immobilie1-ID: 30804747 | Anbieter-ID: C21_BELU_33188
3 Wohnungen x 3 Etagen = 9 Zimmer
575.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
608 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
In einer ruhigen Umgebung, fernab von Verkehrslärm, befindet sich dieses solide Mehrfamilienhaus auf einem liebevoll angelegten und großzügigen Gartengrundstück in Büttelborn-Worfelden. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es...
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In einer ruhigen Umgebung, fernab von Verkehrslärm, befindet sich dieses solide Mehrfamilienhaus auf einem liebevoll angelegten und großzügigen Gartengrundstück in Büttelborn-Worfelden. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnsitz für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Teilvermietung. Die derzeitige Aufteilung umfasst drei 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche oder Dusche und Badewanne. Die Wohnflächen sind dabei großzügig gestaltet: Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils ca. 87 m², die Dachgeschosswohnung misst ca. 54 m².
Die Wohnung im Obergeschoss ist seit vielen Jahren vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss stehen leer und können kurzfristig bezogen werden können. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, während die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Terrasse in Westausrichtung besticht.
Im Jahr 2018 wurden die Fenster ausgetauscht und 2014 wurde auch die Gaszentralheizung erneuert. In Teilen bedarf die Immobilie jedoch noch Renovierungen, um sie in einen zeitgemäßen Zustand zu bringen.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Das Grundstück bietet ausreichend Stellplätze, darunter eine Garage, 4 Stellplätze vor dem Haus und weitere Parkmöglichkeiten auf der Zufahrt zur Garage.
Die Wohnung im Obergeschoss ist seit vielen Jahren vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss stehen leer und können kurzfristig bezogen werden können. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, während die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Terrasse in Westausrichtung besticht.
Im Jahr 2018 wurden die Fenster ausgetauscht und 2014 wurde auch die Gaszentralheizung erneuert. In Teilen bedarf die Immobilie jedoch noch Renovierungen, um sie in einen zeitgemäßen Zustand zu bringen.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Das Grundstück bietet ausreichend Stellplätze, darunter eine Garage, 4 Stellplätze vor dem Haus und weitere Parkmöglichkeiten auf der Zufahrt zur Garage.
In einer ruhigen Umgebung, fernab von Verkehrslärm, befindet sich dieses solide Mehrfamilienhaus auf einem liebevoll angelegten und großzügigen Gartengrundstück in Büttelborn-Worfelden. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnsitz für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Teilvermietung. Die derzeitige Aufteilung umfasst drei 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche oder Dusche und Badewanne. Die Wohnflächen sind dabei großzügig gestaltet: Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils ca. 87 m², die Dachgeschosswohnung misst ca. 54 m².
Die Wohnung im Obergeschoss ist seit vielen Jahren vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss stehen leer und können kurzfristig bezogen werden können. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, während die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Terrasse in Westausrichtung besticht.
Im Jahr 2018 wurden die Fenster ausgetauscht und 2014 wurde auch die Gaszentralheizung erneuert. In Teilen bedarf die Immobilie jedoch noch Renovierungen, um sie in einen zeitgemäßen Zustand zu bringen.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Das Grundstück bietet ausreichend Stellplätze, darunter eine Garage, 4 Stellplätze vor dem Haus und weitere Parkmöglichkeiten auf der Zufahrt zur Garage.
Die Wohnung im Obergeschoss ist seit vielen Jahren vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss stehen leer und können kurzfristig bezogen werden können. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, während die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Terrasse in Westausrichtung besticht.
Im Jahr 2018 wurden die Fenster ausgetauscht und 2014 wurde auch die Gaszentralheizung erneuert. In Teilen bedarf die Immobilie jedoch noch Renovierungen, um sie in einen zeitgemäßen Zustand zu bringen.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Das Grundstück bietet ausreichend Stellplätze, darunter eine Garage, 4 Stellplätze vor dem Haus und weitere Parkmöglichkeiten auf der Zufahrt zur Garage.
Kosten
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Kaufpreis575.000 €
-
Käuferprovision5.95%
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)230 m²
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Grundstücksfläche (ca.)608 m²
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf240 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Worfelden gehört zur Gemeinde Büttelborn (ca. 15.100 Einwohner), liegt im nördlichen Gemeindegebiet und grenzt an das Stadtgebiet von Mörfelden-Walldorf.
Als familienfreundliche Kommune fördert die Gemeinde zahlreiche Aktivitäten für die... mehr lesen
Als familienfreundliche Kommune fördert die Gemeinde zahlreiche Aktivitäten für die... mehr lesen
Worfelden gehört zur Gemeinde Büttelborn (ca. 15.100 Einwohner), liegt im nördlichen Gemeindegebiet und grenzt an das Stadtgebiet von Mörfelden-Walldorf.
Als familienfreundliche Kommune fördert die Gemeinde zahlreiche Aktivitäten für die heranwachsende Generation. In Worfelden (ca. 4.500 Einwohner) stehen zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule zur Auswahl. Bekannt und bei Sportlern beliebt sind der dort angesiedelte Golfclub und die Tennisanlagen.
Als familienfreundliche Kommune fördert die Gemeinde zahlreiche Aktivitäten für die heranwachsende Generation. In Worfelden (ca. 4.500 Einwohner) stehen zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule zur Auswahl. Bekannt und bei Sportlern beliebt sind der dort angesiedelte Golfclub und die Tennisanlagen.
Worfelden gehört zur Gemeinde Büttelborn (ca. 15.100 Einwohner), liegt im nördlichen Gemeindegebiet und grenzt an das Stadtgebiet von Mörfelden-Walldorf.
Als familienfreundliche Kommune fördert die Gemeinde zahlreiche Aktivitäten für die heranwachsende Generation. In Worfelden (ca. 4.500 Einwohner) stehen zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule zur Auswahl. Bekannt und bei Sportlern beliebt sind der dort angesiedelte Golfclub und die Tennisanlagen.
Als familienfreundliche Kommune fördert die Gemeinde zahlreiche Aktivitäten für die heranwachsende Generation. In Worfelden (ca. 4.500 Einwohner) stehen zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule zur Auswahl. Bekannt und bei Sportlern beliebt sind der dort angesiedelte Golfclub und die Tennisanlagen.
64572 Büttelborn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Bernaldina Lugazia
Claus Jousten Immobilien e. K.
Darmstädter Straße 17,
64521 Groß-Gerau
64521 Groß-Gerau
Darmstädter Straße 17,
64521 Groß-Gerau
64521 Groß-Gerau
+496152-8695333
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