immobilie1-ID: 30291211 | Anbieter-ID: BP149
1-Zimmer-Apartment! Nahe dem FC Bayern München-Trainingsgelände
299.000 €
Kaufpreis
38,1 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Hier kommt eine sehr schöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Anlage auf den Münchner Immobilienmarkt.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses. Die Einheit wird über eine praktische Diele betreten. Von dort aus... mehr lesen
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses. Die Einheit wird über eine praktische Diele betreten. Von dort aus... mehr lesen
Hier kommt eine sehr schöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Anlage auf den Münchner Immobilienmarkt.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses. Die Einheit wird über eine praktische Diele betreten. Von dort aus gelangt man links in das Badezimmer und geradeaus in den Wohn- bzw. Schlafraum mit separater Küche. Ein besonderes Schmankerl ist die uneinsehbare Süd-Terrasse, die an das Wohnzimmer angeschlossen ist.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses. Die Einheit wird über eine praktische Diele betreten. Von dort aus gelangt man links in das Badezimmer und geradeaus in den Wohn- bzw. Schlafraum mit separater Küche. Ein besonderes Schmankerl ist die uneinsehbare Süd-Terrasse, die an das Wohnzimmer angeschlossen ist.
Hier kommt eine sehr schöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Anlage auf den Münchner Immobilienmarkt.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses. Die Einheit wird über eine praktische Diele betreten. Von dort aus gelangt man links in das Badezimmer und geradeaus in den Wohn- bzw. Schlafraum mit separater Küche. Ein besonderes Schmankerl ist die uneinsehbare Süd-Terrasse, die an das Wohnzimmer angeschlossen ist.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses. Die Einheit wird über eine praktische Diele betreten. Von dort aus gelangt man links in das Badezimmer und geradeaus in den Wohn- bzw. Schlafraum mit separater Küche. Ein besonderes Schmankerl ist die uneinsehbare Süd-Terrasse, die an das Wohnzimmer angeschlossen ist.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Hausgeld pro Monat160 €
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Käuferprovision0 %
Käufer: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)38,1 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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Tiefgarage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch150,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis16.10.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Badezimmer ist mit weißen, zeitlosen Fliesen versehen. In der restlichen Einheit ist dunkler, pflegeleichter Laminatboden verlegt. Im Wohnzimmer befindet sich auf der Südseite eine große, doppeltverglaste Fensterfläche, die von außen zusätzlich...
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Das Badezimmer ist mit weißen, zeitlosen Fliesen versehen. In der restlichen Einheit ist dunkler, pflegeleichter Laminatboden verlegt. Im Wohnzimmer befindet sich auf der Südseite eine große, doppeltverglaste Fensterfläche, die von außen zusätzlich einbruchgesichert ist.
Die Küche verfügt über eine kleine, praktische Einbauküche mit Stauraum und Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank). Diese ist im Kaufpreis enthalten.
Weder in der Anlage noch in der Einheit selbst ist ein Reperatur-/ Sanierungsstau vorhanden.
Die Küche verfügt über eine kleine, praktische Einbauküche mit Stauraum und Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank). Diese ist im Kaufpreis enthalten.
Weder in der Anlage noch in der Einheit selbst ist ein Reperatur-/ Sanierungsstau vorhanden.
Das Badezimmer ist mit weißen, zeitlosen Fliesen versehen. In der restlichen Einheit ist dunkler, pflegeleichter Laminatboden verlegt. Im Wohnzimmer befindet sich auf der Südseite eine große, doppeltverglaste Fensterfläche, die von außen zusätzlich einbruchgesichert ist.
Die Küche verfügt über eine kleine, praktische Einbauküche mit Stauraum und Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank). Diese ist im Kaufpreis enthalten.
Weder in der Anlage noch in der Einheit selbst ist ein Reperatur-/ Sanierungsstau vorhanden.
Die Küche verfügt über eine kleine, praktische Einbauküche mit Stauraum und Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank). Diese ist im Kaufpreis enthalten.
Weder in der Anlage noch in der Einheit selbst ist ein Reperatur-/ Sanierungsstau vorhanden.
Lage
Das angebotene Objekt liegt in einer beliebten Wohngegend im Süd-Osten der Landeshauptstadt München. Die unmittelbare Nachbarschaft ist primär durch Einfamilienhäuser und kleinere, gepflegte Mehrparteienanlagen geprägt. Die Lage ist absolut ruhig und...
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Das angebotene Objekt liegt in einer beliebten Wohngegend im Süd-Osten der Landeshauptstadt München. Die unmittelbare Nachbarschaft ist primär durch Einfamilienhäuser und kleinere, gepflegte Mehrparteienanlagen geprägt. Die Lage ist absolut ruhig und exponiert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Die nächste U-Bahn-Station ist ca. 200 m Luftlinie entfernt. Die BAB 995 / A8 erreicht man in drei Fahrminuten. Auch an Freizeitaktivitäten ist in direkter Nachbarschaft einiges geboten: Der nahe gelegene Perlacher Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und erlaubt es Ihnen inmitten der Stadt die gute Waldluft zu genießen. Außerdem ist das Trainings- und Vereinsgelände des FC Bayern München lediglich 5 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Das angebotene Objekt liegt in einer beliebten Wohngegend im Süd-Osten der Landeshauptstadt München. Die unmittelbare Nachbarschaft ist primär durch Einfamilienhäuser und kleinere, gepflegte Mehrparteienanlagen geprägt. Die Lage ist absolut ruhig und exponiert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Die nächste U-Bahn-Station ist ca. 200 m Luftlinie entfernt. Die BAB 995 / A8 erreicht man in drei Fahrminuten. Auch an Freizeitaktivitäten ist in direkter Nachbarschaft einiges geboten: Der nahe gelegene Perlacher Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und erlaubt es Ihnen inmitten der Stadt die gute Waldluft zu genießen. Außerdem ist das Trainings- und Vereinsgelände des FC Bayern München lediglich 5 Gehminuten vom Objekt entfernt.
81547 München / Untergiesing · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Wohnung gehört neben einem ca. 6 m² großen Kellerabteil außerdem ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten. Darüber hinaus befinden sich im Kellergeschoss Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller, Wasch- und...
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Zur Wohnung gehört neben einem ca. 6 m² großen Kellerabteil außerdem ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten. Darüber hinaus befinden sich im Kellergeschoss Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum.
Das Apartment ist seit 2020 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 483,00 inkl. Tiefgaragenstellplatz.
Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von € 5.796,00.
Das Apartment ist seit 2020 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 483,00 inkl. Tiefgaragenstellplatz.
Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von € 5.796,00.
Zur Wohnung gehört neben einem ca. 6 m² großen Kellerabteil außerdem ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten. Darüber hinaus befinden sich im Kellergeschoss Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum.
Das Apartment ist seit 2020 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 483,00 inkl. Tiefgaragenstellplatz.
Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von € 5.796,00.
Das Apartment ist seit 2020 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 483,00 inkl. Tiefgaragenstellplatz.
Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von € 5.796,00.
Ansprechpartner
Herr Arne Stöckemann
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
85354 Freising
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Am Wörth 10,
85354 Freising
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08161/96800
STANGLMAIER Immobilien GmbH
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immobilien@stanglmaier.de
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