immobilie1-ID: 30927011 | Anbieter-ID: AR1933
Liblar, schicke, komfortable Gartenwohnung mit Carport, Heizung neu!
398.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
354 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Objekt wurde 2000 fertiggestellt und teilt sich folgendermaßen auf:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Garderobenbereich mit Zugang zum Gäste-WC. Von dort aus erstreckt sich ein großzügiger, offener Wohnbereich, der eine Küche, einen... mehr lesen
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Garderobenbereich mit Zugang zum Gäste-WC. Von dort aus erstreckt sich ein großzügiger, offener Wohnbereich, der eine Küche, einen... mehr lesen
Das Objekt wurde 2000 fertiggestellt und teilt sich folgendermaßen auf:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Garderobenbereich mit Zugang zum Gäste-WC. Von dort aus erstreckt sich ein großzügiger, offener Wohnbereich, der eine Küche, einen Essplatz, eine Kaminecke sowie das Wohnzimmer umfasst. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse, die mit einer Terrassenüberdachung ausgestattet ist, die Sie bei Bedarf öffnen können.
Neben der Küche finden Sie einen praktischen Vorratsraum mit direktem Zugang zum Heizungsraum. Damit haben Sie alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen, in Reichweite.
Im oberen Wohnbereich sind das Schlafzimmer mit Gartenblick, eine Arbeitsecke, ein Gästezimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und separater Dusche untergebracht.
Das Haus bietet außerdem einen Carport
.
Im schön angelegten Garten finden Sie zwei Gartenhäuser mit Stromanschluss. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum. Zudem gibt es einen Holzunterstand für Brennholz.
Der Garten bietet mit seiner Größe und pflegeleichten Gestaltung Raum für Aktivitäten im Freien.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Garderobenbereich mit Zugang zum Gäste-WC. Von dort aus erstreckt sich ein großzügiger, offener Wohnbereich, der eine Küche, einen Essplatz, eine Kaminecke sowie das Wohnzimmer umfasst. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse, die mit einer Terrassenüberdachung ausgestattet ist, die Sie bei Bedarf öffnen können.
Neben der Küche finden Sie einen praktischen Vorratsraum mit direktem Zugang zum Heizungsraum. Damit haben Sie alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen, in Reichweite.
Im oberen Wohnbereich sind das Schlafzimmer mit Gartenblick, eine Arbeitsecke, ein Gästezimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und separater Dusche untergebracht.
Das Haus bietet außerdem einen Carport
.
Im schön angelegten Garten finden Sie zwei Gartenhäuser mit Stromanschluss. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum. Zudem gibt es einen Holzunterstand für Brennholz.
Der Garten bietet mit seiner Größe und pflegeleichten Gestaltung Raum für Aktivitäten im Freien.
Das Objekt wurde 2000 fertiggestellt und teilt sich folgendermaßen auf:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Garderobenbereich mit Zugang zum Gäste-WC. Von dort aus erstreckt sich ein großzügiger, offener Wohnbereich, der eine Küche, einen Essplatz, eine Kaminecke sowie das Wohnzimmer umfasst. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse, die mit einer Terrassenüberdachung ausgestattet ist, die Sie bei Bedarf öffnen können.
Neben der Küche finden Sie einen praktischen Vorratsraum mit direktem Zugang zum Heizungsraum. Damit haben Sie alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen, in Reichweite.
Im oberen Wohnbereich sind das Schlafzimmer mit Gartenblick, eine Arbeitsecke, ein Gästezimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und separater Dusche untergebracht.
Das Haus bietet außerdem einen Carport
.
Im schön angelegten Garten finden Sie zwei Gartenhäuser mit Stromanschluss. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum. Zudem gibt es einen Holzunterstand für Brennholz.
Der Garten bietet mit seiner Größe und pflegeleichten Gestaltung Raum für Aktivitäten im Freien.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Garderobenbereich mit Zugang zum Gäste-WC. Von dort aus erstreckt sich ein großzügiger, offener Wohnbereich, der eine Küche, einen Essplatz, eine Kaminecke sowie das Wohnzimmer umfasst. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse, die mit einer Terrassenüberdachung ausgestattet ist, die Sie bei Bedarf öffnen können.
Neben der Küche finden Sie einen praktischen Vorratsraum mit direktem Zugang zum Heizungsraum. Damit haben Sie alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen, in Reichweite.
Im oberen Wohnbereich sind das Schlafzimmer mit Gartenblick, eine Arbeitsecke, ein Gästezimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und separater Dusche untergebracht.
Das Haus bietet außerdem einen Carport
.
Im schön angelegten Garten finden Sie zwei Gartenhäuser mit Stromanschluss. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum. Zudem gibt es einen Holzunterstand für Brennholz.
