immobilie1-ID: 30863179 | Anbieter-ID: BE700
PROJEKTENTWICKLUNG MARIA HÖFE in BEDBURG
1.400.000 €
Kaufpreis
2.420 m²
Wohnfläche
2.827 m²
Grundstücksfläche
70
Zimmer
• Das geplante Konzept beinhaltet ein denkmalgeschütztes Gebäude mit Baugenehmigung und einer zusätzlichen Freifläche mit positivem Baubescheid. Die vorläufige Planung sieht folgende Umsetzungen vor:
• Auf dem 2.827 m2 Grundstück befindet sich... mehr lesen
• Auf dem 2.827 m2 Grundstück befindet sich... mehr lesen
• Das geplante Konzept beinhaltet ein denkmalgeschütztes Gebäude mit Baugenehmigung und einer zusätzlichen Freifläche mit positivem Baubescheid. Die vorläufige Planung sieht folgende Umsetzungen vor:
• Auf dem 2.827 m2 Grundstück befindet sich aktuell ein unter Denkmalschutz stehendes Gebäude mit zwei Nebengebäuden. Die beiden Nebengebäude werden abgerissen, wodurch final eine projektierte Freifläche und ein Bestandsgebäude mit jeweiligen Baukonzept- und Planung verkauft wird.
• Das Konzept kombiniert ein historisches Backsteingebäude mit modernem Neubau. Beide Gebäude sollen durch eine geräumige Tiefgarage mit 32 Stellplätzen verbunden werden. Der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch einen Aufzug gewährleistet. Dieser ermöglicht den komfortablen Zugang aus der Garage in die Wohnungen beider Gebäude.
• Großzügige Balkone und Terrassen sowie ausreichende Begrünung werden einen hohen Wohnkomfort und Plätze zum Verweilen bieten.
• Mit diesem Projekt soll Wohnraum für alle Generationen geschaffen werden. Die gemütliche und ländliche Atmosphäre bietet sowohl älteren als auch jüngeren Altersgruppen Platz zur Entfaltung. Die auf dem Nachbargrundstück entstehende Neubausiedlung bietet jungen Familien die Möglichkeit, neue Kontakte zu schließen.
• Auf dem 2.827 m2 Grundstück befindet sich aktuell ein unter Denkmalschutz stehendes Gebäude mit zwei Nebengebäuden. Die beiden Nebengebäude werden abgerissen, wodurch final eine projektierte Freifläche und ein Bestandsgebäude mit jeweiligen Baukonzept- und Planung verkauft wird.
• Das Konzept kombiniert ein historisches Backsteingebäude mit modernem Neubau. Beide Gebäude sollen durch eine geräumige Tiefgarage mit 32 Stellplätzen verbunden werden. Der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch einen Aufzug gewährleistet. Dieser ermöglicht den komfortablen Zugang aus der Garage in die Wohnungen beider Gebäude.
• Großzügige Balkone und Terrassen sowie ausreichende Begrünung werden einen hohen Wohnkomfort und Plätze zum Verweilen bieten.
• Mit diesem Projekt soll Wohnraum für alle Generationen geschaffen werden. Die gemütliche und ländliche Atmosphäre bietet sowohl älteren als auch jüngeren Altersgruppen Platz zur Entfaltung. Die auf dem Nachbargrundstück entstehende Neubausiedlung bietet jungen Familien die Möglichkeit, neue Kontakte zu schließen.
• Das geplante Konzept beinhaltet ein denkmalgeschütztes Gebäude mit Baugenehmigung und einer zusätzlichen Freifläche mit positivem Baubescheid. Die vorläufige Planung sieht folgende Umsetzungen vor:
• Auf dem 2.827 m2 Grundstück befindet sich aktuell ein unter Denkmalschutz stehendes Gebäude mit zwei Nebengebäuden. Die beiden Nebengebäude werden abgerissen, wodurch final eine projektierte Freifläche und ein Bestandsgebäude mit jeweiligen Baukonzept- und Planung verkauft wird.
• Das Konzept kombiniert ein historisches Backsteingebäude mit modernem Neubau. Beide Gebäude sollen durch eine geräumige Tiefgarage mit 32 Stellplätzen verbunden werden. Der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch einen Aufzug gewährleistet. Dieser ermöglicht den komfortablen Zugang aus der Garage in die Wohnungen beider Gebäude.
• Großzügige Balkone und Terrassen sowie ausreichende Begrünung werden einen hohen Wohnkomfort und Plätze zum Verweilen bieten.
