immobilie1-ID: 30866807 | Anbieter-ID: BSV_RF_03
Neubau eines individuell geplanten EFH-Architektenhauses mit herrlicher Fernsicht
809.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
1.360 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Auf dem Grundstück von ca.1380 m² soll ein individuell geplantes Architektenhaus in massiver Bauweise erstellt werden.
Das Gebäude wird nach den anerkannten Regeln der Baukunst und den Anforderungen nach KFW 55 errichtet. Abweichungen von dieser... mehr lesen
Das Gebäude wird nach den anerkannten Regeln der Baukunst und den Anforderungen nach KFW 55 errichtet. Abweichungen von dieser... mehr lesen
Auf dem Grundstück von ca.1380 m² soll ein individuell geplantes Architektenhaus in massiver Bauweise erstellt werden.
Das Gebäude wird nach den anerkannten Regeln der Baukunst und den Anforderungen nach KFW 55 errichtet. Abweichungen von dieser Bau- und Leistungsbeschreibung durch behördliche Auflagen oder aus technischen oder architeketonischen Gründen sind möglich und werden vorbehalten. Persönliche Sonderwünsche können, soweit diese im Bereich der baulichen und technischen Möglichkeiten liegen, berücksichtigt werden. Eingezeichnete Einrichtungsgegenstände oder Ausstattungen dienen lediglich der Darstellung und sind im Preis nicht enthalten. Die Baubeschreibung ist maßgebend. -
Neubauvorhaben in schlüsselfertiger Ausführung mit gehobenem Standard - komplette Erstellung incl. Terrasse, Zuwegung Stellplatz - Luft-Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach Verglasung, Fenster im EG mit RC 2- Beschlägen - El. Rollläden - Raumhöhe im EG und OG, ca. 2,60 m, im DG ca. 2,50 m - WDVS mit hellem Putz gem. Planung gem- Wärmeschutz - Dachgeschossausbau, auf Wunsch mit Dachterrasse
Kanalanschluss und Regenwasserversickerung - Hausanschlüsse , Wasser, Strom - Ingenieurleistungen, Vermesser (außer Schlusseinmessung) RW Gutachten - Abriss und Entsorgung des aufstehenden Gebäudes - Malerarbeiten sind nicht im Auftragsumfang enthalten - Die Oberböden in allen Räumen außer Bad und WC sind nicht im Auftragsumfang enthalten
Das Gebäude wird nach den anerkannten Regeln der Baukunst und den Anforderungen nach KFW 55 errichtet. Abweichungen von dieser Bau- und Leistungsbeschreibung durch behördliche Auflagen oder aus technischen oder architeketonischen Gründen sind möglich und werden vorbehalten. Persönliche Sonderwünsche können, soweit diese im Bereich der baulichen und technischen Möglichkeiten liegen, berücksichtigt werden. Eingezeichnete Einrichtungsgegenstände oder Ausstattungen dienen lediglich der Darstellung und sind im Preis nicht enthalten. Die Baubeschreibung ist maßgebend. -
Neubauvorhaben in schlüsselfertiger Ausführung mit gehobenem Standard - komplette Erstellung incl. Terrasse, Zuwegung Stellplatz - Luft-Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach Verglasung, Fenster im EG mit RC 2- Beschlägen - El. Rollläden - Raumhöhe im EG und OG, ca. 2,60 m, im DG ca. 2,50 m - WDVS mit hellem Putz gem. Planung gem- Wärmeschutz - Dachgeschossausbau, auf Wunsch mit Dachterrasse
Kanalanschluss und Regenwasserversickerung - Hausanschlüsse , Wasser, Strom - Ingenieurleistungen, Vermesser (außer Schlusseinmessung) RW Gutachten - Abriss und Entsorgung des aufstehenden Gebäudes - Malerarbeiten sind nicht im Auftragsumfang enthalten - Die Oberböden in allen Räumen außer Bad und WC sind nicht im Auftragsumfang enthalten
Auf dem Grundstück von ca.1380 m² soll ein individuell geplantes Architektenhaus in massiver Bauweise erstellt werden.
