immobilie1-ID: 30639773 | Anbieter-ID: AW-210
Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie, Arbeiten, Wohnen, Wellness, Wohngemeinschaft oder Betreuung.
270.000 €
Kaufpreis
511 m²
Wohnfläche
3.691 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
SOFORTIGE ÜBERNAHME MÖGLICH !
Die vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeimmobilie wurde in massiver Bauweise errichtete und biete zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 118m² zur verfügung hinzu kommen der Gastbereich,... mehr lesen
Die vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeimmobilie wurde in massiver Bauweise errichtete und biete zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 118m² zur verfügung hinzu kommen der Gastbereich,... mehr lesen
SOFORTIGE ÜBERNAHME MÖGLICH !
Die vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeimmobilie wurde in massiver Bauweise errichtete und biete zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 118m² zur verfügung hinzu kommen der Gastbereich, Nebenräume wie Flur, Küche, Kühlraum, Lager und Durchgänge zum kleinen Saal, den Toiletten, Heizungsraum und Lagerraum.
Im Jahr 1981 gab es den Anbau eines Windfangs und eine Erweiterung der Küche. 2001 erfolgte der Ausbau im Dachgeschoss, dort stehen sieben Zimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Vom Flur aus erreichen Sie auch den isolierten, ausbaufähigen Spitzboden.
Erfolgte Renovierungen, sowie teilweise Erneuerungen der technischen Geräte sorgen für die Instandhaltung der Immobilie.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis:1981
Energieausweis gültig bis: 05.01.2025
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauch 93,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: c
Die vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeimmobilie wurde in massiver Bauweise errichtete und biete zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 118m² zur verfügung hinzu kommen der Gastbereich, Nebenräume wie Flur, Küche, Kühlraum, Lager und Durchgänge zum kleinen Saal, den Toiletten, Heizungsraum und Lagerraum.
Im Jahr 1981 gab es den Anbau eines Windfangs und eine Erweiterung der Küche. 2001 erfolgte der Ausbau im Dachgeschoss, dort stehen sieben Zimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Vom Flur aus erreichen Sie auch den isolierten, ausbaufähigen Spitzboden.
Erfolgte Renovierungen, sowie teilweise Erneuerungen der technischen Geräte sorgen für die Instandhaltung der Immobilie.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis:1981
Energieausweis gültig bis: 05.01.2025
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauch 93,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: c
SOFORTIGE ÜBERNAHME MÖGLICH !
Die vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeimmobilie wurde in massiver Bauweise errichtete und biete zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 118m² zur verfügung hinzu kommen der Gastbereich, Nebenräume wie Flur, Küche, Kühlraum, Lager und Durchgänge zum kleinen Saal, den Toiletten, Heizungsraum und Lagerraum.
Im Jahr 1981 gab es den Anbau eines Windfangs und eine Erweiterung der Küche. 2001 erfolgte der Ausbau im Dachgeschoss, dort stehen sieben Zimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Vom Flur aus erreichen Sie auch den isolierten, ausbaufähigen Spitzboden.
Erfolgte Renovierungen, sowie teilweise Erneuerungen der technischen Geräte sorgen für die Instandhaltung der Immobilie.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis:1981
Energieausweis gültig bis: 05.01.2025
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauch 93,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: c
Die vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeimmobilie wurde in massiver Bauweise errichtete und biete zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 118m² zur verfügung hinzu kommen der Gastbereich, Nebenräume wie Flur, Küche, Kühlraum, Lager und Durchgänge zum kleinen Saal, den Toiletten, Heizungsraum und Lagerraum.
Im Jahr 1981 gab es den Anbau eines Windfangs und eine Erweiterung der Küche. 2001 erfolgte der Ausbau im Dachgeschoss, dort stehen sieben Zimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Vom Flur aus erreichen Sie auch den isolierten, ausbaufähigen Spitzboden.
Erfolgte Renovierungen, sowie teilweise Erneuerungen der technischen Geräte sorgen für die Instandhaltung der Immobilie.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis:1981
Energieausweis gültig bis: 05.01.2025
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauch 93,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: c
Kosten
-
Kaufpreis270.000 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)14
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)511 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.691 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis05.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Saal mit Theke und Bühne,
Toiletten Damen und Herren,
Gastbereich,
Gästezimmer,
Terrasse 50m²,
2 Bäder,
Spühlküche,
Technikraum,
Holzfenster, teilweise Kunststoff Isolierverglast,
Gastherme,
Gastank,
Teilkeller,
Parkplatz 400m²,
Toiletten Damen und Herren,
Gastbereich,
Gästezimmer,
Terrasse 50m²,
2 Bäder,
Spühlküche,
Technikraum,
Holzfenster, teilweise Kunststoff Isolierverglast,
Gastherme,
Gastank,
Teilkeller,
Parkplatz 400m²,
Saal mit Theke und Bühne,
Toiletten Damen und Herren,
Gastbereich,
Gästezimmer,
Terrasse 50m²,
2 Bäder,
Spühlküche,
Technikraum,
Holzfenster, teilweise Kunststoff Isolierverglast,
Gastherme,
Gastank,
Teilkeller,
Parkplatz 400m²,
Toiletten Damen und Herren,
Gastbereich,
Gästezimmer,
Terrasse 50m²,
2 Bäder,
Spühlküche,
Technikraum,
Holzfenster, teilweise Kunststoff Isolierverglast,
Gastherme,
Gastank,
Teilkeller,
Parkplatz 400m²,
Lage
Die Immobilie befindet sich im erholsam gelegenen 200 Seelen Moordorf Lichtenhorst zwischen Hannover, Hamburg, Bremen mit Anbindung zur A7, A2 und drei Flughäfen.
Lichtenmoor liegt nordöstlich von Nienburg/Weser zwischen den Flüssen Weser und... mehr lesen
Lichtenmoor liegt nordöstlich von Nienburg/Weser zwischen den Flüssen Weser und... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im erholsam gelegenen 200 Seelen Moordorf Lichtenhorst zwischen Hannover, Hamburg, Bremen mit Anbindung zur A7, A2 und drei Flughäfen.
Lichtenmoor liegt nordöstlich von Nienburg/Weser zwischen den Flüssen Weser und Aller. Es befindet sich rund 30 km nördlich des Steinhuder Meeres. Durch das Lichtenmoor führen zwei Straßen, die in West-Ost und in Nord-Süd-Richtung verlaufen und sich im Zentrum des Gebietes in Lichtenhorst kreuzen. An den Rändern des früheren Moores liegen die Orte Rethem-Moor, Steimbke, Sonnenborstel, Anderten und Lichtenmoor. Die zentral im Moor gelegene Siedlung Lichtenhorst wurde erst 1919 gegründet.
Im Steimbker Schulzentrum gibt es eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie einen ganztägigen Kindergarten mit Kindertagesstätte.
Lichtenmoor liegt nordöstlich von Nienburg/Weser zwischen den Flüssen Weser und Aller. Es befindet sich rund 30 km nördlich des Steinhuder Meeres. Durch das Lichtenmoor führen zwei Straßen, die in West-Ost und in Nord-Süd-Richtung verlaufen und sich im Zentrum des Gebietes in Lichtenhorst kreuzen. An den Rändern des früheren Moores liegen die Orte Rethem-Moor, Steimbke, Sonnenborstel, Anderten und Lichtenmoor. Die zentral im Moor gelegene Siedlung Lichtenhorst wurde erst 1919 gegründet.
Im Steimbker Schulzentrum gibt es eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie einen ganztägigen Kindergarten mit Kindertagesstätte.
Die Immobilie befindet sich im erholsam gelegenen 200 Seelen Moordorf Lichtenhorst zwischen Hannover, Hamburg, Bremen mit Anbindung zur A7, A2 und drei Flughäfen.
Lichtenmoor liegt nordöstlich von Nienburg/Weser zwischen den Flüssen Weser und Aller. Es befindet sich rund 30 km nördlich des Steinhuder Meeres. Durch das Lichtenmoor führen zwei Straßen, die in West-Ost und in Nord-Süd-Richtung verlaufen und sich im Zentrum des Gebietes in Lichtenhorst kreuzen. An den Rändern des früheren Moores liegen die Orte Rethem-Moor, Steimbke, Sonnenborstel, Anderten und Lichtenmoor. Die zentral im Moor gelegene Siedlung Lichtenhorst wurde erst 1919 gegründet.
Im Steimbker Schulzentrum gibt es eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie einen ganztägigen Kindergarten mit Kindertagesstätte.
Lichtenmoor liegt nordöstlich von Nienburg/Weser zwischen den Flüssen Weser und Aller. Es befindet sich rund 30 km nördlich des Steinhuder Meeres. Durch das Lichtenmoor führen zwei Straßen, die in West-Ost und in Nord-Süd-Richtung verlaufen und sich im Zentrum des Gebietes in Lichtenhorst kreuzen. An den Rändern des früheren Moores liegen die Orte Rethem-Moor, Steimbke, Sonnenborstel, Anderten und Lichtenmoor. Die zentral im Moor gelegene Siedlung Lichtenhorst wurde erst 1919 gegründet.