• Mit diesem Projekt soll Wohnraum für alle Generationen geschaffen werden. Die gemütliche und ländliche Atmosphäre bietet sowohl älteren als auch jüngeren Altersgruppen Platz zur Entfaltung. Die auf dem Nachbargrundstück entstehende Neubausiedlung bietet jungen Familien die Möglichkeit, neue Kontakte zu schließen.
• Auf dem 2.827 m2 Grundstück befindet sich aktuell ein unter Denkmalschutz stehendes Gebäude mit zwei Nebengebäuden. Die beiden Nebengebäude werden abgerissen, wodurch final eine projektierte Freifläche und ein Bestandsgebäude mit jeweiligen Baukonzept- und Planung verkauft wird.
• Das Konzept kombiniert ein historisches Backsteingebäude mit modernem Neubau. Beide Gebäude sollen durch eine geräumige Tiefgarage mit 32 Stellplätzen verbunden werden. Der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch einen Aufzug gewährleistet. Dieser ermöglicht den komfortablen Zugang aus der Garage in die Wohnungen beider Gebäude.
• Großzügige Balkone und Terrassen sowie ausreichende Begrünung werden einen hohen Wohnkomfort und Plätze zum Verweilen bieten.
• Mit diesem Projekt soll Wohnraum für alle Generationen geschaffen werden. Die gemütliche und ländliche Atmosphäre bietet sowohl älteren als auch jüngeren Altersgruppen Platz zur Entfaltung. Die auf dem Nachbargrundstück entstehende Neubausiedlung bietet jungen Familien die Möglichkeit, neue Kontakte zu schließen.
Kosten
-
Kaufpreis1.400.000 €
-
KäuferprovisionKäufer: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)70
-
Anzahl Schlafzimmer41
-
Anzahl Badezimmer29
-
Anzahl Parkflächen47
-
Wohnfläche (ca.)2.420 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.827 m²
-
Tiefgarage47
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
KONZEPT A
DENKMALGESCHÜTZTES BESTANDSGEBÄUDE
• Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude, welches sich auf dem Grundstück befindet, ist das ehemalige Kloster Maria Hilf.
Mit der vorhandenen Baugenehmigung kann dies unter Beachtung des Denkmals... mehr lesen
DENKMALGESCHÜTZTES BESTANDSGEBÄUDE
• Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude, welches sich auf dem Grundstück befindet, ist das ehemalige Kloster Maria Hilf.
Mit der vorhandenen Baugenehmigung kann dies unter Beachtung des Denkmals... mehr lesen
KONZEPT A
DENKMALGESCHÜTZTES BESTANDSGEBÄUDE
• Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude, welches sich auf dem Grundstück befindet, ist das ehemalige Kloster Maria Hilf.
Mit der vorhandenen Baugenehmigung kann dies unter Beachtung des Denkmals kernsaniert und zu neuem Wohnraum mit 14 Wohneinheiten umgestaltet werden.
Der beigelegte Bauplan beabsichtigt 1.120 m2 Wohnfläche mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen nach modernsten Maßstäben. Das Highlight des Bestandsgebäudes wäre eine weiträumige 100 m2 große Loftwohnung.
KONZEPT B
PROJEKTIERTER NEUBAU - FREIFLÄCHE
• Die ehemalige Lagerhalle/Kapelle und Nebenhalle werden demontiert, wodurch eine Freifläche geschaffen wird. Planmäßig soll hier ein 2- geschössiger Neubau mit Staffelgeschoss entstehen. Dieses moderne Mehrfamilienhaus umfasst 1.300 m2 Wohnfläche und bietet ebenfalls 13 unterschiedlich große Wohneinheiten. Übergeben wird eine architektonische und KfW-gerechte Neubauplanung mit positivem Baubescheid.
DENKMALGESCHÜTZTES BESTANDSGEBÄUDE
• Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude, welches sich auf dem Grundstück befindet, ist das ehemalige Kloster Maria Hilf.
Mit der vorhandenen Baugenehmigung kann dies unter Beachtung des Denkmals kernsaniert und zu neuem Wohnraum mit 14 Wohneinheiten umgestaltet werden.
Der beigelegte Bauplan beabsichtigt 1.120 m2 Wohnfläche mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen nach modernsten Maßstäben. Das Highlight des Bestandsgebäudes wäre eine weiträumige 100 m2 große Loftwohnung.
KONZEPT B
PROJEKTIERTER NEUBAU - FREIFLÄCHE
• Die ehemalige Lagerhalle/Kapelle und Nebenhalle werden demontiert, wodurch eine Freifläche geschaffen wird. Planmäßig soll hier ein 2- geschössiger Neubau mit Staffelgeschoss entstehen. Dieses moderne Mehrfamilienhaus umfasst 1.300 m2 Wohnfläche und bietet ebenfalls 13 unterschiedlich große Wohneinheiten. Übergeben wird eine architektonische und KfW-gerechte Neubauplanung mit positivem Baubescheid.