Das Gebäude wird nach den anerkannten Regeln der Baukunst und den Anforderungen nach KFW 55 errichtet. Abweichungen von dieser Bau- und Leistungsbeschreibung durch behördliche Auflagen oder aus technischen oder architeketonischen Gründen sind möglich und werden vorbehalten. Persönliche Sonderwünsche können, soweit diese im Bereich der baulichen und technischen Möglichkeiten liegen, berücksichtigt werden. Eingezeichnete Einrichtungsgegenstände oder Ausstattungen dienen lediglich der Darstellung und sind im Preis nicht enthalten. Die Baubeschreibung ist maßgebend. -
Neubauvorhaben in schlüsselfertiger Ausführung mit gehobenem Standard - komplette Erstellung incl. Terrasse, Zuwegung Stellplatz - Luft-Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach Verglasung, Fenster im EG mit RC 2- Beschlägen - El. Rollläden - Raumhöhe im EG und OG, ca. 2,60 m, im DG ca. 2,50 m - WDVS mit hellem Putz gem. Planung gem- Wärmeschutz - Dachgeschossausbau, auf Wunsch mit Dachterrasse
Kanalanschluss und Regenwasserversickerung - Hausanschlüsse , Wasser, Strom - Ingenieurleistungen, Vermesser (außer Schlusseinmessung) RW Gutachten - Abriss und Entsorgung des aufstehenden Gebäudes - Malerarbeiten sind nicht im Auftragsumfang enthalten - Die Oberböden in allen Räumen außer Bad und WC sind nicht im Auftragsumfang enthalten
Das Gebäude wird nach den anerkannten Regeln der Baukunst und den Anforderungen nach KFW 55 errichtet. Abweichungen von dieser Bau- und Leistungsbeschreibung durch behördliche Auflagen oder aus technischen oder architeketonischen Gründen sind möglich und werden vorbehalten. Persönliche Sonderwünsche können, soweit diese im Bereich der baulichen und technischen Möglichkeiten liegen, berücksichtigt werden. Eingezeichnete Einrichtungsgegenstände oder Ausstattungen dienen lediglich der Darstellung und sind im Preis nicht enthalten. Die Baubeschreibung ist maßgebend. -
Neubauvorhaben in schlüsselfertiger Ausführung mit gehobenem Standard - komplette Erstellung incl. Terrasse, Zuwegung Stellplatz - Luft-Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach Verglasung, Fenster im EG mit RC 2- Beschlägen - El. Rollläden - Raumhöhe im EG und OG, ca. 2,60 m, im DG ca. 2,50 m - WDVS mit hellem Putz gem. Planung gem- Wärmeschutz - Dachgeschossausbau, auf Wunsch mit Dachterrasse
Kanalanschluss und Regenwasserversickerung - Hausanschlüsse , Wasser, Strom - Ingenieurleistungen, Vermesser (außer Schlusseinmessung) RW Gutachten - Abriss und Entsorgung des aufstehenden Gebäudes - Malerarbeiten sind nicht im Auftragsumfang enthalten - Die Oberböden in allen Räumen außer Bad und WC sind nicht im Auftragsumfang enthalten
Kosten
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Kaufpreis809.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Courtage entfällt nur auf den Grundstückspreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.360 m²
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Erdgeschoss Raumhöhe mit höherer Decke.
Wohnraumfenster EG, OG, DG mit 3-fach Verglasung.Im EG RC 2-Beschläge Kunststoffrollläden mit elektrischen Antrieben.
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung im EG, OG, DG
ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG AUF WUNSCH: -... mehr lesen
Wohnraumfenster EG, OG, DG mit 3-fach Verglasung.Im EG RC 2-Beschläge Kunststoffrollläden mit elektrischen Antrieben.
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung im EG, OG, DG
ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG AUF WUNSCH: -... mehr lesen
Erdgeschoss Raumhöhe mit höherer Decke.
Wohnraumfenster EG, OG, DG mit 3-fach Verglasung.Im EG RC 2-Beschläge Kunststoffrollläden mit elektrischen Antrieben.
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung im EG, OG, DG
ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG AUF WUNSCH: - Dachterrasse ca. 20 m² - KFW 40 inkl. PV-Anlage, ca. 6 KW mit Speicher - Gründach Flachdach Haus - Garage mit elektr. Tor , Gründach - Teilkeller falls gewünscht
Wohnraumfenster EG, OG, DG mit 3-fach Verglasung.Im EG RC 2-Beschläge Kunststoffrollläden mit elektrischen Antrieben.
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung im EG, OG, DG
ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG AUF WUNSCH: - Dachterrasse ca. 20 m² - KFW 40 inkl. PV-Anlage, ca. 6 KW mit Speicher - Gründach Flachdach Haus - Garage mit elektr. Tor , Gründach - Teilkeller falls gewünscht
Erdgeschoss Raumhöhe mit höherer Decke.