Der Garten bietet mit seiner Größe und pflegeleichten Gestaltung Raum für Aktivitäten im Freien.
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision2,95% des Kaufpreises incl. 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)354 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf143,83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis17.05.2024
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* zweischalige Kalksandsteinfassade mit Kerndämmung
* isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
* Gasbrennwertheizung mit Warmwasserversorgung (Einbau 2020)
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss
* Tageslichtbad mit Badewanne und... mehr lesen
* isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
* Gasbrennwertheizung mit Warmwasserversorgung (Einbau 2020)
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss
* Tageslichtbad mit Badewanne und... mehr lesen
* zweischalige Kalksandsteinfassade mit Kerndämmung
* isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
* Gasbrennwertheizung mit Warmwasserversorgung (Einbau 2020)
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss
* Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
* Gäste-WC
* überdachte Terrasse mit Öffnungsoption
* Bodenbeläge Fliesen/Teppich
* Carport
* zwei Gartenhäuser
* isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
* Gasbrennwertheizung mit Warmwasserversorgung (Einbau 2020)
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss
* Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
* Gäste-WC
* überdachte Terrasse mit Öffnungsoption
* Bodenbeläge Fliesen/Teppich
* Carport
* zwei Gartenhäuser
* zweischalige Kalksandsteinfassade mit Kerndämmung
* isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
* Gasbrennwertheizung mit Warmwasserversorgung (Einbau 2020)
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss
* Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
* Gäste-WC
* überdachte Terrasse mit Öffnungsoption
* Bodenbeläge Fliesen/Teppich
* Carport
* zwei Gartenhäuser
* isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
* Gasbrennwertheizung mit Warmwasserversorgung (Einbau 2020)
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss
* Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
* Gäste-WC
* überdachte Terrasse mit Öffnungsoption
* Bodenbeläge Fliesen/Teppich
* Carport
* zwei Gartenhäuser
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in gewachsener Lage von Erftstadt (Liblar).
Liblar bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen (Grundschule, Realschule, Gymnasium und Waldorfschule), einem hervorragenden Ärzteangebot auch beste... mehr lesen
Liblar bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen (Grundschule, Realschule, Gymnasium und Waldorfschule), einem hervorragenden Ärzteangebot auch beste... mehr lesen
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in gewachsener Lage von Erftstadt (Liblar).
Liblar bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen (Grundschule, Realschule, Gymnasium und Waldorfschule), einem hervorragenden Ärzteangebot auch beste Einkaufsmöglichkeiten. Zusätzlich zu den wichtigsten Discountern findet man im Einkaufszentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dieses ist fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluß zur A1 ist in wenigen Autominuten anzufahren. Der pendleroptimale Bahnhof Liblar ist mit dem Bus (Haltestelle 5 Gehminuten) hervorragend zu erreichen.
Liblar bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen (Grundschule, Realschule, Gymnasium und Waldorfschule), einem hervorragenden Ärzteangebot auch beste Einkaufsmöglichkeiten. Zusätzlich zu den wichtigsten Discountern findet man im Einkaufszentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dieses ist fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluß zur A1 ist in wenigen Autominuten anzufahren. Der pendleroptimale Bahnhof Liblar ist mit dem Bus (Haltestelle 5 Gehminuten) hervorragend zu erreichen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in gewachsener Lage von Erftstadt (Liblar).
Liblar bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen (Grundschule, Realschule, Gymnasium und Waldorfschule), einem hervorragenden Ärzteangebot auch beste Einkaufsmöglichkeiten. Zusätzlich zu den wichtigsten Discountern findet man im Einkaufszentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dieses ist fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluß zur A1 ist in wenigen Autominuten anzufahren. Der pendleroptimale Bahnhof Liblar ist mit dem Bus (Haltestelle 5 Gehminuten) hervorragend zu erreichen.
Liblar bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen (Grundschule, Realschule, Gymnasium und Waldorfschule), einem hervorragenden Ärzteangebot auch beste Einkaufsmöglichkeiten. Zusätzlich zu den wichtigsten Discountern findet man im Einkaufszentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dieses ist fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluß zur A1 ist in wenigen Autominuten anzufahren. Der pendleroptimale Bahnhof Liblar ist mit dem Bus (Haltestelle 5 Gehminuten) hervorragend zu erreichen.
50374 Erftstadt · 10805362020 · Deutschland
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Sonstiges
Die Wohnung befindet sich auf dem hinteren Teil eines 1.407 m² großen Grundstückes.
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Weitere Angebote finden Sie auf unserer Seite www.rodenbuesch.net
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Ansprechpartner
Herr Axel Rodenbüsch
Rodenbüsch Immobilien
Behrensstraße 7,
50374 Erftstadt
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Behrensstraße 7,
50374 Erftstadt (Liblar)
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