immobilie1-ID: 30828465 | Anbieter-ID: AR241
Stadtwohnung | 3 Zimmer in zentraler Lage von Wehr | Stellplatz & Balkon | Einbauküche
254.000 €
Kaufpreis
94,41 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Verkauft wird eine zentral gelegene und solide Eigentumswohnung in Wehr. Die Einheit steht aktuell leer und eignet sich somit für kurzfristige Einzugs- oder Vermietungspläne.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das... mehr lesen
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das... mehr lesen
Verkauft wird eine zentral gelegene und solide Eigentumswohnung in Wehr. Die Einheit steht aktuell leer und eignet sich somit für kurzfristige Einzugs- oder Vermietungspläne.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Angebot wird durch einen Stellplatz und einen abschließbaren Kellerraum komplettiert.
Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 qm verteilt sich auf 3 Zimmer, Flur, Badezimmer, Küche und einen Balkon. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche
Sie betreten das Gebäude über ein mittig liegenden Eingang, der in das Treppenhaus führt. Die Wohnung im dritten OG erreichen Sie von hier aus über wenige Treppenstufen.
Praktisch ist der geräumige Kellerraum mit abschließbarer Türe. Dieser verfügt über Steckdosen und Licht, sodass er vielseitig für Ihre Bedürfnisse nutzbar ist.
Profitieren Sie von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren professionell durchgeführt wurden bzw. noch durchgeführt werden:
- 2010 | neue Kunststoffenster
- 2010 | Vollwärmeschutz
- 2023 | Erneuerung Flachdach mit PV-Anlage für Warmwasser
Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale und günstige Lage der Wohnung. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum für all Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Die Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen und soliden Eigentumswohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Angebot wird durch einen Stellplatz und einen abschließbaren Kellerraum komplettiert.
Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 qm verteilt sich auf 3 Zimmer, Flur, Badezimmer, Küche und einen Balkon. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche
Sie betreten das Gebäude über ein mittig liegenden Eingang, der in das Treppenhaus führt. Die Wohnung im dritten OG erreichen Sie von hier aus über wenige Treppenstufen.
Praktisch ist der geräumige Kellerraum mit abschließbarer Türe. Dieser verfügt über Steckdosen und Licht, sodass er vielseitig für Ihre Bedürfnisse nutzbar ist.
Profitieren Sie von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren professionell durchgeführt wurden bzw. noch durchgeführt werden:
- 2010 | neue Kunststoffenster
- 2010 | Vollwärmeschutz
- 2023 | Erneuerung Flachdach mit PV-Anlage für Warmwasser
Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale und günstige Lage der Wohnung. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum für all Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Die Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen und soliden Eigentumswohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Verkauft wird eine zentral gelegene und solide Eigentumswohnung in Wehr. Die Einheit steht aktuell leer und eignet sich somit für kurzfristige Einzugs- oder Vermietungspläne.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Angebot wird durch einen Stellplatz und einen abschließbaren Kellerraum komplettiert.
Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 qm verteilt sich auf 3 Zimmer, Flur, Badezimmer, Küche und einen Balkon. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche
Sie betreten das Gebäude über ein mittig liegenden Eingang, der in das Treppenhaus führt. Die Wohnung im dritten OG erreichen Sie von hier aus über wenige Treppenstufen.
Praktisch ist der geräumige Kellerraum mit abschließbarer Türe. Dieser verfügt über Steckdosen und Licht, sodass er vielseitig für Ihre Bedürfnisse nutzbar ist.
Profitieren Sie von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren professionell durchgeführt wurden bzw. noch durchgeführt werden:
- 2010 | neue Kunststoffenster
- 2010 | Vollwärmeschutz
- 2023 | Erneuerung Flachdach mit PV-Anlage für Warmwasser
Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale und günstige Lage der Wohnung. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum für all Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Die Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen und soliden Eigentumswohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
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Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Angebot wird durch einen Stellplatz und einen abschließbaren Kellerraum komplettiert.
Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 qm verteilt sich auf 3 Zimmer, Flur, Badezimmer, Küche und einen Balkon. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche
Sie betreten das Gebäude über ein mittig liegenden Eingang, der in das Treppenhaus führt. Die Wohnung im dritten OG erreichen Sie von hier aus über wenige Treppenstufen.
Praktisch ist der geräumige Kellerraum mit abschließbarer Türe. Dieser verfügt über Steckdosen und Licht, sodass er vielseitig für Ihre Bedürfnisse nutzbar ist.
Profitieren Sie von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren professionell durchgeführt wurden bzw. noch durchgeführt werden:
- 2010 | neue Kunststoffenster
- 2010 | Vollwärmeschutz
- 2023 | Erneuerung Flachdach mit PV-Anlage für Warmwasser
Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale und günstige Lage der Wohnung. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum für all Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Die Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen und soliden Eigentumswohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Kosten
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Kaufpreis254.000 €
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Hausgeld pro Monat280 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94,41 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Kellerfläche (ca.)5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
BadDuschbad
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungNord, Ost
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis26.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- BJ 1968
- MFH mit insgesamt 12 Einheiten
- Wohnfläche ca. 94 qm
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- Stellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Kunststofffenster
- vollwärme gedämmt
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- verkehrsgünstige... mehr lesen
- MFH mit insgesamt 12 Einheiten
- Wohnfläche ca. 94 qm
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- Stellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Kunststofffenster
- vollwärme gedämmt
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- verkehrsgünstige... mehr lesen
- BJ 1968
- MFH mit insgesamt 12 Einheiten
- Wohnfläche ca. 94 qm
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- Stellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Kunststofffenster
- vollwärme gedämmt
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- verkehrsgünstige Lage
- MFH mit insgesamt 12 Einheiten
- Wohnfläche ca. 94 qm
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- Stellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Kunststofffenster
- vollwärme gedämmt
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- verkehrsgünstige Lage
- BJ 1968
- MFH mit insgesamt 12 Einheiten
- Wohnfläche ca. 94 qm
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- Stellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Kunststofffenster
- vollwärme gedämmt
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- verkehrsgünstige Lage
- MFH mit insgesamt 12 Einheiten
- Wohnfläche ca. 94 qm
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- Stellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Kunststofffenster
- vollwärme gedämmt
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- verkehrsgünstige Lage
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentral gelegen in Wehr.
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen... mehr lesen
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in zentral gelegen in Wehr.
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.
Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:
www.wehr.de
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.
Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:
www.wehr.de
Die Wohnung befindet sich in zentral gelegen in Wehr.
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.
Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:
www.wehr.de
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.
Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:
www.wehr.de
Öflinger Str. 5 · 79664 Wehr · Deutschland
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Ansprechpartner
Herr Axel Richter
IMS-BIT Immobilien Treuhand GmbH
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
Storchenstr. 3,
79664 Wehr
79664 Wehr
07762520260
IMS-BIT Immobilien Treuhand GmbH
Storchenstr. 3,
79664 Wehr
79664 Wehr
07762 52020
anfragen@service.imsplus.de
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