aktuelle Eigentümer hat 2005 die Bäder, die Küche und verschiedene Details erneuert. Die Haustüranlage wurde ebenfalls, aufwendig, mit höchster Sicherheitsstufe eingebaut.
Der etwa 20 m² große Wintergarten wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss erwarten Sie das Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Wintergarten. Von der großzügigen Empfangsdiele erreichen Sie ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einen kleinen Raum für die Heizung.
Im Obergeschoss gibt es ein etwa 20 m² offenes Zimmer mit Balkon als Treffpunkt für die Kinder, Dusche mit WC und zwei Schlafzimmer. Es könnte aber auch ein Wohnbereich für ein integriertes Familienmitglied sein.
Das Grundstück ist 804 m² groß und gärtnerisch schön, aber pflegeleicht angelegt. Auf dem Grundstück befindet sich auch die große Garage mit Satteldach mit Lagermöglichkeiten.
Vereinbaren Sie gleich mit Ihrer Familie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Waldböckelheim ist eine landschaftlich reizvoll gelegene Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. Über eine vierspurige Schnellstraße, die nach Bad Kreuznach in die Autobahn mündet, erreichen Sie ampelfrei Mainz/Ingelheim und das Rhein-Main-Gebiet in 25-35 Minuten.
Die Gemeinde ist kinderfreundlich und bietet 2 Kindergärten, eine Grundschule und eine Regionalschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi, Bäcker usw. für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Heilpraktiker, Apotheke, Banken, verschiedener Einzelhandel, gemütliche Lokale u.v.m.
Das Haus wurde 1991 in Fertigbauweise, mit Kriechkeller, errichtet und später wurde ein Wintergarten angebaut, sodass Sie heute etwa 160 m² Wohnfläche erwarten.
Der aktuelle Eigentümer hat 2005 die Bäder, die Küche und verschiedene Details erneuert. Die Haustüranlage wurde ebenfalls, aufwendig, mit höchster Sicherheitsstufe eingebaut.
Der etwa 20 m² große Wintergarten wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss erwarten Sie das Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Wintergarten. Von der großzügigen Empfangsdiele erreichen Sie ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einen kleinen Raum für die Heizung.
Im Obergeschoss gibt es ein etwa 20 m² offenes Zimmer mit Balkon als Treffpunkt für die Kinder, Dusche mit WC und zwei Schlafzimmer. Es könnte aber auch ein Wohnbereich für ein integriertes Familienmitglied sein.
Das Grundstück ist 804 m² groß und gärtnerisch schön, aber pflegeleicht angelegt. Auf dem Grundstück befindet sich auch die große Garage mit Satteldach mit Lagermöglichkeiten.
Vereinbaren Sie gleich mit Ihrer Familie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Die Gemeinde ist kinderfreundlich und bietet 2 Kindergärten, eine Grundschule und eine Regionalschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi, Bäcker usw. für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Heilpraktiker, Apotheke, Banken, verschiedener Einzelhandel, gemütliche Lokale u.v.m.
Das Haus wurde 1991 in Fertigbauweise, mit Kriechkeller, errichtet und später wurde ein Wintergarten angebaut, sodass Sie heute etwa 160 m² Wohnfläche erwarten.
Der aktuelle Eigentümer hat 2005 die Bäder, die Küche und verschiedene Details erneuert. Die Haustüranlage wurde ebenfalls, aufwendig, mit höchster Sicherheitsstufe eingebaut.
Der etwa 20 m² große Wintergarten wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss erwarten Sie das Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Wintergarten. Von der großzügigen Empfangsdiele erreichen Sie ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einen kleinen Raum für die Heizung.
Im Obergeschoss gibt es ein etwa 20 m² offenes Zimmer mit Balkon als Treffpunkt für die Kinder, Dusche mit WC und zwei Schlafzimmer. Es könnte aber auch ein Wohnbereich für ein integriertes Familienmitglied sein.
Das Grundstück ist 804 m² groß und gärtnerisch schön, aber pflegeleicht angelegt. Auf dem Grundstück befindet sich auch die große Garage mit Satteldach mit Lagermöglichkeiten.
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Kosten
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Kaufpreis429.200 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 2,98 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt.
Käuferprovision 2,98 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)804 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch210,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis06.07.2031
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Waldböckelheim ist eine landschaftlich reizvoll gelegene Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. Über eine vierspurige Schnellstraße, die nach Bad Kreuznach in die Autobahn mündet, erreichen Sie ampelfrei Mainz/Ingelheim und...
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Waldböckelheim ist eine landschaftlich reizvoll gelegene Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. Über eine vierspurige Schnellstraße, die nach Bad Kreuznach in die Autobahn mündet, erreichen Sie ampelfrei Mainz/Ingelheim und das Rhein-Main-Gebiet in 25-35 Minuten.
Die Gemeinde ist kinderfreundlich und bietet 2 Kindergärten, eine Grundschule und eine Regionalschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi, Bäcker usw. für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Heilpraktiker, Apotheke, Banken, verschiedener Einzelhandel, gemütliche Lokale u.v.m.
Die Gemeinde ist kinderfreundlich und bietet 2 Kindergärten, eine Grundschule und eine Regionalschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi, Bäcker usw. für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Heilpraktiker, Apotheke, Banken, verschiedener Einzelhandel, gemütliche Lokale u.v.m.
Waldböckelheim ist eine landschaftlich reizvoll gelegene Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. Über eine vierspurige Schnellstraße, die nach Bad Kreuznach in die Autobahn mündet, erreichen Sie ampelfrei Mainz/Ingelheim und das Rhein-Main-Gebiet in 25-35 Minuten.
Die Gemeinde ist kinderfreundlich und bietet 2 Kindergärten, eine Grundschule und eine Regionalschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi, Bäcker usw. für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Heilpraktiker, Apotheke, Banken, verschiedener Einzelhandel, gemütliche Lokale u.v.m.
Die Gemeinde ist kinderfreundlich und bietet 2 Kindergärten, eine Grundschule und eine Regionalschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi, Bäcker usw. für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Heilpraktiker, Apotheke, Banken, verschiedener Einzelhandel, gemütliche Lokale u.v.m.
55596 Waldböckelheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wintergarten, Terrasse, Tageslichtbad, Bad/WC getrennt, Balkon, Einbauküche, Garten, Bad mit Dusche
Wintergarten, Terrasse, Tageslichtbad, Bad/WC getrennt, Balkon, Einbauküche, Garten, Bad mit Dusche
Ansprechpartner
Christian Stark
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Kurhausstraße 20 A ,
55543 Bad Kreuznach
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0671/9203600
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A ,
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