Im Steimbker Schulzentrum gibt es eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie einen ganztägigen Kindergarten mit Kindertagesstätte.
31634 Steimbke · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 93.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.10.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 93.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 93.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Immobilie befindet sich im erholsam gelegenen 200 Seelen Moordorf Lichtenhorst zwischen Hannover, Hamburg, Bremen mit Anbindung zur A7, A2 und drei Flughäfen.
Lichtenmoor liegt nordöstlich von Nienburg/Weser zwischen den Flüssen Weser und Aller. Es befindet sich rund 30 km nördlich des Steinhuder Meeres. Durch das Lichtenmoor führen zwei Straßen, die in West-Ost und in Nord-Süd-Richtung verlaufen und sich im Zentrum des Gebietes in Lichtenhorst kreuzen. An den Rändern des früheren Moores liegen die Orte Rethem-Moor, Steimbke, Sonnenborstel, Anderten und Lichtenmoor. Die zentral im Moor gelegene Siedlung Lichtenhorst wurde erst 1919 gegründet.
Im Steimbker Schulzentrum gibt es eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie einen ganztägigen Kindergarten mit Kindertagesstätte.
Dieser ist gültig bis 5.10.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 93.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Immobilie befindet sich im erholsam gelegenen 200 Seelen Moordorf Lichtenhorst zwischen Hannover, Hamburg, Bremen mit Anbindung zur A7, A2 und drei Flughäfen.
Lichtenmoor liegt nordöstlich von Nienburg/Weser zwischen den Flüssen Weser und Aller. Es befindet sich rund 30 km nördlich des Steinhuder Meeres. Durch das Lichtenmoor führen zwei Straßen, die in West-Ost und in Nord-Süd-Richtung verlaufen und sich im Zentrum des Gebietes in Lichtenhorst kreuzen. An den Rändern des früheren Moores liegen die Orte Rethem-Moor, Steimbke, Sonnenborstel, Anderten und Lichtenmoor. Die zentral im Moor gelegene Siedlung Lichtenhorst wurde erst 1919 gegründet.
Im Steimbker Schulzentrum gibt es eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie einen ganztägigen Kindergarten mit Kindertagesstätte.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 93.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Immobilie befindet sich im erholsam gelegenen 200 Seelen Moordorf Lichtenhorst zwischen Hannover, Hamburg, Bremen mit Anbindung zur A7, A2 und drei Flughäfen.
Lichtenmoor liegt nordöstlich von Nienburg/Weser zwischen den Flüssen Weser und Aller. Es befindet sich rund 30 km nördlich des Steinhuder Meeres. Durch das Lichtenmoor führen zwei Straßen, die in West-Ost und in Nord-Süd-Richtung verlaufen und sich im Zentrum des Gebietes in Lichtenhorst kreuzen. An den Rändern des früheren Moores liegen die Orte Rethem-Moor, Steimbke, Sonnenborstel, Anderten und Lichtenmoor. Die zentral im Moor gelegene Siedlung Lichtenhorst wurde erst 1919 gegründet.
Im Steimbker Schulzentrum gibt es eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie einen ganztägigen Kindergarten mit Kindertagesstätte.
Dieser ist gültig bis 5.10.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 93.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Immobilie befindet sich im erholsam gelegenen 200 Seelen Moordorf Lichtenhorst zwischen Hannover, Hamburg, Bremen mit Anbindung zur A7, A2 und drei Flughäfen.
Lichtenmoor liegt nordöstlich von Nienburg/Weser zwischen den Flüssen Weser und Aller. Es befindet sich rund 30 km nördlich des Steinhuder Meeres. Durch das Lichtenmoor führen zwei Straßen, die in West-Ost und in Nord-Süd-Richtung verlaufen und sich im Zentrum des Gebietes in Lichtenhorst kreuzen. An den Rändern des früheren Moores liegen die Orte Rethem-Moor, Steimbke, Sonnenborstel, Anderten und Lichtenmoor. Die zentral im Moor gelegene Siedlung Lichtenhorst wurde erst 1919 gegründet.
Im Steimbker Schulzentrum gibt es eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie einen ganztägigen Kindergarten mit Kindertagesstätte.
Ansprechpartner
Frau Angela Wiechmann
RE/MAX Immobilien Walsrode
Hafenstrasse 5,
31582 Nienburg (Weser)
31582 Nienburg (Weser)
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
05021 861 73 77
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
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