KONZEPT A
DENKMALGESCHÜTZTES BESTANDSGEBÄUDE
• Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude, welches sich auf dem Grundstück befindet, ist das ehemalige Kloster Maria Hilf.
Mit der vorhandenen Baugenehmigung kann dies unter Beachtung des Denkmals kernsaniert und zu neuem Wohnraum mit 14 Wohneinheiten umgestaltet werden.
Der beigelegte Bauplan beabsichtigt 1.120 m2 Wohnfläche mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen nach modernsten Maßstäben. Das Highlight des Bestandsgebäudes wäre eine weiträumige 100 m2 große Loftwohnung.
KONZEPT B
PROJEKTIERTER NEUBAU - FREIFLÄCHE
• Die ehemalige Lagerhalle/Kapelle und Nebenhalle werden demontiert, wodurch eine Freifläche geschaffen wird. Planmäßig soll hier ein 2- geschössiger Neubau mit Staffelgeschoss entstehen. Dieses moderne Mehrfamilienhaus umfasst 1.300 m2 Wohnfläche und bietet ebenfalls 13 unterschiedlich große Wohneinheiten. Übergeben wird eine architektonische und KfW-gerechte Neubauplanung mit positivem Baubescheid.
DENKMALGESCHÜTZTES BESTANDSGEBÄUDE
• Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude, welches sich auf dem Grundstück befindet, ist das ehemalige Kloster Maria Hilf.
Mit der vorhandenen Baugenehmigung kann dies unter Beachtung des Denkmals kernsaniert und zu neuem Wohnraum mit 14 Wohneinheiten umgestaltet werden.
Der beigelegte Bauplan beabsichtigt 1.120 m2 Wohnfläche mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen nach modernsten Maßstäben. Das Highlight des Bestandsgebäudes wäre eine weiträumige 100 m2 große Loftwohnung.
KONZEPT B
PROJEKTIERTER NEUBAU - FREIFLÄCHE
• Die ehemalige Lagerhalle/Kapelle und Nebenhalle werden demontiert, wodurch eine Freifläche geschaffen wird. Planmäßig soll hier ein 2- geschössiger Neubau mit Staffelgeschoss entstehen. Dieses moderne Mehrfamilienhaus umfasst 1.300 m2 Wohnfläche und bietet ebenfalls 13 unterschiedlich große Wohneinheiten. Übergeben wird eine architektonische und KfW-gerechte Neubauplanung mit positivem Baubescheid.
Lage
Die Stadt Bedburg liegt zentral im Städtedreieck Köln - Düsseldorf - Aachen. Verzeichnet werden rund 25.000 Einwohner.
Bedburg verfügt über eine familienfreundliche und altersgerechte Infrastruktur, mit zahlreichen Kindergärten, und Schulen.
... mehr lesen
Bedburg verfügt über eine familienfreundliche und altersgerechte Infrastruktur, mit zahlreichen Kindergärten, und Schulen.
... mehr lesen
Die Stadt Bedburg liegt zentral im Städtedreieck Köln - Düsseldorf - Aachen. Verzeichnet werden rund 25.000 Einwohner.
Bedburg verfügt über eine familienfreundliche und altersgerechte Infrastruktur, mit zahlreichen Kindergärten, und Schulen.
Die umliegenden Stadtteile sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen (Bus & Bahn). Zusätzlich sind ausreichende Einkaufsmöglichkeiten geboten.
Die zu projektierende Grundstücksfläche im Stadtteil Kirchherten beträgt 2.827 m2, welche innerhalb eines idyllischen Wohnviertels liegt.
Auf dieser ist eine Wohnfläche von insgesamt 2.420 m2 geplant. Die ländliche Lage lädt zu einem friedlichen Lebensgefühl ein und bietet zeitgleich eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt Nordrhein- Westfalens.
Bedburg verfügt über eine familienfreundliche und altersgerechte Infrastruktur, mit zahlreichen Kindergärten, und Schulen.
Die umliegenden Stadtteile sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen (Bus & Bahn). Zusätzlich sind ausreichende Einkaufsmöglichkeiten geboten.
Die zu projektierende Grundstücksfläche im Stadtteil Kirchherten beträgt 2.827 m2, welche innerhalb eines idyllischen Wohnviertels liegt.
Auf dieser ist eine Wohnfläche von insgesamt 2.420 m2 geplant. Die ländliche Lage lädt zu einem friedlichen Lebensgefühl ein und bietet zeitgleich eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt Nordrhein- Westfalens.
