immobilie1-ID: 30713203 | Anbieter-ID: C21_ADLU_36011
Vielseitiges Bungalow-Haus mit Potenzial für individuelle Gestaltung
180.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
219 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Dieses entzückende ca. 56 m² große Haus im Bungalowstil, auf einem ca. 219 m² großen Grundstück, bietet Ihnen ein kompaktes und gemütliches Zuhause. Es ist die ideale Wahl für Paare oder Singles, die Ruhe und Komfort gleichermaßen schätzen. Lassen...
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Dieses entzückende ca. 56 m² große Haus im Bungalowstil, auf einem ca. 219 m² großen Grundstück, bietet Ihnen ein kompaktes und gemütliches Zuhause. Es ist die ideale Wahl für Paare oder Singles, die Ruhe und Komfort gleichermaßen schätzen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Bungalow verzaubern und planen Sie Ihre Zukunft.
Das Wohnzimmer strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Große Fenster lassen das Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Schlafnische bietet Platz für ein Bett und Schränke. Hierhin können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen.
Die Küche ist funktional und praktisch gestaltet, mit genügend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier beginnen Sie Ihren Tag mit Frische und Energie.
Das Grundstück bietet viel Potenzial für eine individuelle Außengestaltung. Gestalten Sie einen blühenden Garten, legen Sie eine Terrasse an oder setzen Sie Ihr persönliches Outdoor-Projekt um, sei es ein Gemüsegarten oder ein Ruhebereich.
Dieses charmante Haus bietet nicht nur eine gemütliche Basis, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Grundstruktur des Hauses erlaubt, relativ einfache Umbauten und Renovierungen durchzuführen, um es nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.
Kapitalanleger haben aufgrund der derzeitigen Mietsituation hier die Möglichkeit, von einer etablierten und zuverlässigen Mieterstruktur zu profitieren, während sie gleichzeitig das Potenzial für Wertsteigerung und individuelle Anpassungen der Immobilie im Auge behalten können.
Das Wohnzimmer strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Große Fenster lassen das Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Schlafnische bietet Platz für ein Bett und Schränke. Hierhin können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen.
Die Küche ist funktional und praktisch gestaltet, mit genügend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier beginnen Sie Ihren Tag mit Frische und Energie.
Das Grundstück bietet viel Potenzial für eine individuelle Außengestaltung. Gestalten Sie einen blühenden Garten, legen Sie eine Terrasse an oder setzen Sie Ihr persönliches Outdoor-Projekt um, sei es ein Gemüsegarten oder ein Ruhebereich.
Dieses charmante Haus bietet nicht nur eine gemütliche Basis, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Grundstruktur des Hauses erlaubt, relativ einfache Umbauten und Renovierungen durchzuführen, um es nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.
Kapitalanleger haben aufgrund der derzeitigen Mietsituation hier die Möglichkeit, von einer etablierten und zuverlässigen Mieterstruktur zu profitieren, während sie gleichzeitig das Potenzial für Wertsteigerung und individuelle Anpassungen der Immobilie im Auge behalten können.
Dieses entzückende ca. 56 m² große Haus im Bungalowstil, auf einem ca. 219 m² großen Grundstück, bietet Ihnen ein kompaktes und gemütliches Zuhause. Es ist die ideale Wahl für Paare oder Singles, die Ruhe und Komfort gleichermaßen schätzen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Bungalow verzaubern und planen Sie Ihre Zukunft.
Das Wohnzimmer strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Große Fenster lassen das Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Schlafnische bietet Platz für ein Bett und Schränke. Hierhin können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen.
Die Küche ist funktional und praktisch gestaltet, mit genügend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier beginnen Sie Ihren Tag mit Frische und Energie.
Das Grundstück bietet viel Potenzial für eine individuelle Außengestaltung. Gestalten Sie einen blühenden Garten, legen Sie eine Terrasse an oder setzen Sie Ihr persönliches Outdoor-Projekt um, sei es ein Gemüsegarten oder ein Ruhebereich.
Dieses charmante Haus bietet nicht nur eine gemütliche Basis, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Grundstruktur des Hauses erlaubt, relativ einfache Umbauten und Renovierungen durchzuführen, um es nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.
Kapitalanleger haben aufgrund der derzeitigen Mietsituation hier die Möglichkeit, von einer etablierten und zuverlässigen Mieterstruktur zu profitieren, während sie gleichzeitig das Potenzial für Wertsteigerung und individuelle Anpassungen der Immobilie im Auge behalten können.
Das Wohnzimmer strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Große Fenster lassen das Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Schlafnische bietet Platz für ein Bett und Schränke. Hierhin können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen.
Die Küche ist funktional und praktisch gestaltet, mit genügend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier beginnen Sie Ihren Tag mit Frische und Energie.
Das Grundstück bietet viel Potenzial für eine individuelle Außengestaltung. Gestalten Sie einen blühenden Garten, legen Sie eine Terrasse an oder setzen Sie Ihr persönliches Outdoor-Projekt um, sei es ein Gemüsegarten oder ein Ruhebereich.
Dieses charmante Haus bietet nicht nur eine gemütliche Basis, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Grundstruktur des Hauses erlaubt, relativ einfache Umbauten und Renovierungen durchzuführen, um es nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.
