immobilie1-ID: 30673191 | Anbieter-ID: BIN2310
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus auf ca. 693 m² Grundstück in bester Wohnlage
639.000 €
Kaufpreis
253 m²
Wohnfläche
693 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Hier wird ein vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage zum Kauf angeboten. Das Haus wurde 1963 errichtet. Es wohnen drei Mietparteien im Haus, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Der Zustand ist stark...
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Hier wird ein vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage zum Kauf angeboten. Das Haus wurde 1963 errichtet. Es wohnen drei Mietparteien im Haus, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Der Zustand ist stark sanierungsbedürftig. So sind besonders im Erdgeschoss und Obergeschoss keine relevanten Maßnahmen bekannt. Probleme mit Feuchtigkeit sind sichtbar. Als Heizungsart kommen Ölöfen in den einzelnen Räumen zum Einsatz und elektrische Heizlösungen.
Erdgeschoss und Obergeschoss sind seit 1995 und 1997 vermietet und das Dachgeschoss wurde 2020 neu vermietet.
Die Lage am südlichen Ausläufer eines Wohngebietes im Markt Gaimersheim ist sehr ruhig und doch zentral gelegen.
Der Ortskern Ingolstadt oder Gaimersheim sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Im Umkreis von 2 Kilometer bieten Supermärkte, Bäcker, Metzger und das Einkaufszentrum WESTPARK alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.
Auf Fotos der einzelnen Wohnungen wurde unter Berücksichtigung der Privatsphäre der Mieter verzichtet. Gerne laden wir Sie nach Absprache mit den Mietparteien zu einer Besichtigung ein.
Erdgeschoss und Obergeschoss sind seit 1995 und 1997 vermietet und das Dachgeschoss wurde 2020 neu vermietet.
Die Lage am südlichen Ausläufer eines Wohngebietes im Markt Gaimersheim ist sehr ruhig und doch zentral gelegen.
Der Ortskern Ingolstadt oder Gaimersheim sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Im Umkreis von 2 Kilometer bieten Supermärkte, Bäcker, Metzger und das Einkaufszentrum WESTPARK alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.
Auf Fotos der einzelnen Wohnungen wurde unter Berücksichtigung der Privatsphäre der Mieter verzichtet. Gerne laden wir Sie nach Absprache mit den Mietparteien zu einer Besichtigung ein.
Hier wird ein vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage zum Kauf angeboten. Das Haus wurde 1963 errichtet. Es wohnen drei Mietparteien im Haus, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Der Zustand ist stark sanierungsbedürftig. So sind besonders im Erdgeschoss und Obergeschoss keine relevanten Maßnahmen bekannt. Probleme mit Feuchtigkeit sind sichtbar. Als Heizungsart kommen Ölöfen in den einzelnen Räumen zum Einsatz und elektrische Heizlösungen.
Erdgeschoss und Obergeschoss sind seit 1995 und 1997 vermietet und das Dachgeschoss wurde 2020 neu vermietet.
Die Lage am südlichen Ausläufer eines Wohngebietes im Markt Gaimersheim ist sehr ruhig und doch zentral gelegen.
Der Ortskern Ingolstadt oder Gaimersheim sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Im Umkreis von 2 Kilometer bieten Supermärkte, Bäcker, Metzger und das Einkaufszentrum WESTPARK alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.
Auf Fotos der einzelnen Wohnungen wurde unter Berücksichtigung der Privatsphäre der Mieter verzichtet. Gerne laden wir Sie nach Absprache mit den Mietparteien zu einer Besichtigung ein.
Erdgeschoss und Obergeschoss sind seit 1995 und 1997 vermietet und das Dachgeschoss wurde 2020 neu vermietet.
Die Lage am südlichen Ausläufer eines Wohngebietes im Markt Gaimersheim ist sehr ruhig und doch zentral gelegen.
Der Ortskern Ingolstadt oder Gaimersheim sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Im Umkreis von 2 Kilometer bieten Supermärkte, Bäcker, Metzger und das Einkaufszentrum WESTPARK alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.
Auf Fotos der einzelnen Wohnungen wurde unter Berücksichtigung der Privatsphäre der Mieter verzichtet. Gerne laden wir Sie nach Absprache mit den Mietparteien zu einer Besichtigung ein.
Kosten
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Kaufpreis639.000 €
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Käuferprovision3,57 % aus dem Kaufpreis inklusiv MwSt. vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)253 m²
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Grundstücksfläche (ca.)693 m²
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Nutzfläche (ca.)90 m²
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Garage2
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf316,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis13.10.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
85080 Gaimersheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Herr Florian Eckert
IB Immobilien Bernhardt e.K.
Friedrichshofenerstraße 1f,
85049 Ingolstadt
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Friedrichshofener Straße 1 F ,
85049 Ingolstadt
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0841483861
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Friedrichshofener Straße 1 F ,
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0841 81265
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