immobilie1-ID: 30335793 | Anbieter-ID: AK-1080
Verkauf - Ausstellung - Büro - WohnenAttraktive Gewerbeimmobilie in Wallenhorst
680.000 €
Kaufpreis
666 m²
Gesamtfläche
Ihr neuer Standort für Ihre Produkte und Ideen
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie wurde auf einem 1.370 m² großen Eigentumsgrundstück im Gewerbegebiet Wallenhorst errichtet. Sie verfügt über einen großen Hallenteil, Büro- und Lagerflächen... mehr lesen
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie wurde auf einem 1.370 m² großen Eigentumsgrundstück im Gewerbegebiet Wallenhorst errichtet. Sie verfügt über einen großen Hallenteil, Büro- und Lagerflächen... mehr lesen
Ihr neuer Standort für Ihre Produkte und Ideen
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie wurde auf einem 1.370 m² großen Eigentumsgrundstück im Gewerbegebiet Wallenhorst errichtet. Sie verfügt über einen großen Hallenteil, Büro- und Lagerflächen sowie zwei zusätzliche Wohnungen.
Der hier angebotene Gebäudekomplex besteht aus einer großen Verkaufs- und Ausstellungshalle sowie einem 2-geschossigem Wohn- und Verwaltungsteil, der zudem voll unterkellert ist.
Durch die praktische Aufteilung sind auch separate Nutzungen möglich.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 666 m² nutzbare Fläche zur Verfügung in einem sehr gepflegten Zustand, eine komplette Renovierung erfolgte 2013.
Die Halle selbst bietet Ihnen ca. 403 m² Ausstellungs- oder Verkaufsfläche. Im angrenzenden Verwaltungsteil befinden sich Büro- und moderne Sanitärräume sowie ein großer Personalraum mit Einbauküche.
Im Wohn- und Verwaltungsteil befinden sich zwei Wohnungen, die zur Zeit vermietet sind. Es handelt sich hierbei um ein Appartment im Erdgeschoss und eine großzügige Vierzimmerwohnung im Obergeschoss.
Es stehen ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze zur Verfügung.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie wurde auf einem 1.370 m² großen Eigentumsgrundstück im Gewerbegebiet Wallenhorst errichtet. Sie verfügt über einen großen Hallenteil, Büro- und Lagerflächen sowie zwei zusätzliche Wohnungen.
Der hier angebotene Gebäudekomplex besteht aus einer großen Verkaufs- und Ausstellungshalle sowie einem 2-geschossigem Wohn- und Verwaltungsteil, der zudem voll unterkellert ist.
Durch die praktische Aufteilung sind auch separate Nutzungen möglich.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 666 m² nutzbare Fläche zur Verfügung in einem sehr gepflegten Zustand, eine komplette Renovierung erfolgte 2013.
Die Halle selbst bietet Ihnen ca. 403 m² Ausstellungs- oder Verkaufsfläche. Im angrenzenden Verwaltungsteil befinden sich Büro- und moderne Sanitärräume sowie ein großer Personalraum mit Einbauküche.
Im Wohn- und Verwaltungsteil befinden sich zwei Wohnungen, die zur Zeit vermietet sind. Es handelt sich hierbei um ein Appartment im Erdgeschoss und eine großzügige Vierzimmerwohnung im Obergeschoss.
Es stehen ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze zur Verfügung.
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Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie wurde auf einem 1.370 m² großen Eigentumsgrundstück im Gewerbegebiet Wallenhorst errichtet. Sie verfügt über einen großen Hallenteil, Büro- und Lagerflächen sowie zwei zusätzliche Wohnungen.
Der hier angebotene Gebäudekomplex besteht aus einer großen Verkaufs- und Ausstellungshalle sowie einem 2-geschossigem Wohn- und Verwaltungsteil, der zudem voll unterkellert ist.
Durch die praktische Aufteilung sind auch separate Nutzungen möglich.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 666 m² nutzbare Fläche zur Verfügung in einem sehr gepflegten Zustand, eine komplette Renovierung erfolgte 2013.
Die Halle selbst bietet Ihnen ca. 403 m² Ausstellungs- oder Verkaufsfläche. Im angrenzenden Verwaltungsteil befinden sich Büro- und moderne Sanitärräume sowie ein großer Personalraum mit Einbauküche.
Im Wohn- und Verwaltungsteil befinden sich zwei Wohnungen, die zur Zeit vermietet sind. Es handelt sich hierbei um ein Appartment im Erdgeschoss und eine großzügige Vierzimmerwohnung im Obergeschoss.
Es stehen ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze zur Verfügung.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie wurde auf einem 1.370 m² großen Eigentumsgrundstück im Gewerbegebiet Wallenhorst errichtet. Sie verfügt über einen großen Hallenteil, Büro- und Lagerflächen sowie zwei zusätzliche Wohnungen.
