immobilie1-ID: 30895503 | Anbieter-ID: AR1930
Erftstadt-Liblar, gemütliches Reihenhaus mit Garage und sonnigem Süd-/Westgarten!
339.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
291 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das hier angebotene Haus befindet sich sehr verkehrsgünstig in Erftstadt-Liblar und teilt sich folgendermaßen auf:
Über den Flur erreicht man das Gäste-WC, eine Garderobe, die Küche sowie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse sowie zum... mehr lesen
Über den Flur erreicht man das Gäste-WC, eine Garderobe, die Küche sowie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse sowie zum... mehr lesen
Das hier angebotene Haus befindet sich sehr verkehrsgünstig in Erftstadt-Liblar und teilt sich folgendermaßen auf:
Über den Flur erreicht man das Gäste-WC, eine Garderobe, die Küche sowie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse sowie zum Süd-/Westgarten. Dieser ist von hinten zugänglich, so dass man Grünschnitt bequem entsorgen kann.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Tageslichtbad (en Suite) sowie zwei Kinderzimmer mit einem separaten Duschbad.
Im Keller sind ein großer Abstell-/ Hobby- Waschraum mit Gartenzugang sowie der Heizungsraum untergebracht.
Eine Einzelgarage befindet sich auf einem Garagenhof unmittelbar vor dem Stichweg zum Haus.
Über den Flur erreicht man das Gäste-WC, eine Garderobe, die Küche sowie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse sowie zum Süd-/Westgarten. Dieser ist von hinten zugänglich, so dass man Grünschnitt bequem entsorgen kann.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Tageslichtbad (en Suite) sowie zwei Kinderzimmer mit einem separaten Duschbad.
Im Keller sind ein großer Abstell-/ Hobby- Waschraum mit Gartenzugang sowie der Heizungsraum untergebracht.
Eine Einzelgarage befindet sich auf einem Garagenhof unmittelbar vor dem Stichweg zum Haus.
Das hier angebotene Haus befindet sich sehr verkehrsgünstig in Erftstadt-Liblar und teilt sich folgendermaßen auf:
Über den Flur erreicht man das Gäste-WC, eine Garderobe, die Küche sowie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse sowie zum Süd-/Westgarten. Dieser ist von hinten zugänglich, so dass man Grünschnitt bequem entsorgen kann.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Tageslichtbad (en Suite) sowie zwei Kinderzimmer mit einem separaten Duschbad.
Im Keller sind ein großer Abstell-/ Hobby- Waschraum mit Gartenzugang sowie der Heizungsraum untergebracht.
Eine Einzelgarage befindet sich auf einem Garagenhof unmittelbar vor dem Stichweg zum Haus.
Über den Flur erreicht man das Gäste-WC, eine Garderobe, die Küche sowie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse sowie zum Süd-/Westgarten. Dieser ist von hinten zugänglich, so dass man Grünschnitt bequem entsorgen kann.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Tageslichtbad (en Suite) sowie zwei Kinderzimmer mit einem separaten Duschbad.
Im Keller sind ein großer Abstell-/ Hobby- Waschraum mit Gartenzugang sowie der Heizungsraum untergebracht.
Eine Einzelgarage befindet sich auf einem Garagenhof unmittelbar vor dem Stichweg zum Haus.
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
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Käuferprovision2,95 % des Kaufpreises incl. 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)291 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis18.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
* Gaszentralbrennwertheizung (Einbau 2021)
* 2 Bäder eines mit Tageslicht, ein Gäste-WC
* Süd-/Westgarten
* Einzelgarage
* Gaszentralbrennwertheizung (Einbau 2021)
* 2 Bäder eines mit Tageslicht, ein Gäste-WC
* Süd-/Westgarten
* Einzelgarage
* isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
* Gaszentralbrennwertheizung (Einbau 2021)
* 2 Bäder eines mit Tageslicht, ein Gäste-WC
* Süd-/Westgarten
* Einzelgarage
* Gaszentralbrennwertheizung (Einbau 2021)
* 2 Bäder eines mit Tageslicht, ein Gäste-WC
* Süd-/Westgarten
* Einzelgarage
Lage
Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig in Erftstadt Liblar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. So liegt der ALDI-Markt etwa 150 m vom Mietobjekt entfernt. Ein REWE-Markt ist ebenfalls in 1 Minute fußläufig...
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Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig in Erftstadt Liblar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. So liegt der ALDI-Markt etwa 150 m vom Mietobjekt entfernt. Ein REWE-Markt ist ebenfalls in 1 Minute fußläufig erreichbar sein. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie das Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium ist in 10 - 15 Fußminuten zu erreichen. Eine Waldorfschule befindet sich ebenfalls im Ort.
Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig in Erftstadt Liblar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. So liegt der ALDI-Markt etwa 150 m vom Mietobjekt entfernt. Ein REWE-Markt ist ebenfalls in 1 Minute fußläufig erreichbar sein. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie das Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium ist in 10 - 15 Fußminuten zu erreichen. Eine Waldorfschule befindet sich ebenfalls im Ort.
50374 Erftstadt · 10805362020 · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Axel Rodenbüsch
Rodenbüsch Immobilien
Behrensstraße 7,
50374 Erftstadt
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50374 Erftstadt (Liblar)
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+49 2235 685765
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