Wohnraumfenster EG, OG, DG mit 3-fach Verglasung.Im EG RC 2-Beschläge Kunststoffrollläden mit elektrischen Antrieben.
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung im EG, OG, DG
ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG AUF WUNSCH: - Dachterrasse ca. 20 m² - KFW 40 inkl. PV-Anlage, ca. 6 KW mit Speicher - Gründach Flachdach Haus - Garage mit elektr. Tor , Gründach - Teilkeller falls gewünscht
Wohnraumfenster EG, OG, DG mit 3-fach Verglasung.Im EG RC 2-Beschläge Kunststoffrollläden mit elektrischen Antrieben.
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung im EG, OG, DG
ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG AUF WUNSCH: - Dachterrasse ca. 20 m² - KFW 40 inkl. PV-Anlage, ca. 6 KW mit Speicher - Gründach Flachdach Haus - Garage mit elektr. Tor , Gründach - Teilkeller falls gewünscht
- Fußbodenheizung
Lage
Herrliche Fernsicht in Südausrichtung
Herrliche Fernsicht in Südausrichtung
58313 Herdecke · Schnee · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir geben Ihnen gerne nähere Informationen, oder besser, vereinbaren Sie zwecks individueller Beratung einen Termin.
Eine reine Bauweise in Flachdachausführung ist baurechtlich nicht gestattet. !
Die dargestellten skizierten Ansichten geben... mehr lesen
Eine reine Bauweise in Flachdachausführung ist baurechtlich nicht gestattet. !
Die dargestellten skizierten Ansichten geben... mehr lesen
Wir geben Ihnen gerne nähere Informationen, oder besser, vereinbaren Sie zwecks individueller Beratung einen Termin.
Eine reine Bauweise in Flachdachausführung ist baurechtlich nicht gestattet. !
Die dargestellten skizierten Ansichten geben lediglich eine Art der möglichen genehmigungsfähigen Bauform an ! Die Wohnflächen können individuell ausgeführt werden.
Auf Wunsch kann das Haus durch einen Keller und von außen begehbarer Einliegerwohnung erweitert werden und diese ebenfalls mit nach Süden gerichteter Fernsicht.
Eine Wohnflächenvergrößerung des EFH auf ca, 190 m² ist ebenfalls möglich.
Eine reine Bauweise in Flachdachausführung ist baurechtlich nicht gestattet. !
Die dargestellten skizierten Ansichten geben lediglich eine Art der möglichen genehmigungsfähigen Bauform an ! Die Wohnflächen können individuell ausgeführt werden.
Auf Wunsch kann das Haus durch einen Keller und von außen begehbarer Einliegerwohnung erweitert werden und diese ebenfalls mit nach Süden gerichteter Fernsicht.
Eine Wohnflächenvergrößerung des EFH auf ca, 190 m² ist ebenfalls möglich.
Wir geben Ihnen gerne nähere Informationen, oder besser, vereinbaren Sie zwecks individueller Beratung einen Termin.
Eine reine Bauweise in Flachdachausführung ist baurechtlich nicht gestattet. !
Die dargestellten skizierten Ansichten geben lediglich eine Art der möglichen genehmigungsfähigen Bauform an ! Die Wohnflächen können individuell ausgeführt werden.
Auf Wunsch kann das Haus durch einen Keller und von außen begehbarer Einliegerwohnung erweitert werden und diese ebenfalls mit nach Süden gerichteter Fernsicht.
Eine Wohnflächenvergrößerung des EFH auf ca, 190 m² ist ebenfalls möglich.
Eine reine Bauweise in Flachdachausführung ist baurechtlich nicht gestattet. !
Die dargestellten skizierten Ansichten geben lediglich eine Art der möglichen genehmigungsfähigen Bauform an ! Die Wohnflächen können individuell ausgeführt werden.
Auf Wunsch kann das Haus durch einen Keller und von außen begehbarer Einliegerwohnung erweitert werden und diese ebenfalls mit nach Süden gerichteter Fernsicht.
Eine Wohnflächenvergrößerung des EFH auf ca, 190 m² ist ebenfalls möglich.
Ansprechpartner
Herr Ralf Fischer
BSV Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Ardeystraße 108,
58452 Witten
58452 Witten
Ardeystraße 108,
58452 Witten
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02302 3955311
BSV Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Ardeystraße 108,
58452 Witten
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ralf.fischer@bsv-immobilien.de
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