Der hier angebotene Gebäudekomplex besteht aus einer großen Verkaufs- und Ausstellungshalle sowie einem 2-geschossigem Wohn- und Verwaltungsteil, der zudem voll unterkellert ist.
Durch die praktische Aufteilung sind auch separate Nutzungen möglich.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 666 m² nutzbare Fläche zur Verfügung in einem sehr gepflegten Zustand, eine komplette Renovierung erfolgte 2013.
Die Halle selbst bietet Ihnen ca. 403 m² Ausstellungs- oder Verkaufsfläche. Im angrenzenden Verwaltungsteil befinden sich Büro- und moderne Sanitärräume sowie ein großer Personalraum mit Einbauküche.
Im Wohn- und Verwaltungsteil befinden sich zwei Wohnungen, die zur Zeit vermietet sind. Es handelt sich hierbei um ein Appartment im Erdgeschoss und eine großzügige Vierzimmerwohnung im Obergeschoss.
Es stehen ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis680.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Gesamtfläche (ca.)666 m²
Energie
Ausstattung
Sehr guter Zustand der baulichen Anlagen - Massive Bauweise
Große helle Verkaufs- und Ausstellungshalle
Automatiktür
Zeitgemäße Bodenbeläge
Zweigeschossiger und voll unterkellerter Wohn- und Verwaltungsteil
Büro- und Lagerräume
Großzügiger Personalraum... mehr lesen
Große helle Verkaufs- und Ausstellungshalle
Automatiktür
Zeitgemäße Bodenbeläge
Zweigeschossiger und voll unterkellerter Wohn- und Verwaltungsteil
Büro- und Lagerräume
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Sehr guter Zustand der baulichen Anlagen - Massive Bauweise
Große helle Verkaufs- und Ausstellungshalle
Automatiktür
Zeitgemäße Bodenbeläge
Zweigeschossiger und voll unterkellerter Wohn- und Verwaltungsteil
Büro- und Lagerräume
Großzügiger Personalraum mit Einbauküche
Moderne sanitäre Anlagen
Einzimmerappartment im Erdgeschoss
Vierzimmerwohnung im Obergeschoss
Gaszentralheizung
Eigene Kunden- und Mitarbeiterparkplätze
Große helle Verkaufs- und Ausstellungshalle
Automatiktür
Zeitgemäße Bodenbeläge
Zweigeschossiger und voll unterkellerter Wohn- und Verwaltungsteil
Büro- und Lagerräume
Großzügiger Personalraum mit Einbauküche
Moderne sanitäre Anlagen
Einzimmerappartment im Erdgeschoss
Vierzimmerwohnung im Obergeschoss
Gaszentralheizung
Eigene Kunden- und Mitarbeiterparkplätze
Sehr guter Zustand der baulichen Anlagen - Massive Bauweise
Große helle Verkaufs- und Ausstellungshalle
Automatiktür
Zeitgemäße Bodenbeläge
Zweigeschossiger und voll unterkellerter Wohn- und Verwaltungsteil
Büro- und Lagerräume
Großzügiger Personalraum mit Einbauküche
Moderne sanitäre Anlagen
Einzimmerappartment im Erdgeschoss
Vierzimmerwohnung im Obergeschoss
Gaszentralheizung
Eigene Kunden- und Mitarbeiterparkplätze
Große helle Verkaufs- und Ausstellungshalle
Automatiktür
Zeitgemäße Bodenbeläge
Zweigeschossiger und voll unterkellerter Wohn- und Verwaltungsteil
Büro- und Lagerräume
Großzügiger Personalraum mit Einbauküche
Moderne sanitäre Anlagen
Einzimmerappartment im Erdgeschoss
Vierzimmerwohnung im Obergeschoss
Gaszentralheizung
Eigene Kunden- und Mitarbeiterparkplätze
Lage
Hervorragende Infrastruktur - Bestens erreichbar
Ihr neuer Standort befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet Wallenhorst. Von Wallenhorst aus besteht eine hervorragende Nah- und Fernverkehrsanbindung. Die Entfernung zur Osnabrücker Innenstadt... mehr lesen
Ihr neuer Standort befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet Wallenhorst. Von Wallenhorst aus besteht eine hervorragende Nah- und Fernverkehrsanbindung. Die Entfernung zur Osnabrücker Innenstadt... mehr lesen
Hervorragende Infrastruktur - Bestens erreichbar
Ihr neuer Standort befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet Wallenhorst. Von Wallenhorst aus besteht eine hervorragende Nah- und Fernverkehrsanbindung. Die Entfernung zur Osnabrücker Innenstadt beträgt ca. 10 Autominuten. Stadtbusanbindung ist vorhanden. Eine schnelle Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 und die A30 ist gewährleistet. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
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Hervorragende Infrastruktur - Bestens erreichbar
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49134 Wallenhorst · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.
Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig... mehr lesen
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Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.
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Ansprechpartner
Arno Kaulbach
Kaulbach Immobilien
Hakenbusch 1,
49078 Osnabrück
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(0541 ) 440 60 80
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