Die Stadt Bedburg liegt zentral im Städtedreieck Köln - Düsseldorf - Aachen. Verzeichnet werden rund 25.000 Einwohner.
Bedburg verfügt über eine familienfreundliche und altersgerechte Infrastruktur, mit zahlreichen Kindergärten, und Schulen.
Die umliegenden Stadtteile sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen (Bus & Bahn). Zusätzlich sind ausreichende Einkaufsmöglichkeiten geboten.
Die zu projektierende Grundstücksfläche im Stadtteil Kirchherten beträgt 2.827 m2, welche innerhalb eines idyllischen Wohnviertels liegt.
Auf dieser ist eine Wohnfläche von insgesamt 2.420 m2 geplant. Die ländliche Lage lädt zu einem friedlichen Lebensgefühl ein und bietet zeitgleich eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt Nordrhein- Westfalens.
Bedburg verfügt über eine familienfreundliche und altersgerechte Infrastruktur, mit zahlreichen Kindergärten, und Schulen.
Die umliegenden Stadtteile sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen (Bus & Bahn). Zusätzlich sind ausreichende Einkaufsmöglichkeiten geboten.
Die zu projektierende Grundstücksfläche im Stadtteil Kirchherten beträgt 2.827 m2, welche innerhalb eines idyllischen Wohnviertels liegt.
Auf dieser ist eine Wohnfläche von insgesamt 2.420 m2 geplant. Die ländliche Lage lädt zu einem friedlichen Lebensgefühl ein und bietet zeitgleich eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt Nordrhein- Westfalens.
50181 Bedburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GLIM Immobilien – Führend im Service!
Wir sind Ihre Erste Adresse, wenn Sie in Düsseldorf oder Köln und Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten möchten.
Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein... mehr lesen
Wir sind Ihre Erste Adresse, wenn Sie in Düsseldorf oder Köln und Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten möchten.
Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein... mehr lesen
GLIM Immobilien – Führend im Service!
Wir sind Ihre Erste Adresse, wenn Sie in Düsseldorf oder Köln und Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten möchten.
Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten und individuelles Marketing- und Vertriebskonzept.
Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz und profitieren Sie vom Know-How, das wir als Partner eines der größten Maklernetzwerke deutschlandweit bieten können.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02151 624 65 65
Schauen Sie mal vorbei: www.glim-immobilien.de – Wir sind immer für Sie da!
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fragen richten Sie bitte gern direkt an mich unter: 02151 624 65 65 oder 0179-67 04 676, auch am Samstag.
Igor Glim
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten.
Wir sind Ihre Erste Adresse, wenn Sie in Düsseldorf oder Köln und Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten möchten.
Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten und individuelles Marketing- und Vertriebskonzept.
Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz und profitieren Sie vom Know-How, das wir als Partner eines der größten Maklernetzwerke deutschlandweit bieten können.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02151 624 65 65
Schauen Sie mal vorbei: www.glim-immobilien.de – Wir sind immer für Sie da!
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fragen richten Sie bitte gern direkt an mich unter: 02151 624 65 65 oder 0179-67 04 676, auch am Samstag.
Igor Glim
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten.
GLIM Immobilien – Führend im Service!
Wir sind Ihre Erste Adresse, wenn Sie in Düsseldorf oder Köln und Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten möchten.
Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten und individuelles Marketing- und Vertriebskonzept.
Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz und profitieren Sie vom Know-How, das wir als Partner eines der größten Maklernetzwerke deutschlandweit bieten können.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02151 624 65 65
Schauen Sie mal vorbei: www.glim-immobilien.de – Wir sind immer für Sie da!
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fragen richten Sie bitte gern direkt an mich unter: 02151 624 65 65 oder 0179-67 04 676, auch am Samstag.
Igor Glim
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten.
Wir sind Ihre Erste Adresse, wenn Sie in Düsseldorf oder Köln und Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten möchten.
Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten und individuelles Marketing- und Vertriebskonzept.
Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz und profitieren Sie vom Know-How, das wir als Partner eines der größten Maklernetzwerke deutschlandweit bieten können.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02151 624 65 65
Schauen Sie mal vorbei: www.glim-immobilien.de – Wir sind immer für Sie da!
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fragen richten Sie bitte gern direkt an mich unter: 02151 624 65 65 oder 0179-67 04 676, auch am Samstag.
Igor Glim
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Igor Glim
GLIM Immobilien
Uerdinger Straße 62,
47799 Krefeld
47799 Krefeld
Uerdinger Straße 62,
47799 Krefeld
47799 Krefeld
02151 624 65 65
GLIM Immobilien
Uerdinger Straße 62,
47799 Krefeld
47799 Krefeld
+49(2151)6246565
info@glim-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail