immobilie1-ID: 30813721 | Anbieter-ID: ArealPlus-2024-01-36
Rentables Invest mit Potenzial • Multifunktionales Traditionshotel in 4. Generation
1.350.000 €
Kaufpreis
400 m²
Gastraumfläche
53
Zimmer
Das Traditionshaus in 4. Generation und größte Hotel am Platz, liegt in Kamp Bornhofen im Tal der Loreley, direkt am Mittelrheinabschnitt dem UNESCO Weltkulturerbe Mittelrheintal. Umgeben von Burgen, Schlössern und Weinbergen, direkt am Fuß der...
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Das Traditionshaus in 4. Generation und größte Hotel am Platz, liegt in Kamp Bornhofen im Tal der Loreley, direkt am Mittelrheinabschnitt dem UNESCO Weltkulturerbe Mittelrheintal. Umgeben von Burgen, Schlössern und Weinbergen, direkt am Fuß der "Feindlichen Brüder" Burg Sterenberg, Burg Liebenstein und dem Marien-Wallfahrtskloster.
Das hier angebotene Hotelanwesen beherbergt sowohl internationale Reisegruppen aus bspw. Großbritannien, den Niederlanden, Belgien, Österreich etc. als auch nationale Reisende, die durch bestehende Kooperationen mit Aldi / Lidl Reisen und anderen Travelpartnern regelmäßig das Hotel Wagner als Dreh- und Angelpunkt für Exkursionen, Kurzreisen und Kulturreisen beleben.
Das hier angebotene Hotelanwesen beherbergt sowohl internationale Reisegruppen aus bspw. Großbritannien, den Niederlanden, Belgien, Österreich etc. als auch nationale Reisende, die durch bestehende Kooperationen mit Aldi / Lidl Reisen und anderen Travelpartnern regelmäßig das Hotel Wagner als Dreh- und Angelpunkt für Exkursionen, Kurzreisen und Kulturreisen beleben.
Das Traditionshaus in 4. Generation und größte Hotel am Platz, liegt in Kamp Bornhofen im Tal der Loreley, direkt am Mittelrheinabschnitt dem UNESCO Weltkulturerbe Mittelrheintal. Umgeben von Burgen, Schlössern und Weinbergen, direkt am Fuß der "Feindlichen Brüder" Burg Sterenberg, Burg Liebenstein und dem Marien-Wallfahrtskloster.
Das hier angebotene Hotelanwesen beherbergt sowohl internationale Reisegruppen aus bspw. Großbritannien, den Niederlanden, Belgien, Österreich etc. als auch nationale Reisende, die durch bestehende Kooperationen mit Aldi / Lidl Reisen und anderen Travelpartnern regelmäßig das Hotel Wagner als Dreh- und Angelpunkt für Exkursionen, Kurzreisen und Kulturreisen beleben.
Das hier angebotene Hotelanwesen beherbergt sowohl internationale Reisegruppen aus bspw. Großbritannien, den Niederlanden, Belgien, Österreich etc. als auch nationale Reisende, die durch bestehende Kooperationen mit Aldi / Lidl Reisen und anderen Travelpartnern regelmäßig das Hotel Wagner als Dreh- und Angelpunkt für Exkursionen, Kurzreisen und Kulturreisen beleben.
Kosten
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Kaufpreis1.350.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19%)
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHotel/Pension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)53
-
Anzahl Betten120
-
Gesamtfläche (ca.)3.906 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.975 m²
-
Gastraumfläche (ca.)400 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch500 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis01.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
53 Gästezimmer inkl. Nasszelle (120 Betten) ca. 1.200m²
Küche ca. 90m²
3 Speisesäle (ca. 90, ca. 110, ca. 200) ca. 400m²
Betreiberwohnungen (ca.28, ca.90) ... mehr lesen
Küche ca. 90m²
3 Speisesäle (ca. 90, ca. 110, ca. 200) ca. 400m²
Betreiberwohnungen (ca.28, ca.90) ... mehr lesen
53 Gästezimmer inkl. Nasszelle (120 Betten) ca. 1.200m²
Küche ca. 90m²
3 Speisesäle (ca. 90, ca. 110, ca. 200) ca. 400m²
Betreiberwohnungen (ca.28, ca.90) ca. 118m²
Kellerräume ca. 60m²
Verkaufsflächen & Souvenier ca. 60m²
2 Kühlräume ca. 2 x 10m²
Wäscherei ca. 28m²
Gesamt ca. 1.975 m² zzgl. Flure und Nebenräume
Die Gästezimmer sind großzügig beschaffen und verfügen über jeweils über ein separates Bad mit WC.
Es gibt 3 Speisesäle mit je ca. 50, ca.70 und ca. 100 Sitzplätzen, mit dem Komfort, dass auch größere Reisegruppen gemeinsam von anderen Gruppen ungestört, ihr Essen genießen können.
Die Betreiberwohnung mit ca. 90m², sowie ein Mitarbeiterapartment mit ca. 28m² befinden sich ebenfalls innerhalb des Objekts.
Der Wellnesbereich Bereiche umfasst Sauna, Whirlpool, Ruheraum und Freibereich.
Der Außenbereich umfasst eine große Gartenterrasse samt Bar, auf der rund 100 Gäste ihren gemütlichen Abend mit Blick ins Tal und auf den Rhein verbringen können.
Der für die Gäste vorgesehene Fahrradkeller rundet das Komplettpaket des Hauses ab.
Neben der derzeitigen Nutzung als Hotel, bietet das Haus verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die 7 miteinander verbundenen Häuserteile, aus den 80er, 90er und 2000er können auch separat genutzt und getrennt werden.
Eine Vermietung als Apartments, Monteur- und Fremdenzimmer, zudem die Umwidmung und Aufteilung in Eigentumswohnungen sind denkbar.
Es sind zwei von einander unabhängige Heizsystem verbaut einmal Gas und einmal Öl, die unterscheidliche Gebuädeteile versorgen.
Küche ca. 90m²
3 Speisesäle (ca. 90, ca. 110, ca. 200) ca. 400m²
Betreiberwohnungen (ca.28, ca.90) ca. 118m²
Kellerräume ca. 60m²
Verkaufsflächen & Souvenier ca. 60m²
2 Kühlräume ca. 2 x 10m²
Wäscherei ca. 28m²
Gesamt ca. 1.975 m² zzgl. Flure und Nebenräume
Die Gästezimmer sind großzügig beschaffen und verfügen über jeweils über ein separates Bad mit WC.
Es gibt 3 Speisesäle mit je ca. 50, ca.70 und ca. 100 Sitzplätzen, mit dem Komfort, dass auch größere Reisegruppen gemeinsam von anderen Gruppen ungestört, ihr Essen genießen können.
Die Betreiberwohnung mit ca. 90m², sowie ein Mitarbeiterapartment mit ca. 28m² befinden sich ebenfalls innerhalb des Objekts.
Der Wellnesbereich Bereiche umfasst Sauna, Whirlpool, Ruheraum und Freibereich.
Der Außenbereich umfasst eine große Gartenterrasse samt Bar, auf der rund 100 Gäste ihren gemütlichen Abend mit Blick ins Tal und auf den Rhein verbringen können.
Der für die Gäste vorgesehene Fahrradkeller rundet das Komplettpaket des Hauses ab.
Neben der derzeitigen Nutzung als Hotel, bietet das Haus verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die 7 miteinander verbundenen Häuserteile, aus den 80er, 90er und 2000er können auch separat genutzt und getrennt werden.
Eine Vermietung als Apartments, Monteur- und Fremdenzimmer, zudem die Umwidmung und Aufteilung in Eigentumswohnungen sind denkbar.
Es sind zwei von einander unabhängige Heizsystem verbaut einmal Gas und einmal Öl, die unterscheidliche Gebuädeteile versorgen.
53 Gästezimmer inkl. Nasszelle (120 Betten) ca. 1.200m²
Küche ca. 90m²
3 Speisesäle (ca. 90, ca. 110, ca. 200) ca. 400m²
Betreiberwohnungen (ca.28, ca.90) ca. 118m²
Kellerräume ca. 60m²
Verkaufsflächen & Souvenier ca. 60m²
2 Kühlräume ca. 2 x 10m²
Wäscherei ca. 28m²
Gesamt ca. 1.975 m² zzgl. Flure und Nebenräume
Die Gästezimmer sind großzügig beschaffen und verfügen über jeweils über ein separates Bad mit WC.
Es gibt 3 Speisesäle mit je ca. 50, ca.70 und ca. 100 Sitzplätzen, mit dem Komfort, dass auch größere Reisegruppen gemeinsam von anderen Gruppen ungestört, ihr Essen genießen können.
Die Betreiberwohnung mit ca. 90m², sowie ein Mitarbeiterapartment mit ca. 28m² befinden sich ebenfalls innerhalb des Objekts.
Der Wellnesbereich Bereiche umfasst Sauna, Whirlpool, Ruheraum und Freibereich.
Der Außenbereich umfasst eine große Gartenterrasse samt Bar, auf der rund 100 Gäste ihren gemütlichen Abend mit Blick ins Tal und auf den Rhein verbringen können.
Der für die Gäste vorgesehene Fahrradkeller rundet das Komplettpaket des Hauses ab.
Neben der derzeitigen Nutzung als Hotel, bietet das Haus verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die 7 miteinander verbundenen Häuserteile, aus den 80er, 90er und 2000er können auch separat genutzt und getrennt werden.
Eine Vermietung als Apartments, Monteur- und Fremdenzimmer, zudem die Umwidmung und Aufteilung in Eigentumswohnungen sind denkbar.
Es sind zwei von einander unabhängige Heizsystem verbaut einmal Gas und einmal Öl, die unterscheidliche Gebuädeteile versorgen.
Küche ca. 90m²
3 Speisesäle (ca. 90, ca. 110, ca. 200) ca. 400m²
Betreiberwohnungen (ca.28, ca.90) ca. 118m²
Kellerräume ca. 60m²
Verkaufsflächen & Souvenier ca. 60m²
2 Kühlräume ca. 2 x 10m²
Wäscherei ca. 28m²
Gesamt ca. 1.975 m² zzgl. Flure und Nebenräume
Die Gästezimmer sind großzügig beschaffen und verfügen über jeweils über ein separates Bad mit WC.
Es gibt 3 Speisesäle mit je ca. 50, ca.70 und ca. 100 Sitzplätzen, mit dem Komfort, dass auch größere Reisegruppen gemeinsam von anderen Gruppen ungestört, ihr Essen genießen können.
Die Betreiberwohnung mit ca. 90m², sowie ein Mitarbeiterapartment mit ca. 28m² befinden sich ebenfalls innerhalb des Objekts.
Der Wellnesbereich Bereiche umfasst Sauna, Whirlpool, Ruheraum und Freibereich.
Der Außenbereich umfasst eine große Gartenterrasse samt Bar, auf der rund 100 Gäste ihren gemütlichen Abend mit Blick ins Tal und auf den Rhein verbringen können.
Der für die Gäste vorgesehene Fahrradkeller rundet das Komplettpaket des Hauses ab.
Neben der derzeitigen Nutzung als Hotel, bietet das Haus verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die 7 miteinander verbundenen Häuserteile, aus den 80er, 90er und 2000er können auch separat genutzt und getrennt werden.
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Lage
56341 Kamp Bornhofen · Deutschland
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Sonstiges
Dieses Immobilienangebot ist für den Erwerber provisionspflichtig. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine...
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Dieses Immobilienangebot ist für den Erwerber provisionspflichtig. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Allgemeines:
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie als Empfänger bestimmt und somit vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe der Information an Dritte kann zu Provisionsverpflichtung oder Schadenersatz führen.
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Ansprechpartner
Herr Davut Özsay
AREAL PLUS Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 27,
56626 Andernach
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Bahnhofstr. 27,
56626 Andernach
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0170 - 3051788
AREAL PLUS Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 27,
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