Zum Verkauf steht ein großzügiges Generationshaus in Wehr. Welches sich auf drei Etagen erstreckt. Diese Wohnimmobilie mit eine großzügigen Gesamtwohnfläche von 195 m² und einer Nutzfläche von 70 m². Die ideale Raumaufteilung ermöglicht eine Nutzung...
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Zum Verkauf steht ein großzügiges Generationshaus in Wehr. Welches sich auf drei Etagen erstreckt. Diese Wohnimmobilie mit eine großzügigen Gesamtwohnfläche von 195 m² und einer Nutzfläche von 70 m². Die ideale Raumaufteilung ermöglicht eine Nutzung für eine große Familie mit Platz für alle Generationen. Das Erdgeschoss ist für Oma und Opa konzipiert, während das Obergeschoss mit einem gemütlichen Kaminofen und insgesamt 8 Zimmern Raum für die Hauptfamilie bietet.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als solide zu bezeichnen. Der Bodenbelag setzt sich aus Laminat, Fliesen und Parkett zusammen. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Start in das gemeinsame Familienleben. Das Haus bietet zudem drei Badezimmer für den individuellen Komfort.
Besonders hervorzuheben sind die Nutzungsmöglichkeiten des Gartens sowie der einladenden Terrasse. Diese laden dazu ein, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Der Keller ist nicht nur vollständig unterkellert, sondern beherbergt auch ein zusätzliches Büro, das flexibel genutzt werden kann.
Das Generationshaus in Wehr wird ab dem 1. Oktober 2024 verfügbar sein.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie dieses einzigartige Haus in Wehr und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum für die ganze Familie.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Generationshaus in Wehr. Welches sich auf drei Etagen erstreckt. Diese Wohnimmobilie mit eine großzügigen Gesamtwohnfläche von 195 m² und einer Nutzfläche von 70 m². Die ideale Raumaufteilung ermöglicht eine Nutzung für eine große Familie mit Platz für alle Generationen. Das Erdgeschoss ist für Oma und Opa konzipiert, während das Obergeschoss mit einem gemütlichen Kaminofen und insgesamt 8 Zimmern Raum für die Hauptfamilie bietet.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als solide zu bezeichnen. Der Bodenbelag setzt sich aus Laminat, Fliesen und Parkett zusammen. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Start in das gemeinsame Familienleben. Das Haus bietet zudem drei Badezimmer für den individuellen Komfort.
Besonders hervorzuheben sind die Nutzungsmöglichkeiten des Gartens sowie der einladenden Terrasse. Diese laden dazu ein, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Der Keller ist nicht nur vollständig unterkellert, sondern beherbergt auch ein zusätzliches Büro, das flexibel genutzt werden kann.
Das Generationshaus in Wehr wird ab dem 1. Oktober 2024 verfügbar sein.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie dieses einzigartige Haus in Wehr und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum für die ganze Familie.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Kosten
Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1900
Zimmer (gesamt)
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
2.00
Anzahl Parkflächen
5
Wohnfläche (ca.)
195 m²
Grundstücksfläche (ca.)
372 m²
Nutzfläche (ca.)
70,3 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Kellerfläche (ca.)
70 m²
Balkon/Terrasse (ca.)
15 m²
Bad
Duschbad, Badewanne
Stellplatz
3
Garage
2
Anzahl Etagen
3
Fußboden
Fliesen, Parkett, Laminat
Verfügbarkeit
ab 01.10.2024
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
94 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1977
Energiepass gültig bis
30.07.2033
Energieeffizienzklasse
C
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
- Baujahr: 1900, Erweiterung 1982, massiv erbaut - Wohnfläche: 195 m², Nutzfläche: 70 m² - Fussbodenheizung im UG und EG - Drei Etagen mit acht Zimmern - Erdgeschoss für Oma und Opa - Obergeschoss mit Kaminofen - Voll unterkellert mit zusätzlichem Büro im...
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- Baujahr: 1900, Erweiterung 1982, massiv erbaut - Wohnfläche: 195 m², Nutzfläche: 70 m² - Fussbodenheizung im UG und EG - Drei Etagen mit acht Zimmern - Erdgeschoss für Oma und Opa - Obergeschoss mit Kaminofen - Voll unterkellert mit zusätzlichem Büro im Keller - vier Schlafzimmer, drei Badezimmer - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett - Einbauküche vorhanden - 2 Garagen und 3 Stellplätze - Garten und Terrasse zur Entspannung - überdachter Sitzplatz - Verfügbar ab 1. Oktober 2024 - Ideale Nutzung für eine große Familie - Solide Ausstattungsqualität - Einladende Terrasse für Outdoor-Aktivitäten - Flexibles Büro im Keller - Glasfaseranschluss beantragt
- Baujahr: 1900, Erweiterung 1982, massiv erbaut - Wohnfläche: 195 m², Nutzfläche: 70 m² - Fussbodenheizung im UG und EG - Drei Etagen mit acht Zimmern - Erdgeschoss für Oma und Opa - Obergeschoss mit Kaminofen - Voll unterkellert mit zusätzlichem Büro im Keller - vier Schlafzimmer, drei Badezimmer - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett - Einbauküche vorhanden - 2 Garagen und 3 Stellplätze - Garten und Terrasse zur Entspannung - überdachter Sitzplatz - Verfügbar ab 1. Oktober 2024 - Ideale Nutzung für eine große Familie - Solide Ausstattungsqualität - Einladende Terrasse für Outdoor-Aktivitäten - Flexibles Büro im Keller - Glasfaseranschluss beantragt
Gartenanteil/mitbenutzung
Waschraum
Keller
Lage
Das Generationshaus zeichnet sich durch seine zentrale und bequem erreichbare Lage in Wehr aus, was den Alltag und den Zugang zu wichtigen Einrichtungen erleichtert. Die vorteilhafte Position dieses Generationshauses schafft eine guten Ausgleich...
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Das Generationshaus zeichnet sich durch seine zentrale und bequem erreichbare Lage in Wehr aus, was den Alltag und den Zugang zu wichtigen Einrichtungen erleichtert. Die vorteilhafte Position dieses Generationshauses schafft eine guten Ausgleich zwischen urbaner Anbindung und der Möglichkeit zur Naherholung. Diese Eigenschaften machen es zu einem beliebten Wohnort, besonders für Familien.
Das Generationshaus zeichnet sich durch seine zentrale und bequem erreichbare Lage in Wehr aus, was den Alltag und den Zugang zu wichtigen Einrichtungen erleichtert. Die vorteilhafte Position dieses Generationshauses schafft eine guten Ausgleich zwischen urbaner Anbindung und der Möglichkeit zur Naherholung. Diese Eigenschaften machen es zu einem beliebten Wohnort, besonders für Familien.
79664 Wehr
· Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr