immobilie1-ID: 30896881 | Anbieter-ID: AS1169_01
vermietetes traumhaftes REH zu verkaufen
1.350.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Neuwertiges und modernes Reiheneckhaus mit noch laufender Gewährleistung zu verkaufen.
Das Haus liegt ruhig aber dennoch zentral in Großhadern und hat insgesamt 5 Zimmer auf einer Gesamtwohnfläche von 197 qm.
Fordern Sie gerne direkt unser... mehr lesen
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Neuwertiges und modernes Reiheneckhaus mit noch laufender Gewährleistung zu verkaufen.
Das Haus liegt ruhig aber dennoch zentral in Großhadern und hat insgesamt 5 Zimmer auf einer Gesamtwohnfläche von 197 qm.
Fordern Sie gerne direkt unser ausführliches Exposé und weitere Informationen an.
Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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Neuwertiges und modernes Reiheneckhaus mit noch laufender Gewährleistung zu verkaufen.
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Kosten
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Kaufpreis1.350.000 €
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Hausgeld pro Monat90 €
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Mieteinnahmen pro Jahr31.200 €
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
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Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)141 m²
-
Gesamtfläche (ca.)197 m²
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Grundstücksfläche (ca.)141 m²
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Nutzfläche (ca.)56 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis07.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerUMWELTWAERME
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Hobbyraum im Keller sowie Abstellraum
- nach süden ausgerichtete Terrasse
- zwei Bäder, ein Gäste-WC
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Ziegelbauweise
- Eichendielen
- nach süden ausgerichtete Terrasse
- zwei Bäder, ein Gäste-WC
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Ziegelbauweise
- Eichendielen
- Hobbyraum im Keller sowie Abstellraum
- nach süden ausgerichtete Terrasse
- zwei Bäder, ein Gäste-WC
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Ziegelbauweise
- Eichendielen
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- elektrische Rolläden
- Ziegelbauweise
- Eichendielen
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die schöne und ruhige Lage bietet eine schnelle Anbindung auf die A96, sowie unmittelbar fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken.
Der Standort des Hauses ist somit ideal für Familien, welche sich... mehr lesen
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Die schöne und ruhige Lage bietet eine schnelle Anbindung auf die A96, sowie unmittelbar fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken.
Der Standort des Hauses ist somit ideal für Familien, welche sich nach Ruhe sehnen aber dennoch nicht auf eine schnelle Anbindung verzichten möchten.
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80689 München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Alexander Sieg erreichbar
unter 0177-37 83 414
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die... mehr lesen
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Sieg
Siemax Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 9,
82166 Gräfelfing
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