Kapitalanleger haben aufgrund der derzeitigen Mietsituation hier die Möglichkeit, von einer etablierten und zuverlässigen Mieterstruktur zu profitieren, während sie gleichzeitig das Potenzial für Wertsteigerung und individuelle Anpassungen der Immobilie im Auge behalten können.
Kosten
-
Kaufpreis180.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr355 €
-
Käuferprovision3.57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)219 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf435,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Grundstück 219 m²
+ Wohnfläche 56 m² (Terrasse nicht inbegriffen)
+ Garten
+ Wohnzimmer
+ Küche
+ Schlafnische
+ Badezimmer mit Dusche
+ Gastherme erneuert
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
+ Wohnfläche 56 m² (Terrasse nicht inbegriffen)
+ Garten
+ Wohnzimmer
+ Küche
+ Schlafnische
+ Badezimmer mit Dusche
+ Gastherme erneuert
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
+ Grundstück 219 m²
+ Wohnfläche 56 m² (Terrasse nicht inbegriffen)
+ Garten
+ Wohnzimmer
+ Küche
+ Schlafnische
+ Badezimmer mit Dusche
+ Gastherme erneuert
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
+ Wohnfläche 56 m² (Terrasse nicht inbegriffen)
+ Garten
+ Wohnzimmer
+ Küche
+ Schlafnische
+ Badezimmer mit Dusche
+ Gastherme erneuert
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Herzlich Willkommen!
Diese charmante Gegend bietet eine ideale Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und ländlichem Flair.
Historischer Charme: Sterkrade beeindruckt mit einem gut erhaltenen historischen Stadtkern, in dem Fachwerkhäuser und gepflasterte... mehr lesen
Diese charmante Gegend bietet eine ideale Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und ländlichem Flair.
Historischer Charme: Sterkrade beeindruckt mit einem gut erhaltenen historischen Stadtkern, in dem Fachwerkhäuser und gepflasterte... mehr lesen
Herzlich Willkommen!
Diese charmante Gegend bietet eine ideale Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und ländlichem Flair.
Historischer Charme: Sterkrade beeindruckt mit einem gut erhaltenen historischen Stadtkern, in dem Fachwerkhäuser und gepflasterte Straßen das Stadtbild prägen. Das Alte Dorf Sterkrade ist ein malerischer Ort, der zum Schlendern und Entdecken einlädt.
Kulturelles: Das Schloss Oberhausen, ein imposantes Bauwerk in Sterkrade, beherbergt die Ludwig Galerie Schloss Oberhausen mit wechselnden Kunstausstellungen. Kulturinteressierte werden hier voll auf ihre Kosten kommen.
Einkaufsparadies: Das Sterkrader Tor, ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Freizeit und Natur: Der Kaisergarten, ein idyllischer Park, lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Auch der nahegelegene Rhein-Herne-Kanal bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Wassersport.
Veranstaltungen: Sterkrade ist für seine Kirmes bekannt, die Sterkrader Fronleichnamskirmes, ein jährliches Volksfest mit zahlreichen Fahrgeschäften und Ständen.
Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A2 und A3 sind schnell erreichbar, wodurch Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen können. Zudem bietet Sterkrade eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Diese charmante Gegend bietet eine ideale Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und ländlichem Flair.
Historischer Charme: Sterkrade beeindruckt mit einem gut erhaltenen historischen Stadtkern, in dem Fachwerkhäuser und gepflasterte Straßen das Stadtbild prägen. Das Alte Dorf Sterkrade ist ein malerischer Ort, der zum Schlendern und Entdecken einlädt.
Kulturelles: Das Schloss Oberhausen, ein imposantes Bauwerk in Sterkrade, beherbergt die Ludwig Galerie Schloss Oberhausen mit wechselnden Kunstausstellungen. Kulturinteressierte werden hier voll auf ihre Kosten kommen.
Einkaufsparadies: Das Sterkrader Tor, ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Freizeit und Natur: Der Kaisergarten, ein idyllischer Park, lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Auch der nahegelegene Rhein-Herne-Kanal bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Wassersport.
Veranstaltungen: Sterkrade ist für seine Kirmes bekannt, die Sterkrader Fronleichnamskirmes, ein jährliches Volksfest mit zahlreichen Fahrgeschäften und Ständen.
Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A2 und A3 sind schnell erreichbar, wodurch Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen können. Zudem bietet Sterkrade eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Herzlich Willkommen!
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Historischer Charme: Sterkrade beeindruckt mit einem gut erhaltenen historischen Stadtkern, in dem Fachwerkhäuser und gepflasterte Straßen das Stadtbild prägen. Das Alte Dorf Sterkrade ist ein malerischer Ort, der zum Schlendern und Entdecken einlädt.
Kulturelles: Das Schloss Oberhausen, ein imposantes Bauwerk in Sterkrade, beherbergt die Ludwig Galerie Schloss Oberhausen mit wechselnden Kunstausstellungen. Kulturinteressierte werden hier voll auf ihre Kosten kommen.
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Freizeit und Natur: Der Kaisergarten, ein idyllischer Park, lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Auch der nahegelegene Rhein-Herne-Kanal bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Wassersport.
Veranstaltungen: Sterkrade ist für seine Kirmes bekannt, die Sterkrader Fronleichnamskirmes, ein jährliches Volksfest mit zahlreichen Fahrgeschäften und Ständen.
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46047 Oberhausen - Stadt Mitte · Deutschland
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Sonstiges
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Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das... mehr lesen
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
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Ansprechpartner
Herr Adrian Luks
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44135 Dortmund
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