immobilie1-ID: 30878119 | Anbieter-ID: AS-MW0401
+++ Ein charmantes Ladengeschäft mit angeschlossener Eigentümerwohnung +++
215.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
677 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Die beiden Häuser sind miteinander verbunden, könnten jedoch separat erworben werden, da sie über zwei separate Flurnummern verfügen.
Das erste Haus bietet im Erdgeschoss ein etwa 75 Quadratmeter großes Ladenlokal mit separaten Damen- und Herren-WCs,... mehr lesen
Das erste Haus bietet im Erdgeschoss ein etwa 75 Quadratmeter großes Ladenlokal mit separaten Damen- und Herren-WCs,... mehr lesen
Die beiden Häuser sind miteinander verbunden, könnten jedoch separat erworben werden, da sie über zwei separate Flurnummern verfügen.
Das erste Haus bietet im Erdgeschoss ein etwa 75 Quadratmeter großes Ladenlokal mit separaten Damen- und Herren-WCs, einem Nebenraum und einem Innenhof.
Die Wohnung im ersten Stock erstreckt sich über ungefähr 105 Quadratmeter und verfügt über vier Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Die zweite Wohnung im zweiten Stock umfasst ca. 125 Quadratmeter mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad und verschiedenen Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss.
Das zweite Haus verfügt über Wohnungen mit neuem Laminatbodenbelag, ein großes ausbaufähiges Nebengebäude, eine Einfahrt, einen Hof, einen kleinen Garten und einen Stellplatz.
Bei hohen Ansprüchen müssten beide Häuser einschließlich des Außenputzes umfassend saniert werden.
Der Preis ist nicht verhandelbar.
Interessenten können mich über das Portal kontaktieren, um alle Fotos und die genaue Adresse zu erhalten.
Das erste Haus bietet im Erdgeschoss ein etwa 75 Quadratmeter großes Ladenlokal mit separaten Damen- und Herren-WCs, einem Nebenraum und einem Innenhof.
Die Wohnung im ersten Stock erstreckt sich über ungefähr 105 Quadratmeter und verfügt über vier Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Die zweite Wohnung im zweiten Stock umfasst ca. 125 Quadratmeter mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad und verschiedenen Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss.
Das zweite Haus verfügt über Wohnungen mit neuem Laminatbodenbelag, ein großes ausbaufähiges Nebengebäude, eine Einfahrt, einen Hof, einen kleinen Garten und einen Stellplatz.
Bei hohen Ansprüchen müssten beide Häuser einschließlich des Außenputzes umfassend saniert werden.
Der Preis ist nicht verhandelbar.
Interessenten können mich über das Portal kontaktieren, um alle Fotos und die genaue Adresse zu erhalten.
Die beiden Häuser sind miteinander verbunden, könnten jedoch separat erworben werden, da sie über zwei separate Flurnummern verfügen.
Das erste Haus bietet im Erdgeschoss ein etwa 75 Quadratmeter großes Ladenlokal mit separaten Damen- und Herren-WCs, einem Nebenraum und einem Innenhof.
Die Wohnung im ersten Stock erstreckt sich über ungefähr 105 Quadratmeter und verfügt über vier Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Die zweite Wohnung im zweiten Stock umfasst ca. 125 Quadratmeter mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad und verschiedenen Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss.
Das zweite Haus verfügt über Wohnungen mit neuem Laminatbodenbelag, ein großes ausbaufähiges Nebengebäude, eine Einfahrt, einen Hof, einen kleinen Garten und einen Stellplatz.
Bei hohen Ansprüchen müssten beide Häuser einschließlich des Außenputzes umfassend saniert werden.
Der Preis ist nicht verhandelbar.
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Das erste Haus bietet im Erdgeschoss ein etwa 75 Quadratmeter großes Ladenlokal mit separaten Damen- und Herren-WCs, einem Nebenraum und einem Innenhof.
Die Wohnung im ersten Stock erstreckt sich über ungefähr 105 Quadratmeter und verfügt über vier Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Die zweite Wohnung im zweiten Stock umfasst ca. 125 Quadratmeter mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad und verschiedenen Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss.
Das zweite Haus verfügt über Wohnungen mit neuem Laminatbodenbelag, ein großes ausbaufähiges Nebengebäude, eine Einfahrt, einen Hof, einen kleinen Garten und einen Stellplatz.
Bei hohen Ansprüchen müssten beide Häuser einschließlich des Außenputzes umfassend saniert werden.
Der Preis ist nicht verhandelbar.
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Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Käuferprovision4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)677 m²
-
Nutzfläche (ca.)145 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Die Heizungen haben ein Alter von ungefähr 12 und 17 Jahren.
Die Fenster sind veraltet.
Die Türen und Treppenaufgänge sind aus Holz und ebenfalls alt.
Der hintere Anbau stammt aus dem Jahr 1976 und bedarf einer Renovierung.
*Energieausweis ist in... mehr lesen
Die Fenster sind veraltet.
Die Türen und Treppenaufgänge sind aus Holz und ebenfalls alt.
Der hintere Anbau stammt aus dem Jahr 1976 und bedarf einer Renovierung.
*Energieausweis ist in... mehr lesen
Die Heizungen haben ein Alter von ungefähr 12 und 17 Jahren.
Die Fenster sind veraltet.
Die Türen und Treppenaufgänge sind aus Holz und ebenfalls alt.
Der hintere Anbau stammt aus dem Jahr 1976 und bedarf einer Renovierung.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Die Fenster sind veraltet.
Die Türen und Treppenaufgänge sind aus Holz und ebenfalls alt.
Der hintere Anbau stammt aus dem Jahr 1976 und bedarf einer Renovierung.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Die Heizungen haben ein Alter von ungefähr 12 und 17 Jahren.
Die Fenster sind veraltet.
Die Türen und Treppenaufgänge sind aus Holz und ebenfalls alt.
Der hintere Anbau stammt aus dem Jahr 1976 und bedarf einer Renovierung.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Die Fenster sind veraltet.
Die Türen und Treppenaufgänge sind aus Holz und ebenfalls alt.
Der hintere Anbau stammt aus dem Jahr 1976 und bedarf einer Renovierung.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
Lage
Zentrale Lage
Zentrale Lage
95100 Selb · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Marion Winkler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: 0151 5915 6966
E-Mail: m.winkler@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2,... mehr lesen
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Tel.: 0151 5915 6966
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IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2,... mehr lesen
Marion Winkler
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Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: 0151 5915 6966
E-Mail: m.winkler@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Frau Marion Winkler Lizenzpartner IAD GmbH
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Thann 4,
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Untere Bühlstraße 5,
91338 Igensdorf
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