immobilie1-ID: 30461135 | Anbieter-ID: AS-MZ0306
BESTE LAGE IN ERGOLDSBACH -BAUGRUNDSTÜCK mit ALTBESTAND
449.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
2.282 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante Immobilie, eine seltene Kombination aus historischem Charme und vielseitigem Entwicklungspotenzial.
Das Anwesen umfasst eine alte Gastronomie mit angrenzender Scheune und einem geräumigen Eiskeller.
Gelegen... mehr lesen
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Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante Immobilie, eine seltene Kombination aus historischem Charme und vielseitigem Entwicklungspotenzial.
Das Anwesen umfasst eine alte Gastronomie mit angrenzender Scheune und einem geräumigen Eiskeller.
Gelegen auf einem großzügigen Baugrundstück, präsentiert sich diese Immobilie als ideales Investitionsobjekt für die Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder eine gemischte bzw. gewerbliche Nutzung.
Das Grundstück beeindruckt mit einer großzügigen Einfahrt, die den Zugang erleichtert und Möglichkeiten für verschiedene Arten der Nutzung eröffnet.
Die unverbaubare Südhanglage verspricht nicht nur eine herrliche Aussicht über ganz Ergoldsbach sondern auch eine optimale Ausnutzung von Sonnenlicht, was ein Plus für mögliche Wohnbereiche darstellt.
Mit seiner Lage, Größe und Flexibilität ist dieses Anwesen eine herausragende Möglichkeit, um ein inspirierendes und rentables Projekt zu realisieren.
Das Anwesen umfasst eine alte Gastronomie mit angrenzender Scheune und einem geräumigen Eiskeller.
Gelegen auf einem großzügigen Baugrundstück, präsentiert sich diese Immobilie als ideales Investitionsobjekt für die Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder eine gemischte bzw. gewerbliche Nutzung.
Das Grundstück beeindruckt mit einer großzügigen Einfahrt, die den Zugang erleichtert und Möglichkeiten für verschiedene Arten der Nutzung eröffnet.
Die unverbaubare Südhanglage verspricht nicht nur eine herrliche Aussicht über ganz Ergoldsbach sondern auch eine optimale Ausnutzung von Sonnenlicht, was ein Plus für mögliche Wohnbereiche darstellt.
Mit seiner Lage, Größe und Flexibilität ist dieses Anwesen eine herausragende Möglichkeit, um ein inspirierendes und rentables Projekt zu realisieren.
Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante Immobilie, eine seltene Kombination aus historischem Charme und vielseitigem Entwicklungspotenzial.
Das Anwesen umfasst eine alte Gastronomie mit angrenzender Scheune und einem geräumigen Eiskeller.
Gelegen auf einem großzügigen Baugrundstück, präsentiert sich diese Immobilie als ideales Investitionsobjekt für die Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder eine gemischte bzw. gewerbliche Nutzung.
Das Grundstück beeindruckt mit einer großzügigen Einfahrt, die den Zugang erleichtert und Möglichkeiten für verschiedene Arten der Nutzung eröffnet.
Die unverbaubare Südhanglage verspricht nicht nur eine herrliche Aussicht über ganz Ergoldsbach sondern auch eine optimale Ausnutzung von Sonnenlicht, was ein Plus für mögliche Wohnbereiche darstellt.
Mit seiner Lage, Größe und Flexibilität ist dieses Anwesen eine herausragende Möglichkeit, um ein inspirierendes und rentables Projekt zu realisieren.
Das Anwesen umfasst eine alte Gastronomie mit angrenzender Scheune und einem geräumigen Eiskeller.
Gelegen auf einem großzügigen Baugrundstück, präsentiert sich diese Immobilie als ideales Investitionsobjekt für die Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder eine gemischte bzw. gewerbliche Nutzung.
Das Grundstück beeindruckt mit einer großzügigen Einfahrt, die den Zugang erleichtert und Möglichkeiten für verschiedene Arten der Nutzung eröffnet.
Die unverbaubare Südhanglage verspricht nicht nur eine herrliche Aussicht über ganz Ergoldsbach sondern auch eine optimale Ausnutzung von Sonnenlicht, was ein Plus für mögliche Wohnbereiche darstellt.
Mit seiner Lage, Größe und Flexibilität ist dieses Anwesen eine herausragende Möglichkeit, um ein inspirierendes und rentables Projekt zu realisieren.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1890
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.282 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartErdwärme
Ausstattung
***der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***
***der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***
- Kamin
Lage
Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Ergoldsbach entfernt, können Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage genießen und sind dennoch in kürzester Zeit inmitten aller Annehmlichkeiten, die die die Marktgemeinde zu bieten hat. ist ein Markt
Egal, ob Sie nach... mehr lesen
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Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Ergoldsbach entfernt, können Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage genießen und sind dennoch in kürzester Zeit inmitten aller Annehmlichkeiten, die die die Marktgemeinde zu bieten hat. ist ein Markt
Egal, ob Sie nach Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Gärtnereien, Kindergärten oder Schulen suchen – alles ist nur einen Steinwurf entfernt.
Die kurze Entfernung zur den umliegenden Kreistädten bedeutet für Sie eine optimale Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit.
Entfernungen:
ca. 15 Autominuten nach Landshut
ca. 25 Autominuten nach Dingolfing
ca. 30 Autominuten nach Regensburg
ca. 35 Autominuten nach Freising
Egal, ob Sie nach Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Gärtnereien, Kindergärten oder Schulen suchen – alles ist nur einen Steinwurf entfernt.
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ca. 15 Autominuten nach Landshut
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ca. 35 Autominuten nach Freising
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ca. 15 Autominuten nach Landshut
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ca. 15 Autominuten nach Landshut
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84061 Ergoldsbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Marion Winkler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: 0151 5915 6966
E-Mail: m.winkler@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2,... mehr lesen
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Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (VIT-MK)
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Benno-Strauß-Straße 7b,
90763 Fürth
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Untere Bühlstraße 5,
91338 Igensdorf
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